【37页】绿色有机果蔬生产基地项目可行性投资论证建议报告.doc文档下载

经济环境过自己蔬菜品牌为黑龙江省蔬菜产业发展贡献份力量，将会进步拉动双城市经济发展。

而且与东北农业大学番茄研究所合作，在哈尔滨市乃至黑龙江省率先应用大棚进行番茄种子杂交制种，将建成哈尔滨市新兴高科技含量农证认为，项目符合国家相关产业政策，符合双城市特色农业发展方向，经济合理，能够对当地经济发展和农民增收起到较大推动作用。

建议项目建成后，要注重农业科技创新和推广，应用新品种新技术新材料新装备，挖掘增产潜力，提升产品质量。

同时要不断探索创新，引进筛选新特优品种进行推广。

要不断创新农业生产经营体制机制组织和管理，增强基地发展活力和效率。

项目建设和运营中应本着节能降耗原则，设计中选用商会支持万元，银行贷款万元，还有资金缺口万元，现正积极筹措。

综合评价双城市临江乡绿色有机果蔬生产生态观光休闲基地建设项目，充分发挥了双城交通区位及双城市临江乡自然资源天然气和农家肥优势，借助黑龙产出率产品质量及农业附加值，加快推进现代农业发展进程。

菜篮子工程建设需要国务院新轮菜篮子工程总体思路深入贯彻落实科学发展观，统筹推进新轮菜篮子工程建设，通过加强生产能力建设完善市场流通设施加快发展方式转变创新调控保障机制，推动菜篮子工程建设步入生产稳定发展产销衔接顺畅质量安全可靠市场波动可控农民稳定增收市民得到实惠可持续发展轨道，更好地满足人们生活日益增长安全蔬菜水果。

该基地建成后将成为哈市市民安全绿色菜篮子，也是哈尔滨市民休闲观光，体验农家乐首选据作物营养生理和土壤条件确定施肥制度，如加肥时间数量比例加肥次数和总量。

水肥耦合操作程序根据作物生长条件和前季产量确定目标产量以作物营养理论数据拟定施肥配方依据土壤条件调节配方以滴灌施肥条件下肥料吸施比计算施肥量选配肥料与灌水制度配臵用肥量。

使用方法定植有机基质栽培槽种植两行作物。

铺设滴灌管在两行中间膜下铺设滴灌管带。

施肥将可溶性化肥有机液肥溶于施肥罐中，随水施入式，发展现代设施农业，将资源优势生产优势转化为质量优势品牌优势和效益优势，增强农业产业综合竞争力。

项目通过设施农业产业链建设，吸引农户参与种植和经营，提高农民收入，为城市居民提供新鲜绿色有机，供游人垂钓，同时配备小型游艇艘，加配套设施需资金万。

生态观光园建设生态观光园平方米，引进各地珍稀和特有植物种类，供哈尔滨市民参观欣赏和学校教学之用。

共需资金万。

年全部完成建设预期，共需资金万元。

第八章技术方案育苗技术育苗中心利用先进种苗生产设施，严格按照技术操作规程进行育苗，可提高种苗繁育速度和成活率，也是保证无公害果菜品质以及标准化生产需要。

图育苗流程图果菜生产技术无公害蔬菜生产技术要点专业技术人才和管理人才，采用合作社农户运营模式。

在建设同时，更注重生产和效益，采取当年建设当年生产当年见效益建设策略，使建设生产利润良性循环。

建立育苗中心平方米，可生产种苗万株，占总投资流动资金万元，占总投资。

资金来源合作社自筹资金万元，申请财政支持资金万元。

表主要技术经济指标表序号名称单位指标值备注设计规模吨总投资万元固定资产投资万元流动资金万元资金筹集万元财政资金万元银行贷款万元项目资本金万元营业收入万元正常年营业税金及附加万元正常年均值总成本万元正常年均值经营成本万元正常年均值利润总额万元正常年均值所得税万元正常年均值税后利润万元正常年均值投资利润率所得税江省哈尔滨市重点推进项目双城国际农产品采购中心占地万平方米，总投资亿元东北最大国内流果蔬发展规划，蔬菜产业呈萎缩态势，种植面积呈下降趋势，城市蔬菜供应大部分靠南方长途贩运，本地蔬菜以初级产品上市，大部分销售在本地市场，没有品牌。

竞争力差，而且主要供应时间为，其它月份供应不足，导致哈市蔬菜供应链矛盾突出，需求增长，蔬菜种植面积却在减少需求结构与供应链结构失衡，导致哈市蔬菜消费大部分依赖外埠供应此外蔬菜安全隐患大菜价失衡等问题也制约着哈市蔬菜产业发展。

图黑龙江省蔬菜种植面种苗中心每年实现年利润万元，果菜生产基地有温室大棚栋，年产果菜吨，实现年利润万元，番茄种子制种基地有大棚栋，年产种子斤，实现年利润万元，恒温冷库实现蔬菜增值万元，休闲度假村利润万元，养殖垂钓场利润万元，生态观光园采取免费参观方式，为哈尔滨市民提供亲近自然机会同时，也为基地发展带来良性效应。

综上所述，项目总体规划工程与技术方案设计科学先进可行，投资估算合理。

经综合分析评价，该项目可行。

第二章项目单位基本概况项目承建单位双城市立臣蔬菜种植专业合作社成立于年月日，该合作社位于双城市临江乡，距哈尔滨市公里，交通便利，于年月份启动建设，现已流转土地余亩。

法人代表刘立臣是位普普通通农民，在我省蔬菜产业发展良好机遇时期，在双城市临江乡人民政府临江乡农业综合服务中心双城市老科协帮助下，带领村民共同成立了蔬菜种植专业合作社。

决心要抓住机遇，带领父老相亲共同致富。

将临江乡建设成绿色低碳生态有纽带，按照生产协作销售联合自愿互利原则，把农民生产销售活动组织起来，合作生产，联合销售，下联农户，上连市场，提高农民生产经营组织化程度，推行标准化生产，统包装，统名牌，统销售，实现产销结合，推进农业产业化经营，增强农民主动参与市场竞争，积极抵御市场风险能力，促进农民增收。

综合评价可行性研究结论本项目符合国家及地方产业政策和技术政策，从大棚蔬菜种植技术到蔬菜制冷和精加工技术均达到国内先进水平，建设方案合理可行。

蔬菜产业符合消费市场发展趋势，市场前景广阔，组织管理及运营模式切合实际。

场址选择在靖边县东坑镇，社会经济环境条件优越，蔬菜生产基地农民种植蔬菜积极性高，技术成熟。

项目承担单位东坑镇富原小杂粮农民合作社成立三年以来收回辣椒马铃薯等蔬菜多万吨，加工制冷保鲜技术成熟并且已建立比较完善销售网络，企业资金状况良好，能够保证项目有效建设和运作。

项目实施，既能为项目单位创造良好经济效益准和卫生检疫要求。

该技术应用有利于环保，有利于提高生产效率，适合规模化生产，可控性强，能够保证项目所生产产品达到国家绿色产品要求。

投资结构及资金来源投资概算项目计划总投资万元，其中固定资产投资万元含建设期利息，占总投资流动资金万元，占总投资。

资金来源合作社自筹资金万元，申请财政支持资金万元。

表主要技术经济指标表序号名称单位指标值备注设计规模吨总投资万元固定资产投资万元流动资金万元资金筹集万元财政资金万元银行贷款万元项目资本金万元营业收入万元正常年营业税金及附加万元正常年均值总成本万元正常年均值经营成本万元正常年均值利润总额万元正常年均值所得税万元正常年均值税后利润万元正常年均值投资利润率所得税前正常年均值投资利润率所得税后正常年均值投资利税率正常年均值财务内部收益率所得税后财务净现值万元所得税后静态投资回收期含建设期年所得税后利息备付率偿还期均值偿债生产总值亿元，财政总收入达到亿元，其中地方财政收入达到亿元，完成全社会消费品零售总额亿元，城镇居民家庭人均可支配收入达到元，农民人均纯收入达到元。

县域经济实力位居陕西前列西部十强。

项目所在地东坑镇位于靖边县城西公里处，地处毛乌素大沙漠南缘，国道银太高速公路和太中银铁路横贯东西。

全镇总土地面积平方公里，辖个行政村，个村民小组，有户万人，是靖边县面积最大人口最多农业大镇。

项目所在地金鸡沙村位于东坑镇西北公里处，属典型风沙水滩地区，全村总占地面积约平方公里，其中水地亩，旱地亩，林地亩，全村户，人。

自然资源状况水文项目区处于靖边县东坑镇金鸡沙村，地表水和地下水资源丰富，水量充足，其水质优良，周围无任何污染，符合绿色有机用水标准。

气候项目所在地属半干旱内陆性季风气候，四季变化明显，年平均气温，最高气温度，最低气温度，全年日照小时，平均年无霜期天，年平均风速米秒，全年降水量毫米，光照目单位基本概况项目承建单位双城市立臣蔬菜种植专业合作社成立于年月日，该合作社位于双城市临江乡，距哈尔北北部地区最大中心城市，也是中国省辖市中管辖面积最大管辖总人口居第二位特大城市，是中国十大城市之。

全市土地面积万平方公里，辖区县，代管个县级市。

户籍总人口万人，其中市区人口万人，是中国著名历史文化名城和旅游城市，大量城市人口为本项目提供了最直接最稳定消费市场。

生活方式城市人口增加和居民收入上涨，使居民食物消费结构发生了巨大变化，人们对果菜消费已从数量型逐步转向质量型，要求果菜无污染美味新呈萎缩态势，城市蔬菜供应大部分靠南方长途贩运，本地蔬菜以初级产品上市，大部分销售在本地市场，没有品牌。

竞争力差，很难占领市场，另外大中城市对农产品实施食品安全和市场准入制度以后，给黑龙江省蔬菜产业发展带来良好发展机遇，也带来强烈挑战，同时借助双城国际农产品采购中心建设和双城成为全国重点蔬菜产业县良好契机发展壮大本合作社生产规模和品牌知名度。

因此，建设优质蔬菜基地，实施标准化生产，提高蔬菜产量和品质，培育本地蔬菜品牌，增强蔬菜产品市场竞争力，有利于哈尔滨市蔬菜产业快速发展，更有利于哈尔滨市菜篮子工程稳定，是国计民生大事。

项目建设规模本项目建设规模是年产万株种苗育苗中心年产吨蔬菜果菜生产基地年产斤蔬菜种子制种基地平方米恒温冷库养殖垂钓场平方米休闲度假村平方米依托临江乡天然气资源建设绿色有机生态观光园平方米。

投资估算与资金筹措本项目总投资万元，其中育苗中心投资为万元温冷库建设投资为万元休闲度假村建设投资为万，养殖垂钓场建设投资为