【SZ86页】绿色食品特色工业园区一期工程项目可行性投资论证建议报告.doc文档独家
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项目创新点本项目创新点在于引进优良白魔芋良种和先进加工工艺及设备，提高魔芋产量和品质，按照统标准，统供种，统技术规范，统销售，实行公司基地科技农户产业化生产经营管理模式。
架起魔芋种蔬菜如蕨菜小竹笋等，近年来随着优两高农产品基地建设开展和绿色农业兴起，为绿色食品工业园区建设提供了极为有利条件。
食品加工工业是县支柱产业，具有食品加工业生产技术人才市场优势。
进入工业园区境污染严重。
现有生产场地和设备生产能力已超饱和，无进步潜力可挖，无法满足更大批量生产需要，成为企业发展道路上道瓶颈。
解决措施为了加快食品加工业从，结合各部门意见。
该地块大部分为耕地，北侧地块地势高，南侧地块地势低，地形高差较大，土地现状为般耕地，城市建设规划中为建设用地，基本无拆迁建筑，新建园区地块符合城市总体规划。
公用工程给排水给水本园区用水由市政自来水管网供给，供水压力不低于食品加工作为发展方向。
项目建设资金基本落实，项目管理模式可行。
本项目由县西屏工业园区开发有限公司牵头承建，由于当地企业大多数由个人投资者合资合股成立，独立性较强，而对其它企业影响较弱，整个食品加工行保障，同时还可以解决人就业，推动劳动力向二三产业转移，扩大农民就业和增收空间，因而具有巨大社会效益。
项目实施，有利于提高县初级农副产品附加值，延伸农业产业，提高农业整体效益，优化农业区域合理布局，符合国家农业政策。
综上所述，从本报告所做技术和经济分析表明，本建设项目是可行，也是非常必要。
第二章项目背景概述县位于浙江省西南部山区，面积平方公里，辖五镇十五乡，人口万人，是浙江省八大林区县之。
县自九约化生产，集团经营外部条件。
县位于我省西南部山区，得天独厚自然地理条件，非常适合发展绿色农业，措项目所需资金由企业自筹。
第十二章经济分析评价依据浙江省计经委关于本项目批文国家计委建设项目经济评价方法与参数第二版国家轻工业局有关政策法规各专业设计人员提供各类数据基础数据生产规模年产脐橙饮料吨年产水煮笋吨年产保鲜蔬菜吨实施进度本项目拟年半建成，第二三年为投产期生产负荷达到设计能力，第四年起达到设计能力，生产期按年计，计算期为年。
总投资估算及其来源固定资产投资本项目新增固定环保工作管理，以达到项目设立各项需求，从而保证了进园企业高效运作。
县食品加工工业已完成资本原始积累过程，已形成定生产规模，产品有了定知名度，具备了加强企业间横向联系，促进专业化分工协作以形成集食品厂浙江诸暨越玉兰精制茶厂浙江温州万寿五加皮酒厂县西屏寺下食品有限公司县西屏盐水蘑菇加工厂小计管理中心合计各企业合计共人，其中男人，女人，另加科研管理中心人，整个工业园区其计劳动定员人。
人员培训本项目，对原企业来说是个旧生产内容，但为了使产品更上档次，新招人员要经过严格培训才能上岗。
项目成立后，应派出骨干到国内有关厂家培训，掌握设备操作技能，关键生产工序必须认真领会以上建筑占地面积占总用地面积以上，高科技企业适当放宽，办公住宅面积控制在总建筑面积以内符合环保和安全生产要求项目实施单位在签订建设合同后，须在个月内组织施工。
否则由县土管部门废止土地使用证，收回。
在医药保健行业中，利用成膜性吸附性，制成胶囊海绵卫生用品等，利用葡甘聚糖纤维素制成防治多种富贵病医药保健品更令世人瞩目。
④在农业应用中，利用成膜性吸附性，制成种子包衣剂肥料缓释剂，提高种子发芽率和免疫力，提高肥料有效利用率。
在石油钻探中，利用高膨胀性，制成填充剂，可起到提高效率，降低成本功效。
利用粘附性，制成絮凝剂，广泛用于水质净化污水处理。
而目前采用聚合铝絮凝剂，进行水处业企业规模相对不大，缺乏领头企业。
为达到食品工业园区统设计统投入统建设统管理，基础设施，资源利用率低，难以形成产业规模效应，效益低下，市场抗风险能力弱。
现有企业许多为集生产，住宅仓库于体三合企业，生产场所狭窄，简陋，房多用混合体，生产环境差，安全隐患大。
食品卫生不易得到保证。
由于受家庭作坊生产制约，总体工艺水平较低，与国内先进水平差距较大，先进食品加工设备少，手工作业量多，劳动强度大，生产效率低，产品质量难以进步提高，影响了企业发展后劲。
由于企业分散，生相关土地使用权，退回购地款。
技术工艺落后或设备陈旧企业不得迁入，些小企业如达不到标准，可以联合起来，达标后再予以迁入。
同时，各企业应积极购买先进设备，淘汰陈旧设备，以提高产品档次。
迁建不是般搬迁，而是个治理整顿提高过程。
本项目迁入园区企业共家，这些企业均属食品加工行业企业。
迁入企业览表序号企业名称地块号生产规模浙江金海通信建材有限公司脐橙饮料脐橙饮料脐橙饮料浙江杭州英特制药有限公司脐橙饮料脐橙饮料脐橙饮料浙江义乌玉秀峰竹制品厂水煮笋县紫江竹木制品厂水煮笋浙江义乌盛昌木制品厂水煮笋县富松炒货厂水煮笋县成东炒货厂水煮笋水煮笋县古市绿色食品厂高山蔬菜高山蔬菜县古市火腿厂高山蔬菜浙江温州希得蔬菜加工厂高山蔬菜高山蔬菜县枫坪绿色食品厂小黄瓜小黄瓜中，利用高膨胀性，制成填充剂，可起到提高效率，降低成本功效。
利用粘附性，制成絮凝剂，广泛用于水质净化污水处理。
而目前采用聚合铝絮凝剂，进行水处理后水质中铝含量偏高。
据医学研究表明，人体摄入过量铝，易导致老年性痴呆及其他疾病。
采用高效无毒魔芋絮凝剂，进行水处理符合世界卫生组织标准，将会受到广泛推崇。
总之，魔芋精粉以其特殊结构和物性，被称为工业味精保健食品，其魔力逐渐被世界所认识和开发，应用前景将十分广阔。
项目目前进展情况目前，本项目先导工程已经启动，发展势头迅猛，项目申报单位主要完成了以下两个方面工作是在魔芋生产基地建设方面，完成了两个白魔芋良种引进工作，建立了亩良种繁育基地。
配合县政府完成了亩富硒有机魔芋栽培基地规划设计技术培训，芋种订购调运订单签订等工作。
二是在魔芋绿色食品深加工方面，完成了国内最先进魔芋绿色食品深加工工艺技术和设备引进，并进行了生产运营和进加工工艺及设备，提高魔芋产量和品质，按照统标准，统供种，统技术规范，统销售，实行公司基地科技农户产业化生产经营管理模式。
架起魔芋种植户与市场销售桥梁。
通过项目创新，既降低了魔芋加工企业和魔芋种植户风险，又降低了生产成本费用，提高了魔芋产品产量和品质，增加了农民经济收入和加工企业经济效益。
项目技术水平本项目技术水平达到国内先进水平，其理由是引进国内优良魔芋新品种白魔芋，白魔芋葡甘露聚糖含量达以上，比普通魔芋高出近倍，葡甘露聚糖分子量高达万道尔顿，粘度高达万厘泊，精粉级率达，特级率达，白魔芋抗病性抗逆性强。
二是制定了魔芋高产优质栽培生产技术规程，进行魔芋无公害栽培，尤其是在国内率先规模实施有机魔芋栽培，生产绿色魔芋食品。
三是引进日本湿法干法生产魔芋精粉微粉纯化无硫微粉先进工艺技术和设备，产品质量符合国家出口标准，提升了魔芋绿色食品在国际市场竞争力，大大提高二，担负着全县和邻县部分地区魔芋收购加工任务，自建厂以来，长期不懈投入大量资金引进新品种新技术新工艺，建立魔芋良种繁育基地和商品魔芋生产基地，扩大魔芋加工能力，做到了魔芋种植农户和加工企业双蠃。
但是随着市场对魔芋产品需求，目前魔芋种植规模和魔芋绿色食品深加工能力远远不能适应市场需求。
农民要致富，企业要发展，必须要扩大魔芋种植规模和加工能力，单靠龙头企业资金实力来发展魔芋产业是杯水车薪，没有国家扶持是不行。
随着省委省政府提出加快陕南突破发展战略实施，魔芋产业将会有个大发展，因此，申请专项资金是十分必要。
是实现省委省政府提出开发陕南战略需要，开发陕南，陕南突破发展是省委省政府实现陕西经济全面协调发展，成为西部强省重大战略举措，陕南要发展必须大力发展绿色产业，实现经济增长和保护生态环境同步，魔芋产业是陕南农村经济发展主导产业之。
该项目实施将促进陕南经济快速发展。
二是有利于充分利用英特制药有限公司脐橙饮料脐橙饮料脐橙饮料浙江义乌玉秀峰竹制品厂水煮笋，室外设消火栓。
车间内建筑灭火器按建筑灭火器配置规模设置，主要出入口设应急指示灯。
生产工艺设备均有完善安全措施，电气设备及外壳有安全接地措施，企业职工上岗前应经过培训。
工作制度及劳动定员企业组织本工程建成后，工业园区内各生产厂家其管理机构和人员在企业原有管理体制下统管理，对原料采购，产品销售，计划财务等由原机构统安排。
另外园区将成立管委会，负责对园区公共设施进行管理，同时对企业环境保护划部门意见及习惯做法，特别是生产设备工艺流程总平面布置等方面，依照业主意见并征得有关规划部门认可后进行。
同时充分利用进园企业现有技术力量设备，尽可能减少投资费用。
采取积极有效环境保护工业安全和消防安全等措施，统规划各入园企业厂容厂貌。
可行性研究范围通过对本项目在工程技术上先进性可靠性和经济上合理性以及产品市场全面分析，论述本项目可行性情况，主要内容有对设备选择市场需求预测工艺技术工程技术配套公用工程厂房利用环境保护生产组织和劳动定员等进行分析，并进行投资估算，对项目进行经济分析。
承办单位概况及项目有利条件承办单位概况本项目主办单位系县西屏工业园区开发有限公司，该公司于年月注册登记成立，隶属于县和西屛镇镇政府，系有限责任公司，注册资金万元，该公司主要从事县特色工业园区项目开发等经营活动。
园区建成后，设立园区管理委员会，引导入园企业成为现代化新型企业，实现产品升级西屏镇政府对本项目建设认识清楚，并为此作了充分准备。
首先，县镇两级部门对绿色食品加工工业极为重视，用园区食品加工过程中下脚料可作为养猪场饲料或香茹肥料等，进行综合利用，变废为宝。
消防与安全本园区生产车间建筑耐火等级为二级，生产火灾危险性为丙类，给水管网在厂区形成网状，室
