【TL73】长沙湘绣产业园项目可行性投资论证建议报告.doc文档存档

利润估算及分析根据国家现行财税政策，所得税暂按考虑。

盈余公积金按计算。

另按长沙市开福区鼓励招商投资政策，即新投资项目所得税免二减三优惠。

详见附表。

利润指标正常年利润总额万元投资利润率财务现金流量分析根据逐年现金流量计算出各项财务评价指标如下详见附表所得税后财务内部收益业将达到上百家，利用中国湘绣之乡及湘绣原产地品牌资源，达到集群发展，为弘扬湖湘文化，发展湖南经济，把湘绣产业做大做强。

第二由捞刀河镇政府牵头，组建湖南沙坪湘绣有限公司，采用政府组织牵头，扶上马送表丝绸咖啡，会联想到法国香水瑞士手表杭州丝绸和哥伦比亚咖啡。

这些都是原产地标记产生积极效应。

商品产地往往比商品生产厂名更让人耳熟能详。

建设沙坪湘绣产业园实际就是最好对原产地产品保护，能充分地利用沙坪湘绣原产地认证优势，为沙坪湘绣品牌建设起到资源共享效果。

打造沙坪湘绣产业园是建设两型社会需要两型社会核心内涵是人类生产和消费活动与自然生态系统协调可持续发展。

温家宝月中六次亲临捞刀河镇沙坪进行调研，坐镇沙坪与有关部门起寻找发展沙坪湘绣切入点，并就如何加快沙坪湘绣产业发展提出了指导性意见，他指出要发沙坪湘绣产业，必须以湘绣产业为龙头，打造沙坪湘绣条街与建设了全世界。

目前，沙坪地区从事湘绣技艺达到万多人，形成了规模以上湘绣企业年产值万元家，其他湘绣企业及湘绣配套企业几十家。

中央领导薄波同志曾题词称赞沙坪湘绣，巧夺天工。

年首批百家中国特产之乡命名宣传活动组委会授予沙坪为中国湘绣之乡年月通过国家质量监督检验检疫总局评审授予沙坪湘绣厂金球牌湘绣原产地标记注册认证年沙坪金球湘绣还荣获中国驰名商标。

在我国改革开放后，沙坪地区发生产经贸技术教育培训旅游购物休闲娱乐于体综合型窗口型集群型基地，通过该项目建设将实发展环境。

次次对沙坪湘绣产业规划，终于使建设沙坪湘绣产业园美好蓝图开始浮出水面，并提上各级政府议事日程。

特别是年月，湘绣被列入国家级非物质文化遗产保护目录，使建设沙坪湘绣产业园项目进度进步加快。

年春，开福区区委常委副区长胡政旗同志为了发展沙坪湘绣产业，在短短五个月中六次亲临捞刀河镇沙坪进行调研，坐镇沙坪与有关部门起寻找发展沙坪湘绣切入点，并就如何加快沙坪湘绣产业发展提出了指导性意见沙坪湘绣产业提高前所未有高度。

项目建设地点本项目选址于长沙市开福区捞刀河镇沙坪社区，湘绣产业园北边紧倚沙坪湘绣条街。

建设规模与目标项目规划占地亩万，总建筑面积，。

沙坪湘绣产业园是集湘绣研原料燃料辅助材料真丝绣线缎料辅料包装箱万个动力年耗量水电全年运量运入量运出量项目建设总投资万元年总成本万元年销售收入万元年利润万元投资回报期静态所得税前所得税后借款偿还期财务内部收益率所得税前所得税后研究结论沙坪湘绣产业园项目对振兴湖南湘绣产业，弘扬湖湘文化，促进区域经济发展和旅游发展注册认证，虽然这个认证是国家质量监督检验检疫总。

第四把沙坪湘绣产业园建成生态文化园林式产业基地，使之成为长沙市座集自然景观人文景观和文化艺术景观于身旅游观光购物休闲湘绣名城景区，促进全省全市旅游经济大发展。

主要建设条件项目选址于长沙市均可在城区内及周边购买，项目建设条件较好。

项目总投资万元，建设工期年。

所需资金企业自筹万元占总资金其中由招商引资解决，申请银行贷款万元，占总投资。

项目投资利润率，项目财务内部收益率税前为，税后为，税后静态投资回收期含建设期年，项目有较强盈利能力。

本项目符合长沙市总体规划要求，基本建设条件较好，项目建设具有较好社会效益，建议尽快完成建设。

建议加强组织领导。

建议地方政府高度重视本项目沙坪湘绣产业园，以此来带动旅游产业发展，从而形成两个产业相互发展良性态势。

为此，捞刀河镇党委政府业，在短短五个月中六次亲临捞刀河镇沙坪进行调研，坐镇沙坪与有关部门起寻找发展沙坪湘绣切入点，并就如何加快沙坪湘绣产业发展提出了指导性意见，他指出要发沙坪湘绣产业，必须以湘绣产业为龙头，打造沙坪湘绣条街与建设沙坪湘绣产业园，以此来带动旅游产业发展，从而形成两个产业相互发展良性态势。

为此，捞刀河镇党委政府综合以前关于发展沙坪湘绣各种方案，结合当前新形势新思路，重新制订出打造沙坪湘绣产业规开福区捞刀河镇沙坪社区，交通优越，地理条件较好项目达到三通平工程建设所需材料均可在城区内及周边购买，项目建设条件较好。

投资估算及筹措项目分二期开发建设，经投资估算，项目建设总投资合计万元。

项目建设资金来源企业自筹万元，银行借款万元，社会融资万元。

建设进度本项目建设期从年月至年月，建设工期年。

主要技术经济指标序号指标名称单位数量备注总占地面积总建筑面积其中湘绣文化广场湘绣馆科技中心商贸中心变配电站供热站三废处理站包括门卫等休闲度假娱乐中心湘绣工学院物流中心湘绣加工厂旅游别墅山庄锦绣山庄容积率绿地率湘绣城容量企业数量户职工人数人学生人数人主要原料燃料辅助材料真丝绣线缎料辅料包装箱万个动力年耗量水电全年运量运入量运出量项目建设总投资万元年总成本万元年销售收入万元年利润万元投资回报期静态所得税前所主要建设条件项目选址于长沙市开福区捞刀河镇沙坪社区，交通优越，地理条件较好项目达到三通平工程建设所需材料均可在城区内及周边购买，项目建设条件较好。

投资估算及筹措项目分二期开发建设，经投资估算，项目建设总投资合计万元。

项目建设资金来源企业自筹万元，银行借款万元，社会融资万元。

建设进度本项目建设期从年月至年月，建设工期年。

主要技术经济指标序号指标名称单位数量备注总占地面积总建筑面积其中湘绣文化广场湘绣馆科技中心商贸中心变配电站供热站三废处理站包括门卫等休闲度假娱乐中心湘绣工学院物流中心湘绣加工厂旅游别墅山庄锦绣山庄容积率绿地率湘绣城容量企业数量户职工人数人学生人数人主要原料燃料辅助材料真丝绣线缎料辅料包装箱万个动力年耗量水电全年运量运入量运出量项目建设总投资万元年总成本万元年销售收入万元年利润万元投业专业乡镇之捞刀河镇拟定了专业乡镇发展规划作为重点专业特色产业上报市省，经评审并已批准年月由镇党委镇政府组织主持召开了沙坪湘绣企业发展方向，以创办沙坪湘绣产业园，并计划成立湘绣行业协会为主题进行了认真积极研讨，致表示要倾注全力建设好沙坪湘绣城，积极扶持湘绣行业协会成立，通过协会规范湘绣业企业自律和行业管理，建造个保证湘绣健康快速发展环境。

次次对沙坪湘绣产业规划，终于使建设沙坪湘绣产业园美好蓝图开始浮出水面，并提上各级政府议事日程。

特别是年月，湘绣被列入国家级非物质文化遗产保护目录，使建设沙坪湘绣产业园项目进度进步加快。

年春，开福区区委常委副区长胡政旗同志为了发展沙坪湘绣产业，在短短五个月中六次亲临捞刀河镇沙坪进行调研，坐镇沙坪与有关部门起寻找发展沙坪湘绣切入点，并就如何加快沙坪湘绣产业发展提出了指导性意见，他指出要发沙坪湘绣产业，必须以湘绣产业为龙头园不仅能更好地传承弘扬湘绣文化，更能把这个湘绣这个文化遗产保护起来，使她能走得更远更久，让我们子孙万代看到光辉灿烂湘绣文化。

与湘绣是非物质文化遗产样，沙坪湘绣还具有原产地标记注册认证，虽然这个认证是国家质量监督检验检疫总局对沙坪金球湘绣有限公司金球牌湘绣认证，但却是对整个沙坪湘绣认可，是整个沙坪湘绣行业荣耀。

在市场经济高度发展今天，人们关注商品产地，相信名牌商品，认名牌购名牌已习以为常，时刻都在与产品原产地亲密接触，名牌与产地已密不可分。

曾经有段时间，上海制造闻名遐迩，这上海制造就是标明产品原产地在上海。

人们提到香水手表丝绸咖啡，会联想到法国香水瑞士手表杭州丝绸和哥伦比亚咖啡。

这些都是原产地标记产生积极效应。

商品产地往往比商品生产厂名更让人耳熟能详。

建设沙坪湘绣产业园实际就是最好对原产地产品保护，能充分地利用沙坪湘绣原产地认证优势，为中心商贸中心变配电站供热站三废处理站包括门卫等休闲度假娱乐中心湘绣工学院物流中心湘绣长沙市城市交通大动脉三环路北边，与捞刀河镇大明工业小区毗邻。

交通便利，区域位置优越。

沙坪湘绣产业园规划占地亩万，总建筑面积，。

致力于打造集湘绣研发生产经贸技术教育培训旅游购物休闲娱乐于体综合型窗口型集群型基地。

项目选址于长沙市开福区捞刀河镇沙坪社区，交通优越，地理条件较好项目达到三通平工程建设所需材料均可在城区内及周边购买，项目建设条件较好。

项目总投资万元，建设环保文明生产方式和消费模式，让节约资源煌成就，沙坪湘绣成就与发展，为各级领导所重视与关注，从上世纪年代末开始，无论是省市主要领导还是开福区政府和捞刀河镇政府，都无沙坪中国湘绣之乡牌楼比关心着沙坪湘绣产业发展状况，先后多次来沙坪考察调研，并多次以各种形式召开了办公会和现场会，组织调研，分析湘绣生产企业发展办法，与企业座谈，围绕发展湘绣业创新发展构思，谋求湘绣产业突破性发展。

年省市有关领导提出要打好湘绣产业这张牌，大力推进湘绣发展年月省乡镇企业局就以湘乡企函号文，将沙坪湘绣列入全省选定主导发展产业专业乡镇之捞刀河镇拟定了专业乡镇发展规划作为重点专业特色产业上报市省，经评审并已批准年月由镇党委镇政府组织主持召开了沙坪湘绣企业发展方向，以创办沙坪湘绣产业园，并计划成立湘绣行业协会为主题进行了认真积极研讨，致表示要倾注全力建设好沙坪湘绣城，积极扶持湘绣行业协会成立浮出水面，并提上各级政府议事日程。

特别是年月，湘绣被列入国家级非物质文化遗产保护目录，使建设沙坪湘据国家有关部门法令政策规程规范，对项目产业发展历史现状存在问题及发展对策，建设背景必要性有利条件及应注意问题，产品市场状况及本项目市场定位和营销策略，项目功能建设规模建设项目及建设分期，建设条