【41页】长沙黄花国际机场后勤服务中心项目可行性投资论证建议报告.doc文档在线阅读

历史上无破坏性地震记载，四季无旱涝。

六投资预算其中项目建设用地约亩，其余为市政基础设施公建配套设施景观绿地等用地，拟投资总额达亿人民币。

七预期经济效益项目预计日均旅游接待人，保守估计，以人均消费元计，项目年销售收入约为亿元，再扣除管理和运营费用按计算，项目年利润为亿件发生时为航站楼提供送餐服务，因而餐厨比餐厅与厨房面积比宜为，需要厨房面积平方米，再综合考虑上门厅过道洗手间售票间小卖部等公共部分，和各类库房办公用房，更衣间淋浴室等辅助用房面积共计有益微量元素和重碳酸盐硅酸盐氟化物等多种化合物，享有药泉神水之美誉，被国家旅游局确定为中国旅游业面向世纪优先发展个项目之。

宁乡旅游资源丰富，可烘托灰汤温泉系统开发。

宁乡是湖南省著名旅游资源大县。

宁乡历史悠久，各旅游资源知名度高，资源组合及品味高，既有优美自然环境，又具有丰富人文资源。

花明楼刘少奇故居，刘少奇纪念馆，是中国红色旅游经典旅游线路上主要景点。

沩山山若游要环随着长沙黄花机场扩建工程实施，航空业务量不断增加，相关配套工程等硬件设施新建，所需地面服务人员也将相应增加。

据黄花机场扩建方案预测随着机场航站楼站坪扩建以及服务车辆增加，需要航站区服务人员，湖南省发改委向省政府呈报了关于长沙黄花国际机场扩建问题请示湘发改号，省主管领导批示同意，并提出了机场停机坪航站区以及飞行区改造等问题要求。

本项目是长沙黄花国际机场扩建工程中重要组成部分，是机场配套设施建设有力组成，为进步改善机场职工就餐条件，提高职工餐饮质量，从而保证机场运行安全和服务水平提供了有力支撑。

研究依据及范围研究依据国家发展改革委关于长沙黄花国际机场扩建工程项目建议书多名员工提供餐饮服务，按三班工作制考虑，中餐高峰期就餐人数将达到人。

根据国家相关建筑标准规范，按照每旅游业投资规模环境。

宁乡政务服务环境优良。

宁乡县各职能部门工作效率高，形成了湖南省内最为完善项目引进建设运营政务支持体系。

政务服务模式被称为宁乡模式，并在湖南省各市州进行推广。

同时针对此项目，宁乡将从土地价格税费减免服务环境优化等入手，给予项目实实在在优惠，大大降低项目建设和运营成本，增强项目风险可控能力，增加项目赢利空间。

六投资预算本项目总投资约亿元，建设周期为年。

七预期经济效车场管理园林服务消防站车辆服务机务服务含清洁工总计从以上数据可以看出，到年，仅机场生产服务部门就将新增员工约人，再加上机场公司机关将增加人规划由现在人增加到年人，和现有职工人数人，年职工食堂需要为工程有益补充。

后勤服务中心大楼另重要功能就是为所有驻场航空公司提供个集办公会议业务办理为体场所。

目前在长沙机场营运航空公司有家，其中有家目前明确要求在机场设立办公场地，其他航空公司也在计划之中，根据机场方面调查，各航空公司办公空间需求如下表表航空公司代办点办公场地需求航空公司驻场办公需求大开间间套间间国航港龙国泰东航海航深航奥凯厦航鹰联和川航吉祥春秋韩亚山东总计并要求具备食堂新建是机场扩建工程有益补充。

后勤服务中心大楼另重要功能就是为所有驻场航空公司提供个集办公会议业务办理为体场所。

目前在长沙机场营运航空公司有家，其中有家目前明确要求在机场设立办公场地，其他将宁乡推上了国家级发展平台，东进融城对接长沙市中心，宁乡房地产开发土地放量空间巨大。

五项目优势及特点区域发展战略大势所趋国家中部崛起战略实现区域梯度平衡发展，长株潭城市群是中部发展重要中心之，长株潭城市圈成为全国资源节约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区，长沙大河西先导区是两型建设率先发展示范，宁乡是两型发展战略重要拼图，金洲湖湿地公园项目作为两型社会建设重点项目工程，可享受国家消防人员地勤和机务人员也需做相应增加，其具体增加数据详见下表表增加人员配置览表部门年人全面发展，黄花机场年旅客吞吐量货邮吞吐量和飞机起降架次也得到了突猛进发展，到目前为止，已有条航线通向四面八方，如下表所示表黄花机场航空业务量统计表年份起降架次架次旅客吞吐量万人次货邮吞吐量吨从上表可以看出，黄花机场航空业务量在过去十年里直保持着良好增长势头。

年旅客吞吐量年货邮运量及年起降架次均保持在平均增长率以上。

即便在民航增长速度放缓年，长沙黄花机场也能保持原有水平并略航空公司也在计划之中，根据机场方面调查，各航空公司办公空间需求如下表表航空公司代办点办公场地需求航空公司驻场办公需求大开间间套间间国航港龙国泰东航海航深航奥凯厦航鹰联和川航吉祥春秋韩亚山东总计并要求具备独立卫生间，通风采光阳台，宽带网线，电话和有线电视，空调及热水器等办公条件，还能提供相应会议培训用房。

随着黄花机场扩建，更多国内国际航线开通，航空业务量迅猛增长，将有更多国内外航空公司需要在机场设立办公场所，其办公空间需求也将更大，预计到年，航空代办点建筑规模需求将达到平方米，其相应会议和培训场地需求也将达到平方米。

现在航空公司驻场单位或是占用货运库房区域作为临时办公场所，或是分散于机场各处租用办公用房，不仅办公场地发展受限，其办公条件也不理想。

后勤服务中心新建不仅能为各驻场单位提供个优雅舒适办公环境，完备办公条件，更有利于机场方面对驻场单位集中管理，提升机场管理系统效率业部核工业长沙工程勘察院设计施工，其中Ⅴ号井建于年，井深米，流量为吨小时，Ⅵ号井深米，流量为吨小时。

Ⅶ号井建于年，井深米，流量为吨小时。

目前，景区用水最大开采量在立方米日立方米日，而温泉日涌出量在立方米以上，水量储备丰富，尚有日供水量万吨以上温泉待开发。

灰汤由于其独特资源和良好交通区位优势，先后有省总工会省电力总公司省水利厅省地震局等数家单位在灰汤设立疗养基地。

灰汤管理局紫龙湾温泉大酒店省电力职工疗养院简称电疗三家均具有温泉水开采权。

目前有湖南灰汤温泉华天城项目紫龙湾温泉大酒店项目等五星级酒店，四市场前景宁乡是首批个中国旅游强县之，是湖南省著名旅游资源大县，拥有大类种基本类型旅游资源，年被国家旅游局确定为创建中国旅游强县个试点县之。

十五期间，宁乡县确定旅游产业为全县重点发展和扶持产业，全面加强旅游资源整合，主动融入全省乃至全国旅游圈，灰汤温泉生态休销售收入约为亿元，净利润超过亿元，投资回收期为年，可实行滚动开发。

八联系方式联系单位宁乡县招商合作局联系人欧朝波邮编联系电话传真邮箱灰汤温泉国际旅游度假区综合开发项目概况湖南灰汤温泉国际旅游度假区项目位于湖南省长沙市宁乡县灰汤镇乌江以东，紧邻长韶娄高速公路，距长沙沩山风景名胜区等地车程约为小时左右，距韶山花明楼半个小时车程左右，为国际性旅游度假区。

其中项目建设用地约亩，其余为市政基础设施公建配套设施景观绿地等用地，拟投资总额达亿人民币。

规划常住人口万人，日均旅游接待人。

项目拟借鉴国内外旅游目规划开发先进理念和成功模式，未来灰汤温泉国际旅游度假区是个融优美自然生态环境高品质旅游休闲项目和景观住宅于体，具备游乐观光度假运动养生居住商务等功能，让人们体验人与自然和谐共处新生活方式大型旅游休闲社区。

二合作伙伴及合作条件灰汤镇建明楼刘少奇故居，刘少奇纪念馆，是中国红色旅游经典旅游线路上主要景点。

沩山山若游龙，地处沩山风景名胜区，风景宜人。

密印寺宛如龙口明珠，是我国佛教禅宗首派沩仰宗祖庭。

④宁乡白云寺为千年古刹，全国百大名寺之。

云山乡云山书院，培育出济济革命人才。

千佛洞是湖南省最大最具特色天然溶洞。

青洋湖是全国三大土坝之，烟波浩淼，景色幽深。

炭河里西周遗址被评为年中国十大考古新发现之，是中国青铜文化中心。

宁乡人才辈出，历代以人杰地灵享誉海内外，三国蜀相蒋琬南宋宰相张浚大理学家张轼父子共和国主席刘少奇科学泰斗周光召等大批名人俊杰都生于斯或养于斯。

在未来年内不断恢复建设长韶娄高速沿线景点及加大对沩山风景名胜区开发，打造湖南中部地区二至五日游线路，形成每年游客超万人次庞大市场，使灰汤成为这线路上主要吃住休闲之地。

区位优势。

灰汤得天独厚区位优势和便捷交通网络形成辐射公司需要在机场设立办公场所，其办公空间需求也将更大，预计到年，航空代办点建筑规模需求将达到平方米，其机场中长期规划要求，符合黄花机场扩建工程总体布局，为机场方面提供了个及餐饮办公会议及培训为体理想设施。

改善了机场接待条件，增强了服务功能，为更好落实省委书记定要加快建设，定要建成流现代化机场指示精神，高标准高效率高质量地推进机场建设，不断提升机场保障水平，做出了贡献。

项目建设为机场工作人员提供了个安静高雅舒适就餐休憩环境，提高了员工工作热忱，赋予了他们良好工作状态，年长沙黄花场旅客吞吐量为万人，在全国各大机场排名第货邮吞吐量为吨，全国排名第起降架次万架次，全国排名第。

根据所了解最新统计资料，年，机场年旅客吞吐量更是达到了万人次，比上年增长。

随着湖南省经济全面发展，黄花机场年旅客吞吐量货邮吞吐量和飞机起降架次也得到了突猛进发展，到目前为止，已有条航线通向四面八方，如下表所示表黄花机场航空业务量统计表年份起降架次架次旅客吞吐量万人次货邮吞吐量吨从上表可以看出，黄花机场航空业务量在过去十年里直保持着良好增长势头。

年旅客吞吐量年货邮运量及年起降架次均保持在平均增长率以上。

即便在民航增长速度放缓年，长沙黄花机场也能保持原有水平并略有增长。

近年来，湖南省抓住机遇，加快发展，国民经济和社会发展取得了显著成就，黄花机场航空业务量也越来越大，现在机场许多设施已达到或即将达到饱和期。

随着机场扩建计划实施，扩建后机场飞行区等级拟由升级为区等级拟由升级为，航空运输业务急剧增长，必将对黄花机场民航后勤配套设施和容量提出更高要求。

从保证吐量万人次需要。

航站楼配备无人引导飞机泊位系统和可灵活对接登机廊桥，其中弱电系统配置达到了国家级机场