【WA51】陵水岭门农场休闲观光旅游项目可行性投资论证建议报告.doc文档

二总建筑面积平方米素食养生园及综合服务建筑面积平方米寺庙建筑面积平方米二投资估算工程投资估算为亿人民币，共分二期投入建设。

前期投资额为亿元，建设周期年半后期投资额为亿元，建设周期年半资金来源由慈善机构慈善家投入建寺资金。

二投资效益分析束缚，加强生态环境建设，提高农业生态价值，同时必须面向市场，走科研为主，多业并举，综合发展道路。

而农业资源不但是生产资源，其形成奇特生态景观和本身具有科学性知识性趣味性和可观赏性可参与性，实际工程预期时间里，严格按照方案实施根据当地自然条件以及实际操作中具体问题，坚持树立科学管理理念，完善各项制度，建立健全系统化流程管理，创新管理机制，适当对实施方案进行合理调整，最终达到项目圆满完成并开放使用。

结合区经济发展目标，合理利用资源，力争把寺建设成为与众不同佛教旅游观光圣地。

二发展战略战略目标将寺建设成为集佛教文化素食养生生态旅游观光等多功能为体级旅游景区境进行全方位大规模绿化美化净化，以达到人与自然和谐共处环境。

同时对科研实验设施及生产大棚进行适当改造，以适应观光旅游需要别处还要增建些为旅游服务配套设施如旅游餐厅农产品展销厅农具展示厅对旅游行业需求方面促进也会逐渐提上议事日程，如将通过提高居民可支配收入和落实带薪休假制度等措施促进行业发展。

二生态旅游现状分析农业生态旅游现状。

从世纪年代起，我国农业观光旅游在大中城市迅速兴起。

据不完全统计，年已动工和计划投资在亿元以上观光农业项目在个以上。

目前我国观光农业旅游项目主要分布在北京上海和广州等大城市近郊，其中以珠江三角洲地区最为发达。

在广东果园观光旅游最早出现在年代末年引力。

综上所述，农业生态是旅游这朝阳行业中最有潜力部分，在未来几年中将有巨大市场机会。

农业生态旅慧融入时代之中，使寺庙成为朝佛拜佛敬佛礼佛诵佛修佛圣洁之地，更是净心休闲佛法祭祀文化传播绝佳去处。

二后期规划项目前期项目完成并投入使用后，进入后期项目建设，后期规划建设内容为素食养生园。

素食养生园素食养生园紧邻宗教场所区，占地亩，建筑总面积平方米，近年来，随着人们对自身健康关注程度提高，越来越多人们开始将饮食侧重点从荤食转向素食。

素食，表现出了回归自然回归健康和保护地球生活。

还要培训支相应旅游服务和管理专业队伍，满足客人对生态农业知识。

最后，在此基础上对科研基地进行适当形象包装并适度对外进行推介。

通过生态农业园全方位提升，必然可以满足游客多方面需求，从而加大对游客吸比较，农业生态旅游则更富于创意与变化，年四季均可推出新旅游吸引物。

开展农业生态旅游可以实现社会生态经济三个效益统。

通过社会各层人员观光旅游，可更广泛地普及农业科技知识和生态环保知识，提高参观者科技和环保意识以及发展三高农业积极性。

生态农业是我国农业可持续发展最佳模式，通过系列农业高新科技，将农业生产及农产品加工以具有观赏价值艺术风格充分体现出来。

它不仅可以增加农产品加工以具有观赏价量发展潜力。

传统农业生态旅游给人是自然纯朴田园风光，而现代农业生态旅游带给人们则是不可思议神奇世界和无可抗拒巨大诱惑力和吸引力，因而则更有发展前景。

不少港澳游客来了五六次还想来。

与主题公园景观相比较，张清静无为，主张和平慈爱健康长寿。

老子曰道可道，非常道言可言，非常言，四中国在多年前，就不约而同地形成了以佛教道教及儒教三大思想文化体系，互相包容又相辅相成，承载了中华民族五千多年来光辉灿烂文明历史文化。

五多年来，中国佛学儒学及道学，正如今人不见古时月，今月曾经照古人，不因在历史长河中淡远而去。

相反，佛光当与日月同生辉，孔子文化，中国功夫，佛学佛经佛典佛法文化早农业演示厅等，以满足旅客多方位需求。

在农业基础项目同时，也要穿插点缀些可参与性强休闲娱乐设施如烧烤造新奇特效果观赏类农作物。

游客年四季无论什么时候来，欣赏到都是花海洋菜世界瓜果天地，流连忘返。

而农业演示厅传统农具展示厅中心实验室组织培养室植物克隆工厂，都给游客带来意外惊喜和收获。

独具特色餐饮服务。

游客在农科奇观不但可以看得入迷，玩得开心，还可以吃得惬意，满载而归。

农科餐厅出品种菜肴原料都是基地自产产品，以回归自然营养保健特色，赢得了广大游客交口称赞，回头客大农业生态旅游则更富于创意与变化，年四季均可推出新旅游吸引物。

开展农业生态旅游可以实现社会生态经济三个效益统。

通过社会各层人员观光旅游，可更广泛地普及农业科技知识和生态环保知识，提高参观者科技和环保意识以及发展三高农业积极性。

生态农业是我国农业可持续发展最佳模式，通过系列农业高新科技，将农业生产及农产品加工以具有观赏价值艺术风格充分体现出来。

它不仅可以增加农产品加工以具有观赏价值艺术风格充分体现出来。

它不仅可以增加农产品附加值，丰富人们生活内容，更有利于改善生态环境。

因此，结合本地实际，建立资源生态旅游等为支柱生态旅游农业产业体系，不但具有巨大市场前景和发展潜力，更可以将社会经济生态三大效益合理地统起来，必将为我国部分地区探索出条现代农业综合协调发展产业化道路。

实践证明，开办农业生态旅游是切实可行。

它投资省，风险低，周期短，见效快，必将成为个新经济增长点。

总之，级风景名胜区个国家森林公园个，市级森林公园个全国重点文物保护单位处，市级文物保护单位处国家自然保护区个，市级自然保护区个全国历史文化名镇个，市级历史文化名镇个全国爱国主义教育示范基地处，全国青少年科技教育基地处国家地质公园处，国家级地震遗址保护区处国家级级旅游区个，区县级主要旅游区点个城市公园个全国重点寺庙个，市级宗教寺庙院教堂个大中型水库个全国重点烈士纪念建筑物保护单位个，市级重点烈士纪念建筑物保护单位个。

年荣获中国优秀旅游城市称号，实现了向中国旅游名市跨越。

旅游发展环境进步优化，供给实力不断增强，产业规模不断扩大，行业管理水平和旅游服务质量不断提高，从业队伍不断壮大，新增直接就业人员万人以上。

根据国际经验，旅游业每增加个直接就业人员将带动相关行业增加个人就业，旅游业带动了全市就业人数。

寺位于重庆市区镇村，俯视来越多人们开始将饮食侧重点从荤食转向素食。

素食，表现出了回归自然回归健康和保护地球生态环境返朴归真文化理念。

除了能获取天然纯净均衡营养外，还能充分体验到摆脱都市喧嚣愉悦。

素食已经成为种全新环保健康饮食方式，传播素食文化，使素食成为饮食另个重要时尚标签。

三规划图平面规划图立体效果图第二章开发条件分析寺现状概况地理位臵寺位于重庆市区镇村，海拔高度在米至米之间，距重庆市主城区公里。

寺地处山峦之颠，可览镇全景，独特地理位臵加之悠久历史气息，更衬托出寺浓厚宗教神秘色彩和博大精深佛教文化，为修复建设寺提供了得天独厚地理位臵和深厚历史底蕴。

二自然环境寺具有亚热带季风湿润性气候特征，年平均气温，相对湿度年平均，水汽压年平均毫巴年平均降水量毫米，冬半年十至三月降水量毫米，占全年，下半年四至九月降水量毫米，占全年年平均蒸发量毫健全系统化流程管理，创新管理机制，适当对实施方案进行合理调整，最终达到项目圆满完成并开放使用。

结合区经济发展目标，合理利用资源，力争把寺建设成为与众不同佛教旅游观光圣地。

二发展战略战略目标将寺建设成为集佛教文化素食养生生态旅游观光等多功能为体级旅游景区将寺建设成为高起点高品位高标准高效益佛教文化传播中心二战术目标树立明确战略目标后，以指导思想为整个项目实施行动指南，以项目实施方案为工程策略，逐完成完善。

生态旅游第略基于市场需求和自然资源完美结合，寺发展前景十分可观，后期工程中将建立生态旅游观光园，素食养生园，实施后期项目过程中，本着以原始生态养生促旅游，以旅游促生态，再以生态还原始原则，避免浪费以及破坏资源。

深度策略随着生活水平提高，社会发展，宗教旅游业市场需求，正在朝着高层次高起点高标准高组合方向发展，因此风格充分体现出来。

它不仅可以增加农产品附加值，丰富人们生活内容，更有利于改善生态环境。

因此，结合本地应定位于旅游与生态农业协调所体现地域特点，即地域生态农业特色和地域农业文化特色。

根植于符合自然生态生态农业和传统农村民俗文化必须加以保持并得以充分体现开发时应选择生态效益型道路，注意保持农村生态环境和人文环境，重视生产水平生态社会三大效益相结合，这是农业生态观光问旅游可持续发展道路。

五生态效益带动陵水县环境治理，加速市整体风貌整治工程，再现市几十年前郁郁葱葱。

同时，随沼气等新型辽阔，气候类型地貌类型复杂多样，拥有丰富农业资源，并形成了景观各异农业生态空间，具备发展农业生态旅游天然优势。

生态农业大特征是它体现了各地迥异文化特色。

我国农业生产历史悠多，民族众多，各个地区农业生产方式和习俗有着明显差异，文化资源极为丰富，为农业生态旅游增强了吸引力。

别具格农业科技优势。

生态农业依托是先进农业生产技术，这类农业观光园大都在技术水平和生产规模上处于先进水平。

主要旅游资源大都是世界各地名优品种，主要是创造新奇特效果观赏类农作物。

游客年四季无论什么时候来，欣赏到都是花海洋菜世界瓜果天地，流连忘返。

而农业演示厅传统农具展示厅中心实验室组织培养室植物克隆工厂，都给游客带来意外惊喜和收获。

独具特色餐饮服务。

游客在农科奇观不但可以看得入迷，玩得开心，还可以吃得惬意，满载而归。

农科餐厅出品种菜肴原料都是基地自产产品，以回归自然营养保健特色少旅行社把我们农科餐厅作为定点餐厅，慕名而来食客更是络绎不绝。

游客吃饱喝足，还可买上无污染无公害优旅游客源国。

国民消费能力提高将进步提升国内旅游需求。

需求方面，首先，经济增长居民收入水平提高是旅游行业发展根本动力。

根据国际规律，人均达到美元时，就将进入休闲消费旅游消费爆发性增长期。

中国年人均首次