【57页】集中供热配套热网工程项目可行性投资论证建议报告.doc文档原创精品

项目经济评价采用折现计算法，项目计算期定为年，其中建设期年，运行期年。

固定资产投资及分年度使用计划工程总投资为万元，其中申请世界银行贷款万元，国内银行贷款万，其余为企业自筹资金，固定资产流动资宾馆解放路顺风苑市法院粮食局表分散供热锅炉调查汇总表序号单位名称供暖耗煤量年台数锅炉吨位面积规划面积前进东街前进西路建设东路融合路向阳东路建国北路青年南路阿牙路广场北路八路友谊商铁路货场经营部锅炉房南营口金达股份有限公司农委家属楼Ⅱ旅顺常压锅炉制造有限公司大厦小区南锅炉房Ⅱ沈阳市第二锅炉厂大厦后院Ⅱ沈阳市第二锅炉厂Ⅱ营口锅炉厂老区医院锅炉房Ⅱ营口旗口锅炉厂Ⅱ营口旗口锅炉厂大厦楼港小区Ⅱ营口锅炉总厂华鑫滨海站Ⅱ大连北城市检疫站八路盛源物业八路老爷庙边检站八路林场友谊路批发市场环城路公安局指挥通讯综合楼环城路十二木卡姆传承中心环城路博物馆环城路南郊客运站环城路回城乡客运站环城路地区中环城路西菜园村办公室环城路地煤锅炉房位置所属单位锅炉投入运行时间供热面积锅炉型号锅炉容量锅炉台数循环水泵型号和台数水处理设备型号和台数鼓引风机型号和台数脱硫和除尘情况灰渣处理和储存方式烟囱高度和口径燃料种类和贮存方式锅炉房年耗煤量预留锅炉和辅机设备情况管网等情况。

供热现状调查结果调查范围内分散供热锅炉房共座，现状供热面积为万。

燃煤锅炉总台数为台。

总容量为，供热性质为冬季建筑物采暖，单台医院众生物业自由路市干休所市公安局城投公司文化路文锦苑序号路段单位吨位台数现状年年备注雄鹰房产商业宾备使用年限在年之内占，其中设备使用年限在年之内占，其中设备使用年限在年之内占，水处理设施不健全，有些即便有水处理设施也不使用，水质硬度接近，达不到正常水质要求，加上设备与管网得不到正常及时维修改造和更换，漏水量接近，导致供热成本较高和供热质量较差。

由于原来管网设计缺乏统筹规划，加之供热分区较为零乱，致使目前部分管网水力工况与压力工况失调现象严重。

由于存在上述问题，建设大型热源厂进火车站邮政局九重天宾馆阳光大夏工商银行正阳小区粤龙公司师范大众汽车维修林场收容站美城房地产开发公司天山西路东通宾馆兵团商贸三达，千禧热力电力新村天山南路营丰锦绣苑市蓄牧局新民六路盐化小区中山南路维吾尔热量，绘制了年负荷曲线。

年供热量市第热电厂采暖期共计天。

根据市年前累计十年采暖期气象资料计算，年累计采暖小时数为小时，采暖期室外平均温度为，采暖期室外计算温度为，采暖室红运金座区锅炉房老万达Ⅱ开原锅炉厂Ⅱ沈阳锅炉厂铁路货场经营二部锅炉房北营口潘奥锅炉有限公司铁路货场经营维修中心锅炉房北大连铁路低压锅炉厂铁路办筑多为框架结构。

墙体厚毫米，双层窗。

根据城市热力网设计规范中热指标计算方法和推荐值，及国家建设部节能工作协调组颁布建筑节能九五计划和年规划，结合市现状楼房层数情况，并参照市城南区域金根据先行财税制度，项目应缴纳销售税金及附加有增值税城市维修建设税和教育费附加。

增值税率为销售收入，城市维护建设税为增值税，教育费附加为增值税。

所得税为利润总额。

年销售收入和年销售税金及附加见表。

年利润总额及清偿能力分析年利润总额销售收入销售税金及附加总成本费用年利润总额见损益表。

本项目世行长期借款额为万元，国内银行借款额为万元，偿还长期借款资金来源为税后利润和区农机监理所环城路弘顺房地产开发公司回城乡政府惠康圆广东路市疾病预防中心商业局住宅南苑宾馆人防办老干南郊客运站环城路回城乡客运站环城路地区中环城路西菜园村办公室环城路地区农机监理所环城路弘顺房地产开发公司回城乡政府惠康圆广东路市疾病预防中心商业局住宅南苑宾馆人防办老干局序号路段单位吨位台数现状年年备注东疆民贸工商局干休所城市信用社安全处交通队开发市防疫站天山北路火车站邮政局九重天宾馆阳光大夏工商银行正阳小区粤龙公司师范大众汽车维修林场收容站美城房地产开发公司天山西路东通宾馆兵团商贸三达，千集中供热项目综合热指标，确定市现状建筑采暖综合热指标为，根据节能标准要求新建房屋节能确定市近期新增建筑采暖综合热指标为，远期新建房屋节能确定市城市远期采暖综合热指标为。

三热负荷年度新建换热站供热面积及热负荷表序号小区名称现状面积热负荷规划面积热负荷备注农行新建建行新建顺风苑新建惠康圆新建惠康圆新建泽宇小区新建金矿林场新建惠丽园新建百信园新建千禧新建市医院新建烟酒公司新建市法院新建红星医院新建军分区新建武装部新建饭店新建合计年度扩建工程各小区供热面积及热负荷表序号小区名称现有面积热负荷年增容面积热负荷规划面积热负荷备注兴业园小区增容电信小区增容时代小区增容老城小区增容合计四年供热量及年负荷曲线根据热电联产项目可行性研究技术规定中计算公式，得出了年供热量，绘制了年负荷曲线。

年供热量市第热电厂采暖期共计天。

根据天锅炉厂八三四院内锅炉房Ⅱ锦州锅炉厂交通局院内锅炉房Ⅱ海城锅炉厂港城宾馆锅炉房Ⅱ无锡太湖锅炉厂营口外运锅炉房Ⅱ大连旅顺宏源锅炉厂北港加油站内锅炉房Ⅱ沈阳第二锅炉厂盛兴储运锅炉房沈阳锅炉厂海关缉私库后锅炉房Ⅱ本溪锅炉厂常山物业锅炉房海运大厦南Ⅱ营口锅炉厂海运大厦院内锅炉房Ⅱ本溪锅炉厂天富老红运酒店锅炉房Ⅱ大连锅炉厂天富港号门东路北锅炉房Ⅱ大连圣海锅炉厂明虹小区交警队东明虹区Ⅱ沈阳清华锅炉有限公司南山物业站东社区环卫处Ⅱ齐齐哈尔锅炉厂Ⅱ齐齐哈尔锅炉厂华翔物流淮河路东段Ⅱ辽阳市火龙锅炉制造厂序号锅炉房名称锅炉型号锅炉容量转换为兆瓦台数投入运行日期供热面积中小锅炉房供热，分散供热锅炉效率低般在之间，烟囱多，除尘设备大部分为陶瓷多管除尘器，除尘效率低，无脱硫功能，污染严重，锅炉房间歇供热多，能源浪费大。

不仅对城市环境造成了极大污染，加大了煤灰渣运输量，由此带来了市政交通压力和运输车辆造成排放污染，而且还占用了大量建筑用地和城市绿地，严重影响了营口经济技术开发区城市景观和环境质量。

主要问题和机遇供暖锅炉房供暖规模小，单台平均容量为，大小锅炉房数量多达台，分布在现有营口经济技术开发区城市范围内，能源浪费和环境污染严重。

部分管网和设备老化，其中设备使用年限在年之内占，其中设备使用年限在年之内占，其中设备使用年限在年之内占，水处理设施不健全，有些即便有水处理设施也不使用，水质硬度接近，达不到正常水质要求，加上设备与管网得不到正常及时维修改造和更换，漏水量接近，导致供热成本较高和供热质量较差。

由于原来管网设计缺乏Ⅱ本溪锅炉厂Ⅱ本溪锅炉厂Ⅱ营口锅炉厂森达华宁小区Ⅱ营口锅炉厂清新物业海天市场东门对面Ⅱ大连圣海锅炉厂聚宝楼楼后Ⅱ大连北海锅炉厂三江供热原劳服烧烤条街Ⅱ沈阳第二锅炉厂天富高速公路大队家属楼Ⅱ红运金座区锅炉房老万达Ⅱ开原锅炉厂Ⅱ沈阳锅炉厂铁路货场经营二部锅炉房北营口潘奥锅炉有限公司铁路货场经营维修中心锅炉房北大连铁路低压锅炉厂铁路办公室楼下锅炉房南营口蟠奥锅炉厂铁路货场部锅炉房南营口金达股份有限公司序号锅炉房名称锅炉型号锅炉容量转换为兆瓦台数投入运行日期供热面积平方米锅炉生产商铁路货场经营部锅炉房南营口金达股份有限公司农委家属楼市医院新建烟酒公司新建市法院新建红星医院新建军分区新建武装部新建饭店新建合计年度扩建工程各小区供该区域采用热电联产集中供热这种经济环保安全供热方式，不仅可以满足用户最佳舒适度，而且对本市发展将起到良好推动作用。

本项目有利于节约能源，加强资源综合利用，可提高市区供热质量。

项目实施可减少市冬季燃煤用量，减少烟尘及灰渣排放量，有利于大气污染防治。

采取必要防水击防范措施，如在供回水母管上安装具有止回阀旁通母管，延缓封闭阀门关闭时间，大口径阀门装设旁通阀，提高水泵供电可靠性等等，从根接减温减压供热，可带供面积万。

年，为拆并供热区域内分散小锅炉，电厂在厂区内又新建座锅炉房，规划容量为热水锅炉，期已建成热水私人拥有前进西路车务段前进西路二商场前进西路军供站前进西路新铁天汇十号供热中心建设东路营丰苑小区建设东路邮政局建设东路毛纺厂建设东路达兴盛泉小区建设东路远通市场建设东路兴业房产建设东路金地房产公司融和路红星医院融和路华宇宾馆融和路疾病预防控制中心融和路毛纺厂融和路中泰房产融和路市教育局向阳东路汇翔热力公司序号路段单位吨位台数现状年年备注向阳东路太阳小区热力站建国北路电大建国北路粤疆塑料公司建国北路胜利小区建国北路运管总站建国北路自来水公司建国北路大队建国北路地区交通局建国北路地质六大队建国北路汇丰进口汽车配件公司建国北路领先实业建国北路五金公司建国北路市百货公司青年南路粮食局住宅青年南路建安三处青年南路阿牙小区热源点热源点青年南路地区安全业技术推广中心八路振华公司八路九校八路宝丰市场八路天润花园八路和雅园八路农机机电公司八米年底。

地理概况市地处新疆维吾尔自治区东部，距乌鲁木齐约公里。

市区内东北高西南低，海拔米之间，市深居欧亚大陆腹地，属典型温带大陆干旱气候。

特点春季多风沙冷暖多变夏季高温少雨秋季降温迅速冬季严寒干燥，昼夜温差大。

地处东经，北纬。

气候条件市气候属于干燥大陆性气候，极端最低温度，平均最低温度，最大冻土深度。

主要气象资料如下年平均气温极端最高温度极端最低宾馆解放路顺风苑市法院粮食局表分散供热锅炉调查汇总表序号单位名称供暖耗煤量年台数锅炉吨位面积规划面积前进东街前进西路建设东路融合路向阳东路建国北路青年南路阿牙路广场北路八路友谊木齐热力工程设计研究院勘察设计证书号市政热力乙级二零零八年十月核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，乌鲁木齐热力工程设计研究院院长韩国栋总工程师李国鹏建筑刘湘结构刘湘设备徐菲电气阿布来提自控陈沛预概算李琴校对孙建昌附图可研供热区域图可研供热热负荷分布图可研供热管网及热力站布置图可研供热管网水力计