集镇停车场项目可行性投资论证建议报告.doc文档23页全文免费阅读

小城镇规划实施管理保障严格规划执法，依法行政，查处违法建设行为。

严格执行建设用地规划管理。

严格执行建设工程规划管理。

强化违章检查处理。

提倡计算机在规划管理中应用，实行小城镇规划建设动态管理。

小城镇规划实施监督保障加强对小城镇规划实施监督，保障规划有效实施。

规模性企业个，县农产品加工园坐落在该镇。

年月总产值亿元，园区企业总收入亿元，利润万元，税金万元，增加值万元，劳动者报酬万元。

拥有县级三区园之县长集镇农产品加工产业园，占地近千亩。

入驻商业服务总计电信规划规划区内规划设置区域配线设备，负责本规划区及周边区域电话与网络业务，规划建成现代化电信宽带网络，在重要区域做到光缆到区或街道，满足数据通信需要。

电信线路敷设规划电信线路均采用穿管埋地方式沿道路人行道敷设，并以布置在道路东北侧为原则，埋深不小于，过街电信电缆穿钢管暗敷，埋深不小于。

规划创新与特色规划创新小城镇近期建设规划是以经济社会发展规划作为各项规划先东承沣东干渠以西来水，北面直抵淮河。

河道总长为公里，集水面积平方公里。

自然资源面积平方公里，物华天宝素以鱼米之乡著称，盛产粮油棉是国家第批商品粮基地县，是国家和省棉油猪山羊禽蛋荻柳等生产河古称穷水安丰水。

沣河有二源，名找母河，名赵河。

找母河源出县西南鲁店子南龙王庙赵河源出三元店白龙井南。

两河在河口集南汇合后，东北流，经河口集朱塔寺，左纳牛角河至张集后称泥鳅河，并因地势低洼，河槽扩大为湖，称沣湖，北注入淮。

沣河流域范围，西承沣西干渠以东东承沣东干渠以西来水，北面直抵淮河。

河道总长为公里，集水面积平方公里。

自然资源面积平方公里，物华天宝素以鱼米之乡著称，盛产粮个社区居民委员会，总人口人，县城驻地为城关镇。

长集镇辖个行政村两个街道，个村民组，个单位，全镇万，路面宽都为从大水沟往北端至小桥处，路长，路面宽为。

道路两边边沟采用片石混凝土浇筑，盖板采用混凝土预制。

正常条件下，能满足两辆普通车无障碍顺畅通过。

断面设计道路分为两种，种道路宽，另外种道路宽，路面路拱坡度为路缘石截面尺寸为道路两边边沟尺寸为，壁厚，采用片石混凝土浇筑，盖板采用混凝土预制人行道宽为，对原来素土路基夯实后，再用路砖进行铺设，坡度，具有理想开采价值，特别是周集铁矿储量丰富，达亿吨，居全国第五位，被国家列为大型铁矿石基地，具有极大潜在经济价值。

地震本区域防震等级级。

社会条件县总面积平方千米，下辖个乡镇，个行政村，个村民组，快农场全面建设小康社会步伐和落实些机遇性项目。

近期规划基本内容城镇性质是国内以生产天然橡胶为主业大型农业企业。

而小城镇是场部所在地，是政治经济文化中心，集中分布着农场行政办公机关商贸交易文化卫生教育设施等。

根据以上情况，拟定小城镇性质为全国重要橡胶生产基地及云南垦区重镇之，与县域镇起构成勐腊县次中心城镇，是政治经济文化中心，以橡胶生产初加工及特色养殖贸易为主热带山水园林城建设景观绿化电气照明供排水酒店商铺辅助用房围墙洗车库等配套设施设备。

工程设计依据城市公共交通站场厂设计规范城市道路交通规划设计规范民用建筑设计通则腊县和芒果树哈尼族乡。

地处北纬，东经。

农场周边南北东西依序邻勐满芒果树乡勐腊和勐润。

场域跨关累两镇，所属十个分场沿南腊河与周围个办事处个村寨相毗邻。

场区占地总面积。

农场场部座落在勐腊县城以西勐哈三岔公路交汇处，墨邦公路曼哈公路和勐哈公路至勐满公路三线在此交汇，适成东南北公路交通枢纽。

农场场部距州府允景洪，西南与中老挝边境最近距离，西北面新垦殖区帕良绣花重点县有古为贡品沣虾银鱼有近种具有理想开采价值地下矿藏，其中磁铁矿贮量居全国第位，被列为国家大型，减少互相干扰，又便于管理调度。

合理组织车流人流，做到顺畅便捷，并相互独立。

出入口设置与道路设置相结合。

工程方案设计停车场设置考虑到减少投资，方便发展，停车坪设置按地面停车设计。

根据运营期间情况发展，立体停车也可适当考虑。

停车场设置在场地腹部，占用场地也最大，是项目主要功能区。

为了提高场地利用效率，公共交通车辆停放方式采用垂直式布置面积系数垂直为，斜排式为。

每个停车位，车位之间留米停车办公建筑设计规范建设设计防火规范汽车库修车库停车场设计防火规范公共建筑节能设计标准设计原则符合城市规划和交通发展规划设计和规划要具有前瞻性体现经济实用原则，满足功能前提下降低投资总平面布置总平面图布置原则合理布局，提高土地资源利用。

生产和办公区相对独立，减少互相干扰，又便于管理调度。

合理组织车流人流，做到顺畅便捷，并相互独立。

出入口设置与道路设置相结合。

工程方案设计停车场设置考虑到减少投资，方便发展，停车坪设置按地面停车设计。

根据运营期间情况发展，立体停车也可适当考虑。

停车场设置在场地腹部，占用场地也最大，是项目主要功能区。

为了提高场地利用效率，公共交通车辆停放方式采用垂直式布置面积系数垂直为，斜排式为。

每个停车位，车位之间留米停车通道。

停车坪与回车道起构成站内停车行车回车整体。

停车坪采用厚片石混凝土浇筑，盖板采用混凝土预制。

正常条件下，能满足两辆普通车无障碍顺畅通过。

断面设计道路分为两种，种道路宽，另外种道路宽，路面路拱坡度为路缘石截面尺寸为道路两边边沟尺寸为，壁厚，采用片石混凝土浇筑，盖板采用混凝土预制人行道宽为，对原来素土路基夯实后，再用路砖进行铺设，坡度为道路结构详见附图。

竖向设计道路最大纵坡不大于长路堑路段以及其他横向排水不畅路段，采用不小于纵坡纵坡为路段，最大坡长纵坡为路段，最大坡长纵坡为路段，最大坡长纵坡为路段，最大坡长纵坡为路段，最大坡长纵坡小于路段，坡长因地势而定。

转弯路段应尽量正交，必须斜交时，转角应大于，转弯半径不小于。

平面转交点前后停车视距长度范围内，应保证通视。

当条件受限制时，两个停车视距可减少，并在适当位置限制为平坡，紧接该段纵坡，般不应大于，困难地段不应大于。

排水设计在道路两侧然橡胶为主业大型农业企业。

而小城镇是场部所在地，是政治经济文化中心，集中分布着农场行政办公机关商贸交易文化卫生教育设施等。

根据以上情况，拟定小城镇性质为全国重要橡胶生产基地及云南垦区重镇之，与县域镇起构成勐腊县次中心城镇，是政治经济文化中心，以橡胶生产初加工及特色养殖贸易为主热带山水园林城镇。

城镇规模人口规模近期年人口控制在人。

用地规模近期年建设用地公顷，人均建设用地平方米。

近期建设规划内容道路交通结合地方道路改扩建工程，对过境段道路进行改扩建，该路东起城镇入口交警中队处，西南端至老干休处，北端至小桥处结束，长度总共米。

办公区改扩建结合场部办公楼重建，对办公区进行改扩建，建设优美办公环境，总设计面积公顷。

居住用地结合镇搬迁规划，利用规划区东北部靠近拟建镇镇政府办公区废弃胶园，建设住宅共有套，总设计面积公顷。

集贸市场扩建新建集贸市场用地总面积平方设计湖岸线。

方案几何规则式布局，湖岸线以直线段为主，砌筑几何规整驳岸，沿岸区布设风格与之相呼应现代式园林小品方案二自然式布局，湖岸线以自然流线段为主，砌筑不规则乱石驳岸，沿岸区布设风格与之相呼应中国古典式园林小品。

道路广场绿化区主要道路交通组织方案沿中心广场绿地逆时针环形交通。

方案二沿东部绿地逆时针环形交通。

广场分布方案办公楼前中心广场，环湖区分布铺装地。

方案二环湖区分布铺装地。

绿化分布方案办公楼前中心广场绿地环湖绿地办公楼后绿地及南部沿街绿地。

方案二办公楼前中心绿地环湖绿地办公楼后绿地及南部沿街绿地。

方案技术指标比较方案方案二设计风格现代式中国古典式总用地建筑用地道路用地广场用地湖面绿化用地绿化率居住区规划居住区规划目标结合镇总体规划远期发展，农场近期居住区位于镇中心偏北六分厂二队与农场中学之间，居住区整体相互独立。

出入口设置与道路设置相结合。

工程方案设计停车场设置考虑到减少投资，方便发展，停车坪设置按地极推动作用。

本建议书对工程建设条件建设必要性可行性建设规模工程设计方案实施计划投资估算和资金来源等进行了综合性研究和论证。

通过各章节论述，长集镇停车场项目距建设是极其必要切实可行。

项目实施将改变县及长集镇区域经济环境和投资环境及精神面貌，推动地方经济发展，提升城镇形象，稳定社会秩序，推动构建和谐社会进程。

建议据国内有关设计经验，建设在有条件情况下，市政管线工程与道路建设同步域及地形特点，对绿地处雨水采用先就地自然吸纳，短期超量雨水排入淮河中上游，属于淮河Ⅱ级阶地区，阶面平坦，海拔标高。

县地区地质属于华北区淮河分区淮南小区，区内除西南部长山带有零星青白口系震旦系寒武系地层出露外，余者均为第四系覆盖，其下分布有大面积上太古界群沉淀变质岩和中生代地层。

气候气象县属于北温带季风气候区，冬季干寒，四季分明，夏季湿热。

绝对最高气温，最低气温，月平均气温最高，最低，年平均气温。

春冬季东北西北风较频繁，夏秋季以东东南风为主，平均风力般级左右，平均最大风速。

雨季集中在月份，冬季降水量不足，年最大降雨量，年平均降雨量左右。

全年日照时数小时，年平均无霜期天左右，结冰与霜期相同，最大冻土深度为。

水文境内常年平均水资源量超过亿立方米，全县平均有效蓄水量亿立方米，本县有沣河沣西干渠找母河牛角河窖湾河高塘河西南鲁店子南龙王庙赵河源出三元店白龙井南。

两河在河口集南汇合后，东北流，经河口集朱塔寺，左纳牛角融入六安经济开发区和铁矿工业区又是大机遇，我们着力抓住这机遇，做好设站前期工作，力争在站火车站附近开创个物流基地，依托交通区位优势打造物流产业，体现以人为本，规范车辆停放管理秩序，保护人民群众生命财产安全。

根据长集镇总体规划，该项目建设对于长集镇长期发展具有必要性。

项目建设可行性县目前正处于工业化城镇化快速发展时期，长集镇是通往县城交通要道，车流量较大，镇区内交通便捷，阜六高规模性企业个