1、“.....倡导以健康生活为基本核心，独特绿色景观主题公园式 的设计必将赢得市场。市位于内蒙古自治区西南部黄河之滨，南 与宁夏回族自治区接壤北邻著名的塞上粮仓河套灌区西连乌兰布 和沙漠东接鄂尔多斯高原。市行政区域面积平方公里， 全市辖海勃湾乌达海南三个县级区，海勃湾区是市人民政府所在 地，为市的中心城区，乌达区与海勃湾区隔黄河相望。黄河流经 市公里，落差米。为了提高城市品位，做好黄河这篇 大文章，将河岸风光引入城市，使黄河成为城市独具特色的道亮丽 的风景线，给居民营造良好的人居环境，根据市经济社会和城市 发展的实际需要，十二五期间，市将充分利用黄河资源优势， 结合水利枢纽工程，把库区地段规划建设成为以生态为主，兼高效农 业旅游观光综合开发居住于体的滨河生态观光园区。近年 来，随着市经济和社会的不断发展和壮大......”。

2、“.....方面不断加快城市 基础设施建设，完善城市功能，提高城市品位，努力打造自治区西部 宜居城区，生态绿洲型工业城市建设取得明显成效。加大城市基础设 施投入力度，先后实施了热电联供民用煤气供水管网改造污水 和垃圾处理等批工程，城市服务功能日臻完善。另方面，充分发 挥区位优势，拓宽服务领域，提升服务水平，努力打造自治区西部重 化工业基地生产性和生活性服务中心，区域集聚和辐射能力显著增 强。年，全市实现地区生产总值亿元，按可比价格计算， 比上年增长，连续年实现两位数增长。其中，第产业增 加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长 第三产业增加值亿元，增长。按常住人口计算，我市 人均预计达到元，比上年增长，按年均汇率计算 折合万美元。年地区生产总值完成亿元，同比 增长......”。

3、“.....同比增长第三产 业增加值完成亿元，同比增长农业增加值完成亿 元，同比增长。固定资产投资完成亿元，同比增长。地方 财政总收入完成亿元，同比增长。年工业经济保 持平稳较快发展。双百亿工程和企业素质提升工程扎实推进，支 柱产业持续壮大，户规模以上工业企业预计完成增加值亿元， 同比增长。煤化工氯碱化工基地规模优势进步显现，榕鑫 西部佳鑫等百万吨焦化项目建成投产，华油中联化工盛远塑胶 等批投资规模大带动能力强的工业重点项目抓紧建设，软制 品煤焦油精制丙炔醇及系列制药等批产业链延伸项目加快推进。 资源综合利用水平不断提高，神华焦炉煤气制甲醇煤矸石发电和东 孚水泥改性粉煤灰双清煤矸石制砖项目顺利实施。非上年同期增长。 为提升本地区商务旅游住宿环境，创造简洁美丽大方经济 适用温馨和谐的商务旅游餐饮住宿环境，打造市 流酒店大厦。市有限责任公司经过全面认真的市场调研......”。

4、“.....根据目前酒店业现状与发展 趋势，选择在这黄金地段开发高档高品质酒店。本项目符合国家和 地区发展的产业政策，发展前景十分广阔。该项目的建成将拓展 三角区贸易的功能，是项立足长远具有重大政治经济意义的大事。 同时对经济发展有很强的拉动和促进作用。有利于提升经济发展 和综合竞争力，提升城市综合实力，具有良好的社会效益和经济 效益。 项目可行性分析 管理优势 市有限责任公司，自成立以来，积累了丰富的项目建设 管理经验和技术人才，拥有支富于创新意识高凝聚力的管理团队， 可为本项目提供充足的人员管理技术支持。 优越的地理位置 本项目选址位于内蒙古自治区市，西水消防支队西 机械园东。交通网络四通八达，交通便捷，适用于开发娱乐及商业酒 店等。本项目周边地区商贸活动活跃，酒店及休闲娱乐市场需求大......”。

5、“.....本项目建设完成后能较 好地满足区域的酒店及休闲娱乐市场需求。 市场前景广阔 市经济的快速发展，以自治区西部区域中心城市建设为战略 发展目标，繁荣的商贸活动，给酒店行来带来良好的发展机遇。同时 产业调整和产业升级将带来较大量的中高端商务群体，中高端商务群 体的集中，也必将带动酒店业的进步发展。 良好的规划布局与社会效益 本项目的建设顺应了地区产业规划和产业发展政策，符合国土部 门对该建设用地的规划设计要点。项目建筑规划符合国家环保节能建 设要求。 项目建成后能新增个工作岗位，缓解就业压力，创造可观的 财政税收，具有良好的社会效益。 项目投资概况 总投资万元人民币，其中建设投资万元，其中土 地费用万元，工程费用含室内项目装修工程万元，设 备及安装含机电设备空调电梯给排水卫生设备消防设备 等万元，其他投资含勘察设计监理等工程建设其他费 用及预备费万元......”。

6、“.....铺底流动资金万元。 本项目总投资万元人民币，资金全部建设单位自筹。 主要经济技术指标表 经计算得出相关指标如下表所示 指标单位计算值说明 占地面积 建筑面积 其中地上 地下 项目总投资万元 年均营业收入万元 年营业税及附加万元 年平均利润万元 年所得税万元 年平均净利润万元 投资利润率 投资净利润率 财务内部收益率所得税前﹥基准收益率 财务内部收益率所得税后﹥基准收益率 财务净现值所得税前万元﹥ 财务净现值所得税后万元﹥ 投资回收期所得税后年不含建设期 投资回收期所得税前年不含建设期 第二章行业与市场分析 宏观环境 国内经济环境 年我国经济增速破八，创出年以来的年度增 速最低值。在本轮经济周期下行的过程中，拉动经济增长的三驾马 车投资消费出口在过去年也低位运行......”。

7、“..... 年三驾马车将在去年四季度企稳基础上继续小幅增长，从 而带动经济再起航。而宏观经济政策受制于通胀和房价上涨压力则可 能维持审慎稳健。 当前我国经济正在经历两个转变，即从高速增长转为平稳增长， 从规模扩张式发展转为质量效益型发展。我国经济总的形势是好的， 且由于我国正处于工业化中期，工农业投资机会多，供给仍然不足， 需要满足市场需求。服务业在中的比重只有多，仍有很大潜 力。因此可以说，我国依然处于经济高增长阶段。随着我国收入消费 台阶效应的加速，我国新型城市化的加速我国比较优势在产业和区 域的转换我国工业化在梯度转移中的加速等，年我国宏观经 济将随着换届效应的持续发酵房地产困局的破解等超越新常态，步 入次高速增长期。年是贯彻落实党的十八大精神的开局之年， 是实施十二五规划承前启后的关键年，是为全面建成小康社会 奠定坚实基础的重要年......”。

8、“.....是 完成由次萧条到繁荣的周期形态转换的关键期，是我国迈向新结构 第章总论 项目简介 项目名称酒店建设项目 项目建设单位市有限责任公司 项目负责人 项目建设地点 酒店建设项目位于内蒙古自治区市，西水消防支队 西机械园东，占地面积平方米。 项目建设内容和建设规模 建筑面积 地上建筑面积 地下室面积平方米化粪池面积 总建筑面积。其中客房，客房间 建筑层数高度地下层地上层，建筑高度米。 工程分类二类高层。 建筑设计使用年限类年。 建筑耐火等级地上二级，地下级。 抗震设防烈度度。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 结构类型钢筋混凝土框架结构 投资估算及筹措资金 总投资万元，其中建设投资万元，铺底流动资金 万元......”。

9、“.....搞好项目的规划设计， 突出经济先进实用美观舒适和多功能性。 项目建设要围绕发展城市经济知识经济假日经济旅游资 源人文优势等做好旅游观光事业这篇文章。为国内外商贸易交流 文化交流做出贡献。 项目建设是按照市城市总体规划的要求，通过项目建设， 进步完善周边环境和项目建设所在地的城市中心区域功能，创造良 好的投资环境和经营气氛，吸引更多的客户，谋求项目最大的经济效 益和社会效益。 酒店设计既要现行特点体现行业特点住宿餐饮娱乐 商务旅游会议交际等......”。