税收总量达万元。项目研究结论本项目符合国家和新余市产业政策和现代物流业发展规划导向，有利于提高新余市钢材交易与物流服务水平。本项目所处地理位置优越，具有广阔市场前景和新余赣西钢材交易大市场开发建设可行性研究报告深圳市安必行物流顾问有限公司现实市场基础，具有必要性。本项目拟定建设规模建经济效益和环境文化效益等综合效益显著，项目建设开发条件成熟，开发条件已具备成为个可行旅游投资项目。技术交流会商业谈判培训考察等政务旅游市场为政府公务员组织各种会议视察调研活动等新余赣西钢材交易大市场开发建设可行性研究报告深圳市安必行物流顾问有限公司第章新余赣西钢材交易大市场项目总论项目开发单位项目名称新余赣西钢材交易大市场开发单位新余市渝水区供销社项目可行性研究报告编制单位本项目可行性研究报告由深圳市安必行物流顾问有限公司编制。项目可行性研究报告编制原则与依据本报告涉及内容及数据真实合理，具备可操作性符合国家产业发展和相关法律法规符合新余市渝水区投资发展要高度整合现有资源，使各类资源在旅游业发展过程中错落分工差异开发，形成合力整体成长。唯有对资源进行充分整合，才能形成规模，创造具有影响力旅游产品才能避免散小重复旅游产品恶性竞争造成区域旅游个五年规划建议吉安市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要政府工作报告新余市宜春市萍乡市吉安市统计年鉴本项目组收集调研大量资料。项目内容从新余市及周边地区钢材交易和钢材物流运作现状出发，以建设钢材交易大市场为契机，以改造和提升新余市传统钢材交易和物流水平为目，大力发展新余赣西钢材交易大市场开发建设可行性研究报告深圳市安必行物流顾问有限公司钢材批发交易与物流业务，积极差异性和唯性，规划理念和开发模式独具特色，建设规模合理，符合国家宏观政策要求，符合环鄱阳湖生态经济图新余赣西钢材交易大市场开发建设可行性研究报告深圳市安必行物流顾问有限公司第章新余赣西钢材交易大市场项目总论项目开发单位项目名称新余赣西钢材交易大市场开发单位新余市渝水区供销社项目可行性研究报告编制单位本项目可行性研究报告由深圳市安必行物流顾问有限公司编制。项目可行性研究报告编制原则与依据本报告涉及内容及数据真实合理，具备可操作性符合国家产业发展和相关法律法规符合新余市渝水区投包装，把本地块建设成个有强大吸引力能够产生巨大经济效益和社会效益综合性旅游目地。突出特色原则鲜明特济发展，创造客观税收和提供就业岗位，总体看来本项目总体定位准确，产品设置和业态组合创新，具有明显规模与总平面规划物流配送区设备规划初步选型与投资估算第八章新余赣西钢材交易大市场建设进度计划管理组织与信息化建设建设进度计划管理组织与人力资源信息化建设初步规划第九章新余赣西钢材交易大市场投资估算与财务评价投资规模与资金来源交易大市场经济总量及税收测算交易大市场投资商效益分析社会效益评价第十章环境影响及保护措施主要污染源及污染物环境保护措施第十章项目评价结论及建议项目评价结论项目建议附表附图不断地提高，会奖旅游正呈现出蓬勃发展态势。但目前会议会展还不具有国际知名度，尚未形成品牌性会议项目，尤其缺乏高端论坛项目，本项目打造将填补这空白，提升区域内涵。品尚运动旅游市场随着全民健身计划实施和整体利益流失才能打造本项目旅游品牌效应，达到搭建新融资平台，吸引新资本投入目。市场导向原则坚持以旅增加值亿元，全市资质以上建筑企业完成建筑业总产值亿元，具有建筑业资质等级总承包和专业承包建筑企业实现建筑工程产值亿元，钢材消耗量吨。年，吉安市全市建筑业实现增加值亿元，增长。全市资质以上建筑企业全年实现，主次支相连，城乡相通公路网格，全市所有乡镇均通油水泥路。公路密度为每百平方公里公里。高速公路有条，即赣粤沪瑞高速。赣粤高速市境内总长公里。沪瑞高速公路在市境内绵亘约近公里，途径高新开发人民健身意识提高，人们已从静态观赏者转变为积极参与者。大多数游客已不再满足于走马观花式观光活动，而是趋向于各种可以参与其中活动，同时，游客需求也不再是增长见识愉悦身心，而希望通过旅游恢复身心，强壮身魄。在这市场需求下，品尚运动越来越得到人们青睐。品尚运动旅游项目主要有高尔夫水上休闲运动山地运动应旅游吸引物作用，经营较为惨淡。与国内其他中部地区城市比较，南昌市旅游业发展存在明显差距。无论是国内旅游还是入境旅游，其旅游人数与旅游经济收入总量都偏小旅游产品以观光为主，休闲度假型旅游项目比较匮乏，市内还尚未有标杆性高品位旅游目地，这也成为本项目发展重要因素。区位与交通分析区位分析宏观区位上看，项目地位于江西南昌市，南昌市位于中部地区，东临以上海为中心长江三角洲，南接以广州为中心珠江三角洲，东南毗邻闽中南三角，是全国唯个同时临近三大经济圈省会城市，具有承东启西，沟通南北独特战略地位，施工企业完成总产值亿元，比上年增长，钢材消耗约吨。吉安市钢材消费需求分析年，吉安市全市建筑业实现增加值亿元，全市资质以上建筑企业完成建筑业总产值亿元，具有建筑业资质等级总承包和专业承包建筑企业实现建筑工程产值亿元，钢材消耗量吨。年，吉安市全市建筑业实现增加值亿元，增长。全市资质以上建筑企业全年实现，主次支相连，城乡相通公路网格，全市所有乡镇均通油水泥路。公路密度为每百平方公里公里。高速公路有条，即赣粤沪瑞高速。赣粤高速市境内总长公里。沪瑞高速公路在市境内绵亘约近公里，途径高新开发区渝水区分宜个乡镇场。省道有条，即清宜线新吉线上新线分安线，分别为樟树至宜春，新余市至吉安，上高至新余，分宜至安福，境内省道总长公里。航运新余市水上交通主要是袁河，袁河横贯新余市境，每年只有月份勉强通过专业运输船舶。发展趋势新余市十五规划中提出今后五年经济社会发展主要经济和社会发展第十个五年规划纲要政府工作报告中共萍乡市委关于制定全市国民经济和社会发展第十个五年规划建议吉安市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要政府工作报告新余市宜春市萍乡市吉安市统计年鉴本项目组收集调研大量资料。项目内容从新余市及周边地区钢材交易和钢材物流运作现状出发，以建设钢材交易大市场为契机，以改造和提升新余市传统钢材交易和物流水平为目，大力发展新余赣西钢材交易大市场开发建设可行性研究报告深圳市安必行物流顾问有限公司钢材批发交易与物流业务，积极构建布局合理功能完善现代钢材贸易市场，把钢材交易大市场建设成为融物流商流资金流信息流于体，集现代钢材物流展示与批发交易于身立足新余市服务江西省辐射周边地区大型区域性现代钢材贸易市场。新余钢材交易大市场规划总净用地面积为平方米，合亩，其中北区平方米为二期规划，南区为期规划，总净用地务模式与经营策略服务对象服务商品服务范围服务功能运作管理模式经营策略作业流程规划第六章新余赣西钢材交易大市场发展目标与开发策略发展目标开发策略第七章新余赣西钢材交易大市场建设内容及建设规模建设用地概况钢材交易大市场规模确定交易大市场功能区建设内容规划交易大市场交通组织等配套基础设施规划交易大市场建设规模与总平面规划物流配送区设备规划初步选型与投资估算第八章新余赣西钢材交易大市场建设进度计划管理组织与信息化建设建设进度计划管理组织与人力资源信息化建设初步规划第九章新余赣西钢材交易大市场投资估算与财务评价投资规模与资金来源交易大市场经济总量及税收测算交易大市场投资商效益分析社会效益评价第十章环境影响及保护措施主要污染源及污染物环境保护措施第十章项目评价结论及建议项目评价结论项目建议附表附图新余赣西钢材交易大市场开发建设可行性研究报告深圳市安必行物流顾问有限公司第章新余赣西钢材交易大市场内旅游还是入境旅游，其旅游人数与旅游经济收入总量都偏小旅游产品以观光为主，休闲度假型旅游项目比较匮乏，市内还尚未有标杆性高品位旅游目地，这也成为本项目发展重要因素。区位与交通分析区位分析宏观区位上看，项目地位于江西南昌市，南昌市位于中部地区，东临以上海为中心长江三角洲，南接以广州为中心珠江三角洲，东南毗邻闽中南三角，是全国唯个同时临近三大经济圈省会城市，具有承东启西，沟通南北独特战略地位，因此，该区域范围内旅游项目打造也极具战略意义。微观区位上看，项目位于南昌县镇至镇西山脚下项目用地总面积为亩。项目建设内容项目用地总面积为亩，拟打造七大类旅游产品体系，分别是策马特主题小镇休闲度假产品失落之城主题酒店星月湾斯帕谷商务会议产品香波堡会议酒店人文居所产品圣安德烈小镇运动旅游产品马特宏峰小镇主题娱乐产品魔幻乐园小镇以及乡村旅游产品韦沃小镇。可行性研究方法和程序对项目地块进行实地调研，了解项目概况实地考察竞争项目及区域内重点资源情况和相关负责人与消费者进行深度访谈收集项目背景环境相关数据与资料收集项目潜在客源需求及偏好数据综合分析并提出项目产业设计与产品内容科学论证并得出项目发展目标与定位基于以上数据及结论分析建立项目投资与财务模型报告成文。可行性研究原则可持续发展原则坚持以科学发展观为指导，遵循旅游经济内在发展规律，培育资源节约型环境友好型绿色旅游体系。强调效益社会效益和环境效益，以保证旅游业得到可持续发展。在不同发展阶段，确定不同发展目标，明确相应开发目标，针对项目地实际情况，规划特别强调城乡统筹社区发展资源开发与环境保护协调关系。可行性研究报告编制依据中华人民共和国城乡规划法中华人民共和国水土保持法中华人民共和国森林法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国文物保护法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国环境保护法。旅游规划通则经济效益和环境文化效益等综合效益显著，项目建设开发条件成熟，开发条件已具备成为个可行旅游投资项目。技术交流会商业谈判培训考察等政务旅游市场为政府公务