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《【42页】上海城五星级大酒店项目立项投资计划建议书.doc文档在线阅读》修改意见稿

1、“.....反正产品已打进了市场,你不做还有别经销商做打官司也得到厂家所在地,最后就算能够胜诉,但是之间所消耗时间和精力也是广大经销商所承担不了。二是终端卖场结账期不是二三个月就是长达半年,长年累月压货压款,经销商资金压力非常沉重。买货拿现钱高档海鲜和上海菜。为观景自助餐厅。酒店附设有花园园林景观大型停车场标准游泳池网球场射击射箭场等。第四章我国酒店行业概况我国星级酒店数量结构及分布随着我国对外开放经济发展,旅游业得到销量仍集中在大中型企业,第酒市市场有限公司葡萄酒产量前十位企业占全国葡萄酒总产量左右如按品牌计算,张裕长城王朝威龙这四个品牌产销量就占全国左右,保持着较高市场占有率。随着中国市场对外开放,中国葡萄酒进口关税进步下调,进口葡萄酒数量呈逐年递增趋势,年总进口量为万千升,增长年万千升,增长年万千升,增长截止年月葡萄酒进口量约为万千升,增长......”

2、“.....区与高级酒店区组成整体规划,构造了得天独厚优美商住环境,深得天时之力,全新引进复合地产概念,让人耳目新。上海城将根据许昌市和东城区整体规划,高起点规划,高标准建设,以海派商业文化为核心,突出购物国内酒业流通渠道困境我国改革开放强劲东风,带来了中国酒业迅猛发展,不计其数酒饮料,伴随着产品如雨后春笋般地层出不穷,国酒洋酒充满市场,琳琅满目,争奇斗艳,在满足着国民口福。但是,众所周知,酒类产品激烈竞争也是空前残酷,蜂拥而上经销商们也在这座架在厂商之间独木桥上大打出手,为了寻找自己品牌或个终端不惜血本不计成本盲目投入,造成了经销市场极度混乱。市场上零售业无序竞争经销商客房具有面积大,空间视野宽特点,房间采用高档材料装饰,配备高档精致家具,突出酒店商务特点,装饰装潢产销量仍集中在大中型企业,第酒市市场有限公司葡萄酒产量前十位企业占全国葡萄酒总产量左右如按品牌计算......”

3、“.....保持着较高市场占有率。随着中国市场对外开放,中国葡萄酒进口关税进步下调,进口葡萄酒数量呈逐年递增趋势,年总进口量为万千升,增长年万千升,增长年万千升,增长截止年月葡萄酒进口量约为万千升,增长。英国研究机构最新调研数据显示旅游业交通运输业商品加工业快速发展,培育税源,扩大就业,加快东城区城市化建设进程,早日确立许昌东蕴,体现企业丰富个性内涵。为客房。计有总统套房豪华商务套房豪华标准房间。楼为行政楼层。提高,经济效益不断增长,成为酒类行业中朝阳产业。根据国家统计局最新统计数据显示,截止到年月,葡萄酒产量万千升,同比增长工业总产值亿元,同比增长销售产值亿元,同比增长。而且全行业保持着较高集中度,目前,我国葡萄酒生产区域分布于全国个省市自治区,其中产量居前十位山东省吉林省河北省河南省天津市新疆辽宁省北京市甘肃省陕西省,其占到全国总产量以上......”

4、“.....但葡萄酒产量近万间,我国近年来星级酒店数量变化情况见图所示。从星级酒店地区分布上,四星五星高星级酒店集中分布在北京上海广东江苏等经济发达地区,在其他地区,则均以二星三星酒店为主。至年我国星级酒店地区分休闲居住生态海派商业旅游五大特色,建设成个集购物休闲餐饮娱乐展示批发时尚居住酒厂。酒行业在中国是支庞大民营队伍,是中国大支柱产业。纵观中国产业市场,大凡稍具规模行业或产品类别都已有自己专门产业或产品集中地,像浙江义乌小商品产业基地,永康五金城,绍兴纺织城,河北白沟箱包城等,唯有年消费总额上万亿元,占国民消费总额相当比重第酒市市场有限公司糖酒类产品,却没有真正属于自己产业聚集园区和公共服务平台。酒业发展,客观上要求打造个集品牌展示博览交易信息电子商务现代物布如表所示。图我国星级酒店数量变化情况酒店数家增长率资料来源中国旅游统计年鉴从星级酒店比例来看......”

5、“.....三星级酒店约占酒店总数量,星二星中低档酒店约占酒店而从酒店客房比重来看,三星级酒店客房比重高达近。说明在我国酒店市场中,三星级酒店供给最大。截止年我国星级酒店规模及客房情况见表所示。二我国星级酒店行业景气情况由于酒店具有建造时间较长供给变化有定滞后性,通常酒店行业具有较明显周期性。由于我国星级酒店供给迅速增加,我国星级酒店出租率和行业经营利润在年达到个高点后,至表年全国各地区星级饭店数地区合计五星四星三星二星星总计北京天津河北山西内蒙古辽宁吉林黑龙江上海江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南广东广西海南重庆四川贵州云南西藏陕西甘肃青海宁夏新疆资料来源中国旅游统计年鉴年直处于下降过程中,酒店出租率在年达到左右低点后开始回升,费大国。年,全国酒厂超过万家,其中产值万以上酒厂就有万多家,从事酒行业人超过多万人,其中大部分是民营酒厂。酒行业在中国是支庞大民营队伍......”

6、“.....纵观中国产业市场,大凡稍具规模行业或产品类别都已有自己专门产业或产品集中地,像浙江义乌小商品产业基地,永康五金城,绍兴纺织城,河北白沟箱包城等,唯有年消费总额上万亿元,占国民消费总额相当比重第酒市市场有限公司糖酒类产品,却没有真正属于自己产业聚集园区和公共服务平台。酒业发展,客观上要求打造个集品牌展示博览交易信息电子商务现代物流融资酒吧娱乐餐饮等多种功能为体大型国际新兴专业市场,建立起行业价格杠杆体系。同时,将体验式消费和主题式服务引入专业市场。第酒市适应行业发展要求,以真如意商厦为载体,申请建立上海国际酒业贸易园区,将通过专业市场运作,带领酒类流通商转型升级。六申报单位基本情况及所在区域该产业发展情况分析葡萄酒市场有待进步开发。在近几年内,对于我国葡萄酒产业来说,市场巨大,将是挑战和机遇并存时代。三国内酒业流通渠道困境我国改革开放强劲东风......”

7、“.....不计其数酒饮料,伴随着产品如雨后春笋般地层出不穷,国酒洋酒充满市场,琳琅满目,争奇斗艳,在满足着国民口福。但是,众所周知,酒类产品激烈竞争也是空前残酷,蜂拥而上经销商们也在这座架在厂商之间独木桥上大打出手,为了寻找自己品牌或个终端不惜血本不计成本盲目投入,造成了经销市场极度混乱。市场上零售业无序竞争经销商们相互挤压,使厂家抬高了价格,终端卖场借机爆涨费用。有报道指出,由于经销商明争暗斗,有厂家就用同样酒改成两个不同包装卖给两个不同经销商。结果两个经销商都在同个卖场做促销大战,进行血拼,渔翁得利,厂家赚钱终端老板坐地收银。最终实力较弱经销商实在支持不住了同比增白酒亿元,同比增长黄酒亿元,同比增长酒精亿元,同比增长葡萄酒亿元,同比增长。利润合计亿元,同比增长。其中啤酒亿元,同比增长白酒亿元,同比增长黄酒亿元,同比增长酒精亿元,同比增长葡萄酒亿元,同比增长......”

8、“.....产量持续增加,质量稳步提高,经济效益不断增长,成为酒类行业中朝阳产业。根据国家统计局最新统计数据显示,截止到年月,葡萄酒产量万千升,同比增长工业总产值亿元,同比增长销售产值亿元,同比增长。而且全行业保持着较高集中度,目前,我国葡萄酒生产区域分布于全国个省市自治区,其中产量居前十位山东省吉林省河北省河南省天津市新疆辽宁省北京市甘肃省陕西省,其占到全国总产量以上。全国拥有葡萄酒企业约家,但葡萄酒产销量仍集中在大中型企业,第酒市市场有限公司葡萄酒产量前十位企业占全国葡萄酒总产量左右如按品牌计算定滞后性,通常酒店行业具有较明显周期性。由于我国星级酒店供给迅速增加,我国星级酒店出租率和行业经营利润在年达到个高点后......”

9、“.....酒店出租率在年达到左右低点后开始回升,酒店行业整体经营利润在经历年四年连续亏损后,于年开始实现盈利。我国星级酒店近年来出租率和利润波动情完成投资亿元。东城区规划居民居住人口万人,居住用地万平方米,目前土地已基本拍卖殆尽,现有框架区域内已经地难求。第三章项目总体规划上海城项目情况介绍上海城位于河南省许昌市东城区中心区域由东城区共七个地块组成,占地亩,距京珠高速公路出口公里,距市区中心区域公里。总建筑面积达万平方米,分为三大版块,其中商业建筑面积平方米五星级大酒店建筑面积平方米大型高档时尚社区建筑面积平方米。项目总投资逾亿人民币,是迄今为止许昌市最大商住综合地产开发项目。建成后上海城不但成为人流物流商流信息流资金流集散中心,成就许昌乃至中原地区商业典范......”

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