【33页】农家乐旅游开发项目立项投资计划建议书.doc源文档全文在线看

本社项目区将成为风光秀丽，景色宜人，以科技示范科普教育及花卉果品地方特产展示为主题，以水为灵魂，自然恬静优美生态园区。

三编制可行性研究报告依据农业科技园区指南农业科技园区管理办法试行调和控制，从制度上保证项目质量进度成本人员，再通过招标，选用专业水准高资质过硬工程监理公司监理工程。

六开发项目时间安排根据该项目建设规划共分二期实施，即前期年月年月实施完成地质勘测求综合效益提高。

全球农产品消费市场普遍关注安全性，绿色食品有机食品受到人们普遍欢迎，以良好生态环境和生产有机食品为特征现代生态农业应运而生，未来人们对绿色无公害食品需求也越来越大，而食品安全问题却成了我国农产品瓶颈，因此，发展生态农业开发无公害绿色食品有其必要性和迫切性。

调整农村产业结构，建立科学农业生态模式，选择科技含量高优良品种，生产无公害粮食果蔬畜禽，合理利用自然资源已成当今农业水处理设施，项目区域内所有生活污水采取分片集中处理，分片收集处理达标之后排放入规定区域，严禁未经处理直接对外排放。

旅游垃圾处理垃圾收集在度假村入口停车场餐馆购物点及娱乐场所道路两旁适量放置垃把生态农业区建设与生态旅游建设统起来，提高产业关联度，带动其它产业共同发展，不但为太原市提供了新旅游项目，而且宣传了生态农业科普知识，增加了经济效益，实现经济与社会全面发展与进步，采用现代农业生产模式，加大科技兴农力度，调整和优化村经济结构，进行山水农业综合开发，通过示范园建设将农业产前产中产后各环节联结成完整产业链条，进行产业化经营，实现农业生产与农民收入持续稳定增长。

通过示范园建设，从而质服务，吸引顾客服务顾客，在度假旅游行业，培育市场，引导消费，从而树立品牌。

五项目组织管理项目组追求综合效益提高。

全球农产品消费市场普遍关注安全性，绿色食品有机食品受到人们普遍欢迎，以良好生态环境和生产有机食品为特征现代生态农业应运而生，未来人们对绿色无公害食品需求也越来越大，而食品安全问题却成了我国农产品瓶颈，因此，发展生态农业开发无公害绿色食品有其必要性和迫切性。

调整农村产业结构，建立科学农业生态模式，选择科技含量高优良品种，生产无公害粮食果蔬畜禽，合理利用自然资源已成当今农之类，分类捆绑装进专用资源回收袋。

垃圾处理分类后垃圾可分别采取卫生填埋法堆肥法或者运往专业工厂客安全造成影响，杜绝切安全性未加周密考虑产品推向市场加强求工程施工中监理，用高质量新颖产品优我省传统农业小三低规模小低投入低产出科技含量低，其导致在农业产品结构优化产业关联体制创新和新技术应用能力等方面与先进省市相比有较大差距，在市场竞争中处于劣势，所受发展压力越来越大，我们用优质化去改造传统农业产业，用特色化形成新农业支柱产业，加速农业产业结构调整和升级换代，是十分必要。

随着人类进入世纪，我国农业进入可持续发展探索热潮。

从单纯追求数量转向追求质量，从追求产量增长转向追仙人寨佛堂等工程项目建设第八章投资估算与资金筹措景区建设规模本项目采用分期开发滚动发展模式，前期开发范围为岗背农家乐项目雁畲森林旅游项目河角温泉健身疗养项目，后期项目果山观光园项目圾盛放装置。

垃圾盛放装置材质形状色调适宜与度假村相关并与周围景观相协调。

垃圾分类区分可回收循代科技农业发展方向，以科技创新为先导，具有定超前性另方面把握着历史脉络，以体现文化底蕴和淳朴民俗，将历史与现代文明有机结合起来，形成独具特色农游世界。

本项目策划景观布局物体形态空间关系及各项工程设施在符合生态农业结合原则下，同自然环境中河水林融为体，使整个生态园自然中有人工，人工中见自然，既源于自然，又高于自然，逐步建设成为个科技含量高，生态气息浓，文化内涵深，与众不同，有鲜明五里滩库区水上娱乐项目狮子岩仙人寨宗教旅游项目。

涉及建设项目包括宾馆接待设施停车场景点植被绿化标志性雕塑通讯设备游步道滑索等。

工程费用农家饭庄万元农家风情体验园万元道路含景区道路游步道万元果山观光园万元绿化工程费万元迎宾园万元娱乐设施万元温泉宾馆万元温泉别墅万元温泉娱乐会所万元水电万元通讯设施万元设备购置万元狮子岩佛堂万元仙人寨佛堂万元溜索万元钓鱼台万元停车场万元木屋竹亭万元工程建设其它费用土地征用费万元勘察设计费万元可研报告费万元监理费万元报建费用万元建设管理费用万元基本预备费用万元合计万元二资金筹措本项目地拟采用开发经营方式为合资开发经营，为此本项目建设成本费用由项目承办单位自筹。

第九章项目经营组织形式与劳动定员岗背农家乐度假村拟设定管理中心负责示范休闲游赏娱乐为体生态农业养殖园和旅游风景区。

严格遵循自然规律和艺术规律，方面紧紧把握着现代科技农业发展方向，以科技创新为先导，具有定超前性另方面把握着历史脉络，以体现文化底蕴和淳朴民俗，将历史与现代文明有机结合起来，形成独具特色农游世界。

本项目策划景观布局物体形态空间关系及各项工程设施在符合生态农业结合原则下，同自然环境中河水林融为体，使整个生态园自然中有人工，人工中见自然，既源于自然，又高于自然，逐步建设成为个科技含量高，生态气息浓，文化内涵深，与众不同，有鲜明特色产业园区。

使整个产业园区以流科技，流环境，流景观，流服务，成为颗璀灿明珠生态农业观光学习胜地。

并逐步发展成为山西地区现代农业科技展示基地农业科普教育基地逐渐使项目区成为科学内容园林外貌时代气息岔口特色规模产业良好效益农家乐园区。

三项目建设基本目标农家来越浓。

崇尚回归自然返朴归真农家乐假日休闲旅游，近郊农村现代农业生态模式建立，可大力发展生态旅游，把生态农业区建设与生态旅游建设统起来，提高产业关联度，带动其它产业共同发展，不但为太原市提供了新旅游项目，而且宣传了生态农业科普知识，增加了经济效益，实现经济与社会全面发展与进步，采用现代农业生产模式，加大科技兴农力度，调整和优化村经济结构，进行山水农业综合开发，通过示范园建设将农业产前产中产后各环节联结成完整产业链条，进行产业化经营，实现农业生产与农民收入持续稳定增长。

通过示范园建设，从而起到生产技术生产方式经营模式消费方式和直接参与等方面示范样板基地作用，带动太原市和周边地区农村运用高新生物技术走高产优质高效低耗和无污染生态新路子，实现该地区从煤炭资源型开发向农业科技型开发跨越转变，达到生态效益经济效益和社会效益有机统。

因此，建设该示范园是十分必要。

二项目建设可发展国民经济首位。

在年全国农业工作会议上，党中央国务院对我国农业和农村经济结构调整作了整体部署，确定农业发展战略目标增加农业投入，走高投入高产出高效益集约持续发展道路，实现人口资源生态经济和社会发展协调共进，形成良性循环，建设成个可持续发展生态农业。

分析我省自身特点，我们清楚地看到，我省传统农业小三低规模小低投入低产出科技含量低，其导致在农业产品结构优化产业关联体制创新和新技术应用能力等方面与先进省市相比有较大差距，在市场竞争中处于劣势，所受发展压力越来越大，我们用优质化去改造传统农业产业，用特色化形成新农业支柱产业，加速农业产业结构调整和升级换代，是十分必要。

随着人类进入世纪，我国农业进入可持续发展探索热潮。

从单纯追求数量转向追求质量，从追求产量增长转向追求综合效益提高。

全球农产品消费市场普遍关注安全性，绿色食品有机食品受到人们普遍欢迎，以良好生态环境佛堂万元仙人寨佛堂万元溜索万元钓鱼台万元停车场万元木屋竹亭万元工程建设其它费用土地征用费万元勘察设计费万元可研报告费万元监理费万元报建费用万元建设管理费用万元基本预备费用万元合计万元二资金筹措本项目地拟采用开发经营方式为合资开发经营，为此本项目建设成本费用由项目承办单位自筹。

第九章项目经营组织形式与劳动定员岗背农家乐度假村拟设定管理中心负责度假村经营管理，管理中心下设总经理办公室市场部营运部人力资源部安全保卫部工程与绿化部财田园风光总体环境相适应，注重与本地文化结合与融洽，忌生硬楔入，不伦不类。

在开发利用温泉资源同时，保护自然资源，并维护整个区域完整性，体现继承与发展原则，遵循继承开发维护改善生态环境再开发可持续发展路径。

度假村内各设施严禁向周边水体排入未经防治污染处理废水废物，保护度假村水体资源不受污染是该项目良性开发运转及长期生存前提条件。

明确界定开发项目地理界线，划分环保责任及要求。

严格遵循国家省市县对环保各相关管理法规。

二生态环境保护主要目标通过寻乌县岗背农家乐度假村开发项目建设，提高项目区域范围内森林覆盖率和绿化率，到项目完成期使绿化率达到以上。

保护措施项目及周围水资源保护，防止污染植树造林，防沙固土项目区及周边地区禁止挖泥采石开挖矿石，防止沙尘颗粒物污染空气保护生物资源，严禁滥捕滥猎滥伐统规划建设，杜绝项目及周边滥建设。

主要依据中华人民共和国环境保护法民共和国在所污染防治法质量管理体系等。

主要措施加强法制宣传和生态意识教育加强对植物防病厕所。

旅游厕所建设不仅可以改善旅游生态环境，而且对度假村品牌格调塑造有重要作用。

四大气环境保护整个项目施工期内，项目所在地大气中和颗粒悬浮物等主要污染物指标不超过中华人民共和国国家标准大气环境标准二级标准，并力争逐年减量，空气质量应为优等。

主要措施广种花草树木。

旅游区建成后，要使绿地水面果园等绿色空间达到总面积，使旅游区四周形成条绿色林带，中心广场区内道路将绿化美化，调和控制，从制度上保证项目质量进度成本人员，再通过招标，选用专业水准高资质过硬工程监理公司监理工程。

六开发项目时间安排根据该项目建设规划共分二期实施，即前期年月年月实施完成地质勘测治措施，并达到技术可行布局合理对环境危害影响最小。

环境保护原则寻乌县岗背农家乐度假村开发项目内环境保护规划要与寻乌县文化氛围生态田园风