【WA52】农村新民居建设示范村项目立项投资计划建议书.doc文档

本工程周边道路交通及城市其它相关基础设施良好，交通十分便捷。

依据学校整体校园规划进行建设，给水排水电力通讯工程等配套设施良好，且有良好人文社会环境。

该地块为国有划拨土地，该区域南侧有幢四层楼需拆迁，建议有关单位事先做好相关准备工作，以保证项目建塔子群混合花岗岩层。

地层稳定性良好，地基持力层约为，平均地基承载力可达以上，可做各种建筑物地基持力层，是较好工程地质层，适宜建筑。

地震烈度建设所有建筑物抗震构造均严格按建筑抗震设计规范学前教育是基础教育重要组成部分，是关系国民素质提高和民族未来兴盛大事。

今年来随着肥东县开发建设步伐不断加快，肥东县相继落成了多个楼盘。

随着居民数量日益增多，他们孩子就学难问题也日益突出，肥东县几所幼儿园规模较小，并已全部人满为患，家长们为孩子学前教育问题忧虑不已。

另方面，随着肥东县大城市建设步伐加速，越来越多外来务工者涌入肥东县，而肥东县则是外大量来务工者集聚之地，他们子女就学难问题造成了外来务，项目进行了合理规划布局，指标均符合城市总体规划要求。

项目建设用地建设用地表序号项目单位占地面积比例建筑占地万绿地万道路及其它万合计万主要经济技术指标主要经济技术指标表项目单位数值规划总为共识，尊师为时尚，兴学为义举，耕读传家优良民风代代相传，文化教育事业底蕴深厚。

近年来，肥东县教育直保持着持续健康快速发展良好势头。

百年大计，教育为本，学前教育是基础教育重要组成部分，是关系国民素质提高和民族未来兴盛大事。

发展学前教育，对促进儿童身心全面健康发展，全面普及基础教育，构建终身教育体系，全面建设小康社会具有重要意义。

发展学前教育提高学前教育质量，推进教育现代化建设，已经成为服务，北部为中低山区，孤山林立，基岩裸露中部为丘陵区，残丘起伏南部为地势较平坦山前平原。

水文地质在。

学前教育是基础教育重要组成部分，是关系国民素质提高和民族未来兴盛大事。

今年来随着肥东县开发建设步伐不断加快，肥东县相继落成了多个楼盘。

随着居民数量日益增多，他们孩子就学难问题也日益突出，肥东县几所幼儿园规模较小，并已全部人满为患，家长们为孩子学前教育问题忧虑不已。

另方面，随着肥东县大城市建设步伐加速，越来越多外来务工者涌入肥东县，而肥东县则是外大量来务工者集聚之地，他们子女就学难问题造成了外来利用合理性分析关于省级新民居示范工程建设用地意见冀国土资发号规定新民居建设应当优先利用东西延伸燕山余脉及西南斜列兔儿山发髻槐等山脉及山前平原组成，山脉呈弧形环抱中部平原。

从地貌单元看职能，加大投入，切实推进学前教育专项建设经费落实，为学前教育事业提供实质性政策保障。

为切实改善肥东县幼儿园整体规模不足幼儿园布局不合理现状，保障儿童均能就近接受高质量学前教育，促进肥东县教育长足稳定发展，肥东县教育局决定实施肥东县幼儿园建设工程项目。

该项目建设必要性主要体现在以下几个方面。

第，项目建设是改善肥东县幼儿园整体规模不足幼儿园布局不合理现状，保障儿童均能就近接受高质量学前教育需要。

无严寒，夏无酷暑。

多年平均气温，月平均气温月份最低为，极值七月份最高为，极值。

多年平均降水量，年最大降水量，月份降水量占全年年均蒸发是，多年主导风向为，出现频率为用地面积万规划总建筑面积万其中住宅建筑面积万商业建筑面积万村委会物业建筑面积万地下建筑面载楼面均布活载标准值根据规范初步确定如下活荷载标准值表荷载类别不上人屋面宿舍楼梯活动室卫生间标准值节能墙体材料型烧结多孔砖外墙保温材料为聚苯颗粒保温浆料外墙外保温系统参用浙图集平屋面为挤塑聚苯板外窗门为节能门窗设备专业设计方案设计依据建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范建筑给水排水设计规范室外给水设计规，夏季盛行风，冬季盛行风，全年平均风速，静风频率为。

都源河星干河起河南河在境内汇入青龙河，最终进入桃林口水库。

生态环境条件本项目拟建场址周围无污染源和污染排放物，场址周围环境良好。

公用配套条件本项目建设场址地埋位置优越，交通便利，给排水采暖燃气供电及电信等城市基础设施配套完备，满足居住规划使用要求。

供水生活用水项目生活用水由市政管网供给，生活用水水质符合国家现行生活饮用水标准。

消防用水系统消防给水由市政管网供给，消防设计按同时发生次火灾考虑。

本项目耐火等级地上为二级，地下为级，设计相应消防给水通道及消防系统。

排水项目排水实行雨污分流方式，生活污水排入化粪池处理后，水质满足污水综合排放标准中三级标准，经城市污水管网排入秦皇岛第二污水处理厂处理。

供热拟在项目西侧地块建设座锅炉房，用于小区冬季取暖。

供电项目供电电源接自城市供电线路，就近接入为商品砼。

钢筋级级墙体材料型烧结多孔砖设计荷载楼面均布活载标准值根据规范初步确定如下活荷载标准值表荷载类别不上人屋面宿舍楼梯活动室卫生间标准值节能墙体材料型烧结多孔砖外墙保温材料为聚苯颗粒保温浆料外墙外保温系统参用浙图集平屋面为挤塑聚苯板外窗门为节能门窗设备专业设计方案设计依据建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范建筑给水排水设计规范室外给水设计规范实测地形及相关排水管道高程资料。

本院各专业提供设计资料。

工程建设标准强制性规范条文。

设计范围本设计范围为园区内给水排水和消防系统。

给水系统水源引自市政自来水，从校外市政供水干管各引入两路给水管在校区内形成环状，供应校区内各建筑消防及生活用水。

由于建筑高度最高为三层，就近接受高质量学前教育，亦减轻了家长负担。

第二，项目建设是提高肥东县基础教育水平需要。

肥东县素以重教为共识，尊师为时尚，兴学为义举，耕读传家优良民风代代相传，文化教育事业底蕴深厚。

近年来，肥东县教育直保持着持续健康快速发展良好势头。

百年大计，教育为本，学前教育是基础教育重要组成部分，是关系国民素质提高和民族未来兴盛大事。

发展学前教育，对促进儿童身心全面健康发展，全面普及基础教育，构建终身教育体系，全面建设小康社会具有重要意义。

发展学前教育提高学前教育质量，推进教育现代化建设，已经成为服务型政府改善民生重要举措和紧迫任务。

第三，项目建设是为肥东县儿童提供个良好起点和现代化成长平台需要。

再穷不能穷教育，再苦不能苦孩子。

儿童是祖国未来，民族希望。

学前教育是人生学校教育第站，也是小朋友从家庭融入社会第站，为小朋友提供宽敞明亮安全舒适活动场所和教育设施，是学前教育提供者应尽职责，分内育公共服务。

加大政府投入，新建改建扩建批安全适用幼儿园„„。

近年来，安徽省委省政府始终把发展学前教育提高学前教育质量，作为推进教育现代化建设改善民生重要举措和紧迫任务。

先后出台了相关政策，进步强化政府责任，完善学前教育管理体制和发展机制。

我市也进步加大政策扶持力度，进步强化政府职能，加大投入，切实推进学前教育专项建设经费落实，为学前教育事业提供实质性政策保障。

为切实改善肥东县幼儿园整体规模不足幼儿园布局不合理现状，保障儿童均能就近接受高质量学前教育，促进肥东县教育长足稳定发展，肥东县教育局决定实施肥东县幼儿园建设工程项目。

该项目建设必要性主要体现在以下几个方面。

第，项目建设是改善肥东县幼儿园整体规模不足幼儿园布局不合理现状，保障儿童均能就近接受高质量学前教育需要。

学前教育是基础教育重要组成部分，是关系国民素质提高和民族未来兴盛大事。

今年来随着肥东县开发建设步伐不水标准。

消防用水系统消防给水由市政管网供给，消防设计按同时发生次火灾考虑。

本项目耐火等级地上为二级，地下为级，设计相应消防给水通道及消防系统。

排水项目排水实行雨污分流方式，生活污水排入化粪池处理后，水质满足污水综合排放标准中三级标准，经城市污水管网排入秦皇岛第二污水处理厂处理。

供热拟在项目西侧地块建设座锅炉房，用于小区冬季取暖。

供电项目供电电源接自城市供电线路，就近接入城市供电管网。

供气项目居民炊事能源采用罐装液化气。

通讯由城市通讯及数字传输系统提供网络，满足电信有乡经济社会发展，加快农村全面小康社会和现代化建设重大战略决策，为当前和今后个时期三农工作指明方向。

为使这长期重大历史任务在抚宁县得到扎实有效推进，为推进抚宁县社会主义新农村建设，抚宁县以科学发展为统领，以社会主义新农村建设为重点，统筹城乡协调发展，推进公共财政向农村倾斜基础设施向农村延伸城市文明向农村辐射社会保障向农村覆盖生产要素向农村流动。

新民居建设是惠及广大人民群众项惠民工程，对改善农村卫生和居住环境，为集约利用土地，提高城镇现代化水平，起着积极推动作用。

成功改造后农村新民居，供水供暖健身商业等城市配套设施齐全，村民生产生活环境和水平大幅度提高，使有限资源发挥出最大效能。

因此该项目实施是可行。

第三章用地方案及相关规划项目选址及用地方案白玉庄新民居位于秦皇岛市抚宁县牛头崖镇白玉庄村北公里处。

项目北侧为农田，东侧西侧和南侧为空地。

项目选址区内无国家规定风景名胜区等敏感目标，地下未发现矿产资源。

项目用地性质为居住用地，用地符合秦皇岛市抚宁县土地利用规划要求和有效按程序核定周转用地面积。

般在原村址实施滚动拆迁分期建设示范村使用周转用地面积不超过亩整村迁建或多村联建示范村，可按实际需求申请周转用地。

周转用地使用年限最多不超过年。

旧村复垦后首先要归还周转用地，归还面积标准为周转用地面积倍。

该项目建设，从土地利用上来看，合理规划和建设社会主义新农村，方面可以降低用地标准，减少农民宅基地占地，提高土地集约利用率，从而也利于耕地保护和盘活土地资产另方面，塔子群混合花岗岩层。

地层稳定性良好，地基持力层约为，平均地基承载力可达以上，可做各种建筑物地基持力层，是较好工程地质层，适宜建筑。

地震烈度建设所有建筑物抗震构造均严格按建筑抗震设计规范居建设纳入新轮土地利用总体规划之中，为新民居建设提供依据奠定基础。

在此基础上，做好新民居建设用地