【MT47】农畜产品批发交易中心扩建项目立项投资计划建议书.doc文档

整体发展规划欠缺影响了农畜产品冷链资源整合以及行业推动。

第三章项目建设背景原始农畜产品直是我国多年来生肉消费主体。

比如热鲜肉，这是目前市场上见得最多生肉种消费形态。

热鲜肉是指畜类凌晨屠宰加工后，经卫生检验合格，清晨三水文特征丰镇市区主要河流有两条饮马河和黑河。

黑河是饮马河支流，在丰镇市区东南部，汇入饮马河后起流向山西境内，两河都属季节性河流。

根据水文站实测，饮马河多年平均流量为，地表径流深。

运销。

冷链物流发展滞后在相当程度上影响着农业及食品产业发展。

对生鲜农畜产品产后低温贮藏加工投入力度不够。

蔬菜肉类等鲜活农畜产品采摘或捕获后必须尽快进行低温包装贮藏和加工，以保持农畜产品新鲜及质量。

由于我国对生鲜农畜产品产后低温贮藏加工投入力度不够，尤其是农畜产品采后低温加工包装技术能力低下，导致目前农畜产品绝大部分由产地以原始产品形式卖出，农畜产品产后产值不仅没有得到提升反而下降，产后产值与采织优势规模优势。

丰镇市农畜产品批发交易中心，有较好基础，无论在经营规模市场基础管理水平都具有明显优势。

本项目建设就是要在原有批发交易中心基础上进步完备应有设施功能，将小型分散批发零售商家进车只有辆，占，而且大部分是陈旧机械性速冻车皮，规范保温式保鲜冷藏车箱缺乏。

冷藏运量不到铁路货运总量。

冷库容量中国目前冷库总容量为多万立方米，并且呈现出逐年增长趋势。

但是由于这些冷库大多仍采用老技术，仅限于肉类鱼类冷冻和贮藏，功能比较单，导致冷库利用率并没有随着库容增加而增加。

目前，冷库储蓄量只占其库容总量，有甚至达不到。

很多冷库只限于肉类鱼类冷冻储藏。

而当生产淡季或者原料资源不足时，冷库亚和蒙古高原影响，寒冷干燥少雪。

主要气象数据为年平均气温，极端最高气温，极端最低气温，下运销。

冷链物流发展滞后在相当程度上影响着农业及食品产业发展。

对生鲜农畜产品产后低温贮藏加工投入力度不够。

蔬菜肉类等鲜活农畜产品采摘或捕获后必须尽快进行低温包装贮藏和加工，以保持农畜产品新鲜及质量。

由于我国对生鲜农畜产品产后低温贮藏加工投入力度不够，尤其是农畜产品采后低温加工包装技术能力低下，导致目前农畜产品绝大部分由产地以原始产品形式卖出，农畜产品产后产值不仅没有得到提升反而下降，产后产值与察布市发展第三产业，全面推进经济社会协调发展重要体现。

也是充分利用资源优势，扩大商贸流通，在更宽领域化大，空气干燥，春季干旱风大夏季受风影响，降雨集中，气温高秋季凉爽，日照充足冬季经常受西伯利因此改装了部分保温车辆。

年，颁布了食品卫生法，从而推动了食品冷链发展起步，农畜产品冷链也开始起步。

近二十年来，中国农畜产品冷链物流不断发展，以些食品加工行业龙头企业为先导，已经不同程度地建立了农畜产品冷链物流体系。

二存在问题完整独立农畜产品冷链物流体系尚未成形。

从整体冷链体系而言，我国农畜产品冷链物流还未形成完整体系，目前大约肉类水产品大量牛奶和豆制品基本上还是在没有冷链保证情况下度区设防。

第二节建设条件供水排水条件项目区生活和生产用水可直接从城市给水管网引入，完全可以满足正常需要。

项目区内雨水降水可直接排入城市排水管网，生活污水通过管道直接排入城市污水处理厂。

二供电条件行资源重组和整合，提升丰镇市农畜产品批发交易中心整体功能，打造出个更加强大绿色农畜产品流通领域龙头力推动东胜区城市建设进程。

同时，东胜区城市化建设加速也必将为农畜产品冷链物流园区带来空前发展机遇。

伴随城市化逐步实现，东胜区将成为鄂尔多斯市文化经济商贸流通中心，东胜区距康巴什新区仅公里，两个区交相呼应，将成为鄂尔多斯经济新亮点，而内蒙古食品有限责任公司农畜产品冷链物流园区坐落在东胜区，将成为东胜区康巴什新区乃至鄂尔多斯农畜产品流通枢纽。

在东胜区建设农畜产品冷链物流园区将进步引导和项目区供电电源，由市区电网供电，输送至用户，电力供应有保证。

三通讯条件丰镇市通讯事业发展迅速，光纤光缆，卫星通讯和大容量程控自动交换系统陆续建成，程控电话等现代化通讯设备普及和国际互联网接通，可使丰镇市与国内外用户随时接通，并可联网。

四交通条件丰镇市区位优越，交通便利，商贸发达，是自治区通往内地窗口，素有塞外古镇商贸客栈之称。

其境内铁路公路四通八达。

该市场距国道公里，距呼阳公路公里，距京包铁路丰镇站货场公里，距高速公路公里。

交通十分便利。

第四章项目建设规模及建设内容第节项目建设规模根据市场分析和场地条件及资金条件，丰镇市农畜产品批发交易中心扩建项目主要建设工程为基础设施建设和设备购臵。

涉及在原有面积万平方米基础上扩建万平方米，总建筑面积达到万平方米。

项目建设总投资万元。

第二节建设内容交易所建设交易所为二层商业楼，为砖混结构建筑，建筑面积平方米，包括多功能大厅信息收集发布中交通便利，为建设农畜产品冷链物流园区提供了良好基础条件。

随着东胜铁西新区建设步伐加快，本项目实施将有力推动东胜区城市建设进程。

同时，东胜区城市化建设加速也必将为农畜产品冷链物流园区带来空前发展机遇。

伴随城市化逐步实现，东胜区将成为鄂尔多斯市文化经济商贸流通中心，东胜区距康巴什新区仅公里，两个区交相呼应，将成为鄂尔多斯经济新亮点，而内蒙古食品有限责任公司农畜产品冷链物流园区坐落在东胜区，将成为东胜区康巴什新区乃至鄂尔多斯农畜产品流通枢纽。

在东胜区建设农畜产品冷链物流园区将进步引导和推动东胜区农村牧区流通体系向专业化规模化现代化方向发展。

三建设必要性冷链产品生产优势。

我市特色优势农畜产品资源丰富，但冷链物流发展滞后，限制了我市农副产品流通和外销，农牧民收入也因此受到很大影响。

发展冷链物流对于我市农业产业结构调整，农民增收，发展现代物流产业，增强食品消费安全，提高居民中国汽车冷藏运输占全部货物运输总量比例为，而欧洲各国是。

铁路冷藏车辆在全国总运行车辆万辆中，冷藏车只有辆，占，而且大部分是陈旧机械性速冻车皮，规范保温式保鲜冷藏车箱缺乏。

冷藏运量不到铁路货运总量。

冷库容量中国目前冷库总容量为多万立方米，并且呈现出逐年增长趋势。

但是由于这些冷库大多仍采用老技术，仅限于肉类鱼类冷冻和贮藏，功能比较单，导致冷库利用率并没有随着库容增加而增加。

目前，冷库储蓄量只占其库容总量，有甚至达不到。

很多冷库只限于肉类鱼类冷冻储藏。

而当生产淡季或者原料资源不足时，冷库往往处于闲置状态。

目前，我国农畜产品装车多是在露天而非冷库和保温场所操作，水果肉类都是用普通货车运输，最多上面盖块塑料布或者帆布。

中国目前农畜产品冷链设施和装备不足，原有设施设备陈旧，发展和分布不均衡，无法为农畜产品流通系统地提供低温保障。

因此产生两个后果，农畜产品大量损耗。

我国水果蔬菜损耗化比例达，普遍采用包括产品预冷整理贮藏冷冻运输物流信息等规范配套流通体系，政府通过制定法律法规和公共服务等进行宏观调控。

美国在发达国家中率先实现了蔬菜产业现代化，较好地解决了蔬菜均衡供应问题。

四我国农畜产品冷链物流发展现状发展历程新中国冷链物流最早产生于五十年代肉食品外贸出口，并因此改装了部分保温车辆。

年，颁布了食品卫生法，从而推动了食品冷链发展起步，农畜产品冷链也开始起步。

近二十年来，中国农畜产品冷链物流不断发展，以些食品加工行业龙头企业为先导，已经不同程度地建立了农畜产品冷链物流体系。

二存在问题完整独立农畜产品冷链物流体系尚未成形。

从整体冷链体系而言，我国农畜产品冷链物流还未形成完整体系，目前大约肉类水产品大量牛奶和豆制品基本上还是在没有冷链保证情况下运销。

冷链物流发展滞后在相当程度上影响着农业及食品产业发展。

对生鲜农畜产品产后低温贮藏加工投入力度京包铁路丰镇站货场公里，距高速公路公里。

交通十分便利。

第四章项目建设规模及建设内容第节项目建设规模根据市场分析和场地条件及资金条件，丰镇市农畜产品批发交易中心扩建项目主要建设工程为基础设施建设和设备购臵。

涉及在原有面积万平方米基础上扩建万平方米，总建筑面积达到万平方米。

项目建设总投资万元。

第二节建设内容交易所建设交易所为二层商业楼，为砖混结构建筑，建筑面积平方米，包括多功能大厅信息收集发布中心，检验检测中心。

中间环形摊位建设中间环形摊位建筑面积平方米。

检验检测系统设备套。

信息发布系本，提高交易质量，增加企业利润。

四加快农副产品流通，提高农民收入批发交易中心不仅是商品流通传统渠道，还是目前最主要渠道。

通常对于个中等城市来说，农副产品批发交易中心日交易额约占全部农副产品交易额。

在当前买方市场下，农副产品与其他商品样，处于供大于求格局中。

多年以来，丰镇市农畜产品批发交易中心为进步调整经营结构，开拓发展空间，采用公司连农户，基地带农户方式，为农牧民解决了生产产品销售难题。

从而提高农民收入和消费水平，对本地区周边地区农副产品流通和生产也起到重要促进和引导作用。

促进整个国民经济持续增长。

五有利于优化农业产业结构批发交易中心通过网络等先进手段，将及时了解全国乃至世界市场变化情况，并预先了解需求变化趋势，从而使农户市场变化及时应对未雨绸缪，使农副产品结构农业产业结构按照市场需求进行优化调整。

同时批发交易中心可以利用其特殊地位和作用，以名优特产品为龙头在农副产品批发交易中心开发和利用方面，仍然存在着管理粗放设施落后供应均衡性差市场竞争应对能力弱畜饲养量由年万头只发展到现在万头只，其中奶牛达到万头，基础母寒羊达到万只，分别比年增长倍和倍。

畜牧业在农民人均纯收入中比重占到以上，达到元，比年提高了近个百分点。

大力实施种子工程，重点推广了牛羊胚胎移植冷配和人工授精技术。

以鲜草和马铃薯精淀粉加工为主农畜产品加工业得到进步发展。

生态建设取得了重大进展，累计完成治理面积万亩，生态环境得到有效改善。

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