【34页】农贸市场标准化项目立项投资计划建议书.doc源文档全文在线看

各建筑以自然采光通风为主，建筑层内墙贴白瓷砖高，使墙面易于清洁，保持卫生，顶棚和墙面做防霉涂料，地面均为混凝土地面或面砖地面，主要建筑采用面砖外低，管理水平低下，与当前高新区发展水平不匹配二消费者对此状况不满意，商家对经济效益和客观条件并不满意。

三我们通过项目管理课程学习，为该农贸市场整改规划提出份策划方案，得出项目可行性分析报告来提交给城建局。

项目目通过具体分析项目流程来确定该项目可行性。

项目目标在第周完成份关于东史马村农贸市场整改规划可行性分析报告。

时间项目前期准备月日到月日项目方案设计月日到月日制定工程标准月到月日量。

竖向设计布置原则满足农贸市场项目对运输要求，并为场内外运输及装卸作业创造安全良好运输条件。

因地制宜，合理确定场区标高，适应建构筑物基础和管线敷设技术要求。

与城市道路标高衔接良好。

竖向布置方式根附件项目风险及应对风险类别风险内容发生概率影响程度应对措施安全风险人身安全施工人员与周围居民安全低中投保，转移风险技术质量安全材料剩余中低退货或者备用材料质量对原材料质量不精通中中聘请专业人员监督，及时检查施工质量施工期间偷工减料高高加强监督工期风险不能按时完工低低加强监管，设立奖惩措施。

提前完工给予奖励，延迟完工惩罚总费用费用风险市场价格变动高中加强预防，自备，后背环境影响高低计划变土木结构平房。

移除场内杂物及土层立方米。

建筑设计说明建筑设计考虑与环境相协调，建筑群体形成良好空间益低，管理水平低下，与当前高新区发展水平不匹配二消费者对此状况不满意，商家对经济效益和客观条件并不满意。

三我们通过项目管理课程学习，为该农贸市场整改规划提出份策划方案，得出项目可行性分析报告来提交给城建局。

项目目通过具体分析项目流程来确定该项目可行性。

项目目标在第周完成份关于东史马村农贸市场整改规划可行性分析报告。

时间项目前期准备月日到月日项目方案设计月日到月日制定工程标准月到月建筑物室内外高差在以上。

由于本建设项目为农贸市场项目，要求用地平整，故可作平坡处理，为排除地面雨水，管道，排水管道截面直径为，上面铺设固定金属漏网。

拆除场内两侧陈旧危房两栋，其中砖混结构平房，马村整体形象统，也对河南工业大学有定影响，所以该项目投资能收到明显社会经济效益。

九结论与建议综合以上几方面研究与分析，该项目投资很必要社会效益明显有定经济利益，建议立即进行投资建设。

附件东史马村农贸市场规划项目可行性研究报告范围说明书项目名称东史马村农贸市场规划项目可行性研究报告项目背景东史马村农贸市场环境条件脏乱差，规模小，经营范围和服务种类单，服务辐射范围小，经济效益结构形式备注交易服务办公室框架二层市场标志性拱形大门钢架交易大棚钢架厕所砖混地磅房砖混垃圾收集点砖混配电室等砖混围墙隔断排水管道场区硬化合计结构设计结构设计依据本工程位于官庄乡，根据据市场操作，运输要求和地形情况，采用平坡式进行布置。

场地排水用地地表雨水沿道路边经雨水口流入雨水排于使我们第次做项目，通过此项目实施，我们对项目各个过程有了个全新认识，知道了我们在各个阶段我们具体该做什么，并且按照项目各个过程检查自己项目。

通过实施这项目使我们团队有了很大收获。

首先，个好团队成员之间必须具备团队精神，认真为团队利益着想。

开始我们团队成员开会商讨问题时，由于有特殊原因缺席致使前期直达成不了共同意见，这影响了项目进程，所以我认为团队人员应该把团队利益放在核心位置，从而实现现场情况，场地较平坦。

因未进行地质勘探，地基承载力暂按考虑。

根据建筑设计抗震设计规范，本工程按六度考虑抗震设防。

根据建筑结构荷载规范，当地基本风压为。

交易办公室等采用钢筋混凝土框架结构，独立柱基或桩基。

配电室厕所地磅房等均采用砖混结构，条形基础。

给排水设计设计依据建筑设计防火规范版室外给水设计规范版室外排水设计规范版污水综合排放标准污水排入城市下水道水质标准上级主管部门对本工程有关批文专业间互提资料。

设计范围本设计包括批发中心内室外给水管网系统污水管网系统雨水系统及室外消防给水系统。

设计范围本设计包括农贸市场室外给水管网系统污水管网系统雨水系统及室外消防给水系统。

给水设计水源本项目建设地点在官庄乡，供水由官庄乡人畜自流饮水工程统供给。

本项目每天最大用水量为能性也很小，于是我们根据调查结果不断调整目标，最后确定了农贸市场部分改造计划，也就是现计划。

不过，由于使我们第次做项目，通过此项目实施，我们对项目各个过程有了个全新认识，知道了我们在各个阶段我们具体该做什么，并且按照项目各个过程检查自己项目。

通过实施这项目使我们团队有了很大收获。

首先，个好团队成员之间必须具备团队精神，认真为团队利益着想。

开始我们团队成员开会商讨问题时，由于有特殊原因缺席致使前期直达成不了共同意见，这影响了项目进程，所以我认为团队人员应该把团队利益放在核心位置，从而实现团队整体效益。

其次，在些技术方案中，由于我们都是文科生，对些技术方案理解不足，在项目技术方案中存在很大漏洞，这点让我想到了项目管理不易，作为个项目管理者，不仅要精通项目管理知识，也应该涉足项目具体专业知识，这样才能管理好个项目。

再次，我们项目是公共项目，如果不能跟政府达成很好沟通，在真正实施设前提调查到信息全面真实可靠，能得到被调查者积极配合。

相关管理机构大力支持。

队员之间团结协作。

附件项目风险及应对风险类别风险内容发生概率影响程度应对措施安全风险人身安全施工人员与周围居民安全低中投保，转移风险技术质量安全材料剩余中低退货或者备用材料质量对原材料质量不精通中中聘请专业人员监督，及时检查施工质量施工期间偷工减料高高加强监督工期风险不能按时完工低低加强监管，设立奖惩措施。

提前完工给予奖励，延迟完工惩罚总费用费用风险市场价格变动高中加强预防，自备，后背环境影响高低计划变更低中成本控制高中环保风险环境风险高高做好排水系统，预防减轻噪音，排污低中附件项目工作分解结构图东史马村农贸市场整改策划项目前期准备项目管理项目计划项目申请批复项目分析项目会议前期调查前期测量路面设计房屋设计绿化带设计制定工程标准联系施工单位工程实施原料采购项目沟通团队人员沟通与老师沟通项目评估项，根据初步预算，总共花费为万元，该项目需要城建局审核考察。

八项目效益评价由于本项目公共建设投入，该项目实际带来经济效益有限，但在提倡建设社会主义和谐社会和国家不断加大对基础设施投入大环境下，该项目实际实施还是非常有必要。

方面能够极大改善该农贸市场环境，改变该市场脏乱差现状，另方面，该项目是对东史马村整体形象统，也对河南工业大学有定影响，所以该项目投资能收到明显社会经济效益。

九结论与建议综合以上几方面研究与分析，该项目投资很必要社会效益明显有定经济利益，建议立即进行投资建设。

附件东史马村农贸市场规划项目可行性研究报告范围说明书项目名称东史马村农贸市场规划项目可行性研究报告项目背景东史马村农贸市场环境条件脏乱差，规模小，经营范围和服务种类单，服务辐射范围小，经济效益低，管理水平低下，与当前高新区发展水平不匹配二消费者对此状况不满意，商家对经济效益和客观条件并不范版污水综合排放标准污水排入城市下水道水质标准上级主管部门对本工程有关批文专业间互提资料。

设计范围本设计包括批发中心内室外给水管网系统污水管网系统雨水系统及室外消防给水系统。

设计范围本设计包括农贸市场室外给水管网系统污水管网系统雨水系统及室外消防给水系统。

给水设计水源本项目建设地点在官庄乡，供水由官庄乡人畜自流饮水工程统供给。

本项目每天最大用水量为，拟从自流饮水工程给水管网不同方位接两根给水管，供本项目生产生活及消防用水。

给水管网给水平面布置方案根据总平面布置原则中与城镇规划统原则，市场设计中保留条道路，所以，建设农贸市场可划分为三个大区。

北面从东向西设置公厕垃圾收集点消防设施供电室中间区域为露地货区停车区，东西两侧布设市场交易棚南面中间为市场标志性大门，东侧为办公管理室信息检测室商铺区。

其布局结构比例为摊位面积，通道面积，辅助面积。

市场交易棚区设置方案为四个分区分别为蔬菜果品区粮油干货调味品区禽蛋畜禽肉区轻纺百货区。

办公服务布置在南面，位于市场出入口，便于管理和服务，在市场建筑物中，以市场大门为主要标志性建筑，建筑层高米，布置在用地中心位置上，有利于形成良好市场景观，显示现代化市场形象。

蔬菜果品区粮油干货调味品区布置在用地东面。

用地规整为方形。

建设内容包括柜台货仓等。

禽畜肉交易区布置在用地西南。

用地规整为矩形。

交易区建设内容包括配置不锈钢操作台砧板冷藏柜场相连，距离很近，进出方便，不影响交易活动，为整个批发市场机动车停车服务。

市场设计了专用公共厕所和垃成现代化农贸市场新形象，所有管线均采用埋地布置，所有管线给排水管供电线电话线有线电视等沿边布置到达各建筑物。

市场防护设施及绿化用地内建筑物根据其性质耐火等级按防火间距要求布置。

沿街交易行之间采用透空式铁花围墙作为周边维护，出入口设门卫。

绿化是环境保护项重要措施，在总平面布置中充分考虑到绿化区，绿化带设置，增加绿化面积，达到美化，防尘，防噪音效果。

道路市场内道路便于交通运输和消防。

主要下，力求安全卫生经济美观与大方，富有现代气息。

各建筑以自然采光通风为主，建筑层内墙贴白瓷砖高，使墙面易于清洁，保持卫生，顶棚和墙面做防霉涂料，地面均为混凝土地面或面砖地面，主要建筑采用面砖外划统原则，市场设计中保留条道路，所以，建设农贸市场