【UR78页】万科房地产集团精装修工程细部节点构造标准.doc文档定稿

景观家具用于室外环境的户外配套设施及装饰物品，包括雕塑品户外凳椅遮阳伞垃圾 筒景观灯具花钵儿童游戏设施指示牌。

景观零星部品指为营造销售环境氛围在销售开盘中或后续整改中使用的景观饰品及用于销售 环境的可移动植栽。

职责 设计部景观设计师 在项目景观设计前期阶段进行环境资源分析。

在地产市场激烈竞争的今天，我们要在竞争中寻求发展，就必须更好的规范管理制度严格控制 成本目标不断推陈出新给客户性价比最高的产品，学习其他公司的操作模式。

去其糟粕取其精 华，将有助于我们更好的发展。

下文中我们将试图从景观设计施工的过程管理对万科进行研究，由于 了解深度有限，不尽之处望批评指正。

二万科地产概况及企业文化 万科概况 万科企业股份有限公司成立于年 建筑设计防火规范版 房屋建筑制图统标指园建工程绿化工程景观水景工程景观照明工程的总称。

景观家具用于室外环境的户外配套设施及装饰物品，包括雕塑品户外凳椅遮阳伞垃圾 筒景观灯具花钵儿童游戏设施指示牌。

景观零星部品指为营造销售环境氛围在销售开盘中或后续整改中使用的景观饰品及用于销售 环境的可移动植栽。

职责 设计部景观设计师 在项目景观设计前期阶段进行环境资源分析。

面工程质量验收规范 建筑内部装修设计防火规范仅仅是好用的好看的高质量的，也应该是舒适的活跃的直至文明的。

万科的愿景成为中国房地产行业持续领跑者 三万科景观设计流程指引 目的 为规范设计部景观设计与施工阶段工作的操作程序，加强对工作中各环节的监控，达到确保设计工 程质量进度，控制成本的目的。

适用范围 适用于设计部景观设计景观建设施工现场配合等各阶段的工作流程管理。

术语和定义 景观工程公司成立于年月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。

万科于 年介入房地产领域，年正式确定大众住宅开发为核心业务，迄今为止，万科已进入 深圳上海北京广州天津成都南昌沈阳无锡武汉大连东莞南京 中山鞍山长春苏州镇江佛山杭州厦门长沙青岛宁波，昆山等，目前 万科业务已经扩展到个大中城市，并确定了以珠江三角洲长江三角洲环渤海深度有限，不尽之处望批评指正。

二万科地产概况及企业文化 万科概况 万科企业股份有限公司成立于年月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。

万科于 年介入房地产领域，年正式确定大众住宅开发为核心业务，迄今为止，万科已进入 深圳上海北京广州天津成都南昌沈阳无锡武汉大连东莞南京 中山鞍山长春苏州镇江佛山杭州厦门长沙青岛宁波，昆山等，目前 万科业务已经扩展到个大中城市，并确定了以珠江三角洲长江三角洲环渤海湾区 域三大城市经济圈及其它重点城市为中心的发展策略。

凭借贯的创新精神及专业开发优 势，公司树立了住宅品牌，并为投资者带来了稳定增长的回报。

年公司完成新开工面积 万平方米，竣工面积万平方米，实现销售金额亿元，结算收入亿元，净利 润亿元。

万科成本部提供项目成本估算书中与景观工程相关的技术参数。

万科景观设计施工过程管理 前言 在地产市场激烈竞争的今天，我们要在竞争中寻求发展，就必须更好的规范管理制度严格控制 成本目标不断推陈出新给客户性价比最高的产品，学习其他公司的操作模式。

去其糟粕取其精 华，将有助于我们更好的发展。

下文中我们将试图从景观设计施工的过程管理对万科进行研究，由于 了解深度有限，不尽之处望批评指正。

二万科地产概况及企业文化 万科概况 万科企业股份有限公司成立于年月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。

万科于 年介入房地产领域，年正式确定大众住宅开发为核心业务，迄今为止，万科已进入 深圳上海北京广州天津成都南昌沈阳无锡武汉大连东莞南京 中山鞍山长春苏州镇江佛山杭州厦门长沙青岛宁波，昆山等，目业称号，年入选华，对住宅的功能性能进行分析，反映在万科的住宅标准中，建造更有深度的住宅。

万科致力于营造种美好的生活过程，而不仅仅是住宅本身。

万科关注的内容将超越建筑规划设 计的范畴，触及美学建筑学城市及社区规划园艺心理学人体工程学甚至犯罪学等方面。

万 科的产品不仅仅是好用的好看的高质量的，也应该是舒适的活跃的直至文明的。

万科的愿景成为中国房地产行业持续领跑者 三万科景观设计流程指引 目的 为规范设计部景观设计与施工阶段工作的操作程序，加强对工作中各环节的监控，达到确保设计工 程质量进度，控制成本的目的。

适用范围 适用于设计部景观设计景观建设施工现场配合等各阶段的工作流程管理。

术语和定义 景观工程指园建工程绿化工程景观水景工程景观照明工程的总称。

景观家具用于室外环境的户外配套设施 总则 编制目的 为了总结万科集团各精装修项目实施过程中的经验与教训，更好地规范及促 进各精装修项目的细部构造标准化，以便精装修项目的技术支持过程管理及质 量控制，制定本标准。

二主要编制依据 建筑装饰装修工程质量验收规范 住宅装饰装修工程施工规范 建筑地面工程质量验收规范 建筑内部装修设计防火规范 建筑设计防火规范版 艺工法标准 集团精装修工程住宅施工工艺工法标准 及促 进各精装修项目的细部构造标准化，以便精装修项目的技术支持过程管理及质 量控制，制定本标准。

二主要编制依据 建筑装饰装修工程质量验收规范 住宅装饰装修工程施工规范 建筑地面工程质量验收规范 万科房地产集团精装修工程细部节点构造标准 试行 万科房地产集团精装修工程细部节点构造标准 试行 试行 总则 编制目的 为了总结万科集团各精装修项目实施过程中的经验与教训，更好地规范及促 进各精装修项目的细部构造标准化，以便精装修项目的技术支持过程管理及质 量控制，制定本标准。

二主要编制依据 建筑装饰装修工程质量验收规范 住宅装饰装修工程施工规范 建筑地面工程质量验收规范 建筑内部装修设计防火规范 建筑设计防火规范版 房屋建筑制图统标准 国家建筑标准设计图集 万科集团精装修工程住宅施工工艺工法标准 面工程质量验收规范 建筑内部装修设计防火规范 建筑设计防火规范版 房屋建筑制图统标准 国家建筑标准设计图集 万科集团精装修工程住宅施工工艺工法标准 万科房地产集团精装修工程细部节点构造标准 试行