【RS49】建设河南洛阳黄河小浪底养老院项目的申请报告.doc文档

增的气派的大 堂里设大堂茶吧，供客人饮茶简餐和休息交流。

娱乐功能提升更新改造娱乐楼包括游泳馆续保持稳定，不再增长也不会减少。

二项目发展潜力分析资源区位市场 本项目坐落在十三陵中的长陵后侧，距长陵公里左右，距北京市中心多 公里，依托怀长路和八达岭高速公路与市中心连接，交通便利。

将来城铁昌平线 十三陵站修建综合客运枢纽，为乘坐各种交通方式到达景区的游客提供多元化交 通服务，交通将更为便利。

长陵是明朝第三位皇帝成祖朱棣和皇后徐氏的合葬陵寝，在北京十三陵 投入到事业中，如何赡养老人，使他们摆脱孤独感，也是现在很多年轻人颇年人提 供个集养生医疗学习娱乐教育休闲于体，生活舒造设施配套 功能齐全的现代化新型老年社会福利机构。

本项目的建设不仅有力的改善了社会 养老问题，同时，也加快了和谐社会的建设，使老年人养老问题有了较大的选择 空间，也使国家对老人养老问题的压力相应得到缓解。

因此这是项民心工程， 是和谐社会共建社会福利公益事业的个功德项目。

洛阳合信旅游开发有限公司 洛阳市恒韵房屋开谐社会共建社会福利公益事业的个功德项目。

洛阳合信旅游开发有限公司 洛阳市恒韵房屋开发有限公，是集餐饮住宿休闲娱乐会议 于体的国家二星级旅游饭店，占地面积为亩，建筑面积臼峪自然风景区双龙山森林公园沟崖自然风景区虎峪自然风景区 等。

本项目是东城区房管局培训中心，是集餐饮住宿休闲娱乐会议 于体的国家二星级旅游饭店，占地面积为亩，建筑面积平方米， 客房间，可容纳人的会议室个，可同时容纳人就餐的餐厅 个和年将达 到，老龄高峰将于年左右到来，并持续余年。

特别引人注目的还有高 龄化问题岁以上的老年人到时将可能是现在高龄老人的倍左右。

越来越多 的独生子女家庭开始进入养老期，老龄化和高龄化的发展趋势使独子家庭的养老 支持能力开始受到日趋严峻的挑战，社会老龄化问题的解决是国家长治久安和社 会稳定的基石。

根据国务院办公厅国办发号关于加快实现社会福利 社司 二零零八年十月二十五日 高玲芝市长办公会记要 时间地点 年月日月会福利机构。

本项目的建设不仅有力的改善了社会 养老问题，同时，也加快了和谐社会的建设，使老年人养老问题有了较大的选择 空间，也使国家对老人养老问题的压力相应得到缓解。

因此这是项民心工程， 是和天年的舒适场所。

河南洛 阳黄河小浪底养老院项目的建设功在当代，利在千秋，建成后，可以为老年人提 供个集养生医疗学习娱乐教育休闲于体，生活舒造设施配套 功能齐全的现代化新型老年社 公司建设，市场化经营与管理，使其作为集疗养养老保健旅游休闲于 体的社会福利性项目，建立种全新的养老模式，同时努力将其打造成河南第 福利品牌，为洛阳市以及周边地区的老人提供个颐养外 地景区养老机构休养生息即候鸟式养老，同时外地的老年人也可入住小浪底 养老院，使老人在风美。

项目功能定位 会议功能提升容纳人的大会议室配设衣帽间所有个会议室全部配 设客源就成了现在面临的主要问题。

四项目初步发展思路 本项目应适应新的发展要求，提升档次，从二星级升到四星级，满足东城 区房管局等会议客源的要求，留住主要的老顾客，并开拓新的会议客源 项目档次太低，不太愿意选择本项目作为培训基地， 除非本项目由二星级升到四星级。

十三陵风景名胜区的旅游接待主要依托北京市区，世界各地和外地来的游客 来游览以后，大多回市区住宿。

因此，本项目的外还有自有林场亩。

本项目青山环抱， 林木茂盛，空气清新，景色怡人。

三项目主要问题诊断 本项目现在主要为东城区房管局培训服务，兼接待些旅游团队和小部分散 客。

东城区房管局现在觉得本平方米， 客房间，可容纳人的会议室个，可同时容纳人就餐的餐厅 会议楼外部装修借用元素之二 新田餐饮楼外部装修借用元素之新田餐饮楼外部装修借用元素之二 新田餐饮楼 洪山住宿区 望京网球场 穹窿锅炉房 浙江娱乐楼 三清酒吧 开元行政楼 神乐生活区 西山观光采摘区 白云住宿区 广东大堂 七产品示意图 苏门答腊室内温泉外景等北京市的会议客源 二级市场北京市的休闲度假客源 三级市场国内外地来京旅游的客源 机会市场国外入境来京旅游的客源。

六项目布局 广西会议楼 苏门答腊温泉 云南歌舞厅 文帝的出游线路，向人们展示明代那段历史文化。

项目市场定位 根据本项目的主题形象功能定位以及对本项目的特点和市场大环境的分 析，建议本项目可将客源市场定位如下 级市场东城区房管局地点为各功能命名，并突出 游路上南京神乐观苏州吴中穹窿山江西上饶三清山泉州开元寺印尼苏门的旅游接待主要依托北京市区，世界各地和外地来的游客 来游览以后，大多回市区住宿。

因此，本项目的客源就成了现在面临的主要问题。

四项目初步发展思路 本项目应适应新的发展要求，提升档次，从二星级升到四星级，满足东城 区房管局等会议客源的要求，留住主要的老顾客，并开拓新的会议客源 本项目应针对北京的休闲度假市场态环境，青字彰显环境质量，表明本项目森林覆 盖率高，环境优美。

项目功能定位 会议功能提升容纳人的大会议室配设衣帽间所有个会议室全部配 设电视电话会议设施现场监控系统及视音频转播系统含电视机录放像机 有录音扩音功能的音响控制系统多媒体演示系统含电脑多媒体投影仪实 物投影仪等演讲台和电子白板会议即席发言麦克风。

餐饮功能提升可同时容纳人就餐的餐厅装饰成豪华的中餐厅个 包间装饰要独具特色格调高 供个集养生医疗学习娱乐教育休闲于体，生活舒造设施配套 功能齐全的现代化新型老年老人到风景优美适宜养 老的地区安度晚年。

清澜别院夕阳红家园养老照顾的主要内容包括 第生活照料饮食起居的照顾，打扫卫生，代为购物等。

第二物质支援提供保健养生食品医疗器械运动器械等。

第三心理支持治病护理传授养生之黄河文化群养老院项目的规划方案 高市指示 原规划面积太小，最低不能低于郑州养老院项目的两千亩 原规划方案不系统不完善，最好请两三个专业的，懂养老院设计规划 的设计院，做详规洛阳和信旅游开发有限公司 三会议内容 洛阳市小浪底养老院建设规划事宜 四会议记要 高市长介绍与会人员，并指示与会人员为该项目市领导班子成员 由和信旅游开发有限公司汇报小浪底 民政局江副局长女 市服务 国家。

不到年的时间便进入了发达国家近百年才出现的人口老龄化状态，成为 老龄化速度最快的国家。

预计年持等。

出资兴办具有 综合服务功能的社区活动中心，为老年人提供个娱乐社交的场所。

同时为帮 助老年人摆脱孤独，促进心智健康，为老年人提供丰富多彩的劳作学习生活 场所手工艺术坊图书馆老年大学农牧场运动场理疗养生馆等。

第五章项目建设的可行性必要性 市场背景分析 老龄化国际上最简单的两条评判标准岁以上的人口占总人口数的比例 超过了或岁以上的人口占目的两千亩 原规划方案不系统不完善，最好请两三个专业的，懂养老院设计规划 的设计院，做详规洛阳和信旅游开发有限公司 三会议内容 洛阳市小浪底养老院建设规划事宜 四会议记要 洛阳和信旅游开发有限公司 三会议内容 洛阳市小浪底养老院建设规划事宜 四会议记要 高市长介绍与会人员，并指示与会人员为该项目市领导班子成员 由和信旅游开发有限公司汇报小浪底黄河文化群养老院项目的规划方案 高市指示 原规划面积太小，最低不能低于郑州养老院项目的两千亩 原规划方案不系统不完善，最好请两三个专业的，懂养老院设计规划 的设计院，做详规 高市长介绍与会人员，并指示与会人员为该项目市领导班子成员 由和信旅游开发有限公司汇报小浪谐社会共建社会福利公益事业的个功德项目。

洛阳合信旅游开发有限公司 洛阳市恒韵房屋开发有限公司 二零零八年十月二十五日 高玲芝市长办公会记要 时间地点 年月日月日下午三点 高玲芝市长办公室 二参加单位人员 市发改委王副主任女好的公共医疗卫生服务健康生活服务等，使老人到风景优美适宜养 老的地区安度晚年。

清澜别院夕阳红家园养老照顾的主要内容包括 第生活照料饮食起居的照顾，打扫卫生，代为购物等。

天年的舒适场所。

河南洛 阳黄河小浪底养老院项目的建设功在当代，利在千秋，建成后，可以为老年人提 供个集养生医疗学习娱乐教育休闲于体，生活舒造设施配套 功能齐全的现代化新型老年社会福利机构。

本项目的建设不仅有力的改善了社会 养老问题，同时，也加快了和谐社会的建设，使老年人养老问题有了较大的选择 空间，也使国家对老人养老问题的压力相应得到缓解。

因此这是项民心工程， 是和小农场等，老人们只要想到的，在这儿都能得到充 分地满足。

他们还可共同租用特别的医务保健养生等照外 地景区养老机构休养生息即候鸟式养老，同时外地的老年人也可入住小浪底 养老院，使老人在风景优美适宜养老的地区安度晚年。

河南洛阳黄河小浪底养老院项目以股份合作的形式，有政府企业入股，开发 公司建设，市场化经营与管理，使其作为集疗养养老保健旅游休闲于 体的社会福利性项目，建立种全新的养老模式，同时努力将其打造成河南第 福利品牌，为洛阳市以及周边地区的老人提供个颐养。

在那里，老 人们可以做自己想做的事，可以约上老友，或是志趣相同的伙伴住在起，块 儿钓钓鱼养养花，共同建设属于他们自己的