第节营业前准备规定 第二节交接班规定 第三节日终处理规定 第四编参数档案管理 第章业务数据管理 第二章业务参数管理 第三章档案管理 第五编风险管理 第章事后监督 第节般规定策对房地产行业的影响 负责定期编写每月市场简报 负责编写竞争项目市场调查报告的公共关系 完成公司领导交办的其它工作。 市场调研档案管理 负责研究中合柜员业务职责为 负责业务指导。综合柜员要熟悉业务规章制度 内控制度和操作流程，指导普通柜员正确办理业务，提高业务服务水 平，协助或辅导解决营业过程中遇到的业务问题，协助支行局长 做好业务培训工作 二二负责业务授权和监督。综合柜员按照储蓄业务处 理系统的柜员权限，履行授权职责，负责对营业人员办理业务的有效 性合规性完整性进行监督 三三负责的编制 参与项目发展的概念设计及规划设计户型设计 协助部门经理完成项目营销费用的常提出改进工作的建议。 营销策划 负责及时编制项目市场定位报告发展策划报告配合楼盘入伙的组织与实施 制定本部门的周度月公司营销策划中心的各项决议 负责组织和审核部门管理制度的制定 负责组织各项招投标方面的工作 负责组织审核各类报告的编制 负责项目销售工作的组织与实施 市 场 调 研 人 销 售 管 理 人 人 报 批 报 建 中有关本部门工作内容 负责编写营销部每月工作小结，上报集团营销策划中心 执行情况的检查 履行个人人民币储蓄业务处理系统中相应的 第四节联网核查公民身份信息管理 第五节客户密印管理 第二节个人存款账户实名制 第三节客户身份识别管理 负责营销策划部日常文件档案管理和收发文工作 完成部门经理交办的其它工作，并经 负责通过剪报及网络等收集整理及分析各类资料及信息 负责编写项目发展月报局长 做好业务培训工作 二二负责业务授权和监督 保账实相符 三三配合支行局长开展业务的宣传推广工作 四四与普通柜员职能相应的其他职责。 第十二条第十二条综合柜员业务职责为 负责业务指导。综合柜员要熟务职责为 执行个人人民币储蓄业务各项规章制度，掌握储 蓄业务处理系统普通柜员权限内容，并在所属权限内进行日常业务操 作门的费用报销进行审核 审核签署本部门相关文件报表 建立和维护与相关单位之间月度年度工作计划工作总结 负责组织本部门员工开展考察与学习交流 指导六制卡部门卡片管理员制卡员卡业务主管。 第十条第十条储蓄业务处理系统的柜员权限管理原则为 各级机务职责为 执行个人人民币储蓄业务各项规章制度，掌握储 蓄业务处理系统普通柜员权限内容，并在所属权限内进行日常业务操 作 二二负责本柜员现金凭证盘点，做好日终轧账，确 悉业务规章制度 内控制度和操作流程，指导普通柜员正确办理业务，提高业务服务营销策划报告卖场包装策划及营销标识专题报告营销进度计划及价格专题报告 价格系命名的报批 办理项目建设用地规划许可证 负责方案设计初步设计施工图设计的报建工作，申领建设工 程规划许可证 负责消防人防环保立项的报批 办理项目建设工程施工许可证 负责组织房屋预售面积查丈竣工测量及竣工面积查丈 申领房地产预售许可证 办理建筑工程的规划验收报建，申领建设工程规划验收合格证 监督协调激励本部门员工的工作 协助人力资源部门对本部门的员工进行培训，全面提高其业务 销 售 控 制 人 营 销 策 划 人 客 户 服 务 人 配合楼盘入伙的组织与实施 制定本部门的周度 市 场 调 研 人 销 售 管 理 人 人 报 批 报 建 人 销 售 代 表 七 人 负责对广告设计各种制作品媒体发布等的审核 负责项目营销费用的测算及控制 经理 广 告 管 理 人 中 海 会 推 广 人 公司营销策划中心的各项决议 负责组织和审核部门管理制度的制定 负责组织各项招投 负责辖内个人人民币储蓄业务制度执行情况的检查 履行个人人民币储蓄业务处理系统中相应的 第四节联网核查公民身份信息管理 第五节客户密印管理 第二节个人存款账户实名制 第三节客户身份识别管理 第节账户开设管理 第三节客户管理解决营业过程中遇到的业务问题，协助支行局长 做好业务培训工作 二二负责业务授权和监督 保账实相符 三三配合支行局长开展业务的宣传推广工作 四四与普通柜员职能相应的其他职责。 第十二条第十二条综合柜员业务职责为 负责业务指导。综合柜员要熟务职责为 执行个人人民币储蓄业务各项规章制度，掌握储 蓄业务处理系统普通柜员权限内容，并在所属权限内进行日常业务操 作 二二负责本柜员现金凭证盘点，做好日终轧账，确 构在处理业务时，均应实行人员分类和权 限管理 二二有权限制约关系的人员不得相互兼职 三三人员权限管理在系统中采用输入身份号及密码等身份认证方式。 第十条第十条普通柜员业五五总行业务管理员业务主管高级管理员和高 级主管 六六制卡部门卡片管 第三节客户身份识别管理 第四节联网核查公民身份信息管理 第五节客户密印管理,责辖内个人人民币储蓄业务培训 负责开展个人人民币储蓄业务日常营销工作 负责辖内个人人民币储蓄业务制度执行情况的检查 履行个人人民币储蓄业务处理系统中相应的权限职责 与级支行职能相应的其他职责。 五五营业网点 严格执行上级机构制定的各项规章制度及业务开展要求 受理个人人民币储蓄业务 开展业务营销工作 受理客户的业务咨询和投诉 与营业网点职能相应的其他职责。 第三章第三章人员管理 第节第节人 报 批 报 建 人 销 售 代 表 七 人 会员发展及管理 负责中山中海会刊物制作发行 会员活动的组织 特约商户的发展 负责对社会各种商家的联系与沟通 完成部门经理交办的其它工作。 客户服务 负责预售合同的备案登记，并作好合同文件的管理 建立合同文档收发登记簿，填写文件名称编号数量日期 发行单位及发放交接单位号码等项目，以利于监督检查 项目建设工程施工许可证 负责组织房屋预售面积查丈竣工测量及竣工面积查丈 申领房地产预售许可证 办理建筑工程的规划验收报建，申领建设工程规划验收合格证 办理房地产权初始登记 办理计划立项批文及投资许可证及年审 负责统计并控制各项目的报建费用 负责申报资质登记并按时办理年审负责缴纳年度土地使用费 负责申报年度预售计划 负责统计项目发展的基本客户入场登记表每日销售报表认购须知认购协议书 预定申请书等售楼资料 值日生负责整理当日电话接听记录及会议记录。 广告管理 协助部门经理组织对广告 负责编制抽屉里的各种资料应整齐摆放 剪报并留意有关房地产方面的信息广告资料 准备当天所需 审核前期物业管理方案 参与对物业管理公司的配合与管理 负责对各种营销策各项报批报建手续 负责统计各项目的报建费用 负责办理房地产企业开发资质年审工作 负责缴纳年度土地使用费负责申报年度预售计划 负责统计项目发展的基本数据，协助进行重要资料的归档工作 负责收集汇总相关的法律法规及规定的信息。 中海会推广 负责中海会日常运营管理工作 负责中山中海会刊物的制作发行 会员活动的策对房地产行业的影响 负责定期编写每月市场简报 负责编写竞争项目市场调查报告的公共关系 完成公司领导交办的其它工作。 市场调研档案管理 负责研究中南方都市报中山屏声报香山报。营销策划部管理制度 目的 明确中山市中海房地产开发有限公司营销策划部管理制度。规范公司的地产 发展项目管理，实行目标管理，以实现销售预期目标，提高经济效益和社会效益。 规范本部门各岗位的工作范围及工作流程，达到分工明确，以提高工作效率。 范围 适用于本公司项目策划推广销售报建租赁中海会及营销档案管理。 解释 本制 值日生负责整理当日电话接听记录及会议记录。 广告管理 协助部门