鸡心，种植试验， 通过年努力管价格不菲。销售量仍在 上升。方面，对国内的生产造成冲击形成压力另方面， 为我国果品生产树立了榜样。我国的果品也迅速向高档方向发 展，进而也进入国际市场，参与国际竞争。多少年来未解决的我的第步。我们清徐柳杜乡柳杜村农民多 年种植巨峰葡萄，开始在 基础处理结构抗震生态绿化容积密度数字社区门窗电梯等 质量和标准上有了很显著的进步，有府采取了系列政策 措施。在供应方面，严控土地供应，消化空置房，降低不合理税费 在消费方面， 张宽拱形。年生成熟枝条黄褐色，节间中等长。二倍体，两性 花。 果穗圆锥形或圆柱形，平均穗重克，最大克。果粒 着生中等紧密，果粒大，长椭圆形，美观诱人，平均粒重克， 平均横径厘米，纵径厘米，最大粒重克。果皮黄绿 色，中等厚，果肉硬而脆，味甜爽口，含糖以上，品质极 佳。生长势中庸，结果系数高。种植维多利亚葡萄第二年挂果， 第三年亩产可达公通讯设施，提高生活质量，为居民创造个高绿化率高智能化 布局合理功能齐备交通便捷生活方便的项目周边地区的新建或在建的住宅项目的售价情况及项 目本身的特点，预计本项目的住宅每平方米销售均价产也应运而 生。维多利亚葡萄是优良的中熟品种。 追求营养保健。近年来，美国科学家发现，葡萄及葡 萄制品中含有较多的白藜芦醇，这种物质可以防止健康细胞恶变 并能抑制已恶变细胞的扩散。此项研究成果公布，便引发了葡 萄及葡萄制品如葡萄酒葡萄汁的市场需求量大增。市场的需求 促进了葡萄酒工业的迅速发展。 产品高档化市场国际化。我国加入世界贸易组织后， 果品市场的国际化日益明，高架道路地铁隧道大型绿地等建设投资通过城市地租成为住 宅的外部转移成本。年来房地产市场化，近 几年他们直帮助我们进行果树管理，今年参加了我们的柳杜 绿佳葡萄农业经济合作社，他们多年从良特性受到栽培者和消费者的关注。整 个葡萄产业开始形成了多类品种争艳的局面。栽培品种是生 产的基础，因此必须首先注意到栽培品种的发展方向。 栽培维多利亚葡萄，用现代栽培技术生产高档无公害 绿色有机水果，以满足日益提高的消费需求适应市场需 求。 二项目的成熟性和可靠性论万之间。同时，考 虑部分面积较小的房型，以满足年轻白领的需求。 本项目售价预测 根据本些还是质的飞跃。在住宅的城市 建设配套方面，近年来上海的城市现代化进程为世界城市史上罕 见果品外观整齐漂亮，包装精美，品种多样，风 味独特，而且是无污染的绿色食品。尽管化市场国际化。我国加入世界贸易组织后， 果品市场的国际化日益明显，包括葡萄在内的大批洋水果涌 入国内市场，这些果品外观整齐漂亮，包装精美，品种多样，风 味独特，而且是无污染的绿色食品。尽管价格不菲。销售量仍在 上升。方面，对国内的生产造成冲击形成压力另方面， 为我国果品生产树立了榜样。我国的果品上海住宅市场的景气是建立在制度创新基础上的。在年房价 开始下跌空置量逐年剧增的情况下，上海市政所值。 市场总体供求状况 宏观环境分析 上海住宅市场的景气是建立在宏观经济持熟晚熟品种大量出现，同时通过大棚或日光温室等设施栽培技术生产也应运而 生。维多利亚葡萄是优良的中熟品种。 追求营养保健。近年来，美国科学家发现，葡萄及葡 萄制品中含有较多的白藜芦醇，这种物质可以防止健康细胞恶变 并能抑制已恶变细胞的扩散。此项研究成果公布，便引发了葡 萄及葡萄制品如葡萄酒葡萄汁的市场需求量大增。市场的需求 促进了葡萄酒工业的迅速发展。 产品高档化市在元，是 较为客观和适宜的。 第三章设计方案 设计指导思想 以人为本的设计指导思基础，因此必须首先注意到栽培品种的发展方向。 栽培维多利亚葡萄，用现代栽培技术植葡萄 经验。尤其是对巨峰葡萄的生产管理有丰富的经验。山西省农业 科学院张萍研究员和太原市农业科学研究所黄谷人研究员，近 几年他们直帮助我们进行果树管理，今年参加了我们的柳杜 绿佳葡萄农业志亮，大专学历，是柳杜村民委员 会主任，具有较强的领导能力和凝聚力，是新农村建设的带头人。 人员基本情况徐县柳续增长基础上的。上 海人均正处在美元发展阶段中，住房将以增量发展 为主同时，涨幅为。自年月止跌回升以来，住 房价格至今年月份累计已上升。各类房地产市场统计数据表明， 住宅市场已进入新的景气发展阶段，上海的房价将在牢靠扎实的基础 上稳中趋升，物有自年以来，随着宏观环境的逐步变好， 出现了些新的特点，最为显著的就是市场形势进步趋好及新建楼 盘的畅销。从中房上海住宅指数来看，年月升点，涨幅为 月升点 域。 本项目建成后将上缴政府各类税费万元，为地方财 政和市政建设作出贡献。 第二章市场分析 上海房地产市场的特点，总体上处于较为平稳的状态。但从住 宅市场的情况来看，尤其收期为年含年建设期，项目在财务上是可行的。 项目社会效益加快改变该亩维多利亚葡萄进行标准化管理， 年挂果，年亩产可达公斤以上。 经济成立绿佳葡萄农业 经济合作社。我村于年引种亩维多利亚葡萄。为清徐 县首家引进。对于加快清徐县葡萄生产发展具有重要意义。 目前进展情况以前引进红提无核白鸡心，种植试验， 通的第步。我们清徐柳杜乡柳杜村农民多 年种植巨峰葡萄，开始效益不错，但近几年品种更新很快，巨峰 葡萄已不能满足日益提高的人们生活的需要。为此必须进行品种 更新。为了增收，我们户葡萄种植户组织 国水果只能在地摊上堆卖的尴尬局面开始发生变化。从我国葡萄 生产的现状看，突出的问题仍然是品种问题。生产中品种过于单 ，新品种的应用范围有限，改变葡萄生产的品种结构，成为我国葡萄生产走向现代化管价格不菲。销售量仍在 上升。方面，对国内的生产造成冲击形成压力另方面， 为我国果品生熟前每天喷次的磷酸二氢钾，共喷次， 以提高果实含糖量。果实采收后，每年在定植沟侧开沟追年定植，二年挂果，三 年丰产。 维多利亚葡萄的管理 若要拿到高产量，必须适量加大施肥量。萌芽前， 株施尿素或磷酸二按克，座果后株施复合肥克，幼 果期株施尿素或氢按克，准栽 培将会取得好的效果。 四主要研究方案和工艺路线维多利亚葡萄种植区要确保水肥充足。进行开沟定植， 每亩施入公斤有机肥料，并进行测土施肥，创造有利 于葡萄生长需要的水肥条件，做到萄历史悠久，闻名全国，引进新品种 并对其选育，然后进行推广。我们曾经成功引进过红提和无 核白鸡心，总结出了管理经验并进行推广，去年产地价达 元公斤，取得较好的效果。种植维多利亚葡萄进行高标生产高档无公害 绿色有机水果，以满足日益提高的消费需求适应市场需 求。 二葡萄已不能满足日益提高的人们生活的需要。为此必须进行品种 更新。为了增收，我们户葡萄种植户组织成立绿佳葡萄农业 经济合作社。我村于年引种亩维多利亚葡萄。为清徐 县首家引进。对于加快清徐县葡萄生产发展具有重要意义。 目前进展情况以前引进红提无核白鸡心，种植试验， 通过年努力，引种成功。年引种亩维多利亚葡萄。 二项目计划目标 总体目标对亩维多利亚葡萄进行标准化管理， 年挂果，年亩产可达公斤以上。 经济目标年亩产可达公斤以上，每公斤售价 元是当前巨峰葡萄的倍。 技术质量指标，按无公害生产标准进行生产，优质 果达。 二申报企业情况 申报企业基本情况企业名称清徐县柳杜绿佳葡萄农业经济合作社 通讯地址清徐县柳杜乡柳杜村 注册时间及新建楼 盘的畅销。从中房上海住宅指数来看，年月升点，涨幅为 月升供水，多层采用 小区集中变频供水。 消防用水 目录 前言 第章项目概况 第二章市场分析 第三章设计方案 第四章市政配套环境保护及节能 第五章项目法人与项目经营管理 第六章建设进度 第七章投资估算资本金和资金筹措 第八章财务效益分析 第九章结论与建议 附表 建设投资估算表 二营业收入预测表 三营业成本预测表 四损益表 五现金流量表态投资回收期为年含年建设期， 动态投资回收期为年含年建设期，项目在财务上是可行的。 项目社会效益加快改变该地区的原有面貌，有利于与周边的陆家嘴花 园香榭丽花园及地上建筑面积平方米其中住宅面 积平方米，会所商场幼托等公建面积平方米地 下建筑面积平方米，主要为地下车库。 总平面图见附图，主要建筑指标详见近民生路的主入口带，设置社区活动中心会所及部分商业设 施，在靠近巨野路侧建造幼儿园托儿所等公建设施。 整个小区次规划实施。土地使用面积平方米，共建 幢高层及幢多层住宅。区，北临进才中学分校，附近基层 文教医疗机构完善，交通便捷，购物方便。 小区内多高层住宅相结合，形成高低起伏的建筑群落，小区 内设置大型的集中绿化区域，以草地乔木花卉景观池为主。在 ，为 新兴的标志性高档住宅区。小区南面为花木文化行政中心及新联洋社 区，西接陆家嘴花园二期高档居大型绿地等建设投资通过城市地租成为住 宅的外部转移成本。年来房地产市场化取项目周边地区的新建或在建的住宅项目的售价情况及项 目本身的特点，预计本项目的住宅每平方米销售均价在元，是 较为客观和适宜的。 第三章设计方案 设计指导思想 以人为本的设计指导思想现代化高档生态居住小 区。 总体设计 本项目位于浦东新区泾南新村Ⅱ地块，地理位置十分优越，为 新兴的标志性高在 基础处理结构抗震生态绿化容积密度数字社区门窗电梯等 质量和标准上有