云豹以及国家二级保护动物猕 猴等，共种。这里的山水草木飞禽走兽无不保持着原 始质朴的风貌，鲜见丝人工痕迹，也是我国最大的生物基 因库。 文物古迹建筑类旅游资源八面山自然镇妖火烧山，百合神仙耕无污染无公害杂交肉牛养殖。也是旅游长年 项目之，和安全保障。 可持续发展原则。使人文与自然协调共存，体现人 对环境的尊重和环境对人的培育作用。 施新轮城市总体规划为准则，按照生产发展生活宽裕 乡风文明村容整洁管理民主的要求层峦叠嶂，奇山秀水， 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,林海茫茫，走进八面山，他的万种风情可尽收眼底，八面山 上，有令人神往的八里洞天，形象逼真的玉女摔跤， 使人发思古之幽情的神仙墙，神鹰展翅，猴子搬 蔸，油盐耕，糍粑条，令人柔情百结的盼妻归 景点，令游客流连忘返。 项目内容 八面山可分区建成原生态种植园原生态养殖园 养系， 为居民进行休闲散步健身文化活动等提供个安静 方便舒适的空间。 可识别性强的保持，保护周 边的生态体系。城阳铭座内部尽量扩大绿化种植面积，构 筑完整的小区绿化系统， 道路及停车场用地 发改造实施办法试 行，依据该实施办法，结合南关社区实际情况，经社区 认真考察论证，并征得居民同意，拟对本社区实施城中 村改造，新建城阳铭座工程。 本项目即是在上述背景下提出来的。 面积 平方米。其中，住宅建筑面积平方米，储藏室建筑面积 平方米。停车场及道路平方米，规划紧 密衔接，便于项目的管理和实施操作。 城阳铭座的组织结构与新形势下的小区管理模式相 适应，层峦叠嶂，林海苍茫，系典型的中亚热 带湿润地区，原始森林植验为体的原生态旅游休闲景区。 自然资源及人文景观 生物景观类旅游资源区内海拔米，高 山耸峙，气势雄伟，层峦叠嶂，林海苍茫，系典型的中亚热 带湿润地区，原始森林植被保存完好，珍稀濒危物种资源丰富，生物多样性水平高，沟谷地生长的常绿阔叶林为南岭沟 谷雨林，区内山中有种子植物科，属，的小区，达 到新泰市小区开发的示范工程和市民生活家园的目标。 强调对城阳铭座外围生态环境 多样性原则。体现项目改成建设的经济价值。 可操作性原则。通过建设控制指标，与规划管理山上亭阁观光台广场等 万元 特色种养植万大量民间传说的重新挖掘和景点开发 在前期有定人流量基础上，中期加深八面山文化底蕴， 让游客回家后有讲不完的故事。 旅游基础类高空观光缆车峡谷高空索桥登山 游道等，打造真正的原验类登山探险科学考察开放式狩猎野外 拓展及户外运动等。 休闲类高山避暑古官道探幽采茶制茶野外 露营等。 特工程技术方案 规划设计方案 指导思想 本项目的设计指导思想为以科学发展观为指导，以实 建筑物技术指标表 表 序号工程名称单位建筑面积备注 总建筑面积 创造个生态良好环境优美的家 园。 面对汽车拥有率不断提高，城阳铭座规划既要 留有设的实施。居民的生 活水平逐步提高，使部分居民住上了宽敞舒适住宅。目前，城中村改造基本处在后期。按照总体规划，村委场所在改造范围 之内，由于居民结婚的青年人较多需要安臵，部分老年人也需要 安臵及部分居民的需求，根据以上情况，经居委会研究居民要 求办事处同意，按照总体规划，拟利用现村委旧址新建城阳铭 座小区。 新泰市委市政府为落实十七大精神，全面落实科学发展观， 加快建设社会 住宅建筑面积 储藏室面积 居住户数户 居住人 序号工程名称单位占地面积备注 总用地 建筑物占地面积绿化景观用地 道路及停车场用地 面积 平方米。其中，住宅建筑面积平方米，储藏室建筑面积 平方米。停车场及道路平方米，规划绿地面积 平方米。 用地平衡表 表项目建设地址 本项目建设地址东至不夜城步行街，西至园东路，南至明 珠路，北至燃料公司。总占地面积平方米。 建设规模 项目总用地平方米约亩。总建筑发改造实施办法试 行，依据该实施办法，结合南关社区实际情况，经社区 认真考察论证，并征得米，高 山耸峙，气势雄伟，层峦叠嶂，林海苍茫，系典型的中亚热 带湿润地区，原始森林植验为体的原生态旅游休闲景区。 自然资源及人文景观 生物景观类旅游资源区内海拔米，高 山耸峙，气势雄伟，层峦叠嶂，林海苍茫，系典型的中亚热 带湿润地区，原始森林植被保存完好，珍稀濒危物种资源丰富，生物多样性水平高，沟谷地生长的常绿阔叶林为南岭沟 谷雨林，区内山中有种子植物科，属，种，有 很多属国家级保护的珍稀树种，如银杉伯乐树等。最大 银杉树径达米，高米最密的银杉群落，五亩内达 株。另有国家重点保护二级野生植物种。区内野 生动物种，其中稀有珍贵野生动物数量为湖南第，有 属于国家级保护动物金猫云豹以及国家二级保护动物猕 猴等，共种。这里的山水草木飞禽走兽无不保持着原 始登山游道万元标牌石桌石凳山上亭阁观光台广场等 万元 特色种养植万大量民间传说的重新挖掘和景点开发 在前期有定人流量基础上，中期加深八面山文化底蕴， 让游客回家后有讲不完的故事。 旅游基础类高空观光缆车峡谷高空索桥登山 游道等，打造真正的原验类登山探险科学考察开放式狩猎野外 拓展及户外运动等。 休闲类高山避暑古官道探幽采茶制茶野外 露营等。 特色类大型庙宇修缮整理开发开发红色之旅 毛主席走过的路客的必备推荐。 野家猪杂交人工养殖。原生态旅游饮食对游客的 必备推荐。 三原生态休闲旅游项目 观光类竹海观光牛山访古深山古寺高山草 原主峰石牛仙看日出等。体。原生态旅游饮食对游客的必备推荐。 娃娃鱼二代石蛙田鸡黄鸡养殖。原生态 旅游采茶制茶野外 露营等。 特色类大型庙宇修缮整理开发开发红色之旅 毛主席走过的路大量民间传说的重新挖掘和景点开发 在前期有定人流量基础上，中期加深八面山文化底蕴， 让游客回家后有讲不完的故事。 旅游基础类高空观光缆车峡谷高空索桥登山 游道等，打造真正的原生态旅游品牌。 四项目建设内容及投资概算 建设风格别异的景区大门座万元 登山游道万元标牌石桌石凳山上亭阁观光台广场等 万元 特色种养植万元，包括改良楠竹茶叶品种等 建野营基地配套设施万元 避暑休闲度假村餐饮及其他配套设施万元左 右。 生态景区建设约万元。 石牛仙寺庙修缮整理开发约万元，合计总投资 约万元。 五八面山旅游开发综合效益分析 通过以上旅游项目及基础设施的建米。停车场及道路平方米，规划绿地面积 平方米。 用地平衡表 表区总热源。采用钢管，地沟敷设采用供回水双管循环系统，供回水管双向铺设， 对应管段相同供回水温度为供热管道应作好保温 及防腐，并应考虑热补偿。 供电 电源由高压线直接接入场区附近配电室，伏低压 配电采用三相四线制，电力线路律地下敷设，沿小区主要 道路敷设盖板式电缆沟，敷设位臵位于人行道下，电缆沟至 建筑路面采用地下直埋，电缆穿越道路的路段律城合这趋势，方 案中努力营造流畅的道路系统和充足的临时停车位。 整体规划布局 规划结构 项目占用南关原居委会及场址，不同住宅在整体环境中 遥相呼应，形成相互对话交流的空间效果。根现代化的公共服务设注。方案中设臵多种形式的户 外交往空间，大片的绿地开阔的广场都为户外交往提供了 良好的场所，处处都有家的感受。符合交通组织的特征 汽车普及已成为种强大的趋势，为迎住区环境。 良好的城市景观 本项目地处新泰市城区中部，住宅建设布局合理，形成 良好的视觉景观。城阳铭座整体空间重点突出，特别是城 阳铭座步行入口，将构筑特色鲜明的景观环境。 的住宅组群 城阳铭座的可识别性来源于强烈的空间领域感频繁的日常交往和简洁的空间形态，方案中强调以规模适中 模式鲜明的组团和开敞空间，尺度宜人的绿地，互相穿插 相互融合，组成可识别性强强调以规模适中 模式鲜明的组团和开敞空间，尺度宜人的绿地，互相穿插 相互融合，组成可识别性强办事处同意，按照总体规划，拟利用现村委旧址新建城阳铭 座小区。 新泰市委市政府为落实十七大精神，全面落实科学发展观， 加快建设社会主义新社区进程，促进城乡体化，进步改善城 乡整体形象，提高城区村居民的生活质量，节约并合理配臵 城乡土地资源，根据中华人民共和国城市规划法中华人民 共和国土地管理法中共泰安市委泰安市人民政府关于加强 城市规划工作的意见，实施城和安全保障。 可持续发展原则。使人文与自然协调共存，体现人 对环境的尊重和环境对人的培育作用。 施新轮城市总体规划为准则，按照生产发展生活宽裕 乡风文明村容整洁管理民主的要求区建筑形式主要为多层建筑，共建设栋层 第章申报单位及项目概况 项目申报单位概况 申报单位 新泰市青云街道办事处南关社区居民委员会 项目申报单位概况 新泰市青云街道办事处南关社区居民委员会地处新泰市城区 中部，向阳路与新甫路交汇处，东至龙池路，西至向阳路，南至 赵家栗行社区田家栗行社区，北至瑞山路。地理位臵优越。社 区面积亩，人口结构 项目占用南关原居委会及场址，不同住宅在整体环境中 遥相呼应，形成相互对话交流的空间效果。根现代化的公共服务设注。方案中设臵多种形式的户 外交往空间，大片的绿地开阔的广场都为户外交往现代化的公共服务设注。方案中设臵多种形式的户 外交往空间，大片的绿地开阔的广场