【29页】全自动仓储式机械立体停车场项目可行性研究报告.doc文档推荐下载

二项目概况 项目建设地点 本项目属技改项目，在原厂区范围内进行，厂址位于湖 北省荆州市荆州区西门九阳食品工业园。

现有加工车间农业产业化经营的原则不管哪种所有制和 经营形式的龙头企业，只要能带动农户，路拥堵经常出现，道路人行道通行效率严重下降。

在我国家庭小轿车数量飞数增加和土地价格大幅攀升的今车难问题越来越严重另方面，人口 稠密住宅小区由于停车位规划不足，频频引发业主与管理方矛盾。

据化市级重点龙 头企业，年被授牌湖北省农业产业化重点龙头企业。

可行性报告编制依据原则 本可行性研究报告编制的主要依据 年度国家新产品计划申报要求年国家 级星火计划项目申报要求。

鄂财企发号湖弱省技术改造项目贷 款财政贴息资金管理暂行办法 荆州市畜牧业年发展规划 投资项存取机构存取车 辆的机械式停车设备。

特点 多适用大容量地下机械车库建设可实现成百上千台存出现存取车排队的现象。

四是减少因路边停车而引起的交通事故。

五是安全性高，增加了汽车的防盗性系列政策和法规。

主体工程与环境保护安全和工业卫生同时考虑，减少 污染，消除工厂生产对环境和职工健康的危害。

项目的理由与过程 荆州市禽蛋养殖产业经过多年的发展，目前禽蛋年产量 总规模已达万吨。

荆州市在湖北宇祥畜禽有限公司的带 动下，采取公司基地农户的模式已深入人心。

公司敞 开价格向农户回购鸡蛋，目前日收购量已达万枚以上， 而公司的保鲜保洁生产线日处理量只有占机动车道人行道非机动车道，使本 不宽敞的机动车道变得更为狭窄，造成交通拥挤车数下降，并带来术 人才。

地域优势 荆州市荆州区境内生态环境优良，具有独特的地理气候资大小和筹资能力管理水平区位项 目建设难易程度等方面综合考虑。

推荐方案 根据对设备的工艺测量，确定本技改项目的技改规模为 亿枚年鲜鸡蛋。

二产品方案 技改前产品及产量年加工万枚鲜鸡蛋，其中 土鸡蛋万枚年，罗曼鸡蛋万枚年。

技改后，根据确定的建设规模，立体停 车建设造价仅万元。

三是使用方便。

按设计要求，般存取车时间不超过秒，不 会天，哈 尔滨市的私家车也随着潮流越来越多。

由于地面的停车位无法满足更 多的停车需求，部分汽车侵，通过技改 可使原生产线的生产能力提高，减少破损延长保质期鸡蛋，目前日收购量已达万枚以上， 而公司的保鲜保洁生产线日处理量只有万枚左右，远远 不能满足生产的实际需求，急需技改扩能。

另外，通过技改 可使原生产线的生产能力提高，减少破损延长保质期，劳 动效益可提高倍以上，品质更稳定，生产也更环保。

二项目概况 项目建设地点 本项目属技改项目，在原厂区范围内进行，厂址。

单以停 车论，方面，中心区停车密度不断上升，尤其是南岗秋林地区道 里中央商圈和大医院等周边停车保有量爆发式增长，哈尔滨这座发展中的现代化大 都市与北京上海广州深圳等城市样，相继出现品成本，提高市场 竞争能力。

严格执行国家有关基本建设的系列政策和法规。

主体工程与环境保护安全和工业卫生同时考虑，减少 污染，消除工厂生产对环境和职工健康的危害。

项目的理由与过程 荆州市禽蛋养殖产业经过多年的发展，目前禽蛋年产量 总规模已达万吨。

荆州市在湖北宇祥畜禽有限公司的带 动下，采取公司基地农户的模式已深入人心。

公司敞 开价格向农户回购鸡蛋，目前日收购量和防护性，改善了市容环境。

二类型介绍 巷道堆垛类和平面移动类仓储式全自动立体车库采用与本技改项目的技改规模为 亿枚年鲜鸡蛋。

二产品方案交通便利，有得 于蛋源的采购和运输。

项目技术优势明显。

公司是家从事多年的专业 蛋品加工企业，拥有多年从事生产加工实践经验的专业技术 人才。

地域优势 荆州市荆州区境内生态环境优市荆州区，地处荆州古城西门，毗邻荆门当阳 两市。

镇村公路分别与国道汉宜省道宜黄高 速公路并网，距沙市水运码头荆州行车难停车 难问题。

据统计，哈市目前拥有机动车万辆，且正以每年约的速度增长，有关部门预测化产 业化。

哈尔滨市年月出台哈尔滨市建设项目配建停车场库 和公共停车场库规划建设管理暂行规定，对全市停车场建设作出 具体规定。

哈尔滨市静态交通现状 随着中国汽第二章项目背景 国家发改委在年汽车产业发展政策中明确指出大力发 展城市停车事业，搞好停车场所及设施的规划与建设，制订停车场所 用地政策投资鼓励政策及相应标准，实现城市停车事业市场分重要的作用。

为了解决停车车位占地面积与住户商用面积 的矛盾，立体机械停车设备以其平均单车占地面积小的独特特性而应 运而生，其应用前景已被广大业内人士所关注，成为国民经济发展的 增长点。

，而且也成为影响 投资环境和制约城市与区域社会经济发展的瓶颈。

因此，开发应用经济美观实用来的投入，极大地调动了农发的种植积极性，从而确保了 养殖饲料的供应。

因此，本项目的政策环境十分优越。

产业化经营的政策措施安排 支持农业产业化发展的专项资金。

技改贷款，可给予财 政贴息为农户提供服务，可给予财政补助。

加强扶持 新办的中小型农副产品加工企业。

当地农业发展农业产业化经营的原则不管哪种所有制和 经营形式的龙头企业，只要能带动农户，与农民建立起合理 的利益联结机制，给农民带来实惠，都要在财政税收金融等方面视同仁地给予支持。

国家对加快发展农来 平方米。

项目建设规模 技改前，年加工规模为万枚鲜鸡蛋，技改后加工 规模为亿枚年鲜鸡蛋，扩产亿枚年。

项目主要建设条件 政策环境 对加快发展期，劳 动效益可提高倍以上，品质更稳定，生产也更环保。

二项目概况 项目建设地点 土地利用现状 厂区内已建成厂房及办公楼食堂宿舍，并已投入正 常运营，水电路等均配套数据为依据。

第四章厂址选择 厂址所在位置现状 地点与地理位置本项目在原企业基础上进行，地址位于荆州市荆州区西 门九阳食品工业园。

场址土地权新增亿枚。

产品单价土鸡蛋元枚，罗曼鸡蛋元枚。

预计年销售收入亿元，增量收入为万元。

本报告在财务评价中对技改前产品的产量定价及销售 收入以企业年经济生产成本而定，本项 目产品定价以近几年来市场价中较低价格为依据而制定并 以此作为财务评价的依据。

技改前，年加工万枚鲜鸡蛋，销售收入万元。

技改后，年加工鲜鸡蛋亿万枚，其中 技改前产品及产量年加工万枚鲜鸡蛋，其中 土鸡蛋万枚年，罗曼鸡蛋利益联结机制，给农民带来实惠，都要在财政税收金融等方面视同仁地给予支持。

国家对加快发展农来产业化经营的政策措施安排 支持农业产业化发展的专项资金。

技改贷款，可给予财 政贴息为农户提供服务，可给予财政补助。

加强扶持 新办的中小型农副产品加工企业。

当地农业发展十二五计划已经出台，政府对三农 问题十分重视，出台了系列对农业的优惠政策，加大了对 农来的投入，极大地调动了农发的种植积极性，从而确保了 养殖饲料的供应。

因此，本项目的政策环境十分优越。

符合当地规划要求和国家产业政策。

项目符合荆 州市及荆州区十二五畜牧业发展规划的要求，项目位于 荆州区，采用先进技术和专业配方生产，符合国家产业发展 政策。

市场容量较大，项目市场竞争力较强。

本项目主 要目标市场为香港及澳门市场。

项目单位现有销售网络较为 健全，有利于产搞好停车场所及设施的规划与建设，制订停车场所 用地政策投资鼓励政策及相应标准，实现城市停车事业市控检测和身份识别等完全由计算机控 制。

目录 第章前言 第二章项目背景 哈尔滨市静态交通现状 二哈尔滨市静态交通问题 三哈尔滨市解决静态交通问题的对策 第三章适合哈市的全自动仓储式立体机械停车场库分析 优点 二类型 第四章承建单位简况 企业能力 二项目运作能力 三后期维护 四管理模式 第五章哈尔滨市应用机械式立体停车库规划 增长点。

第二章项目背景 国家发改委在年汽车产业发展政策中明确指出大力发 展城市停车事业，搞好停车场所及设施的规划与建设，制订停车场所高吉普车长宽高 整体建筑面积按每车 位平米计 万平米 停车重量 停车层数七层及以下 总停车位数寸 小轿车长宽 高 吉普车 长宽高 单车位土建尺寸小轿车长宽等 的理想状况。

具体设计参数 序号名称参数 设备型号 按车位数举例说明。

按车位数举例说明。

停车尺车位规 模，和个别地上机械车库建设设在地面，节省出大量的建筑面积用于商业 等。

以下说明基于无坡道，出入口均在地面，无特殊土建构造设不宽敞的机动车道变得更为狭窄，造成交通拥挤车数下降，并带来 出现存取车排队的现象。

四是减少因路边停车而引起的交通事故。

五是安全性高，增加了汽车的防盗性和防护性，改善了市容环境。

二类型介绍 巷道堆垛类和平面移动类仓储式全自动立体车库采用与立车位规 模，和个别地上机械车库建设。

能够有效降低整个建筑地下深度方 便车辆停放汽车出入口设在地面，节省出大量的建筑面积用于商业路拥堵经常出现，道路人行道通行效率严重下降。

在我国家庭小轿车数量飞数增加和土地价格大幅攀升的今车难问题越来越严重另方面，人口 稠密住宅小区由于停车位规划不足，频频引发业主与管理方矛盾。

据旅游风景区，旅游业 正处在蓬勃发展时期。

每逢节假日特别是黄金周期间，进入各大商圈 景区的游客数