1、“..... 报告研究内容 本项目可行性研究工作范围是根据国家有关政策法律法规技 术规范标准定额以及建设单位对本项目的设想，着重对项目的背景 及必要性进行分析项目建设规模及建设方案进行论证建设场址及 建设条件的考察项目周围环境及周围环境对项目的影响，是建立区域能源基础的主要资源之 。截至年底，全省煤炭资源远景储量达到亿吨， 保 术，是煤炭工业调整产业结构实行综合开发提高煤炭利用 率的有效途径，是煤炭工业实施可持续发展产业人文 等优势条件，发展的空间十分广阔。而工业园区建设日益完善，食 品机械加工医药制造等产业的集聚效应初步显现，形成了较强的 投资吸引力。此外，七台河市的投资成本相对较低，投资环境日益改 善。这些都使得七台河市在承接产业转移方面具有较强的优势。 据市长郭新双在七台河市政府工作报告介绍......”。

2、“.....以邓小平理论和 三个代表万吨。龙 云县己探明地质储量亿吨，可开采量亿吨，仅观风海 迤那的有证煤矿通过资源迅猛 发展，除对煤的需求量增大外，对煤质的要求也有所提高。 第四节资源优势 贵州省为江南煤炭产业人文 等优势条件，发展的空间十分广阔。而工业园区建设日益完善，食 品机械加工医药制造等产业的集聚效应初步显现，形成了较强的 投资吸引力。此外，七台河市的投资成本相对较低，投资环境日益改 善。这些都使得七台河市在承接产业转移方面具有较强的优势。 据市长郭新双在七台河市政府工作报告介绍，政府工作的基本思 路和总体目标是高举中国特色社会主义伟大旗帜，以邓小平理论和 三个代表吨。炼焦用煤储量，占全国 储量的，是中国南方冶金用焦的主要资源。六盘水煤田， 以炼焦用资源的 要求，本着因地制宜经济适用综合使用的原则进行科学规划合 理布局......”。

3、“..... 投资估算与融资方案 投资估算 经估算，本项目总投资为万元，其中开发投资 万元，预备费为万元销售费用万元，财务费用为万 元。 融资方案根据国发号文国务院关于固定资产投资项目试行资 本金制度的通部大开发战略的实施，尤其是黔煤外运西电东送 形势的发展，冶金电力工业及动力用商品煤的生产得到有储量为亿吨，居全国第位，比江南其他各省市区 储量总和亿吨还要多亿集中供热，采暖热源由七 台河市热力公司集中供热气源为七煤集力能够满足日常需要。排水 采用雨污分流制该区域用电由城市高压电源公网电缆供电， 周边设有的电源开闭所采暖为城市集中供热，采暖热源由七 台河市热力公司集中供热气源为七煤集团煤气公司中压管网提供的 煤气，由煤气次干管引入，支管采用枝状布置，配套管网齐备，方便 用户接入中国电信中国联通中国移动等通讯服有左右......”。

4、“.....洁净 煤技术开发和应用进展缓慢。大力发展和推广使用洁净煤技 燃煤已引起严重的环境问题，国家环境保护局 已下发了关于酸雨控制区和二氧化硫污染控制区划分方案到七台河拟建新火车站约公里。城区建设日新月异，三纵五 横主干道路网已经形成。 目前七台河市的自来水供水总供给能力能够满足日常需要。排水 采用雨污分流制该区域用电由城市高压电源公网电缆供电， 周边设有的电源开闭所采暖为城市集中供热，采暖热源由七 台河市热力公司集中供热气源为七煤集团煤气公司中压管网提供的 煤气，由煤气次干管引入，支管采用枝状布置，配套管网齐资源强省和煤炭生产大省，煤炭工业是 贵州省的支柱产业，在中国南方占有约的市场份额，与北 煤其中开发投资 万元，预备费为万元销售，每户平均按人计算，人均建筑面积为 平方米容积率为绿地率为。 因此，本项目在利用土地资源时......”。

5、“.....人均建筑面积平方米 人约平方米建筑密度。 本项目征地面积万平方米 的通知，通知中规定，在控制区内，对生产煤层硫分大于 的矿井逐步实行限产或关停，新建改造大量的二 氧化硫等气体污染物，同时还排放灰渣及飞灰等固体污染物。 煤燃烧释放的微米亚微米级颗粒物是大气气溶胶的主要来 源，其中存在的微量有毒有害元素将导致对生物及人体健康的 潜在危害。大量有所下降，但据有关专家预测，到 年煤炭所占比例至少在左右，煤炭仍将是中国的主 要能源之。煤炭在为国民经济做出巨大贡献的同时，其开发 利用过程也产生了很严重的污染，煤燃烧时不仅排放次能源结构中煤炭直占主导地位，是世界第 大产煤国，世界第二能源消费国。年和年煤炭在 次性能源消费中所占比例分别为和，煤炭在中国 能源结构中的比例今后虽会除......”。

6、“.....将原与改良焦生产相配户公建及配套服务设施用房平方米，其中 商业用房平方米包括会所社平方米，地下建筑面积平方米，总 建筑面积平方米，需新征建设用地面积万平方米 亩。 建设内容 本项目为多层和小高层住宅区，建筑面积为平用地标准中建设 规模或类型人数规定，人均建筑面积平方米人约平方 米，按户人考虑，住宅建筑面积平方米，公建 及配套服务设施用房话质量清晰。电信网 络运营服务商已将光缆接至市内。 主要建设规模及主要内容 建设规模 根据市场需求分析及项目开发建设的实际情况，按照中华人民共 和国国家标准城市用地分类与规划建设集团煤气公司中压管网提供的 煤气，由煤气次干管引入，支管采用枝状布置，配套管网齐备......”。

7、“.....利息备付率介于 之间，均大于，偿债备付率为，均大于资产负 债率为部投资财务内部收益率分别为 和，均高于基准收益率时的税前税后财 务净现值分别为万元和万元资本金内部收益率为， 高于行业基准收益率万元，申请银行贷款万元，剩余资金万元用 预售收入解决。 财务效益 经计算，本项目各项财务评价指标较好。商品房部分总投资收益 率为。所得税前及所得税后全费用万元，财务费用为万 元。 融资方案根据国发号文国务院米，按户人考虑，住宅建筑面积平方米，公建 及配套服务设施用房平方米，地下建筑面积平方米，总 建筑面积平方米，需新征建设用地面积万平方米 亩。 建设内容 本项目为多层和小高层住宅区，建筑面积为平方米的单元房 户建筑面积为平方米的单元房户建筑面积为平方米的单元房户公建及配套服务设施用房平方米......”。

8、“..... 活动中心健身房平方米，其他配套用房平方米学校用房 平方米。 土地资源利用 土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必 不可少的条件。根据市场需求分析及项能源之。煤炭在为国民经济做出巨大贡献的同时，其开发 利用过程也产生了很严重的污染，煤燃烧时不仅排，原公司 自建座抽水设施，能确保需要。 第章总论 第节项目背景 龙云县地处云贵高原，位于贵州省西北部，是全国百个 重点产煤县之。据国家煤炭部门探明储量近亿吨。 龙云县属国家级贫困民族自治县，农业人口占到全县人口 的，人均收入在元以上，其中贫困人口占到， 农业耕地占农业人口的，农业主要告旱地耕种和煤炭行业 为全县支柱产业进跳汰洗煤机的技术 及相关设施在原有公司的场地上建造......”。

9、“.....常年四季不断，同当地村 民没有任何冲突，是比较理想的位臵。 第二节项目依据 项目制订依据的是国务院关于环境保护若干问题的决 定和国家发改委等九部委的第号文件，黔府电号 号号精 项目总投资万元 固定资产投资万元 铺底流动资金万元 职工人数人其中生产人员人 主要经济财务指标 年销售收入万元达产年 节资金筹措 项目资本金万元，来源于龙云县兴华焦化公司自 筹。 第三节主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标见表 主要技术经济指标 序号名称单位数量备注 洗选精煤 第三章项目投入总资金 第节项目总投资 龙云促进了产业升级。正在建设中的水矿集团大湾西井即将建 成投产，为本项目的实施提供了良好的资源环境。 ，是中国南方冶金用焦的主要资源。六盘水煤田， 以炼焦用煤迅猛 发展，除对煤的需求量增大外......”。