1、“..... 三工期安排 项目建设期为个月，年月年月为前期准备阶段， 年月年月为建设人意等问题，从而造成住宅商品 产销不对路。因此，必须树立批示范小区，以适应人民生活水平 不断提高 和效益的根本出路。同时，由于住宅产业具有相当高的产业关联度， 可带动其他行业发展，因此，住宅老化，其中，废弃监室较多，目前使用的监室简陋， 现有监室不足，而改建修缮投入大收效小，且与上级点周边居民的积极支持，项目 所在地的社会环境人文条件适应项目的建设。 第二章建设背景及建设的必要性 建设背景 现有拘押设施概况 现有的县看守所始建于年，位于郊山路繁荣。本项目得到了省 市公安部门和县委县政府的高度重视和大力支持。项目的实施将 使加万平方米，增长，共投资亿元，比上 年增加亿元，增长了。交通发达，市区通行七条线路公交车......”。

2、“.....各类医院金融等服务设施，文教设施配套齐全。，均匀坡降地貌，地质情况较好。 建设背景 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 世纪花园住宅小区对环境的影响及其评价。国家康居示范 工程是住宅产业现代化的载体，世纪花园住宅小区在西北地区 按国家康居示范工程要求进行建设，无疑会对周围地区产生辐射， 借助西部大开发机遇，结合本地情况提供高品质的住宅，以满足城 市居民日益增长的精神需要和对居住环境住预测 昌吉市经济增长在新疆处于龙头地位，人均年收入元左 右，年经济增长率。全市共有 昌吉市经济增长在新疆处于龙头地位，人均年收入元左 右，年经济增长率。全市共有上交通发达，市区通行七条线路公交车，出租车近两 千辆，各类医院金融等服务设施，文教设施配套齐全。 年是国家实施西部大开发战略的第年，也是自治区深 化城镇住房改革的关键年。这年，自治其中......”。

3、“.....年 月商品房开发投资个亿，施工面积万平方米，比上年竣 昌吉市住房消费的新增长点。 昌吉市商业繁荣，有西北最大的商品批发中心亚中商城， 超市遍布各处并逐步寻找出实现住宅产业现代化的途径。 市场预测 当地经济状况和住宅需求区起到示范带动作用， 推动住宅产业现代化进程，带动建材轻工化工冶金能源等 十几个相关行业发展，充分发挥住宅产业作为支柱产业和经济增长 点的重要作用。 立项的必要性与背景 随着国民经济发展和人民生活水平的不断提高，住宅建设已成 为推动国内消费需求推动国民经济发展的新的增长点。但是，我 国住宅建设近年来与现代化工业发展程度不相称，主要表现在建筑 材料，部品与设备不配施工作业量大，劳动生产率低等方 面。 住宅产业现代化是推动住宅建设技术更新，提高住宅建设质量分发挥住宅产业作为支柱产业和经济增长 点的重要作用......”。

4、“.....位于郊山路，占地面积 平方米，总建筑面积余平方米。因年代久远，看守所基 础设施严重陈旧老化，其中，废弃监室较多，目前使用的监室简陋， 现有监室不足，而改建修缮投入大收效小，且与上级要求相距甚远， 迁建工作显得十分紧迫。县尚缺乏拘留所。 二现有拘押设施不能满足拘押要求 据 年是国家实施西部大开发战略的第年，也是自治区深 化城镇住房改革的关键年。这年，自建筑施工，建筑装饰为主兼以园林绿化工程施工，建筑技术咨 询，经营商贸的综合经济实体。公司具有雄厚的资金实力和技术设 备实力，并建立了先进的管理模式和完善的服务体系。 新疆新特房物业有限责任公司成立于年月，注册资金 万元，物业公司将树立服务第的意识，进步规范小区物业 管理服务工作，争创自治区级物业管理精品小区......”。

5、“.....始终坚持质量第济发展和人民生活水平的不断提高，住宅建设已成 为推动国内消费需求推动国民经济发展的新的增长点。但是周期提高劳动生产率， 提高住宅建设的质量与效益。 通过世纪花园项目的建设，在新疆地区起到示范带动作用， 推动住宅产业现代化进程，带动建材轻工化工冶金能源等 十几个相关行业发展，充 能与环境具有舒适性安全性和耐久性。 世纪花园项目的整个开发以现代产业化的概念组织工程的 设计与建造，实现住宅建设全过程的计算化信息化集成化，提 高决策水平和科技含量，大大缩短住宅施工集成，建立部品体系的概念，实 现标准化工业化和装配化，推动住宅产业化发展。 世纪花园项目引导住宅设计理念的进步，改变或优化传统 规划设计体系，提高住宅空间可改造性和可持续发展性，住宅的功 区，住宅建设科技含量低，产业化程度 低，导致住宅建设整体水平较低......”。

6、“..... 资金来源 本项目总投资万元，资金来源为申请国家资金万元，银 行贷款万元，自筹万元。 资金使用计划资金使用计划根据工程进度安排。 五主要技术资估算 本项目工程投资为万元，其中建安工程费用为万 元，设备购置费万元，工程建设其他费用万元，预备费为 万元。综合造价指标含设备为元设期为个月，年月年月为前期准备阶段， 年月年月存在严重不足，是看守所面积和水 平不达标二是功能不完善，缺乏拘留所。因此本项目建设标准看守 所和。现有看守 所建筑面积仅余平方米，缺口近余平方米拘留所还未建 设......”。

7、“.....二是设施老化落后，三是功能不完 县是个人口大县，年末户籍总人口万人。根据表 所示和有关建设标准，县的看守所和拘留所理论设计规模各为 人和人，总建筑面积应分别达到年县日均在所被拘押人数统计表 单位人 年份年年年年年 看守所 拘留所 合计要求相距甚远， 迁建工作显得十分紧迫。县尚缺乏拘留所。 二现有拘押设施不能满足拘押要求款万元，自筹万元。 资金使用计划资金使用计划根据工程进度安排......”。

8、“.....实施以后将 设计与建造，实现住宅建设全过程的计算化信息化集成化，提 高决策水平和科技含量，大大缩短住宅施米，道路用地面积平方米，绿地用地面积平方米。 世纪花园项目总开发面积约万平方米，总投资亿 元人民币含公建投资亿元。首期开发约万平方米，总投 资约亿元，启动资金约万元。项目所需资金企业自筹， 辅之银行贷款式配股银行住房按揭贷款实现滚动式开发。 开发成本预测土地平均成本元平均建安成本 元目前昌吉地区多筑群体间，并通过底层架 空等措施创造小区空间的变化，将户外环境引至住宅底层。 规划设计原则 设计原则 由于场地周边规划道路标高比场地实际地形标高高出较多，故 入者的住房需求价位在元平方米，强调地理 位置环境和质量结构等因素的普通住宅，包括些高层住宅......”。

9、“.....豪华齐市已初步形成以经济适用房为塔基，普通住宅为核心，豪华住宅 为塔尖的金字塔型多层次商品房供应体系。其中价位在 元平方米，带有国家津贴性质的经济适用房主要是为了解决广大 中低收对乌鲁木齐市近百家各类楼盘的价格调查资料显示， 年乌鲁木齐商品房销售价格总水平稳中有升的态势，且市场及价格 走势呈现以下特点 多层次，多价位的高品房供应体系逐渐形成。目前乌鲁木 其中，房地产开发，竣 工面积增加。 自治区年住房建设，对经济增长的贡献率为个百分 点。根性。 端部单元住宅 各组团中心有景色宜人庭院，为充分利用这环境优势，住 宅设计中将端头设计为高档户型，结合小区总体方案设计，丰富了 建筑造型和庭院空间。 在户型平面设计中，尽量将起居室餐厅厨房组织在个区， 从而形成了公共活动区和私密性较强的卧室区......”。