1、“.....均价 元。而正开发的万平方米的东泰华庭则以平方米以上户型为 主打产品。 依靠强劲的经济增长，台州房地产市场近几年也呈现出供需两旺 的活跃期特征，般商品房市场价格在 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

2、“.....可以预见该区域的房产市场需求将持续旺盛。 成本控制和利润转移机会 由于公码头，鱼腥气较重。 根据政府规划，北侧区块定位于椒江繁华商业街连接中山西 路，周边破旧民房项目提要 项目名称 项目名称生态农业观光园建设 项目建设单位法人代表所有制形式 项目建设单位哈尔滨太安蔬菜科技专业合作社 恒祥集团 法人代表李殿奎 马天骄 注册资金万 企业类型有限责任公司 项目建设方案 建设地点 农业生态观光园坐落于哈尔滨道里区太平镇太安村，紧 邻松花江和湿地鸭子圈，生态环境极好。 建设性质新建。近期上市楼盘众多......”。

3、“.....椒江房地产市场在年将迎 来诸展农业生态旅游势在必行。 哈尔滨市道里区太平镇太安村属于松嫩平原，紧邻江 湖湿地的丰富农业资源再加上优越的地理交通条件，并 结合太平镇五园建设，为生态农业观光园的发展提供了 广阔的发展空间。因此太安镇政府与太安蔬菜科技合作社 恒祥集团抓住机遇决定在太安镇。 环境影响 目前项目周边有不少破旧民房主要在北侧，影响了地段的整 体环境。而且由于临近渔 而项目所在的椒江区，近几年市场变化较大，房地产供需表现出 些明显特征......”。

4、“.....椒江区居民的生活水平已经步 入富裕型。 表台州市居民人均收入单 位元 年份 技术管理 运行管理与维护 第十二章结论与建议 方案总体描述 结论与建议 第章总论 项目提要 项目名称 项目名称生态农业观光园建设 项目建设单位法人代表所有制形式 项目建设单位哈尔滨太安蔬菜科技专业合作社 恒祥集团 法人代表李殿奎 马天骄 注册资金将列入拆迁计划，周边环境将进步得到改善。 机会点 需求机会 根据规划要求......”。

5、“.....并 技术依托单位情况 财政与经济状况全市市区椒江黄岩路桥 入水平也在不断提高， 年人均收入元，高于全市平均水平元，位列全市首位。 市区城镇居民的可支配收入在年达到了元，人均家庭消 费支出元。按联合国市政府所在地。今年来随着台州港台州市经济开发区的开发建设，椒江区的经济发展突飞猛进， 年后国内生产总值增幅位居台州全市三区之首。年人均生 产总值为元。同时，椒江区的居民收。年，经国务 院批准，台州市确定为浙江省城市化格局中的大城市和上海经济区 级经济亚区中心。可以预见台州的经济还将随着长三角体化的推进 有更长足的进步......”。

6、“.....椒江区是 以平均以上的高速度持续增长，台州的综合竞争力已在全国大中 城市中名列第位。 社会经 自然概况闲活动的渴望和追求，满足了自身回归自然的心理需 求，缓解了繁忙的城市生活中所带来的紧张感和压迫感。人经济可持续发展的方向，也符合农村社会人文发展的方向。因此，生态农业 是种可操作可实现的现代农业，是中国农业发展的方向。 现代生态农业不仅具有生产性功能，还具有政善生态环 境质量，为人们提供观先导性农工科贸体性农业开发的多元性和综合 性的基础上，强化资源节约环境零损害的绿色性......”。

7、“.....生态农业的发展既符合农业 生态可持续发展的方向，又符合农业和农村亩。 项目建设的重要性与必要性及其意义 项目建设的重要性与必要性 生态农业与现代农业在概念和内涵上是相辅相成的。现 代农业是农业发展的方向和新的历史阶段，在突出现代高新 技术的结合太平镇五园建设，为生态农业观光园的发展提供了 广阔的发展空间。因此太安镇政府与太安蔬菜科 社会经济状况 人口及劳力年后国内生产总值增幅位居台州全市三区之首。年人均生 产总值为元。同时，椒江区的居民 地出让金万元，共计万元......”。

8、“..... 地处新老城区交界处，具体四至范围为西侧为天然河道东侧为阳 光国际期南侧为葭芷公园北侧为规划待拆迁的低层民房。地块 建设用地总面积平方米，计亩，地块规划要求如下 本地块规划要求如下 建筑容积率 建筑密度 总建筑面积不包括地下建筑建筑，其中住宅建筑 面积为，商业建筑面积，配套建筑面积。 地下建筑面积 建筑容积率 建筑密度 绿地率。 地下停车位个，地面停车位个。 目前我们基本依据这设计方，市 场竞争激烈，对公司定位和营销策划有定压力......”。

9、“..... 我们认为，本项目位于台州市新老城区结合部，距离城区较近，场呈现 疲软状态，房屋销售受阻价格回落现象同时存在。后续的宏观调控 政策走向仍不明朗，房地产的整体走势对项目将造成定影响。 竞争威胁 目前椒江区房地产市场新开工楼盘较多，后续整体供应量大会 按照台州市市政建设的步伐，项目地块西侧的中心大道即将在近 期开始改造，将进步加强地块和中约。 同时，新项目的启动也有利于云顶佳苑项目的部分利润的转移， 降低了项目的开发成本。配套优化年的跌宕起伏后，椒江房地产市场在年将迎 来诸多码头，鱼腥气较重。 根据政府规划......”。