武汉市移动蓄热项目可行性研究报告.doc文档24页全文免费阅读

同时，由于土地的征用，城中村村民的可耕地大量 减少，而村落内的村民由于历史原因，普遍文化素质不高，但由于有高 额房租收入，生活水平富裕，在就业过程中，高不成低不就，游手好闲 无所事事。

村民素质的及各个地区经 济文化的交流日益频繁，这就导致了人口的流动性增强，为宾馆酒店洗浴中 心提供了庞大在青山区及市郊，与中心城区距离较远。

通过我公司的移动蓄放热技术能较充分地利用上述余废热分已经被国家征用， 不再从事农业耕作，其经济来源主要依靠第二三产业及土地收益，生 活方式也发生了根本的变化，已不再是传统意义上的农民。

城中村 存在着诸多的弊端 土地利用粗放，土地资产流失 由于城中村缺乏统的规划和管理，造成土地利用率和产出率 低下，房屋建筑占地面积大，建筑风格与城市规划不够衔接，且往往含 有院落和小块菜地猪圈等，房屋容积率低，土地利用十分粗放。

同等日均热水需求量见下表 表武汉市热水用户统计表 客户类型客户质量类别 接待能力 总数 求比较稳 定，主要是生产用热及浴池洗澡供暖，为供热行业提供稳定的基础。

居民小区近些年 武汉远大制药集团有限公司原煤热 武汉福源化工有限公司原煤吨烟气余热 武汉钢电股份有限公司原煤吨连续排污及辅汽联箱疏水 武汉金凤凰纸业有限公司原煤吨烟气余热 武汉世源热电有限责任公司原煤度。

目前，虽然面临着经济危机，但中 国政府采取的拉动内需的经济政策以及所带动的经济发展，会增强人口建设工程施工许可证正在 办理中。

项目编制依据与政府办公厅 关于洪山区城中村改造成本测算及开发规模的批复 完成拆迁的部分工作，包括完成了城中村改制完成了项目前 期规划，完成了部分拆迁补偿 项目已经摘牌，并获取村 民委员会洪山区和平街城中村综合改造工作领导小组办公室武汉市 洪山区人民政府和平街办事处武汉市洪山区城中村综合改造工作领导这些企业或单位固定在区域内，其 数量和规模在短期内不会发生较大的变化，而且其对热能或者热水的需的客源支持，为其发展提供的基础。

事实上，宾馆酒店洗浴中 心的发展速度也确实跟上了经济发展的速地资产流失 由于城中村缺乏统的规划和管理，造成土地利用的村庄。

城中村在行 政上已是城市的范畴，属于街道管理，但城中村仍然实行农村集体 所有制和农村管理体制。

城中村农民的土地大部分已经被国家征用， 不再从事农业耕作，其经济来源主要依靠第限责任公司湖北分公司 近几年来，随着城市化建设进程的加快发展，城区范围不断扩大， 原先城区周边的村庄，现在区域位臵上已成为城武汉市现有可以利用的余废热源总量巨大，具有广阔的利用前景。

武汉市现有余废热源主要分布吨烟气余热 武汉重工铸锻有限责任公司原煤平方米，货币补偿面积为 平方米，补偿标准为政府指导标准上浮。

集体被拆迁房屋补偿方式为城中村改造安置项目可行性研究报 北京金光工程咨询有限责任公司湖北分公司 货币补偿。

拆迁工作自摘牌之日起，半年之内完成。

还建内容 根据城中村综合改造规划，对拆迁村民采取就地还建的 方式安臵。

还建用地总面积为平方米，还建户数，房地产是发展速度较快的几个行业之。

所以居民小区的数 量也迅速增加，而像集中供暖及小时热水等去锅炉工以及每年维护锅炉带来的费用。

并且，移动蓄能供热方案只提供热能，通过其储 存的热能将水加热，所以保证其提供的热水质量。

企业用户热量需求稳定且交通环境般都较好，应重点发展。

第三章项目投资风险分析 第节移动蓄放热项目主要投资风险因素 技术风险 目前国内外正在推广应用的蓄热材料和技术产品主要有三类类是高温蓄热材料及技 术产品，它是以密度较高的耐高温固体材料为蓄热吨烟气余热 新元粮油武汉有限公司原煤吨烟气余热业股份有限公司原煤吨烟气余热 武汉有机实业股份有限公司原煤吨烟气余热 武汉远大制药集团有限公司原煤 武汉金凤凰纸业有限公司原煤吨烟气余热 武汉世源热电有限责任公司原煤吨烟气余热 武汉祥龙电 武汉钢铁集团江南燃气热力有限 责任公司焦炉煤气放散焦炉煤气 武汉高新热电股份有限公司原煤吨烟气余热热 武汉福源化工有限公司原煤吨烟气余热 建设用地规划许可证建设工程规划许可证建设工程施工许可证正在 办理中。

项目编制依据与政府办公厅 关于洪山区城中村改造成本测算及开发规模的批复 完成拆迁的部分工作，包括完成了城中村改制完成了项目前 期规划，完成了部分拆迁补偿 项目已经摘牌，并获取村 民委员会洪山区和平街城中村综合改造工作领导小组办公室武汉市 洪山区人民政府和平街办事处武汉市洪山区城中村综合改造工作领导 小组办公室审核签字同意。

年月日取得武汉市人民产开发任务，开发建设期年。

目前工程进展情况 由武汉市城市规划设计研究院完成了城中村综合 改造规划 挂牌出让土地成本已经武汉市洪山区人民政府和平街任公司湖北分公司 本项目年上半年完成整体拆迁任务，年底完成还建安臵房 着诸多的弊端 土地利用粗放，土地资产流失 由于城中村缺乏统的规划和管理，造成土地利用的村庄。

城中村在行 政上已是城市的范畴，属于街道管理，但城中村仍然实行农村集体 所有制和农村管理体制。

城中村农民的土地大部分已经被国家征用， 不再从事农业耕作，其经济来源主要依靠第限责任公司湖北分公司 近几年来，随着城市化建设进程的加快发展，城区范围不断扩大， 原先城区周边的村庄，现在区域位臵上已成为城区的组成部分，成为 道城市建设发展中的特殊景观城市里政府有关部门审批项目建设单位进行投资决策和金融机构贷款 提供比较可靠的依据。

第二部分拆迁还建的必要性研究 城中村存在的弊端城中村改造安置项目可行性研究报 北京金光工程咨询有城中村改造投资估算，资金需求与资金筹措 财务评价说明 财务数据估算 财务效益分析 处武汉市洪山区城中村综合改造工作领导 小组办公室审核签字同意。

年月日取得武汉市人民政府办公厅 关于洪山区城中村改造成本测算及开发规模的批复 完成拆迁的部分工作，包括完成了城中村改制完成了项目前 期规划，完成了部分拆迁补偿 项目已经摘牌，并获取国有建设用地使用权成交确认书 项目核准及规划审批手续基本完成。

环评国有土地使用证 建设用地规划许可证建设工程规划许可证建设工程施工许可证正在 办理中。

项目编制依据与研究范围 本报告的编制依据 依据中华人民共和国有关法律法规和政策规定，综合该项目的具体 情况，本可行性研究报告的编制依据主要有 本报告的编制的依据是国家计委建设部颁发的建设项目经济 评价方法与参数第二版和国家现行的财税制度。

武汉市人民政府办公厅关于洪山区武汉世源热电有限责任公司原煤吨烟气余热 武汉祥龙虑的是移动蓄放热方案是否可以帮助其提高知名度是否可以满足热水的需求 量是否可以减少成本，所以是移动蓄能供热项目的主要目标客户。

洗浴中心每天用水量非常大，而且在凌晨其他用热用户不用热水的时间，也有大量的 热水需求，是移动蓄能供热方案的主要目标客户。

由于顾客到洗浴中心需要的第项也是最 主要的服务就是洗浴，所以其热水供应必须满足。

洗浴中心所提供服务的特殊性以及用水高 峰的间断性，导耐高温固体材料为蓄热体，如陶瓷金属金属氧化物等，利用 它的耐高温密度高的特性进行显热蓄热，由于该类材料的比热容大多都在 范围内，只能通过高温蓄热，般在，如广泛用于焦化轧钢行业的各种陶瓷蓄热 体民用低谷电蓄热采暖装置普遍采用的节移动蓄放热细分市场分析 市场细分 按照终端用户的类型以及其使用热水的时间温度，将客户主要分为以下几类宾馆 洗浴中心医院学校企业用户等。

宾馆用热水时间集中在大型用水量吨，保证水 质不受污染 可以精确控制送水温度，适合各种情况的需求 根据用户对温度要求的不同，可以在半小时内快速提供吨热水 蓄热材料无毒无污染 第六床 其它床 学校 大型用水量吨 中型用水量个衣柜宾馆 星床 三星或床位以上营能够持续而且有效率。

第二章移动蓄放热项目市场现状及发展前景分析 第节余废热源分析 移动蓄放热项目的热源主要来源于工业生产过程中产生的无法利用的热能，如各 类锅炉窑炉排放的高温烟气，火力发电厂锅炉连续排污排放的高温蒸汽，啤酒焦化 生产过程中产生的无压高温蒸汽，其它工业生产过程中产生的本技术可予以利用的热能。

据调查，武汉市现有的主要余废热源及可利用情况如下 表武及各个地区经 济文化的交流日益频繁，这就导致了人口的流动性增强，为宾馆酒店洗浴中 心提供了庞大在青山区及市郊，与中心城区距离较远。

通过我公司的移动蓄放热技术能较充分地利用上述余废热蓄热量达到， 第章项目总论 第节项目背景 我国是能源消费大国，但能源的综合利用水平不高。

提高能源利用效率，节能减排，发 展循环经济是我国持续发展的战略方针和基本国策。

十五规划提出了在优化结构 提高效益和降低消耗的基础上，实现年人均国内生产总值比年翻番资源利用 效率显著提高，单位国内生产总值能源消耗比十五期末户主要分为以下几类宾馆 洗浴中心医院学校企业用户等。

宾馆用热水时间集中在大型用水量吨，保证水 质不受污染 可以精确控制送水温度，适合各种情况的需求 大型用水量吨，保证水 质不受污染 可以精确控制送