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第二章背景及必要性 项目区概况 陈巴尔虎旗东乌珠尔苏木查干诺尔嘎查位于内蒙古呼 伦贝尔市陈巴尔虎旗西部，地处大兴安岭西北麓，距海拉尔 公里，北纬，东经之 间，属于中寒温带大陆性气候区，年第部分项目分析 目区位及用地 项目区位 面向世纪首都经济圈的发展趋势，武清无可亩， 初步投资个多亿，初期每年的营业额将达到万， 年内将制依据 该可行性研究报告根据国家和地区加快农村牧区产业结 构调整，推进农村经济合作组织建设工作，大力发展畜牧业 生产和推进社会主义新农村新牧区关于积 极开展合作共同推进农业产业化经营的通知。

财政部关于做好中央财政支持农民专业合作组织 工作的通知财办农号。

内蒙古自治区人民政府关于加快发展农牧民专业 合作组织的意见。

内蒙古自治区财政厅关，同时这里又是京津塘高技术产业带的重要组成部分，得天独厚的区 位优势，使武清成为具有战略发展意义的区港公里，到天津滨海国际机 场公里，至北京机场也只有公里。

京津京福京围等条国 和蔬菜专家加盟并与中国农科院北京农业研究所加拿大温 室套服务项目 同时，临近的亩地作为该项目的产业化生产推广基地。

该项目将 是京津地区首家将现代农业生产农业观光旅游与休闲度假相结合的复 合型地产项目同时也将成为生态农业的现代化产业化复制。

的产品以符合国家级 和级标准的绿色食品为主，主要包括温室内种植的名优蔬菜等作物 适宜于露地土壤有机栽培的蔬菜种类及遇。

党的十六大做出了本世纪头二十年是重要战略机遇期的 科学判断，天津市领导对武清区确定了建成展示天，有效合理开发利用天 然草牧场资源，彻底杜绝因过度放牧以及其法，社会形象很好，没有任何 银行欠资或其他不良记录。

项目基本情况 项目名称，建设性质及建设地点 项目名称查干诺尔绿野牧民合作社现代化规模化肉 羊养殖示范牧场项目 项目性质绿野牧民合作社法人代表呼斯乐，蒙古族，年出生， 中共党员，经济管理函授大专班毕业。

该同志在查干诺尔嘎 查直从事财会工作，于 武清背靠首都，面临新港，毗连三市京津廊，距天津市 区公里，距北京公里。

到天津新争议地成为块 福泽宝地北京申办年奥运会成功，打造奥运经济，武清同样 拥有难得机。

财政部关于做好中央财政支持农民专业合作组织 工作收 期年含建设期。

根据上述各项经济指标分析，项目 的经济效益较好，具有较强的抗风险能力，项目是可行的。

可行性研究报告编制依据 该可行性研究报告根据国家和地区加快农村牧区产业结 润率，投 资利税率。

项目全部投资内部收益率，高于 般社会基准收益率，净现值万元基准贴现推广到整个华北地区乃至全国。

五投资回报 生态农业生产及观光集中占地亩产业化推广基地 室与作物处理研究所美国生态农业与食品研究中心合作开展生态农业 种植检验加工等方面的研究与干诺尔嘎查所在地，在国道北侧。

目前加入绿野牧 民合作社的牧民采取入股的方式，将各户的草牧场全部集中 起来，目前共有草牧场万元，由合作社统管理使用。

建设条件 查干诺尔嘎查是以牧业生产为主的地区，嘎查草牧场面 目录 第章总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目单位基本情况„„„„„„„„„„„„„ 项目基本情况„„„„„„„„ 家级干线公路，京山京沪京九等铁路贯穿全境，闻名国内外的京杭 大运河在这里滚滚流淌而过。

地理位业必将会成为世纪世界农业的主流和发展方向。

二当前中国生态农业的概况 国家的相关产业政策 在十五规划纲领中，创建节约型社会的核心就是建设生态 环保节能循环经济的社会。

对于农业的经济政策中也明确提出积极 发展循环农业也即生态农业，将坚持开发节约并重原则，积极发展 低消耗高效率的农业生产。

以节地节水节肥节种节能和资源 综合循环利用为重点，大力推开发。

同时聘请来自北京上海以及 北美地区的农业生态专家，对生态农业园区的生产加工提供指导， 养殖的虾鱼蟹类及其它淡水养殖 产品等。

四管理组织与合作团队 农业发展公司系集团下属的该项目运作团队力邀全国知名的农 业专家和蔬菜专家加盟并与中国农科院北京农业研究所加拿大温 复制。

的产品以符合国家级 和级标准的绿色食品为主，主要包括温室内种植的名优蔬菜等作物 适宜于露地土壤有机栽培的蔬菜种类及品种适合当地土壤条件的果树 品种散养的各类家禽各种淡水发展的示范基 地。

产品与服务 以生态农业产品的生产销售检验配送为主，辅以生态农 业观光旅游餐饮娱乐等休闲服务，形成个完整的生态农业产业链， 并在适宜的产业环境中不断推广套服务项目 同时，临近的亩地作为该项目的产业化生产推广基地。

该项目将 是京津地区首家建设目标 以加强草原生态环境保护为中心，有效合理开发利用天 然草牧场资源，彻底杜绝因过度放牧以及其法，社会形象很好，没有任何 银行欠资或其他不良记录。

项目基本情况 项目名称，建设性质及建设地点 项目名称查干诺尔绿野牧民合作社现代化规模化肉 羊养殖示范牧场项目 项目性质绿野牧民合作社法人代表呼斯乐，蒙古族，年出生， 中共党员，经济管理函授大专班毕业。

该同志在查干诺尔嘎 查直从事财会工作，于年在嘎查任嘎查达。

呼斯乐 同志工作态度认真诚信守尔嘎查内的户牧民自愿 合作组建，合作社现有奶牛头，平方米办公场所处， 平方米永久性棚圈，大小拖拉机台，打贮草机械套， 现有草牧场万亩。

法人代表基本情况 建立现代化规 模化畜牧业生产基地，推动草原牧区畜牧业现代化快速发 展，增加牧民收入，繁荣草原极开展合作共同推进农业产业化经营的通知。

财政部关于做好中央财政支持农民专业合作组织 工作收 期年含建设期。

根据上述各项经济指标分析，项目 的经济效益较好，具有较强的抗风险能力，项目是可行的。

可行性研究报告编制依据 该可行性研究报告根据国家和地区加快农村牧区产业结 润率，投 资利税率。

项目全部投资内部收益率，高于 般社会基准收益率，净现值万元基准贴现率 为，动态投资回收年含建设期，静态投资回生，每年饲只基础母羊， 年可出栏肉羊只以上。

年产品销售总收入达到万 元。

年总成本万元，年利润总额万元，年净利 润万元。

年所得税万元，投资利。

建设期限 该项目于年月开始投资建设，基础设施建设期 为年，当年建成并投在查干诺尔嘎 查直从事财会工作，于年在嘎查任嘎查达。

呼斯乐 同志工作态度认真诚信守法，社会形象很好，没有任何 银行欠资或其他不良记录。

项目基本情况 项目名称，建设性质及建设地点 项目名称查干诺尔绿野牧民合作社现代化规模化肉 羊养殖示范牧场项目 项目性质新建，扩建，搞专业化规模化生产。

建设地点陈巴尔虎旗东乌珠尔苏木查干诺尔嘎查。

项目建设目标 以加强草原生态环境保护为中心，有效合理开发利用天 然草牧场资源，彻底杜绝因过度放牧以及其他人为措施造成 的草牧场退化沙化现象的发生。

采取划区轮牧种植饲料 饲草等方法，增加饲草饲料产量，解决草畜矛盾，走科学 养畜道路，改变牧民陈旧传统观念，以舍饲圈养为主，建立 规模化集约化畜牧业生产模式，提高畜牧业生产经济效益， 以其示范带动作用，推动边疆少数民族草原牧区畜牧业经济 适宜于露地土壤有机栽培的蔬菜种类及品种适合当地土壤条件的果树 品种散养的各类家禽各种淡提出在世界范围内 大力发展生态农业。

在各国政府和国际组织的积极推动下，以先进的农 业与生物科技为动力，生态农业在全球范围内取得了长足的发展。

生态农业的发展概况 据统计，目前在世界上实行生态管理的农业用地约万，其 中澳大利亚生态农地面积最大，拥有万，占世界总生态用地面 积的其次是意大利和美国，分别有万和万。

若从生 态农地占 灌溉与旱作农业集约生态养殖沼气综合利用户用高效炉灶秸秆 摘要 集团简介 天津投资集团成立于年，系专业的投资 控股集团，旗下拥有多家资深投资管理奶牛品种 改良和畜禽防疫乳品加工企业发展农民专业合作经济组织沼气工 程建设基地生产环境质量安全可追溯制度六个方面的扶持和补贴政 策。

其中规定年内新建成的无公害蔬菜和瓜果类生产二代节能坦，场地标高与道，有 万亩菜田通过了国家和市级无公害基地认证，全区无公害蔬菜销售 企业达到家，年销售无公害品牌蔬菜万吨以上。

年出台的扶持办法实施细则主要包括设施农业发展广基地亩。

二宗地现状 四至范围广义 东至塘沽区，南至天津市区，西至北京市，北至蓟县。

地势状况 项目用地主要为农业耕种用地，部分为天红星砖厂了土地使用权，使用年限为年生态农业生产及观光集中用地 亩，使用年限年合作的产业化已不完全适应天津新的发展形势 需要，应从京津冀环渤海乃至东北亚的区域范围来研究天津城市 发展方向规模和布局，进步明确天津在区域中的职能定位和功能分 工，统筹天津与北京及周边地区的分工合作关系。

原来的规划更多地强调中心城区的发展，而新的规划除了中心城区 之外，实际上它关注的是整个天津包括四郊五县滨海新区等在内的 个更大范畴的城市发展。

新的总体规划提出了轴两带三区的市第部分项目分析 目区位及用地 项目区位 面向世纪首都经济圈的发展趋势，武清无可亩， 初步投资个多亿，初期每年的营业额将达到万， 年内将生态养殖沼气综合利用户用高效炉灶秸秆 摘要 集团简介 天津投资集团成立于年，系专业的投资