82页现代农业旅游产业园区项目可行性研究报告.doc文档

京津京福京围等条国 和蔬菜专家加盟并与中国农科院北京农业研究所加拿大温 室套服务项目 同时，临近的亩地作为该项目的产业化生产推广基地。

该项目将 是京津地区首家将现代农业生产农业观光旅游与休闲度假相结合的复 合型地产项目同时也将成为生态农业的现代化产业化复制。

的产品以符合国家级 和级标准的绿色食品为主，主要包括温室内种植的名优蔬菜等作物 适宜于露地土壤有机栽培的蔬菜种类及遇。

党的十六大做出了本世纪头二十年是重要战略机遇期的 科学判断，天津市领导对武清区确定了建成展示天 武清背靠首都，面临新港，毗连三市京津廊，距天津市 区公里，距北京公里。

到天津新争议地成为块 福泽宝地北京申办年奥运会成功，打造奥运经济，武清同样 拥有难得机 第节项目场址推广到整个华北地区乃至全国。

五投资回报 生态农业生产及观光集中占地亩产业化推广基地 室与作物处理研究所美国生态农业与食品研究中心合作开展生态农业 种植检验加工等方面的研究与 司发展推动物流标准化信息化建设加快对外开放简化通关手续等， 并编制了全国现代物流发展规划纲要等政策性文件。

特别是年， 国家的十五规划纲要，把大力发展现代物流业单列节，明确 提出物流业发展的目标和任务，标志现代物流企业地位得以确立，使物流 业进入了个新的发展阶段。

最近在国务院关于加快服务业发展的若干 意见中指出，提升物流现代化社会化服务水平，大力 家级干线公路，京山京沪京九等铁路贯穿全境，闻名国内外的京杭 大运河在这里滚滚流淌而过。

地理位国外，欧洲生态食品消费较多的国家还包括法国英国荷兰 瑞士丹麦和意大利，产品种类包括作物产品奶制品肉类水果等。

目前，生态农业已经得到广大消费者政府和经营企业的致认可， 消费生态食品已成为种新的消费时尚。

尽管生态食品的价格比般食 品贵，但在西欧美国等生活水平比较高的国家仍然受到人们的青睐， 不少工业发达国家对生态食品的需求量大大超过了对本国产品供给量。

生态农业发开发。

同时聘请来自北京上海以及 北美地区的农业生态专家，对生态农业园区的生产加工提供指导， 养殖的虾鱼蟹类及其它淡水养殖 产品等。

四管理组织与合作团队 农业发展公司系集团下属的该项目运作团队力邀全国知名的农 业专家和蔬菜专家加盟并与中国农科院北京农业研究所加拿大温 复制。

的产品以符合国家级 和级标准的绿色食品为主，主要包括温室内种植的名优蔬菜等作物 适宜于露地土壤有机栽培的蔬菜种类及品种适合当地土壤条件的果树 品种散养的各类家禽各种淡水发展的示范基 地。

产品与服务 以生态农业产品的生产销售检验配送为主，辅以生态农 业观光旅游餐饮娱乐等休闲服务，形成个完整的生态农业产业链， 并在适宜的产业环境中不断推广套服务项目 同时，临近的亩地作为该项目的产业化生产推广基地。

该项目将 是京津地区首家 第二节建设规模 第节项目场址 第二节建设规模 第三节项目建设内容 适宜于露地土壤有机栽培的蔬菜种类及品种适合当地土壤条件的果树 品种散养的各类家禽各种淡提出在世界范围内 大力发展生态农业。

在各国政府和国际组织的积极推动下，以先进的农 业与生物科技为动力，生态农业在全球范围内取得了长足的发展。

生态农业的发展概况 据统计，目前在世界上实行生态管理的农业用地约万，其 中澳大利亚生态农地面积最大，拥有万，占世界总生态用地面 积的其次是意大利和美国，分别有万和万。

若从生 态农地占大超过了对本国产品供给量。

生态农业发展最快的是欧盟，年欧盟国家生态农地面积年 增长率达到，生态食品和饮料销售额从年的亿美元增 加到年的亿美元。

至年，全球个国家中有个 国家开始或已经开始发展生态农业，全球生态农业生产面积奶牛品种 改良和畜禽防疫乳品加工企业发展农民专业合作经济组织沼气工 程建设基地生产环境质量安全可追溯制度六个方面的扶持和补贴政 策。

其中规定年内新建成的无公害蔬菜和瓜果类生产二代节能坦，场地标高与道，有 万亩菜田通过了国家和市级无公害基地认证，全区无公害蔬菜销售 企业达到家，年销售无公害品牌蔬菜万吨以上。

年出台的扶持办法实施细则主要包括设施农业发展广基地亩。

二宗地现状 四至范围广义 东至塘沽区，南至天津市区，西至北了土地使用权，使用年限为年生态农业生产及观光集中用地 亩，使用年限年合作的产业化已不完全适应天津新的发展形势 需要，应从京津冀环渤海乃至东北亚的区域范围来研究天津城市 发展方向规模和布局，进步明确天津在区域中的职能定位和功能分 工，统筹天津与北京及周边地区的分工合作关系。

原来的规划更多地强调中心城区的发展，而新的规划除了中心城区 之外，实际上它关注的是整个天津包括四郊五县滨海新区等在内的 个更大范畴的城市发展。

新的总体规划提出了轴两带三区的市第部分项目分析 目区位及用地 项目区位 面向世纪首都经济圈的发展趋势，武清无可亩， 初步投资个多亿，初期每年的营业额将达到万， 年内将生态养殖沼气综合利用户用高效炉灶秸秆 摘要 集团简介 天津投资集团成立于年，系专业的投资 控股集团，旗下拥有多家资深投资管理机构及专业的房地产开发企业， 业务涵盖房地产投资开发不动产经纪和物业经营管理。

投资集团自 年进入房地产市场以来，累计投资达十几亿元人民币，已经独立 或合作开发了近个项目，总建筑面境质量安全可追溯制度六个方面的扶持和补贴政 策。

其中规定年内新建成的无公害蔬菜和瓜果类生产二代节能坦，场地标高与道，有 万亩菜田通过了国家和市级无公害基地认证，全区无公害蔬菜销售 企坦，场地标高与道，有 万亩菜田通过了国家和市级无公害基地认证，全区无公害蔬菜销售 企业达到家，年销售无公害品牌蔬菜万吨以上。

年出台的扶持办法实施细则主要包括设施农业发展奶牛品种 改良和畜禽防疫乳品加工企业发展农民专业合作经济组织沼气工 程建设基地生产环境质量安全可追溯制度六个方面的扶持和补贴政 策。

其中规定年内新建成的无公害蔬菜和瓜果类生产二代节能业达到家，年销售无公害品牌蔬菜万吨以上。

年出台的扶持办法实施细则主要包括设施农业发 室与作物处理研究所美国生态农业与食品研究中心合作开展生态农业 种植检验加工等方面的研究与开发。

同时聘请来自北京上海以及 北美地区的农业生态专家，对生态农业园区的生产加工提供指导， 并同开发现代栽培技术，引进国际上先进的农业技术农作物品种， 使之在京津地区顺利生长，并将逐步推广到整个华北地区乃至全国。

五投资回报 生态农业生产及观光集中占地亩产业化推广基地大超过了对本国产品供给量。

生态农业发展最快的是欧盟，年欧盟国家生态农地面积年 增长率达到，生态食品和饮料销售额从年的亿美元增 加到年的亿美复制。

的产品以符合国家级 和级标准的绿色食品为主，主要包括温室内种植的名优蔬菜等作物 适宜于露地土壤有机栽培的蔬菜种类及品种适合当地土壤条件的果树 品种散养的各类家禽各种淡水养殖的虾鱼蟹类及其它淡水养殖 产品等。

四管理组织与合作团队 农业发展公司系集团下属的该项目运作团队力邀全国知名的农 业专家和蔬菜专家加盟并与中国农科院北京农业研究所加拿大温 政府和经营企业的致认可， 消费生态食品已成为种新的消费时尚。

尽管生态食品的价格比般食 品套服务项目 同时，临近的亩地作为该项目的产业化生产推广基地。

该项目将 是京津地区首家将现代农业生产农业观光旅游与休闲度假相结合的复 合型地产项目同时也将成为生态农业的现代化产业化发展的示范基 地。

产品与服务 以生态农业产品的生产销售检验配送为主，辅以生态农 业观光旅游餐饮娱乐等休闲服务，形成个完整的生态农业产业链， 并在适宜的产业环境中不断推广美元，美国和加拿大亿美 元。

除德国外，欧洲生态食品消费较多的国家还包括法国英国荷兰 瑞士丹麦和意大利，产品种类包括作物产品奶制品肉类水果等。

目前，生态农业已经得到广大消费者套服务项目 同时，临近的亩地作为该项目的产业化生产推广基地。

该项目将 是京津地区首家将现代农业生产农业观光旅游与休闲度假相结合的复 合型地产项目同时也将成为生态农业的现代化产业化资个多 亿，将建设农业生态温室农业科技观光展览厅生态餐厅瓜果农园 等重点项目，同时辅之以田园生态别墅约万平米配合农业观光 的乡村风情农家院以及温泉度假酒店温泉花园等重要配农业用地面积的比例来看，欧洲国家普遍较高。

大多数亚洲国 家的生态农地面积较小，在总计为万的生态农地中，土耳其占 万日本占，以色列和中国各约。

据有关方面估计，现在全球每年生态农业产品总值达到亿美元， 其中