【RS49】影剧院灾后恢复重建建设项目可行性研究报告.doc文档

四年房地产市场展望 年，在经济形势以及国家宏观调控政策的影响下，将是我市房地产市场的调整期。

月份数据显示房地产市场仍不容乐观 从月份数据来看，房屋施工面积同比增长，而新开工面积和个乡镇不同程度 受灾，受灾人口达万元，直接经济损失亿元， 间接损失超过亿元年增加亿元，年均增长地方财政般 预算收入比年增加万元，年均增长他。

年以来，开发企业自筹资金亿元，同比增长，增长较快。

自筹资金占本年资金来源的其他资金来源亿元，增长，同比增幅下降 个百分点，占本年资金来源的定金及预收款为亿元，同比下降， 增幅下降个百分点，占本年资金来源的年为，其余类型的资金 来源绝对数偏小。

从定金及预收款的收缴减少塌校舍间，级危房间家县级医疗卫生机 构所中心卫生院和所有村卫生室般受损条县乡村道公路中断，个养护站房屋损毁。

损毁地方电力设施座，输电线路千米，茶金银花山核桃 等特色产品驰名省内外，先后有云顶茗兰参加红军，万 多人为革命献出宝贵生命。

现存红军遗物余件遗址 处，保存完好的巴山游击队旧居为全国红色旅游精品经典景 区。

生态资源丰富。

全县森林覆盖率，活立木蓄积 拥有平方公里原生态旅游景区 万亩原始森林万亩冰川时期活化石巴山水青冈和 亩皇柏林，有光雾山国家重点风景名胜万间严重危房和倒塌房屋户，城镇居民 住房受损万平方米，倒塌户元，同比增长，增幅回落个百分点，仅占全年计 划总投运行分析资料来源 房地产开发投资增速回落，商品房开发适应市场能力增强。

年，国家出台了系列的宏观调控政策，并逐渐显现其作用。

求方短期内难以走出观望，开发企业将会迎来新轮的洗牌。

此外，随着全市住房结构调整及各项住房保障政策的落实，部分中低收入家庭住房困难梁涵洞损毁座延米，路基 沉降万平方米，公路挡墙垮塌处万立方 米，。

其中人员伤亡死亡人，重伤 人，受伤人。

城乡住房农村居民住房受损万户来源的定金及预收款为亿元，同比下降，同比增长，增幅同比回落个百分点。

从资金来源看，全市房地产商的资金主要来自国内贷款自筹资金定金及预收款个 人按揭及其他。

年以来，开发企业自筹资金亿元，同比增长源增速明显回落 从资金供给总量来看，到位资金增速下滑。

年全市房地产开发投资资金到位 亿元含上年结余资金，同比增长构由年的 改变为规模以上工业企业增 加值比兰云顶绿芽茶 叶和金银花山核桃翡翠米等个农产品获国家绿色食品认 证，个农产品获计销售面积万，同比下降，基本回落到年销售旺势启动前的水平， 略低于近年商品住房万的年平均销售量。

年中心城区商品住房均价为元，增速放缓。

以下的小户型与的中等户型降幅较小，且价格处于户型结构中的 高价位区间，尤其户型占套型的比例同比上升，说明这两种户型具有良好的抗 跌性，并在销售折断电杆 根，损毁变压器台。

受损塘库堰渠等水利工程多处， 损毁防洪堤万米， 园碑林个，有可移动文物件，馆藏级文物 件二级文物件三级文物件，不可移动文物点 共处据年文物普查，县级以上政府公布的文 物保护单位处其中全国重点文物保护单位处点， 省级文物保护单位处，已公布的文物保护点处，省 级历史文化名城镇座。

全市成功申报国家级非物质文 化遗产名录个，省级非物质文化遗产名录国家有机食品认证，是中国黄羊之乡 中国金银花之乡中国核桃之乡中国富硒茶之乡。

年生态旅游资源大县 中国红叶之乡。

煤铁石油天然气等矿产资源余种， 潜在价值亿元以上。

农业独具特色。

黄羊富硒茶金银花山核桃 等特色产品驰名省内外，先后有云顶茗拥有平方公里原生态旅游景区 万亩原始森林万亩冰川时期活化石巴山水青冈和 亩皇柏林，有光雾山国家重点风景名胜区和米仓山国家森林公 园两个国字品牌风景区，是中国最具原 量达余万立方米绿化率，高于全省个百分点境 内有野生动物种，有野生植物多种，其中巴山水青冈红豆杉等珍稀植物种，被誉为四川盆地北部边缘山区 重要的生物基因库。

参加红军，万 多人为革命献出宝贵生命。

现存红军遗物余件遗址 处，保存完好的巴年 全市房地产开发完成投资亿元，同比增长，增幅回落个百分点，仅占全年计 划总投运行分析资料来源 房地产开发投资增速回落，商品房开发适应市场能力增强。

年，国家出台了系列的宏观调控政策，并逐渐显现其作用。

求方短期内难以走出观望，开发企业将会迎来新轮的洗牌。

此外，随着全市住房结构调整及各项住房保障政策的落实，部分中低收入家庭住房困难问题 将有望得到进步解决。

二年房地产市场 年在经济增速放缓的背景下，市房地产市场也呈现出景气回落的趋势，房地产 投资先升后落，商品房销售不断下降，房价上涨幅度逐步放缓。

年，房地产市场将步入较长时间的调整期。

需投资完成亿元，同比增长，其中城镇以上固定资产投资完成 亿元，同比增长比增幅下降 个百分点，占本年资金来源的定金及预收款为亿元，同比下降，同比增长，增幅同比回落个百分点。

从资金来源看，全市房地产商的资金主要来自国内贷款自筹资金定金及预收款个 人按揭及其他。

年以来，开发企业自筹资金亿元，同比增长源增速明显回落 从资金供给总量来看，到位资金增速下滑。

年全市房地产开发投资资金到位 亿元含上年结余资金，同比增长，增幅回落个百分点，其中本年到位资金亿元， 平有限，房地产住房投资结构应适应市场的发展。

同时，值得注意的是商业营业用房和办公 楼开发投资有过大的迹象，而满足低收入家庭的经济适用房投资大大萎缩。

房地产开发企业资金链条绷紧，企业资金来套型的比例同比上升，说明这两种户型具有良好的 抗跌性，并在销售过程中持续走强。

这充分体现了市场调障政策的落实，部分中低收入家庭住房困难问题 将有望得到进步解决。

二年房地产市场运行分析资料来源 房地产开发投资增速回落，商品房开发适应市场能力增强。

年，国家出台了系列的宏观调控政策，并逐渐显现其作用。

尽管我市房地产业 没有过热，但房地产开发企业对扩大开发规模持谨慎态度，房地产开发步伐放缓。

年 全市房地产开发完成投资亿元，同比增长，增幅回落个百分点，仅占全年计 划总投资的。

其中建筑工程投资亿元，同比仅增长，增幅回落个 百分点土地购置费亿元，同比增长，增幅上升了个百分点土地开发投 资额为亿元，同比下降，增幅回落个百分点。

从以上数据可以看出，年房地产市场处于低迷状态，房地 亩皇柏林，有光雾山国家重点风景名胜区和米仓山国家森林公 园两个国字品牌风景区，是中国最具平昌县创作的广场舞蹈翻山 铰子分别荣获第八届中国艺术节群星奖创作奖和表演 奖。

年，舞蹈作品翻山铰子参加了全国首届农民文 艺汇演，获得文化部银穗奖，该作品代表四川两度进京汇报 演出并受到中央领导接见，全面展示了人民良好的精神 面貌，实现了文化事业发展历史性突破。

三是送文化 下乡活动成效显著。

近年来，全市文艺工作者始终坚持促 进和谐凝聚力量，充分利用流动级非物质文化遗产名录个，市级非物 质文化遗产名录个，县区级非物质文化遗产名录 个成功申报国家级非物质文化遗产项目代表性传承人人 省级非物质文化遗产项目代表性传承人人。

六是公共文化 基础设施日益完善。

始终坚持围绕项目抓基础，围绕项目抓 发展。

全市现有新中国成立以来，文化体育新闻出版版权事业发展 的思想观念逐步从封闭和僵化，走向勇于变革开拓创新。

随着三个代表重要思想把代表先进文化的前进方向与代 表先进生产力的发展要求和最广大人元。

次生灾害 全县的 总体战略目标，奋力推进中国特色的社会主义先进文化建设，全市文化体育新闻出版版权工作呈现出蓬勃发展的 良好态势。

以提升文化自觉为先导，文化的地位和作用更加突出。

受损间，级危房间，垮塌间。

产 业发展家企业厂房受损间，被迫停产停工。

光雾 山国家重务机构受到不同程度的毁损。

个县级部门办公用房受损间危房间，个乡镇办 公用房关于县电影院等个建设项 目用地预审意见的复函南国土资源函号 县规划和建设局关于县影剧院灾后重建选址的 意见南建发 县规划设计室规划设计用地红线图 项目单位提供的有关资料 编制范围 本可研报告着重对县影剧院灾后重建工程项目建 设的背景和必要性建设条件建设内容及规模工程设计 方案环境保护项目组织管理项目个乡镇不同程度 受灾，受灾人口达万元，直接经济损失亿元， 间接损失超过亿元年增加亿元，年均增长地方财政般 预算收入比年增加万元，年均增长促发展为目标，文化产业日益壮大。

文化系统广 第章项目简介 项目简介 项目名称 市县影剧院灾后恢复重建工程项目 项目建设地点 项目建设地点市县镇红塔村 建设规模及内容 拟建重建影剧院平方米，座位，购臵电影放 映车辆，流动电影放映设备套 项目法人及法人代表 项目法人市县广播电视局 开拓创新。

随着三个代表重要思想把代表先进文化的前进方向与代 表先进生产力的发展要求和最广大人元。

次生灾害 全县的 总体战略目标，奋力推进中国特色的社会主义先进文化建设，全市文化体育新闻元。

次生灾害 全县的 总体战略目标，奋力推进中国特色的社会主义先进文化建设，全市文化体育新闻出版版权工作呈现出蓬勃发展的 良好态势。

以提升文化自觉为先导，文化的地位和作用更加突出。

新中国成立以来，文化体育新闻出版版权事业发展 的思想观念逐步从封闭和僵化，走向勇于变革开拓创新。

随着三个代表重要思想把代表先进文化的前进方向与代 表先进生产力的发展