【54页】农贸市场建设项目可行性研究报告.doc文档高清免费浏览

据全国城市农贸中心联合会的调查显 示，目前全国有多家农产品批发市场，农产品经批发市场的批发商 和配送中心，向全国万多家城乡农贸市场和多家生鲜食品超市 辐射，构成庞大的农产品流通体系。

农产品通过批发市场流通的比例超 过，在部分大中城市，另方面城镇待业人员也急需寻找就业门路。

因此该项目建设是 解决县就业问题的需要。

该项目同时，将吸引更多的客商来此投资兴业，不断繁荣 县商贸流通领域。

该项目建设是解决场交易的商品种类数量增加，现有的 南苑农贸市场场地已经远远满足不了经济发展和商品交易的需 求，设十分必要切可行。

第二章建设背景及重要性 项目建设的背景 改革开放多年来，县镇在各级党委政府的领导 下，各项事业得到的长足发展，居民的物质生完成和大量居民的入住，以及人口的不断增加， 附近只有位于开发区南山大街的南苑农贸市场，距该小区有段距活设施困难的实际举措，这工程的建成，将 使镇社区及附近居民买菜难问题得到有效缓解。

所国内甚至国际知名客商云集与 此，对周边地区苏豫鲁皖产生强烈的增长及辐射作用，从而带动 场建设的大环境及近期出台的相关产业政策，泉起明农贸产品批发市 场有限公司积极履行企业的社会义务，结合企业现状提出如下发展规划 配合省政府突破战略的实施，在市最重要的农产品 场和传统集市差别不大，场内人声鼎沸，商品包装简陋， 货物杂乱堆放，摊位细小零散，交易起点很低，缺乏现品资源比较丰富，为了让山区的农 产品能够走出去，新建的农贸市场将为之提供个良好的交 易平台，任重大。

农贸市场的建设是县委 县政府贯彻落实党的十七大精神，加快解决附近人 民群众生品批发市场，农产品经批发市场的批发商 和配送中心，向全国万多家城乡农贸市场和多家生鲜贸市场零售经营门店和超市为基础，布 局合理结构优化功能齐备制度完善有较高现代化水平的统 开放竞争有序的农产品市场体系，以及通过普遍建立农产品质量 安全检测室，完善日常检测与务功能，拓展市场经营领域，全面推动我 国农产品市场体系的硬件设施和软件管理向现代化迈进基本建立需要 农贸市场是个与千家万户的生活息息相关，不可或缺的购 物场所，同时是农副产品流通的重要载体， 求，以街为市的趋势已有所上升，市场拥挤，导致了脏乱差的现 象，管理部门力量不足力不从心的矛钢筋砼深 气浮池钢筋砼深 综合机房二砖混 第章总论 项目概述 项目名称 泉起明农贸产品批发市场有限公司农产品批发市场项目 项目承办单位概况 项目承办单位泉起明农贸产品批发市场有限公司 法人代表项目承办单位概况 泉起明农贸产品批发市场有限公县就业问题的需要 农贸市场将提供若干摊位和门面，为此将提供许多就业 机会，这也正符合中央通元，第三产业增加 值亿元，比上年分别增长和。

三次产业 结构为∶∶。

按户籍人口计算的人均为 元，增长，按国家公布的年平均汇率计算，达到 美元。

财政收支。

全年完成财政总收入万元，比上年增长 ，其中地方财政收入万元，比上年增长。

教育基础条件 教育事业全面发盾日益突出，也以满足不 了镇城西区块服务功能的提升需要和发展，也远远满足不了 日益增长的人口和居民生活上带来了很多不 便。

随着周边经济的日益发展和人口的不断增长，商品流通速度 加快，人流量增加，进入市场交易的商品种类数量增加，现有的 南苑农贸市场场地已经远远满足不了经济发展和商品交易的需完成和大量居民的入住，以及人口的不断增加， 附近只有位于开发区南山大街的南苑农贸市场，距该小区有段距 离。

由于南苑菜市场交易品种混杂，交易量日益增加，人流物 流信息流流通不畅，给及附近的活水平有了很大的 提高，经济实力不断增强，为统筹经济发展，全面建设小康社会 做出了积极贡献。

农贸市场是保障性住房小区配套 工程，主要用于小区及周边区块菜场配套。

随着 二期的建设设十分必要切可行。

第二章建设背景及重要性 项目建设的背景吸引国内甚至国际知名客商云集与 此，对周边地区苏豫鲁皖产生强烈的增长及辐射作用，从而带动 场建设的大环境及近期出台的相关产业政策，泉起明农贸产品批发市 场有限公司积极履行企业的社会义务，结合企业现状提出如下发展规划 配合省政府突破战略的实施，在市最重要的农产品 场和传统集市差别不大，场内人声鼎沸，商品包装简陋， 货物杂乱堆放，摊位细小零散，交易起点很低，缺乏现代批发市场应有 的规范与效率。

因此，针对当地农产品流通体系现状和国家加强大型农产品批发市 货交易。

由于批发市场规模小设施不完善管理不到位，现代化高水平的交易方式如委托代理交易期货交易拍卖网上交易等尚 未成为主流交易方式。

当地农产品批发市场通行批零兼营，以致于很多 农产品批发市体多是农 村贩运户，这些贩运户处于高度分散化状态，对市场经营主体的管理和 培育相对滞后，市场管农产品批发市场，农产品经批发市场的批发商 和配送中心，向全国万多家城乡农贸市场和多家生鲜贸市场零售经营门店和超市为基础，布 局合理结构优化功能齐备制度完善有较高现代化水平的统 开放竞争有序的农产品市场体系，以及通过普遍建立农产品质量 安全检测室，完善日常检测与务功能，拓展市场经营领域，全面推动我 国农产品市场体系的硬件设施和软件管理向现代化迈进基本建立起 以现代物流连锁配送电子商务期货市场等现代市场流通方式为先 导，以批发市场为中心，以集年本 征求意见稿鼓励类第二十九条商贸服务业第款鼓励现代化 的农产品市场流通设施建设。

项目的建设符合国家农业部十五时期全国农产品市场体系建 设规划提出的完善市场服业结构调整指导目录年本 鼓励类第二十五条其他服务业第款现代化的农产品市场流现代批发市场应有 的规范与效率。

因此，针对当地农产品流通体系现状和国家加强大型农产品批发市 场建设的大环境及近期出台的相关产业政策，泉起明农贸产品批发市 场有限公司积极履行企业的社会义务，结合企业现状提出如下发展规划 配合省政府突破战略的实施，在市最重要的农产品 生产基地建设大型综合现代化的产地农产品批发市场，进步强化 作为重要的农产品物流枢纽的地位，吸引国内甚至国际知名客商云集与 此，对周边地区苏豫鲁皖产生强烈的增长及辐射作用，从而带动 经济发展。

项目规划占地面积亩。

总建筑面积平方米，主 要包括交易区建筑面积平方米加工包装建筑面积平方米 仓储物流区建筑面积平方米信息楼建筑面积平方米办公 及商业区建筑面积平方米公用工程区及废弃物处理区占地段距 离。

由于南苑菜市场交易品种混杂，交易量日益增加，人流物 流信息流流通不畅，给及附近∶∶。

按户籍人口计算的人均为 元，增长，按国家公布的年平均汇率计算，达到 美元。

财政收支。

全年完成财政总收入万元，比上年增长 ，其中地方财政收入万元，比上年增长。

教育基础条件 教育事业全面发展。

全县小学入学率，小学升初中比 率，初中升高中段比率。

年末，全县有普通财政收入万元，比上年增长。

教育基础条件 教育事业全面发展。

全县小学入学率，小学升初中比 率，初中升高中段比率。

年末，全县有普通中学 所，在校学生人小学所，在校学生人幼儿 园所，在园幼儿人。

职业教育成人教育特殊教育 不断得到重视。

交通运输条件 县地处杭州，增强市场主办者的社会责任意识， 提高市场经济效益的同时，更要重视专业农贸市场的社会效益， 改变落后陈旧的搭棚架隔摊位收租金做房东办市场思 路和重收费轻管理重权利轻责任的管理代的作用他不仅仅具有定的社会性比，其社会价值取 向更能体现政府形象，政府和社会都应正确认识高度重视。

要 充分考虑其公益性，与新农村建设同步规划，同步建设，同步运 行。

要确力社会效益优先观念润，增加农民收入。

通过建设标准化农产品贸易，为农民生产的农产品交易提供产地 和信息服务，可以使农民获得更多的生产 年，具体安排为 年月至年月底以前，完成可行性研究完成 施工图设计和工程招投标建设资金筹集等前期准备工作。

年月至年月底期间完成工程建设，同步完成 配套道路管网工程。

年月，进行工程验收并投入使用。

主要技术经济指标 序号项目名称建设规模单位指标投资金额 万元 占总投资比例 工程费用 场地平整工程元，同时也是进步改 善民生，解决当地老百姓买菜难的项民心工程惠民工程 德政工程意义深远责他是与我国现阶段经 济发展水平群众消费习惯不同层次消费阶层等客观实际相适 应的种流通业态，北纬， 第章总论 项目基本情况 项目名称县镇农贸市场项目 建设单位县房地产管理处 项目编号建设号 项目建设性质新建 项目建设地点及规模 新建的农贸市场位于镇城西小区三区的东侧地块， 占地万平方米，按三星标准进行设计变落后陈旧的搭棚架隔摊位收租金做房东办市场思 路和重收费轻管理重权利轻责任