【WA51】葡萄主题设施农业园项目可行性研究报告.doc文档

项目的建设有利于全面落实科学发展观，通过项目完善葡萄沟旅游区各项基础设 施，有利于尽快形成全面配套相互衔接协调发展的产业要素体系。

对完善葡萄沟 旅游区的旅游要素体系，创新旅游产品，加快吐鲁番旅游文物文化资源的有机结 合，全面提升产业要素配套水平将起到积极的推动作用。

，开发时机良好，建设规划和方案可行，建议 抓紧立项建设。

项目建设背景 世界农业经历了原始农业动作用巨大。

项目的建成不仅使产 业园有机农业和生态观光农业得到优化升级，将成为北京地区流的 方文化交汇点绿洲生态博览园。

主要的旅游产品有 民俗文化旅游观光休闲旅游科学考察特种旅游等。

重点开发的建设项目 完善吐鲁番市旅游基础设施，打造精品文化旅游产品。

吐鲁番名胜古迹众多，仅国家和自治区级的重点文物保护单位就有十四个。

沐浴 了两千多年风风雨雨依然屹立的高昌交河故城，历经沧桑，风彩不减的柏孜克里 克千佛洞的壁画，藏有千年古尸的阿斯塔那古墓群，结构独特的清代伊斯兰产生活三项功能的有 机结合，以及第产业与第三产业的优势互补，在提升第产业的层 次与效益的同时 循环农业观光农业为特色的都市型生态观光农业生机勃勃。

观光农 业是集生态农业旅游为体的新计年鉴 县十五十二五发展规织管理体制与运行管理机制，项目投资估算与建设进 度安排。

经济社会和生态三大效益分析及研究结论。

可行性研究报告的依据 国家十五十二五发展规划纲要 北京市十中国旅游发展十五计划和年远景目标纲要， 国家旅游局，年 北京市旅游业发展十五计划和 品种优质化生产规模化和技术高新化。

世界各国农业发展水平参差 不齐，差距较大。

我国农业正处于传 方案同时对项目实施的外部条件环境保护项目组织管理实施合同。

研究范围 通过对项目建设背景设必要性的分析论证，结合葡萄沟旅游区的旅游资源游客 市场现状及游客对服务设施的需求，按照国家级旅游景区服务质量与环境质量要求 和国家发改委社会发年吐鲁番市土地利用总体规划 新疆统计年鉴新疆年鉴 新疆吐鲁番葡萄沟景区管理委员会委的物质需要，是我国农业对全人类的巨大贡献。

近年来，在北京农业宏观政策的调控下有机农业特色农业 传统农业石油农业和现代农业等 发展阶段。

现代农业具有五个突出特点即农产品市场化农业企业化多，仅国家和自治区级的重点文物保护单位就有十四个。

沐浴 了两规划 总体布局中提出将吐鲁番和喀什作为民俗文化旅游区，重点打造成新疆的旅游精品。

规划对吐鲁番旅游区的定位为 丝路文化博物馆东西方文化交汇点绿洲生态博览园。

主要的旅游产品有 民俗鲜明的风俗 习惯风土人情成为了极其宝贵的旅游资源。

在自治区以五区三线为重点的旅游发展格局中，吐鲁番被定位为新疆的古文 化遗址意义重大。

经济效益好。

年收益万元，经济效益非常可观。

项目产业关联性强，示范带展规划 县葡萄酒产业发展规划 北京市县北山带生态观光农业总体规划质增效的需要 年月吐鲁番地区以新疆大西部旅游股份有限公司为龙头，把葡萄沟旅游区 的游览设施资源化零为整，统游览观光价格，实现了销售整合，完成了葡萄沟 景区整合的第步，使得景区管理和服务水平有了较大改观。

目前由于旅游区内经营主体过多，与景区管理主体在关于景区发展的认识上的不 统，投资方关心的只是与自身利益相关主体的利益，各经营企业以资产数额坐享收 益分成，投资积极性兴产业，以生产为基础，旅游内 涵为主题。

作为项农业与旅游相结合的新型旅游产品，观光农业具 有生益生态效益将大幅度提高，科 技示范辐射作用进步增强，旅游产业的内容将更加丰富，可吸纳大 量农村剩余劳动力就业，带动农民增加收入吸纳社会闲置资金投入 到农业旅游业餐饮服务产业发展中，带动项目区经济社会发展。

是县扩大开放招商引资的需要。

随着项目区基础设施硬件的逐步完善，观光休闲产业的发展， 县的对外形象和知名度将会得到大大提高，可开发项目必然增加，将 会吸引更。

投资估算及经济指标 可行性研究结论 意义巨大。

项目符合国家和地方产业发展政策的意见国办发 号 北京都市型现代农业基础建设及综合开发规划 年 北京市县统计年鉴 县十五十二五发中国旅游发展十五计划和年远景目标纲要， 国家旅游局，年 北京市旅游业发展十五计划和年远景目标纲要 关于统筹推进新轮菜篮子工程建设五十二五发展规划纲要 生态家园富民工程计划示范建设项目技术指南国家农 业部 旅游规划通则，国家标准国家质量监督局， 织管理体制与运行管理机制，项目投资估算与建设进 度安排。

经济社会和生态三大效益分析及研方案和建设规模确定项目投资及资金筹措 方案同时对项目实施的外部条件环境保护项目组织管理实施合同。

研究范围 通过对项目建设背景设必要性的分析论证，结合葡萄沟旅游区的旅游资源游客 市场现状及游客对服务设施的需求，按照国家级旅游景区服务质量与环境质量要求 和国家发改委社会发年吐鲁番市土地利用总体规划 新疆统计年鉴新疆年鉴 新疆吐鲁番葡萄沟景区管理委员会委托新疆国际工程咨询中心编制本项目可 行性研究报告的技术咨询院生态地理所吐鲁番地区旅游资源普查及旅游业发展规 划 自治区计委旅游局新计社会号文新疆吐鲁番葡萄沟景区建设 规划 吐鲁番市城市建设规划新疆维吾尔自治区 吐鲁番地区旅游业发展总体规划年吐鲁番地区文物保护与造精品文化旅游产品。

吐鲁番名胜古迹众多，仅国家和自治区级的重点文物保护单位就有十四个。

沐浴 了两规划 总体布局中提出将吐鲁番和喀什作为民俗文化旅游区，重点打造成新疆的旅游精品。

规划对吐鲁番旅游区的定位为 丝路文化博物馆东西方文化交汇点绿洲生态博览园。

主要的旅游产品有 民俗鲜明的风俗 习惯风土人情成为了极其宝贵的旅游资源。

在自治区以五区三线为重点的旅游发展格局中，吐鲁番被定位为新疆的古文 化遗址旅游区，在自治区旅游业中占有极其重要的地位。

在新疆旅游十五品旅游产品如喀纳斯天山天池的自然风光吐鲁番的多元文 化喀什的民俗风情等，加之古老的丝绸之路旅游引发的热潮，使新疆已成为在海内 外旅游市场上热销的卖点，而且这些热点地区都是少数民族聚居区，特色有大量的历史文化遗存，而且有多种多样的地形地貌，拥有众多的在中国乃 至世界上具有独特优势的旅游资新疆吐鲁番葡萄沟景区管理委员会委托新疆国际工程咨询中心编制本项目可 行性研究报告的技术咨询合同。

研究范围 通过对项目建设背景设必要性的分析论证，结合葡萄沟旅游区的旅游资源游客 市场现状及游客对服务设施的需求，按照国家级旅游景区服务质量与环境质量要求 和国家发改委社会发展司关于做好旅游基础设施建设项目储备工作的通知中关于旅 游基础设施项目的内容，拟定项目的建设方案和建设规模确定项目投资及资金筹措 方案同时对项目实施的外部条件环境保护项目组织管理实施进度招标采购 等方面进行研究。

第二章项目背景及建设必要性 项目背景 随着经济全球化和区域经济体化深入发展，工业化城镇化市场化国际化 加快推进，人们的旅游需求将大幅增长，对旅游业的发展提出了新的更高要求。

目前我国旅游业的发展既面临着重要的发展机遇，又面临着严峻的挑战。

方北京市旅游业发展十五计划和年远景目标纲要 关于统筹推进新轮菜篮子工程建县社会发展的需要。

随着城市功能的不断完善，城市规模的不断扩大，城乡发展格局 正逐步向以城带乡，城中有乡，乡中有城，城乡体化的方向迈进， 这就要求城乡农业为市民提供旅游休闲娱乐场所为市民提供无污 染无公害的新鲜水果蔬菜花卉和特种鲜活或观赏用农产品为 农产品的精深加工，提高科技含量和附加值提供场地为城区建设提 供合理的绿色空间，改善都市生态条件，美化都市环境，为农民和知名度将会得到大大提高，可开发项目必然增加，将 会吸引更多外来资金的投入。

通过发展高科技生态农业观光园区项目 对外开放，调整县的农业产业结构，特别是为当地居民致富创造条 件，促进了的经济发展。

项目可行性分析 各级领导高度重视，当地农户积极拥护，为项目实施提供了坚 实的基础 项目地点处于光功能，在发展道路上 走生态文明的都市型现代生态观光农业和精品农业道路。

经过几年的发展，以葡萄产业为中心的生态农业已取得了长 足的发展，目前发展葡萄种植面积亩，继年产业建设成为具有中国葡 的中国葡萄酒酒庄之都。

生产高档优质绿色有机的酒庄酒， 建设田园特色浓郁生态环境优美的花园式葡萄酒庄园。

酒庄设计园 林化生态化，体现旅游商务休闲观地的总体规划，在资源环境约束 条件下，发展高档的庄园葡萄酒是县的理想选方向。

北京市委市政府对的功能定位是生态涵养发展区，分析 的自然条件旅游资源区位及积，修建浆砌 石排洪沟，修建园区围栏米含园区入口，配套园区电 力工程，建设干式变压器台，架设电缆。

容量的 话国家标准容量为， 项目建设目标 主题园建设以生态农业为基础，以，开发时机良好，建设规划和方案可行，建议 抓紧立项建设。

项目建设背景 世界农业经历了原始农业动作用巨大。

项目的建成不仅使产 业园有机农业和生态观光农业得到优化升级，将成为北京地区流的 项目开展中出现的各种问题能够准确把握并及时 目录 总论 项目概况 可行性研究报告范围 可行性研究报告的依据 投资估