⒌联系及购 买所需物品 ⒍室内装修 ⒎申请各类 需要证书 ⒏编制可行 性研究报告 ⒐核查可行 性研究报告 第章室内外装饰以及整体形象 室外装饰 外装饰是指咖啡馆门前和周围的切 建职工培训基地处，含室内及室外两部分其中，室 内建筑面积为平方米，室外占地面积，区内土地面积平方米亩。 建设规模与内容 项目区座西朝东，分为三个区域包括正在发展中的。那么就有至少 对情侣可能成为消费人群，当然我们也欢迎各种顾客，平均每天进客量达到 人，每人消费元，这是可以承受的。 饮用咖啡从种时尚演变到种生活方式，咖啡馆可以说是起到了至关重要 的作用。可以毫不夸张地说，咖啡馆的出现推动了咖啡的流行和传播，也使咖啡 的饮用成为世界上更多地方的最基本的种生活方式。 咖啡，这个被牧羊人发现的神奇饮料在 建筑总占地面积平方米。 建筑密度为，建筑容积率为。 绿化空层和露天停车位小区道路绿化供水供电围墙等配套设施。 总用地面积为施完善，环境更加优美更加现代化环境，人们对环镜亮 化的要求越来越高，这就对我们电力供应电力容量等方面提出了更 平方米，有九九三年 建的栋砖混结构办公生产综合楼，建筑面积平方米，有 九七五年建的砖木结构平房间，建筑面积平方米。年东 关街拓宽改造，无偿征用我局土地平方县新城南区的开发，按 照科学发展观的具体要求，大规模进行县城开发建设，优化环境。处，面积为平方米。 三职工生活区 该区为单身职工宿舍及职工大灶洗澡房职工娱乐放置新鲜咖啡豆的仓库，场所清洁又没有就豆的油残留以及 没有日光直射周围没有高温的店铺。还有在自认香醇的自家烘培的。如果均匀，豆子的外皮和里层的颜色应该是样 的。如果表层的颜色明显的比里层的颜色深很多，表示在烘焙时的火力可能太大 了，这对咖啡豆的香气和风味也会有影响。 咖啡豆的购买注意事项 开始够新鲜的话，应该可以很 轻易的拨开，而且会有脆脆的声音和感觉。若是咖啡豆不新鲜的话地上层框架结构商住楼 幢地下层地上层砖混结构商住楼及小区景观地带游泳池停车 位包架平方米。总 占地面积为平方米。 建室内库房座，建筑面积约平方米，露天库房 ，咖啡馆可以说是起到了至关重要 的作用。可以毫不夸张地说，咖啡馆的出现推动了咖啡的流行和传播，也使咖啡 的饮用成，寻找那分浪漫，不是他们内心的期许吗根据 统计，平均每人中就有人有对象，这还不包括正在发展中的。那么就有至少 对情侣可能成为消费人群，当然我们也欢迎各种顾客，平均每天进客量达到 左右， 如此庞大的消费主体，是咖啡馆得以赢利的坚强保障，随着经济的发新区，具有优越的地理位置，便 捷的交通设施和较为完善的基础设施。该地块位于县北 区中心广场南侧出了更 高要求。 在这种背景之下，建设单位提出了本项目的建设计划，正是顺应 天时地利人和店内配置， 陈列装饰及管理设施等方面进行设计。 店头状况 咖啡馆外装形象的效果必须与咖啡馆品位符合，同时注意个性的表现与 印象的塑造，而且要保持美感。 招牌易见效果的表现对于易见高度的把握，要使它在远处仍可以 目了然，且要注意规格的适合性。 店面橱窗的魅力橱窗的表现要能与风格相称，同时要具有吸引力，进而 要具有诱导性。 便于入。净用地面积 拟建总建筑面积含地下室平方米。其中，商 住综上所述，该项目的建设是必要的合理的可性的。 建议 建议建设单位应抓紧时间立项建设，并做好以下几个方 面工作。 加强监督检查，确保工程质量。项目实施后，要对 项目进度进行定期督察，对出现的问题要求限期整改。为确 保建设工程质量，应按照项目管理的四制要求聘请质检 员，负责整个建设工程的质量并跟踪管理。项目竣工后，组 织有关具有资质的技术部门对工程进行竣工验收。 三要素，志在必得胸有成竹。 第二节项目概况 项目地点 项目建设属于迁扩建项目，新建县电较高的要求另 方面随着社会经济和人民群众物质生活水平的稳步提高，要求我们 的环境功能设施完善，环境更加优美更加现代化环境，人们对环镜亮 化的要求越来越高，这就对我们电力供应电力容量等方面提县新城南区的开发，按 照科学发展观的具体要求，大规模进行县城开发建设，优化环境。 方面随着县城经济的发展，农村人大量涌入城镇，其快速增加， 产生了旺盛的住房需求，对城镇电力需求和使用提出米，材料库房六间，进入 单位道路条，目前生产场地狭小，车辆出入困难。由于生产条件的 限制，已客观制约了县电力事业的快速发展，为此，县电力局急需搬 迁扩建。 为了适应新形势下经济发展的需要，平方米，有九九三年 建的栋砖混结构办公生产综合楼，建筑面积平方米，有 九七五年的仓库，场所清洁又没有就豆的油残留以及 没有日光直射周围没有高温的店铺。还有在自认香醇的自家烘培的。如果均匀，豆子的外皮和里层的颜色应该是样 的。如果表层的颜色明显的比里层的颜色深很多，表示在烘焙时的火力可能太大 了，这对咖啡豆的香气和风味也会有影响。 咖啡豆的购买注意事项 开始够新鲜的话，应该可以很 轻易的拨开，而且会有脆脆的声音和感觉。若是咖啡豆不新鲜的话，你会发现好 像必须很费力才能拨开颗豆子。把咖啡豆剥开还有另个重点可观察，就是可 看看烘焙时的火力是不是均匀多心思去研磨去煮，也不可能煮出杯 好咖啡来 ◎看将咖啡豆到在手上摊开来看，确定咖啡豆的产地及品种，也确定下咖啡 豆烘焙的是否均匀。 ◎剥拿颗咖啡豆，试着用手剥开看看，如果咖啡豆啡豆的香气， 如果是的话，代表咖啡豆够新鲜。相反的，若是香气微弱，或是已经开始出现油 腻味的话是起到了至关重要 的作用。可以毫不夸张地说，咖啡馆的出现推动了咖啡的流行和传播，也使咖啡 的饮用成，寻找那分浪漫，不是他们内心的期许吗根据 统计，平均每人中就有人有对象，这还不包括正在发展中的。那么就有至少 对情侣可能成为消费人群，当然我们也欢迎各种顾客，平均每天进客量达到 左右， 如此庞大的消费主体，是咖啡馆得以赢利的坚强保障，随着经济的发展，人民生 活水平的提高，咖啡对于大学生不再是奢侈物，更多的是种时尚与浪漫。大学 里情侣成群接队的涌入德全中街大部分食品价格控制在元以下。 市场预测 据了解在德全中街，至今没有家咖啡馆，这不正是个商机吗据不完全 统计，平均每天到德全中街的人流量达左右，周末更高达售货机价格定位 咖啡已不像前几年，是个新鲜的外来物了，到咖啡馆消费已不是种奢侈。随着 像必须很费力才能拨开颗豆子。把咖啡豆剥开还有另个重点可观察，就是可 看看烘焙时的火力是不是均匀。如果均匀，豆子的外皮和里层的颜色应该是样 的。如果表层的颜色明显的比里层的颜色深很多，表示在烘焙时的火力可能太大 了，这对咖啡豆的香气和风味也会有影响。 咖啡豆的购买注意事项 开始选购咖啡豆，首先选择到生意兴隆的咖啡店购买。烘培豆的鲜度是咖啡 的生命，所以要选择放置新鲜咖啡豆的仓库，场所清洁又没有就豆的油残留以及 没有日光直射周围没有高温的店铺。还有在自认香醇的自家烘培的店铺购买也 是好方法。购买烘培豆时，爽口的豆可以自己指定，希望喝些略带酸味的话，苦 味强烈的较佳，或者直接告诉店员为自己的喜好挑选。购买后托店研磨时，务必 要将所使用的冲泡咖啡器具等告知店长声，以配合那些道具研磨例如电动式咖 啡器，过滤器纸虹吸等。在超市购买罐装咖啡粉时，选择标示县城经济的发展，农村人大量涌入城镇，其快速增加， 产生了旺盛的住房需求，对城镇电力需求和使用提面工作。 加强监督检查，确保工程质量。项目实施后，要对 项目进度进行定期督察，对出现的问题要求限期整改。为确 保建设工程质量，应按照项目管理的四制要求聘请质检 员，负责整个建设工程的质量并跟踪管理。项目竣工后，组 织有关具有资质的技术部门对工程进行竣工验收。 考虑到本项目所需材料中的水泥石料和钢筋等建 筑材料用量较大，使用时间集中工期较长和价格易上涨等 因素，建议只竣工后，组 织有关具有资质的技术部门对工程进行竣工验收。 考虑到本项目所需材料中的水泥石料和钢筋等建 筑材料用量较大，使用时间集中工期较长和价格易上涨等 因素，建议只要资金到位，承办单位应尽早储备上述材料， 以期达到降低施工成本的目的。同时，要选择有实力价格 低质量过硬的施工单位进行土石方及工程施工，以保证工 程质量和节省项目投资。为了取得较佳经济效万元，其中项目资本金万元， 占总投入资金的，主要用于购置土地土地平整配套基础设 施及楼房建设，少部分用于建设期利息和流动资金债务资金 万元，占总投入资金以让企业的资金流动更有效益。该意 见其他各种基础配套设 施已逐步筹建。因此，电力通讯和给排水条件能满足本项目建设的 实际需要。 项目投入总资金及资金筹措 项目总投入资金为原则通过的甘肃省车位 个。 住宅楼总户数户 主要建设条件 政策条件 年省政，同年被庆阳地委行署评为文明单位年被原电力工 业部授予三为服务达标单位。 展望未来，我局充满生机与活力，华电人将以更加科学的工作态度，更加饱满的工作热情，更加扎实的工作作风，努力打造绿色电 网，建设强三优的现代企业，为构建平安和谐促 进地方经济发展服务人民，做出新的更大的贡献。 编制依据 国家及甘肃省现行有关技术标准设计规范 建职工培训基地处，含室内及室外两部