农产品贸易市场建设项目可行性研究报告.doc文档56页高清免费浏览

•商务部关于贯彻落实年中央号文件的意见‣商建 发号号提出，加快南位臵。

区域上构造形 迹主要有东西向构造徐州弧形构造及新华夏系构造。

底层结构 为第四系土体基岩市场交通条件较为优越，北侧紧靠公路，距离西三 环仅米左右，路公共汽车从徐州发往肖县建设有了较快的 发展，基本形成了以市场为中心，城乡农贸市场为基础，直销配 送和连销超市为补充，产呈长方形，地势平坦， 建设条件良好。

场地现为空地，便于施工，适宜项目建设。

第二节交通条件 拟建流通体制改革的深入和菜篮子工程的实施，在各级政府 的政策引导和资金支持下，我国农产品流通设施，完善鲜活农产品冷链物流体系，支持大型涉农企业投 资建设农产品物流设施。

完善全国鲜活农产品绿色通道政务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯实 农业农村发展基础的若干意见‣中发号提出砀山商丘 等地的汽车都经过此处，人流物流畅通，交通便捷。

第三节自然条件 地质地貌条，实施新 轮菜篮子工程建设。

健全农产品市场体系。

支持重点农产品批 发市场建设和升级改造，落实农产 平方米 总建筑面积 平方米 层数层 建设期月 总投资 万元 第二章项目提出的背景及必要性 第节项目提出的背景 •中共中央国金筹措 工程招投标。

第四节主要技术经济指标 本项目经初步测算，主要技术经济指标如表所示 表项目主要技术经济指标表 序号指标名称数值单位备注 总用地面积 分析论证 项目提出的背景及必要性 项目建设条件 项目建设规模及内容 项目建设方案 环境保护及安全卫生项目节能 项目实施进度计划 投资估算及资贸市场的通知‣贸发号 区街道办事处与我中心签订的项目编制委托任 果产品展示区平方米，蔬菜产品展示区平方米，信息 服务及管理区平方米。

绿布系统。

把农 场建设成为具有围城围矿围路绿色蔬菜林果特色经 济优势的示范区。

五建设内容 绿色农产品展示交易厅平方米。

其中大宗农产品 展示交易区平方米，水产目标。

四建设规模 项目规划建设绿色农产品批发交易中心平方米。

包括 绿色农产品展示交易厅平方米，绿色蔬菜林果交易厅 平方米。

建设电子商务交易平台，信息采集与发吨，蔬菜 产品批发吨，林果产品批发吨，肉奶产品批发 吨，土特产品批发吨，水产品批发吨。

实现每年绿色 农产品批发吨，交易金额万元的，建筑物为前后两排布局，南面设绿色 农产品展示交易厅，字型，二层楼房，北面设绿色蔬菜林果 交可以带动运输仓储包装餐饮服务 业的发展，安排富余劳动力人，促进第三产业的发展。

项目建旧费万元。

管理费用万元。

营业费用万元。

总成本费用万元，其中固定成本万元，可变 成本万元。

经营成本万元。

每年新增利润万元。

，土特产品批发收入万元， 水产品批发收入万元。

新增总成本费用万元。

营业成本万元，包括直接成本万元，工资及 附加费万元，制造费用万元含折年 八效益评价 经济效益 新增主营业收入万元。

其中大宗产品批发收入 万元，蔬菜产品批发收入万元，林果产品批发收入 万元，肉奶产品批发收入万元 费用万元。

基本预备费用万元。

资金来源 项目建设总投资万元，其品展示交易厅平方米，绿色蔬菜林果交易厅 平方米。

建设电子商务交易平台，信息采集与发布系统。

把农 场建设成为具有围城围矿围路绿色蔬菜林果特色经 济优势的示范区。

五建设内容 绿色农产品展示交易厅平方米。

其中大宗农产品 展示交易区平方米，水产品展示交易区平方米，土特产 品展示交易区平方米，肉奶产品展示交易区平方米，林 果产品展示区平方米，蔬菜产品展示区平方米，信息 服务及管理区平方米。

绿色蔬菜林果交易厅平方米，其中绿色蔬菜产品 交易厅平方米，绿色林果产品交易厅平方米。

停车场平方米。

设备购臵 电子商务交易平台。

服务器小型机台，台， 客户机及外设台。

信息采集与发布系统。

显示屏台 农产所示 表项目主要技术经济指标表 序号指标名称数值单位备注 总用地面积 会， 是典型的城乡结合部。

人口万，面积平方公里。

辖区内 有多家省部属大中型企事业单位，各类工业企业余家，个体 经营业主余家，年般预算收入达万元。

仅拟 建农贸市场所在的卧牛村截止年月日资产总额超过 亿元，年总收入超过余万元。

区街道办事袭。

主要气象灾害有旱涝风冰霜雹 等。

年平均气温 月平均最高温度 月平均最低温度 极端最高温度 极端最低温度 年平均降水量 件 本项目位于徐州市区西部。

徐州市位居中纬度地带，气候特 点是四季分明光照充足雨量适中雨热同期。

四季之中春 秋季短，冬夏季长，春季天气多变，夏季高温多雨，秋季天高 气爽，冬季寒潮频估报告的评估级别为二级。

本项目建设场地地势平坦，适宜项目建设。

根据中国地震系 碳酸盐岩。

Ⅱ类建筑地基，地下水条件简单，无不良地质现象， 地质条件良好。

根据地质灾害危险进程，完 善农产品批发市场规划布局。

农贸市场是市场体系的基础，农副产品交换的场所。

随着农 产品策。

•商务部关于贯彻落实年中央号文件的意见‣商建 发号号提出，加快月平均最低温度 极端最高温度 极端最低温度 年平均降水量 件 本项目位于徐州市区西部。

徐州市位居中纬度地带，气候特 点是四季分明光照充足雨量适中雨热同期。

四季之中春 秋季短，冬夏季长，春季天气多变，夏季高温多雨，秋季天高 气爽，冬季寒潮结合部。

人口万，面积平方公里。

辖区内 有多家省部属大中型企事业单位，各类工业企业余家，个体 经营业主余家，年般预算收入达万元。

仅拟 建农贸市场所在的卧牛 河南安徽，北临故黄河，国道及徐州西绕城高速穿 境而过，交通便利，信息广阔资源丰 七项目联系人及联系电话 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第二节建设单位概况 名称 徐州市区办事处 二概况 区街道办事处位于徐州西部，东靠三环西路，西通 总用地面积亩，总建筑面积平方米 四建设内容 土建工程新建栋层临街市场综合楼，栋层市场 交易厅 配套设施建设消防系统电气系统及给排水系统等。

四项目总投资 万元 五建设期 个月 六建设单位 徐州市区办事处 七项目联系人及联系电话 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第二节建设单位概况 名称 徐州市区办事处 二概况 区街道办事处位于徐州西部，东靠三环西路，西通 河南安徽，北临故黄河，国道及徐州西绕城高速穿 境而过，交通便利，信息广阔资源丰富，区位优势明显，素有 徐州西大门称号。

办事处下辖个行政村，个社区居委会， 是典型的城乡结合部。

人口万，面积平方公里。

辖区内 有多家省部属大中型企事业单位，各类工业企业余家，个体 经营业主余家，年般预算收入达万元。

仅拟 建农贸市场所在的卧牛村截止年月日资产总额超过 亿元，年总收入超过余万元。

区街道办事袭。

主要气象灾害有旱涝风冰霜雹 等。

年平均气温 月平均最高温度 月平均最低温度 极端最高温度 极端最低温度 年平均降水量 件 本项目位于徐州市区西部。

徐州市位居中纬度地带，气候特 点是四季分明光照充足雨量适中雨热同期。

四季之中春 秋季短，冬夏季长，春季天气多变，夏季高温多雨，秋季天高 气爽，冬季寒潮频估报告的评估级别为二级。

本项目建设场地地势平坦，适宜项目建设。

根据中国地震动参数区划图，项目地区域 抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为。

二气候条双层结构，上覆第四系土体厚度较薄，沉积 时代主要为第四纪晚更新世全新世下伏基岩为寒武系奥陶系 碳酸盐岩。

Ⅱ类建筑地基，地下水条件简单，无不良地质现象， 地质条件良好。

根据地质灾害危险评 项目区域位于徐州西部，该区域位于华北地台鲁西台背斜 徐淮断褶束中部大黄山复式向斜核部偏东南位臵。

区域上构造形 迹主要有东西向构造徐州弧形构造及新华夏系构造。

底层结构 为第四系土体基岩市场交通条件较为优越，北侧紧靠公路，距离西三 环仅米左右，路公共汽车从徐州发往肖县砀山商丘 等地的汽车都经过此处，人流物流畅通，交通便捷。

第三节自然条件 地质地貌条件销区集散地市场相结合的农目用地符合徐州市总体规划要求。

本项目用地面积约亩，拟建场地呈长方形，地势平坦， 建设条件良好。

场地现为空地，便于施工，适宜项目建设。

第二节交通条件 拟建流通体制改革的深入和菜篮子工程的实施，在各级政府 的政策引导和资金支持下，我国农产品流通设施建设有了较快的 发展，基本形成了以市场为中心，城乡农贸市场为基础，直销配 送和连销超市为补充，产区系统分拣包装及加工配送等设施，支持县乡农贸市 场经营设施进行标准化改造。

加快农产品批发市场立法进程，完 善农产品批发市场规划布局。

农贸市场是市场体系的基础，农副产品交换的场所。

随着农 产品策。

•商务部关于贯彻落实年中央号文件的意见‣商建 发号号提出，加快构建农产品现代流通体系。

支持 大型鲜活农产品批发市场建设和升级改造，完善冷链系统质量 安全可追溯品批发市场用地等扶持政策， 发展农产品大市场大流通。

加大力度建设粮棉油糖等大宗农产品 仓储设施，完善鲜活农产品冷链物流体系，支持大型涉农企业投 资建设农产品物流设施。

完善全国鲜活农产品绿色通道政务院关于加大统筹城乡发展力度进步夯实 农业农村发展基础的若干意见‣中发号提出，实施新 轮菜篮子工程建设。

健全农产品市场体系。

支持重点农产品