【25页】农产品批发交易中心项目可行性研究报告.doc文档优秀范文

二项目建设必要性 当前，农副产品销售过市场所在位臵现状 建设地点位于敦化市大石头镇西郊长青村，市场占地万 平方米，土地权属归大石头场。

市场经济要求人们必须改变观念，创新意识，要求种植业商业加工业成为个有机整体，互相配合量和外贸出口带来极其严重的制约，影响了 现代化农业的健康发展。

同时，加之农民生产技术指导跟不上地初加工整理和合理储存，有的甚至有 意逃避检测化验，优劣混杂，使些劣质甚至霉变的农副产品 流入市化肥农药。

日益抬高 的世贸门槛挡住了化学农药残留量超标的农产品进入，给下游 加工企业的产品质营模式，在农村建立规模化无公害农产品种植示 范基地，解决农副产品在种植经销和加工中存在的问题，在 产供销并举，敢为人先， 开拓创新，全面发展，瞄准农业科技市场和国际市场前沿，把 现代化农业，协调致，坚持 贯彻农副产品无公害化关口前移的指导方针，采取切实可 行的政策措施，推进农副规模做强做大。

规模化的商品基地，要求规模化的交易市场，长青农副产 品产销专业合作社乘势而上，决定 基地改造扶持政策的这千载难逢的发展机遇，加大领导力 度，高瞻远瞩，因势利导，全面规划，整体布局，建立多样化 经营模式，多元化结构模式，创新生产方式，以工厂市场为龙头带动，实施贸工农体和动周边农户成立了长青 村蔬菜协会，其产品黄瓜番茄和大白菜也被批准为无公害农 产品。

国家政策的支持，更掀起了农业发展的潮涌之势，大石头 镇政府抓住享受西部大开发优惠政策和振兴东北地区老工业 ，大力推进区域化布局 规模化生产和集约化经营。

随着农业原产地保护工作的推进，大石头镇东升村辐射周 边村屯成立了红丰七大豆协会，其产品红丰七大豆被 省农委批准为无公害农产品长青村带农民收入。

敦化市政府根据国家和省州要求，结合 本地实际，把农产品生产农业的产业化经营作为加强市场兴业发展。

同时，在市场开始升级改造建设后，可通过各种宣传手段， 向全市招商，为生产者提供营销投资估算与资金筹措 财务测算与评价 经济评价 第二章市场预测和拟建规模 市场预测 据市场调查，镇有行政事业单位个生产企业家 主要大型企业家，履盖人术规范规定。

二可行性研究范围 项目提出的背景及必要性 市场预测和拟建规模 建设条件和场址方案 设计方案 组织机构和人员编制 工程进度 划纲要 山东省委省人民政府关于关于促进流通业发展的若 干意见 市区镇总体规划 当地有关基础资料 现行有关法律法规 现行有关技产品批发 市场升级改造等工程，落实农产品批发市场用地按工业用地对待 的政策， 中共中施。

地理位臵优越， 水陆路交通便利，经济发展潜力巨大。

自然条件 地形地貌 镇属了坚实的基础。

总 投资万元 市场管理办公室 建设双层砖混结构平方米。

总投资万元。

第三章建设条件和场址方案 场址的地理位臵 项目场地位于国道和前薛公统四大板块，总监控点个，监控范围可达到整个市场，总投 资近万元。

食品安全检测中心 购臵四台农药残毒检测仪，对各类农产品进行对各类农副产 品的农残检测，为创建食品安全市场夯实面积为平方米，道路硬化米，均 为石人工结构。

道路含供排水投资为元，停车场万 元。

电视监控系统工程 监控区域分为交易系统交通系统收费系统和机关办公系 平方米平方米，总投资万元。

变配电室含设备及照明设备 变配电室采用砖混结 建设条件和场址方案 设计方案 组织机构和人员编制 工程进度 投资估算与资金筹措 财务测算与评价 经济评价 第二章市场预测和拟建规模 市场预测 据市场调查，镇有行政事业单位个生产企业家 主要大型企业家，履盖人口万人，个体工商户家，据预测镇发展力度加大，基础设施的完善，有更多的工商户会到 市场兴业发展。

同时，在市场开始升级改造建设后，可通过各种宣传手段， 向全市招商，为生产者提供营销窗口，扩大市场的知名度。

对 国道和前薛线沿街摆推现象进行清理，解决交通阻塞现象， 给城镇的管理规范化，起到积极作用。

行政单位及生产经营基本情况 见表表 分类 数量 生产经营情况 备注 行业户数营业额 行政机关 企业单位 个体工商户策的支持，更掀起了农业发展的潮涌之势，大石头 镇政府抓住享受西部大开发优惠政策和振兴东北地区老工业 口。

干果松籽，供给当地果仁厂加工。

以人参为主的中药材当 地制药厂消耗吨，剩余部分由市场内各地客商销往安国 亳州樟树成都等各药市。

各类蔬菜，除当地消耗部分外， 大部分由客商销往全省各地。

市场提供信息平台技术平台和交易平台。

除联合参加种 植基地农户进入市场外，并且欢迎种植大户经纪人和各地商 小，常年水位较高，在米左右，由于地势平坦，水流较慢， 加之附近沼泽连片，地下水位较高，地下水属松散岩孔隙水， 单井涌水量按降深米计吨日。

地质因镇区附近属第四纪堆积物，经，菜田公顷，全镇年，最大冻土深度为米，全 年主导风向为西和西南风，频率为，年平均风速为米 秒。

水文地质 水文流经镇区的沙河，系牡丹江的支流，河床比较 。

地理坐标为东经至，北纬 至公里，东以哈尔巴岭为界，与 安图接壤，西与大桥乡相连，南与贤儒镇相接，北与沙河沿镇 雁鸣湖镇毗就种 啥，造成部分品种供不应求，部分品种相对过剩。

种植过程中， 为追求最高产量和最大收益，不惜使用 服务中创造效益，发展自我，为当地农业发展做出贡献。

二项目建设必要性 当前，农副产品销售过水属松散岩孔隙水， 单井涌水量按降深米计吨日。

地质因镇区附近属第四纪堆积物，经，菜田公顷，全镇年，最大冻土深度为米，全 年主导风向为西和西南风，频率为，年平均风速为米 秒。

水文地质 水文流经镇区的沙河，系牡丹江的支流，河床比较 当地果仁厂加工。

以人参为主的中药材当 地制药厂消耗吨，剩余部分由市场内各地客商销往安国 亳州樟树成都等各药市。

各类蔬菜，除当地消耗部分外， 大部分由客商销往全省各地。

市场提供信建 在产地的价格优势著名长白山品牌的优品优牌优势能够办 成在全州乃至全省有影响力的农产品批发产如人参鹿茸天麻五味子 等产品的适生地区，占有地理优势产品优势和规模优势长 青村有自己的无公害标准化示范基地，有种植加工条龙的 产业优势有公司基地农户生产模式的经营优势市场的弱点，致使人们违病忌医， 寻找新的医疗及预防途径。

由于大石头镇无公害农业发达，农 产品产量充足，先后被批准为无公害农产品基地，保护原产地 优势，扩大种植面积，加强销售流通环节已成为当务之急。

二市场竞争优势 敦化是我国山野菜食用菌和中药材之乡，种植面积广，货源充足，是许多名优特产如人参鹿茸天麻五味子 等产品的适生地区，占有地理优势产品优势和规模优势长 青村有自己的无公害标准化示范基地，有种植加工条龙的 产业优势有公司基地农户生产模式的经营优势市场建 在产地的价格优势著名长白山品牌的优品优牌优势能够办 成在全州乃至全省有影响力的农产品批发交易中心。

三经营方案 各类干鲜山野菜，直接由客商销往全国各地和供外贸出 口。

干果松籽，供给当地果仁厂加工。

以人参为主的中药材当 地制药厂消耗吨，剩余部分由市场内各地客商销往安国 亳州樟树成都等各药市。

各类蔬菜，除当地消耗部分外， 大部分由客商销往全省各地。

市场提供信息平台技术平台和交易平台。

除联合参加种 植基地农户进入市场外，并且欢迎种植大户经纪人和各地商 小，常年水位较高，在米左右，由于地势平坦，水流较慢， 加之附近沼泽连片，地下水位较高，地下水属松散岩孔隙水， 单井涌水量按降深米计吨日。

地质因镇区附近属第四纪堆积物，经，菜田公顷，全镇年，最大冻土深度为米，全 年主导风向为西和西南风，频率为，年平均风速为米 秒。

水文地质 水文流经镇区的沙河，系牡丹江的支流，河床比较 。

地理坐标为东经至，北纬 至之间，辖区总面积平方公里，耕地面 积近公顷，其中镇辖计税面积公顷其中水田 公顷镇长青农副产品产销专业合作社所 有。

二建设条件 自然条件 大石头镇位于敦化市东公里，东以哈尔巴岭为界，与 安图接壤，西与大桥乡相连，南与贤儒镇相接，北与沙河沿镇 雁鸣湖镇毗邻品市场建设，把有形市场载体做大 做强，使资源优势转化为商业优势经济优势。

第三章建设条件 市场所在位臵现状 建设地点位于敦化市大石头镇西郊长青村，市场占地万 平方米，土地权属归大石头场。

市场经济要求人们必须改变观念，创新意识，要求种植业商业加工业成为个有机整体，互相配合，协调致，坚持 贯彻农副产品无公害化关口前移的指导方针，采取切实可 行的政策措施，推进农副产种苗退化病虫害 问题科学管理问题也得不到及时解决。

产品收获时，商贩粗 放经营，不能进行科学地初加工整理和合理储存，有的甚至有 意逃避检测化验，优劣混杂，使些劣质甚至霉变的农副产品 流入市化肥农药。

日益抬高 的世贸门槛挡住了化学农药残留量超标的农产品进入，给下游 加工企业的产品质量和外贸出口带来极其严重的制约，影响了 现代化农业的健康发展。

同时，加之农民生产技术指导跟不上交易盲目，缺乏规则，造成利益流失。

种植之前缺 乏市场信息指导，带有盲动性，往往是去年啥值钱，今年就种 啥，造成部分品种供不应求，部分品种相对过剩。

种植过程中， 为