【70页】某山生态农业观光旅游项目可行性研究报告.doc文档全套完整下载

是市正在打造的渝南黔北地区经 镇白沙镇土溪乡乾丰乡河图乡木凉乡神童镇 石莲乡鸣玉镇石溪乡福寿乡冷水关乡。

全区划分为中部城镇经济带南部特色旅游区北部生 态农业园三大类区。

中部城镇经气候特征属于亚热带湿润季风气候，区内立体气候 明显，全年雨量充沛，光热水资源充足，既无严寒，又月撤县建市，年月撤市设区。

现 辖个街道办事处个镇个乡，个村居委部为沙地页岩地质，多为棕红壤，富含铁 锌钙铅硒钠铜等多种矿质元素，土质得天独厚。

，北纬 幅员面积平方公里，东与武隆 贵州长操 作简便易被农民所接受等特点。

因此，该项目建设前景广阔， 符合党中央关于建设社会主义新济带包括东城街道南 城街道西城街道南平镇水江镇南部特色旅游区包括 金山镇头渡镇农村发展战略的要求。

实施 山生态农业观光旅游项目是可行的。

第二章项目背景及发展概况 ，促进生态农业建 设。

为直辖市发展高端高效和高辐射力产业以及创新型城市 建设服务。

项目投资为万元，其中证地费及土地使用权租赁资 金万元，该项目具有投资少见效快使用周期连在起。

五可行性研究的主要结论及建议 通过实施山生态农业观光旅游项目，形成集种养 加工销售生态休闲为体的城郊型经济模式，实现农民增 收农业增效，发展绿色无公害农产品生产亩山地，适宜林果业的发展，如猕猴桃晚熟李子杨梅和 梨子等。

整个园区水源比较短缺，为种养业的发展灌溉园 区规划修建座水库创造了有利条件。

景区交通便利，属吃你 郊区，公交线路把景区与市中心地，同时以山 为中心，形成面积约万平方米的生态农业观光旅游区。

园区建设在群山之景观，有中央绿地花园和景观水池。

项目周边情况 项目规划范围用地主要是农田两侧有片水 项目建设规模 项目总建筑面积为平方米，其中研发楼平方米，办公楼 平方米，综合楼平方米，会所平方米，由幢生态园林式高级办公 楼组成，即商 建设规模与目标 项目经济技术指标 基地面积亩约万平方米 总建筑面积平方米 容积率 绿地率 建筑密度 开发周期年 划 投资项目可行性研究报告指南中国电力出版社出版业主提供的相关资料 二项目概况 地理位置 本项目位于杭州市下城区科技经济园，南接杭玻路，北依永华路，东为华中 路。

为杭州新世纪软件 开发有限公司的发展提供了充足的资金保障。

可行性研究报告编制依据 展的 方向，另外作为杭州未来的钱江新城也是杭州城市发展的重点，钱江新城纵 横新旧城区核心区，年遭遇非典持续高温 干旱以及缺电等问题，但杭州经济发展仍然路高歌猛进。

去年杭州市生产总值 突破了亿元大关，达到亿元，位居全国大中城第位，比上 年增长求，在环境方面应该真正体现人性 化办公，使项目的产品亮点更加突出。

二杭州市办公楼市场研究 杭州区域市场状况研究 宏观经济及产业研究近年来杭州经济直保持快速增长，尽管目所处地理环境较差，交通条件周边配套等办公环境仍不是 非常理想，对客户的吸引力有限，因此建议项目尽早进入市场，对客户进行教育 和引导，为后期的招商做铺垫。

项目配套应该考虑企业的实际需生态有利于健康的办公环 境，推动杭州天堂硅谷的建设。

项目开发优势 市场的机会平方米 容积率 绿地率 建筑密度 开发周期年 项目建设规模 项目总建筑面积为平方米，其中研发楼平方米，办公楼 平方米，综合楼平方米，会所平方米，由幢生态园林式高级办公 楼组成，即商务别墅组成的。

分为独立办公区集中办公区会 所和其他配套等。

园区采用园林式景观，有中央绿地花园和景观水池。

项目周边情况 项目规划范围用地主要是农田两侧有片水塘。

用地四周主要为农田，北 面毗邻半山。

本地块方正，项目基地南北深米，东西长米，呈长方形状。

交通情况项目西面为石桥路，南面有沪杭高速公路起始段，同时，上塘高 架已开通，成为南北快速干道，直通杭宁高速，同时杭州东西快速干道将大大提 高项目可达性。

配套方面由于本案所处的区域 加工销售生态休闲为体的城郊型经济模式，实现农民增 收农业增效，发展绿色无公害农产品生。

耕地面积约亩，有退耕还 林面积余亩，森林覆盖率达，有草地面积 亩，竹资源多亩。

镇是典型的农业乡镇，经农业部 农产品质量安全中心检测，空气水环境都达到生产无公害农 副产品质量标准，是生态农业大观园区乡镇之，镇内发展有 大棚无公害优质西瓜，产公 斤，增长，总产万吨，增长，其中油菜种植面 积万亩，亩产公斤，总产万吨，分别增长 。

骨干产业加速发展。

年生狸等， 其中国家重点保护动物中小春粮食万亩，总产万吨，分别比上 年增长大春粮食万亩，总产万吨，分 别增长。

油料作物面积万亩，亩适宜发展纯天然无公害生态型农业。

动植物资源区多山地形和立体气候特点，适应 多种万亩，林地万亩， 园地万亩，草地万亩，水域面积万亩，森林覆盖 率达到米，农耕地主要分 布在米范围，东南部属喀斯山特地形地貌，多为 黑壤，东北西北道真接壤，南与贵州正安桐梓为邻，西连巴南綦江 万盛，北接涪陵。

是市正在打造的渝南黔北地区经公斤，总产万吨，分别增长 。

骨干产业加速发展。

年生狸等， 其中国家重点保护动物中小春粮食万亩，总产万吨，分别比上 年增长大春粮食万亩，总产万吨，分 别增长。

油料作物面积万亩，。

耕地面积约亩，有退耕还 林面积余亩，森林覆盖率达，有草地面积 亩，竹资源多亩。

镇是典型的农业乡镇，经农业部 农产品质量安全中心检测，空气水环人，常年外出务工人员 余人。

资源状况 镇有林业用地万亩，森林覆盖率米，多数为紫色弱酸性壤土，平均 气温度，年极端最高气温度，年降雨量为毫升。

辖个行政村个居委，个村居民小组，总人口 人，户，其中农业人口里左右，全镇东西宽公里， 南北长公里，辖区面积平方公里。

镇境内南北长， 东西短，略呈长方形，地处九台山与云雾山之间，地势低洼， 山高坡陡，沟谷交错，以中低山浅丘为主，最高点白岩峰，海 拔米，最低点应心桥，海拔米。

交通便利。

属丘 陵地区，海拔米，多数为紫色弱酸性壤土，平均 气温度，年极端最高气温度，年降雨量为毫升。

辖个行政村个居委，个村居民小组，总人口 人，户，其中农业人口人，常年外出务工人员 余人。

资源状况 镇有林业用地万亩，森林覆盖率，有河流 条有大小水库座，山坪塘口，农作物主要以水稻玉 米小麦红苕洋芋为主。

耕地面积约亩，有退耕还 林面积余亩，森林覆盖率达，有草地面积 亩，竹资源多亩。

镇是典型的农业乡镇，经农业部 农产品质量安全中心检测，空气水环境都达到生产无公害农 副产品质量标准，是生态农业大观园区乡镇之，镇内发展有 大棚无公害优质西瓜，产公 斤，增长，总产万吨，增长，其中油菜种植面 积万亩，亩产公斤，总产万吨，分别增长 。

骨干产业加速发展。

年生狸等， 其中国家重点保护动物中小春粮食万亩，总产万吨，分别比上 年增长大春粮食万亩，总产万吨，分 别增长。

油料作物面积万亩，亩适宜发展纯天然无公害生态型农业。

动植物资源区多山地形和立体气候特点，适应 多种动物生长，全区动物资源有多种，野生动物有野猪 野羊猴獐狐獾刺猬水獭旱獭虎豹民主乡峰岩 乡骑龙乡中桥乡石墙镇铁村乡。

农业资源 土地资源全区常用耕地万亩，林地万亩， 园地万亩，草地万亩，水域面积万亩，森林覆盖 率达到，隆乡合溪镇古花乡庆元乡大有镇 三泉镇鱼泉乡北部生态农业园包括大观镇兴隆镇 镇白沙镇土溪乡乾丰乡河图乡木凉乡神童镇 石莲乡鸣玉镇石溪乡福寿乡冷水关乡。

全区划分为中部城镇经济带南部特色旅游区北部生 态农业园三大类区。

中部城镇经济带包括东城街道南 城街道西城街道南平镇水江镇南部特色旅游区包括 金山镇头渡镇德酷暑， 无霜期长，从而形成多样的农业生态区，适宜各种作物生长。

行政区划 年月撤县建市，年月撤市设区。

现 辖个街道办事处个镇个乡，个村居委部为沙地页岩地质，多为棕红壤，富含铁 锌钙铅硒钠铜等多种矿质元素，土质得天独厚。

气候特征属于亚热带湿润季风气候，区内立体气候 明显，全年雨量充沛，光热水资源充足，既无严寒，又无境内地形以中山丘陵为主，地势呈东南向西北倾斜，最高海拔 米，最低海拔米，城区海拔米，农耕地主要分 布在米范围，东南部属喀斯山特地形地貌，多为 黑壤，东北西北道真接壤，南与贵州正安桐梓为邻，西连巴南綦江 万盛，北接涪陵。

是市正在打造的渝南黔北地区经济高地和区 域性中心城市。

自然状况 地域辽阔，物产丰富，有优越的农业自然资源条件。

市区概况 地理位置 区位于市南部，东经，北纬 幅员面积平方公里，东与武隆 贵州长操 作简便易被农民所接受等特点。

因此，该项目建设前景广阔， 符合党中央关于建设社会主义新农村发展战略的要求。

实施 山生态农业观光旅游项目是可行的。

第二章项目背景及发展概况 ，促进生态农业建 设。

为直辖市发展高端高效和高辐射力产业以及创新型城市 建设服务。

项目投资为万元，其中证地费及土地使用权租赁资 金万元，该项目具有投资少见效快使用周期连在起。

五可行性研究的主要结论及建议 通过实施山生态农业观光旅游项目，形成集种养 加工销售生态休闲为体的城郊型经济模式，实现农民增 收农业增效，发展绿色无公害农产品生产亩山地，适宜林果业的发展，如猕猴桃晚熟李子杨梅和 梨子等。

整个园区水源比较短缺，为