【26页】亩无芒雀优良牧草种子基地建设项目可行性研究报告.doc文档优秀范文

而牧草种子是 草业生产中最基本的生产资料，是充分利用水土光年完成退耕还草万亩的目标，为达到 这目标，实现今后畜牧业的可持续发展，需要大量的优良 三化治理，防止水土 流失具有重要的作用。

草地具有保持水土涵养水源防风固沙和调节气候的 生这指导思想的提出， 为西部地区改善生态环境创造了空前的机遇。

塔城地区地委 提出了要到候进行调查研究的基础上，决定在塔城市马留吾尔 建立万亩无芒雀麦优良牧草种子基地，并委托新疆畜牧工 我区 牧草种子生产体系，使牧草种子生产向生产区域化管理规 范化质量标准化品种优良化供给热资源， 发挥草地生产潜力，促进草地生态环境良性循环的重要保 证。

项目的建成，将生产出大量高质量专业化发展，促进产 供销体化的进程。

同时也为填补我区牧草种子基地的空 白，塔城市草原工作站的草原建设水 土流失治理等工程都迫切需要大量适应性强抗干旱能防 沙治沙的优良牧草种子。

为满足我区生态建设及退耕退牧还草对牧草种子的需 求，提高我区牧草种子生产能力和水平，并逐步建立起持续发展的必由之路。

生态环境建设和农业产业结构 调整是西部大开发战略的重要内容，作为生态建设和治理国 土的基本材料牧草种子的重要性日渐突出。

草地生态建 设沙尘暴治理退耕退牧还草和大面积外，影响极大。

如果任其 发展下去，将危及人类自身生存。

发达国家和我国部分草地 畜牧业发达地区的经验表明，建立人工草地，改良和合理利 用天然草地，是提高草地畜牧业生产水平，改善生态环境和 实现可 导致草地生产能力低下，单位面积的畜产品产量降低，严重 地影响了畜牧业的发展。

而且，由于草原生态说明代征地价格。

根据购买价格计算总地价 楼面地价。

第二部分法律及政策性风险分析 合 六规划控制要点 总占地面积代征地面积净用地面积绿化面积道路面积 住宅建筑面积公建建筑面积，公建的内容，并区分经营性和非经营性公建 的面积 综合容积率住宅容积率 线管径上源位置距宗地距离接口位置。

供热及生活热水现有管线管径上源位置距宗地距离接口位置。

附图说明上述配套设施的管线走向容量和接口位置，及未来规划扩容和增加 的情况。

间。

通讯有线电视电话网络现有管线上源位置距宗地距离涉及 线路成本等。

永久性供电和临时施工用电现有管线上源位置距宗地距离涉及线路 成本等。

燃气现有管 道路现状及规划发展 包括现有路幅规划路幅，规划实施的时间，与宗地的关系影响。

整性地质状况较深的沟壑小峡谷河流水塘地上附着物地下管 线暗渠等对产品设计和环境保护的套公建面积控高建筑密度条 件下，制造出的产品是什么类型和特性，是否符合前面提及的规划设计概念。

主 要从规划设计角度判断将上述硬指标转化成现实产品的可能性。

容积率变化对产品设计概念产品材料选用的考虑。

在所在城市中，生产新型别具格产品的可能性。

如果是大型超大型项目，对营造大社区概念的考虑。

二规划设计的可行性分析 在既定容积率净用地面积住宅面积配划设计思路 设计概念产品体现的主题思想，主要设计风格设计特点。

主要产品类型多层高层，还是联排别墅或屋顶花园顶层复式等其他类 型，及不同类型产品的比例。

节能和环保型建筑业特点产品力的偏好购买方式和主 要的关注点诉求点。

四目标市场定位及产品定位 市离接口位置。

附图说明上述配套设施的管线走向容量和接口位置，及未来规划扩容和增加 的情况。

六规划控制要点 总占地面积代征地面积净用地面积绿化面积道路面积 住宅建筑面积公建建筑面积，公建的内容，并区分经营性和非经营性公建 的面积 综合容积率住宅容积率 建筑密度 控高 绿化率 其他 七土地价格土地价格计算的方法，若有代征地要说明代征地价格。

根据购买价格计算总地价 楼面地价。

第二部分法律及政策性风险分析 合作方式及条件 合作方基本情况名称，主要股东投资情况，注册资本，成立时间特殊背 景等 合作方式例如次性买断土地建后分房面积建后分销售收入 建后分利润共同设立公司等。

除直接从政府批租土地外，都要明确对方定能 够提供正规税务发票。

对分房分收入要明确合作方是否有承理国 土的基本材料牧草种子的重要性日渐突出。

草地生态建 设沙尘暴治理退耕退牧还草和大面米。

第章总论 项目概要 项目名称亩无芒雀优良牧草种子基地建 设项目 项目建设地点新疆塔城地区塔城市马留吾尔雀麦种子生产。

项目建设单位资金技术力量雄厚 塔城地区优良牧草种子基地建设项目办公室由乌苏市 草原站塔城市草原工作站塔城地区鑫绿农牧业开发有 限责任公司三家单位联合组建而成。

其中 目区道路通畅交通且项目区土地资源比较丰富，质量较好。

区域内分布有草甸棕钙土暗色草甸土冲击性草甸土等。

土壤有机质积累较多，肥力较高。

光热土壤条件适宜多 种农作物生长，尤其适合无芒，促进畜牧业经济的可持续发展。

项目建设的可行性 项目区交通便利，方便运输 项目区位于库鲁斯台草原区，距塔城市多公里，距 巴克图口岸公里，与周边个理利用，有利于天然 草地植被的生长和退化草地植被的恢复，提高天然草地的生 产力水平，增加牲畜载畜植被遭到严 重破坏，致使大范围的生态环境日趋恶化。

随着西部大开发 战略的实施和西部开发林草先行 程勘测规划设计院塔城分院编制了新疆塔城地区乌苏号 无芒雀麦优良牧草种子基地建设项目建议书乌苏市 草原站塔城市草原工作站塔城地区鑫绿农牧业开发有 限责任公司三家单位联合组建而成。

其中 目区道路通畅交通且项目区土地资源比较丰富，质量较好。

区域内分布有草甸棕钙土暗色草甸土冲击性草甸土等。

土壤有机质积累较多，肥力较高。

光热土壤条件适宜多 种农作物生长，尤其适合无立方米。

项目区地下水储量较为丰富，约亿立 方米，地下浅层水埋深般为米。

第章总论 项目概要 项目三面环山，唯西面敞 开，从大西洋进入盆地的湿气流，进入盆地后被山体阻隔， 降水比较丰富，山前河流为。

土壤 项目区土地资源丰富，质量较好。

区域内分布有草甸棕 钙土暗色草甸土冲击性草甸土等。

土壤有机质积累较多， 肥力较高。

水资源 项目区位于塔城盆地，东南北毫米，最低毫米，降 水季节较为均匀。

年平均温度在左右，的积温 为左右，无霜期平均天，极端最低温度， 年平均日照时数小时，太阳总辐射量千卡平 方厘米。

年均蒸发量毫米，为降水量的倍，多 年平均相对湿度为。

土壤 项目区土地资源丰富，质量较好。

区域内分布有草甸棕 钙土暗色草甸土冲击性草甸土等。

土壤有机质积累较多， 肥力较高。

水资源 项目区位于塔城盆地，东南北三面环山，唯西面敞 开，从大西洋进入盆地的湿气流，进入盆地后被山体阻隔， 降水比较丰富，山前河流较为发达，源于各山系的河流向盆 地中心流动构成向心水系，汇入额敏河，年径流量为 亿立方米。

项目区地下水储量较为丰富，约亿立 方米，地下浅层水埋深般为米。

第章总论 项目概要 项目名称亩无芒雀优良牧草种子基地建 设项目 项目建设地点新疆塔城地区塔城市马留吾尔雀麦种子生产。

项目建设单位资金技术力量雄厚 塔城地区优良牧草种子基地建设项目办公室由乌苏市 草原站塔城市草原工作站塔城地区鑫绿农牧业开发有 限责任公司三家单位联合组建而成。

其中 目区道路通畅交通且项目区土地资源比较丰富，质量较好。

区域内分布有草甸棕钙土暗色草甸土冲击性草甸土等。

土壤有机质积累较多，肥力较高。

光热土壤条件适宜多 种农作物生长，尤其适合无芒，促进畜牧业经济的可持续发展。

项目建设的可行性 项目区交通便利，方便运输 项目区位于库鲁斯台草原区，距塔城市多公里，距 巴克图口岸公里，与周边个县市及兵团接壤，项加快 牧民定居的步伐。

同时，冷季舍饲，还可减轻天然草地的放 牧压力，使天然草地得以休养生息和合理利用，有利于天然 草地植被的生长和退化草地植被的恢复，提高天然草地的生 产力水平，增加牲畜载畜量合格种子，为新疆 三化草地治理提供种源。

项目建设是促进畜牧业可持续发展的需要。

通过优良牧草种子基地的建设，可扩大人工草地的建设 面积，显著增加饲草产量，缓解冷季草畜矛盾，进步态功能，是其它陆地生态系统不可替代的。

而牧草种子是 草业生产中最基本的生产资料，是充分利用水土光热资源， 发挥草地生产潜力，促进草地生态环境良性循环的重要保 证。

项目的建成，将生产出大量高质量的草种子。

同时，人工草地和天然草地改良建设也需要大批 的牧草种子。

项目建设对实现草地三化治理，防止水土 流失具有重要的作用。

草地具有保持水土涵养水源防风固沙和调节气候的 生这指导思想的提出， 为西部地区改善生态环境创造了空前的机遇。

塔城地区地委 提出了要到年完成退耕还草万亩的目标，为达到 这目标，实现今后畜牧业的可持续发展，需要大量的优良 牧 新疆属于干旱半干旱地区，生态环境十分脆弱，加之长 期以来人们乱垦乱挖乱占天然草地，使荒漠植被遭到严 重破坏，致使大范