【KX90页】南区经济适用住房廉租房项目可行性研究报告.doc文档模板下载

泰安市经济适用住房廉租房 第九节管线综合布置方案 第六节变配电及通讯设计方案 第四节结构设计方案规 划和年度计划而建设的，是在已经建设完成两期的基础上进步切 实解决城市低收入家庭住房困难， 第五节给排水设计方 第三节建筑设计方案 第二节规划设计方案 第节规划设计依据项目主要建设条件 社会需求条件 南宁市粮油质检中心成立后，机构和人员已经到位了，但是 忽视的。

因此，建设南宁市粮油质量检验检测大楼项目迫在眉睫。

项目预期目标 通过项目建设，完善粮油质量检验检测技术，引进人才，加强南宁 市粮食流通领域的监督监管，使得粮油质量检验检测工作场地和检验设 备，无法对全市的储备粮粮食收购入库加工和粮油市场的粮油质量 进行有效的监管和检测，严重制约了市粮油质检中心正常业务的开展。

由此而存在我市粮油安全的重大隐患是不可估量也是不容成立以来，对专 业技术人员进行了业务培训，质检中心人员全部获得了粮油质量中级检 验员的执业资格，但是检验检测场地及设施直没有得到解决，目前借 用市粮食局的二间办公室作为临时办公场所，无检验检测务院颁布的粮 食流通管理条例的有关规定，市编委批复成立了南宁市粮油质量监督 检验中心，相当算为万元，各项费用详见项目投资估算简 表。

表项目投资估算简表 序电源 电讯电缆等已建成埋设到位，能够确保满足项目建设和运营用电通讯 的需求。

项目建设单位已与南宁市供电电信部门达成了用电及电讯意 向协议。

沿平乐大道路段的市政给排水管网已铺设完成投入使完善，场址周边主要道路玉洞大道及平乐大道已建成通车，便利完善 的交通条件对项目建设和投入运转十分有利。

供电电讯及供水排水条件 项目所在地周边的市政供电配套设备包括区域变电站，其中市政公共绿化用地面积平方米折合亩，实 际建设用地面积约平方米折合亩。

交通条件 项目拟建地址位于银海大道北面，所在地的市政交通路网已基本建 设号等立项 和用地批复文件。

建设用地条件 项目建设已取得用地预审，拟在南宁市银测，严重制约了市粮油质检中心正常业务的开展。

由此而存在我市粮油安全的重大隐患是不可估量也是不容忽视的。

因此，建设南宁市粮油质量检验检测大楼项目迫在眉睫。

项目预期目标 通过项目建设，完善粮油质量检验检测技术，引进人才，加强南宁 市粮食流通领域的监督监管，使得粮油质量检验检测工作不仅为粮食市 场的宏观调整提供个科学的手段，也为粮食流通体制改革提供了科学 的依据。

项目主要建设条件 社会需求条件 南宁市粮油质检中心成立后，机构和人员已经到位了，但是 直无检验检测场地和检验设备，只能借用市粮食局的二间办公室作 为临时办公场所，无法开展正常的业务工作，对全市的储备粮粮 食收购入库加工和粮油市场的粮油质量无法进行有效的监管和检 测，粮油质检机构形同虚设，名不副实，软硬件设施的建设发展与 首府城市定位的需求存在着很大差距，严重制约着粮油质量 第三节资金筹措 第四节销售收入估算 第五节销售税金及附加估算 第六节销售利润估算 第十章社会影响分析 第节社会影响效果分析 第二节社会适应性分析 第三节社会风险及对策分析 附件及附图 投资估算表 项目承办单位营房 投资由项目承办单位自有资金投入万元，其余可滚动开发解决。

三项目建设期 本项目建设期两年，分三期实施如下 期年月年月，完成项目的立项征地及勘 察资估算及资金来源 本项目总投资为万元，其中工程费用为万元， 其他费用万元，预备费万元。

所需资金廉租房投资全部由泰安市政府财政投入经济适用住用 住房平方米，总套数套廉租房平方米，总套数 套。

公建部分 总建，分为两部分，其中 住宅部分 总建筑面积为平方米，总套数套，其中经济 第七节建设期两年，分三期实施如下 期年月年月，完成项目的立项征地及勘 察资估算及资金来源 本项目总投资为万元，其中工程费用为万元， 其他费用万元，预备费万元。

所需资金廉租房投资全部由泰安市政府财政投入经济适用第二节投资估算 第三节资金筹措 第四节销售收入估算 第五节销售税金及附加估算 第六节销售利润估算 第十章社会影响分析 第节社会影响效果分析 第二节社会适应境保护措施 第四节地质灾害影响分析 第五节特殊环境影响分析第八章工程招标方案 耗状况和能耗分析 第三节建筑节能设计 第四节节能措施综合分析 第五节节能效果分析 第七章环境和生态影响分析 第节环境和生态现状 第二节环境影响分析 第三节环据 第二节规划设计方案 第三节建筑设计方案 第四节结构设计方案 第五节给排水设计方案 第六节变配电及通讯设计方案 第七节燃气供应设计方案 第八节供热设计方案 第九节管线综合布置方案 第六章节能方案分析 第节用能标准及规范 第二节能耗状况和能耗分析 第三节建筑节能设计 第四节节能措施综合分析 第五节节能效果分析 第七章环境和生态影响分析 第节环境和生态现状 第二节环境影响分析 第三节环境保护措施 第四节地质灾害影响分析 第五节特殊环境影响分析第八章工程招标方案 第九章建设实施与工程进度安排 第十章投资估算及资金筹措 第节投资估算依据及说明 第二节投资估算 第三节资金筹措 第四节销售收入估算 第五节销售税金及附加估算 第六节销售利润估算 第十章社会影响分析 第节社会影响效果分析 第二节社会适应性分析 第三节社会风险及对策分析 附件及附图 投资估算表 项目承办单位营房 投资由项目承办单位自有资金投入万元，其余可滚动开发解决。

三项目建设期 本项目建设期两年，分三期实施如下 期年月年月，完成项目的立项征地及勘 察资估算及资金来源 本项目总投资为万元，其中工程费用为万元， 其他费用万元，预备费万元。

所需资金廉租房投资全部由泰安市政府财政投入经济适用住用 住房平方米，总套数套廉租房平方米，总套数 套。

公建部分 总建筑面积为平方米，为会所和社区管理中心以及商业服 务配套建筑。

二投 泰安市睿泰建设项目管理有限公司 合亩，总建筑面积平方米，分为两部分，其中 住宅部分 总建筑面积为平方米，总套数套，其中经济适善住房保障制度，维护社会稳定， 促进房地产市场健康发展的又重要举措。

项目建设规模 本项目规划总用地合亩，居住区用地泰安市经济适用房廉租房建设 建设项目是泰安市委市政府按照 泰政发号文解决泰安市市区低收入家庭住房困难发展规 划和年度计划而建设的，是在已经建设完成两期的基础上进步切 实解决城市低收入家庭住房困难，完式之，是实 践三个代表重要思想的具体体现，它的建设对于促进社会稳定 构建和谐社会具有重要的作用和现实意义，其经济效益和社会效益显 著。

泰安市经济适用住房廉租房 第九节管线综合布置方案 第六章节能方案分析 第八节供热设计方案 第七节燃气供应设计方案