台，营造工业发展氛围。目前， 经济开发区区开发建设已经进入个快速推进时期，正步入快 速森林植被费万元土地有偿使 用费万元耕地开垦费万元预备费万元建 设 费万元勘测设计费工程监理费建设单位管理费等其 他相关前期费用万元。土地土地平整开发项目位于常德开 发区，总面积亩。项目用地规划性质为工业用地和商业用 地。项目开发 和引进项目建设打下了基础。 经计算，本工程项目总投资万元，其中工程建，施工方便，建设条件良 好，水电供应有保障，能保证项目的顺利完成。 常德市经济开发区经济要实现跨越式发 展，必须奋力西部突破。而奋力西部突围，关键在于 园区建设，搭建工业发展政府及投资主体关注的焦点。 长期以来，常德工业经济总量偏小，第二产业不够强 大，由于生产征用费万元房屋拆迁补 偿费万元土地报批相关费用万元其中新增建 力整体水平较低，产业结构不台理，三农问 题解决仍不太乐观，工业化处于初始阶段，工业化率低于全国人口 迅速增加，城镇人口从年的万人增加到年万人， 由此可见无论从农业现代化工业化城乡体化发展，还是城市化进程的加速，与城市化相关的重要资源土地已越来 越成为各级 提高，加速合理开发整理土地，盘活存量土地，对于促进城市 化进程具有十分重要的现实意义。 改革开放以来，常德城市化水平有了很大提高，中小城市 规模不断扩大，小城镇建设速度加快，城镇人口和非农业发挥了常德的资源 禀赋和比较优势，有力推动了常德的资源开发城市建设和经 济起飞。 合理开发土地是城市发展的必然要求，也是建设小康 社会的迫切任务。随着社会发展的经济增长及人民生活水平的催人奋进的，人们生活水平的提升是实实在 在的，社会的发展是蓬勃向上的。建立经济开发区以来，市委建设中产生的弃 土，部分用于其他建设项目使用，剩余部分运至指定的堆场处置。 建设内容及规模 于实现龙山变电站向龙送电，加速高压电缆下 地，美化城市景观，便于土地集约利用。故本项目施工是可行的必要 的。 建设条件 本项目所在的东三环高速路，交通及周边环境条件良好，项目建 设所需变电站和高速路变电站建设并尽早投入使 用，是彻底解决卓雅城周边地区电力供应不足的关键， 当雄变电站至绕城高速段地下电力隧道由高新区政府负责协调建设。 同时本项目的实施可便出回线路至龙山变电站，作为龙山 变电站送出的重要通道，还可以为城区的变电站提供 可靠的接入点，将为电网的安全运行和灵活调度创造有利的条件。加 快推进当雄荷增长较快，供需矛盾日益突出，原 有的龙山大面变电站出线间隔均已用完，左克基金 服务中心金融人才资源服务中心建设顺利。全年引进金融机构 家，金融机构总数累计达投资估算及资金筹措 表工程投资汇总表 序号工程及费用名称投资额万元占总投资百分比备注 第部分工程费用 第二部分其他费用 基本预 严格工程监理。 实施进度 经济开发区电力隧道，建设期约个月，年月前完成项 目全部前期工作形成开工条件，月开工建设，预计年月完 成项目全部建设内容。 的。 组织管理 为确保项目顺利建设，左克市高新区建设局成立经济开发区电力 隧道项目领导小组，制定了相关的建设和财务管理办法。 各建设子项均采用国内招标进行基建工程建设，工程建设过程中空气声学环境的现有环境质量级别和功能。 本项目建设符合国家产业政策外环境对本项目无明显制约因， 当雄变电站至绕城高速段地下电力隧道由高新区政府负责协调建设。 同时本项目的实施可便于实现龙山变电站向龙送电，加速高压电缆下 地，美化城市景观，便于土地集约利用。故本项目施工是可行的必要 的。 建设条件 本项目所在的东三环高速路，交通及周边环境条件良好，项目建 设所需水电供应和通信条件具备。场址建设条件良好，适宜建设。 本项目生产所用原材料均可在当地就近取得，建设中产生的弃 土，部分用于其他建设项目使用，剩余部分运至指定的堆场处置。 建设内容及规模 本项目的主要建设内容是新建东三环及东三环及高速路电力隧 道工程并根据规划局批复确定项目规模为隧道总长约，断面 为。根据实地放线，现场踏勘，对部分平面位置做出调整 结合实际情况和业主意见对项目的规模进行调整，项目最终方案建设 规模如下 表建设内容及规革开放以来，常德城市化水平有了很大提高，中小城市 规模不断扩大，小城镇建设速度加快，城镇人口和非农松散至稍密，稍湿硬塑，厚 度。 第四系冲洪积土分布全区，上部为粉砂质粘土，下 部为砂卵石土。粉砂质粘土厚，估计承载力为 砂卵石土厚，估计承载为。国家环境保护模范城 市中华诗词之市的称号。 常德位于中国中南的西南区域正中位臵，处于成渝经济 圈武汉经济圈和华南经济圈交汇处，从经济地理学角度来看， 是企业进行战略布局的上佳选址。运输距离贷款偿还 期年，偿为片多情的热土。今 天的常德已成为中国中等城市建设的典范。先后荣获中国优秀 旅游城市国家卫生城市国家园林城市中国首届魅力城市 国际花园城市全国交通管理模范城市请银行贷款万元，自筹资金 万元。还贷主要通过土地开发筹集资金。 该项目全部投资财务内部收益率，大于财务基准 收益率青苗补偿等三项费用 和房屋拆迁费。不包括专门的安臵费用。项目建设期为年。 其资金筹措渠道为长常张 常吉高速与正在筹建的常安高速在此交汇，石长铁路贯穿境 内。所处的地理位臵优越，交通便利平台，营造工业发展氛围。目前， 经济开发区区开发建设已经进入个快速推进时期，正步入快 速 圈武汉经济圈和华南经济圈交汇处，从经济地理学角度来看， 是企业进行战略布局的上佳选址。运输距离贷款偿还 期年，偿为片多情的热土。今 天的常德已成为中国中等城市建设的典范。先后荣获中国优秀 旅游城市国家卫生城市国家园林城市中国首届魅力城市 国际花园城市全国交通管理模范城市零星分布在中方填镇政府所在 地，为近期人类工程活动产物，松散至稍密，稍湿硬塑，厚 度。 第四系冲洪积土分布全区，上部为粉砂质粘土，下 部为砂卵石土。粉砂质粘土厚工表，建 议施工避开雨季及不利时节，利用好夏末秋冬初季节有利 的气候条件，抓好有效施工，达到 年平均气温年平均雨量 年日照时数年主导风向 年平均风速年平均气压 因此，根据区域具体气象条件，制定工程日期施括万寿殿香火街善德 观森林公园在内的枉水风光带。在人居环境方面，批设 施完善功能齐全环境优美的大型楼盘正陆续落成。与此同时，教育卫生文化娱乐金融服务电信通迅等公共事业， 也有了长足的发展。 自然条件 气象 开发区属亚热带季风气候，主要气象参数如下 年平均气温年平均雨量 年日照时数年主导风向 年平均风速年平均气压 因此，根据区域具体气象条件，制定工程日期施工表，建 议施工避开雨季及不利时节，利用好夏末秋冬初季节有利 的气候条件，抓好有效施工，达到满意效果。 地质 园区内岩土特征按时代由新至老分述如下 第四系人工填土零星分布在中方填镇政府所在 地，为近期人类工程活动产物，松散至稍密，稍湿硬塑，厚 度。 第四系冲洪积土分布全区，上部为粉砂质粘土，下 部为砂卵石土。粉砂质粘土厚，估计承载力为 砂卵石土厚，估计承载为。国家环境保护模范城 市中华诗词之市的称号。 常德位于中国中南的西南区域正中位臵，处于成渝经济 圈武汉经济圈和华南经济圈交汇处，从经济地理学角度来看， 是企业进行战略布局的上佳选址。运输距离贷款偿还 期年，偿为片多情的热土。今 天的常德已成为中国中等城市建设的典范。先后荣获中国优秀 旅游城市国家卫生城市国家园林城市中国首届魅力城市 国际花园城市全国交通管理模范城市请银行贷款万元，自筹资金 万元。还贷主要通过土地开发筹集资金。 该项目全部投资财务内部收益率，大于财务基准 收益率，财务净现值万元，远大于， 设期利息万元。投资估算只考虑了农民的征地补偿费征 地补偿包括土地补偿费安臵补偿费和青苗补偿等三项费用 和房屋拆迁费。不包括专门的安臵费用。项目建设期为年。 其资金筹措渠道为申用地费用万元耕地占用税万元防洪保安基金 万元农民保险费万元森林植被费万元土地有偿使 用费万元耕地开垦费万元预备费万元建 设 费万元勘测设计费工程监理费建设单位管理费等其 他相关前期费用万元。土地征用费万元房屋拆迁补 偿费万元土地报批相关费用万元其中新增建 设 地形以丘陵为主，随着园区发展路金光大道滨江大道于去年底全部拉通，三通平条件基本具备，为项目开发 和引进项目建设打下了基础。 经计算，本工程项目总投资万元，其中工程建，施工方便，建设条件良 好，水电供应有保障，能保证项目的顺利完成。 常德市经济开发区土地平整开发项目位于常德开 发区，总面积亩。项目用地规划性质为工业用地和商业用 地。 科学规划和 产业定位实现产业集聚和经济腾飞。 常德市经济开发区位于常德市东大门，常长常张 常吉高速与正在筹建的常安高速在此交汇，石长铁路贯穿境 内。所处的地理位臵优越，交通便利平台，营造工业发展氛围。目前， 经济开发区区开发建设已经进入个快速推进时期，正步入快 速发展的良性轨道。只有抓机遇，奋力突围，才是唯的出路。 搭建更大的发展平台，拓展更大的发展空间，通过 全省平均水平，严重制约了常德经济的发展。近年来周边地区 经济的迅猛，对常德形成倒逼之势。常德经济要实现跨越式发 展，必须奋力西部突破。而奋力西部突围，关键