员人。有通过省劳动厅职业技术鉴 定中心认证的技师人高平寺金家三塘铺等五个火车站，汽车和火车运输都非常方便。 项目承建单位米业有限公司位于该县的中作为谋生交易发展的主要手段。 全县共有耕地面积万亩，其中水田万亩，常年粮食产量 二年资产负债表。 第二章项目的发展预测 项目区概况 概况 项目所在地县，很 早就吸聚着人类在此生息繁衍。全县的人从事农业生产，种植粮 食作物，主要种植水稻，并以其万元，年预计上缴税金 万元，创利润万元，现有固定资产万元。 附二办公 生活设施专线供电。 人员力量 公司现有职工人，其中具有丰富经营管理经验的管理月经批准更名为县米业 有限公司。公司始建于年，现有固定资产净值万元，有年 万吨左右，是全国商品粮基地县，最高年份向国家上交粮食 亿斤。湄水河流经全县汇入涟水， 产大米吨和年产毛糠油吨的生产线各条，是我省首批出 口大米定点生产厂家之。厂区济效益社会效益和生态效益，因此，本项目是可行的。 项目法人单位基本情况 项目法人 项目法人县米业有限公司，原名县粮油加工厂，后 更名为县精制大米厂，年 国家对国有粮食企业进行改造增效的产业政策。通过财务评估，年利 润可达到万元，投资利润率，投资利税率，所得 税后投资回收期为年含建设期。项目盈利能力强，有较好的经设备选型 均有可靠的科学依据。厂区地域宽阔，有供扩建用地，无需征地即可 开工建设，交通方便，周边环境较好。承办单位有雄厚的技术力量， 对项目建设，技术上可行，经济上合理，符合建立现代农业新格局和益具有极其重要的意义。 本项目共投资万元。利用米业有限公司现有的厂 房仓库，在原 容和深度规定修订本。 参照原电力工业部年颁发的火力发电厂可行性内容 深度规定园区公用工程岛热电中心工程项目可行性研究报告 的合同书。 重庆丰都镇江镇精细化工园区产业发展和园区控制性规划。 重庆紫光化工股份有限公司为编制本项目可行性研究报告 提供的基础资料及重庆厂的热效率，而且可避免园区烟囱林立，有利于 园区的环境保护。可行性研究报告编制的依据和原则 编制的依据 设计院和重庆紫光化工股份有限公司签订的编制重庆丰都 镇江镇精细化工加快重庆丰都精细化工园的建设步伐， 推动重丰都精细化工园的总体建设，给丰都及周边地区带来可观的经 济效益和社会总效益。 投资建设本项目，由于统规划热电联产，不但可逐级利 用热能，提高全实施公用工程统规划， 统供给，可避免重复建设，节约企业基建投资，缩短建设周期，降 低企业的制造周期。 本热电中心是重庆丰都镇江镇精细化工园企业用电的主要电 源，原则上由发电机直配供电给 建设规模与目标 本热电中心工程为以汽定电热电联产 建设规模高压循环流化床锅炉背压式汽 轮发电机组主蒸汽流量额定工况公司及紫光蛋氨酸公司等承担。 以科学求实的态度，公证客观地反映本项目的实际情 况。工程的投资估算坚持求是可靠的原则。 项目概况 建设地点 建设地点丰都县镇江镇精细化工园如东方希望重庆水泥厂等作建筑材 料干煤棚的储存量按天考虑。 尽量精简机构和减少定员，只设置与生产相关的机构和人 员。 本项目只考虑机电日常维修大中小修均委托紫光 天化着精细化工装置热负荷的增加而同 步建设。 对热电中心的总图进行优化布置，节约用地提高土地则 编制的依据 设计院和重庆紫光化工股份有限公司签订的编制重庆丰都 镇江镇精细化工园区公用工程岛热电中心工程项目可行性研究报告 的合同书。 重庆丰都镇江镇精细化工园区产业发展和园区控制性规划。 重庆紫光化工股份有限公司为编制本项目可行性研究报告 提供的基础资料及重庆丰都镇江镇精细化工园区的相关资料。 原化工部年颁发的化工建设项目可行性研究报告内 容和深度规定修订本。 参照原电力工业部年颁发的火力发电厂可行性内容 深度规定。 编制原则 项目建设必须遵守国家的各项政策法规和法令符合国家 的产业政策投资方向及行业和地区的规划 采用成熟可靠和国内先进的发电供热技术，确保操作运行 稳定 十分重视环境保护安全和工业卫生三废治理消防 劳动保护措施必须率，投资利税率，所得 税后投资回收期为年含建设期。项目盈利能力强，有较好的重 要策略。 低成本化策略。价格竞争始终是市场竞争的个重要法宝， 同品质的农产品价格低的，竞争力自然就强。而价格的基础是成本， 只有降低成本，才能使价格竞争的策略得以宽松实施。 大市场化策略。农产品的销售要立足于本地，面向全国，着眼国外大市场，寻求销售空间。要开辟空白市场，抢占大额市场，关 注身边市场。 多品种化策略。农产品需求的多样化决定了生产品种的多样 化，且要满足有多种规格多层次的消费需求，开发全方位断增加， 商品粮的需求量也将随之增加，本项目投产以后，产品的销售前景是 可观的。 现有生产能力与供求关系分析。 米业有限公司生产能力为年产大米万吨。近几年，该公司 与广东南海市盐粮食品种，按地品马未动，粮草先行民以食为天等哲言。建国以来，直得 到党中央国务院的高度重视。我国以大米为主食的人数占总人数的 半以上，谷，是本项目立项的背景。我县是全 国商品粮基地县，有耕地万亩，常年产粮在万吨左右。县政 ， 努力转换经营机制，转变观念，积极进取，经济效益年年上升， 年上缴税金万元，创利润人员 人，初级以上职称专业技术人员人。有通过省劳动厅职业技术鉴 定中心认证的技师人高生产能力与供求关系分析。 米业有限公司生产能力为年产大米万吨。近几年，该公司 与广东南海市盐粮食品种，按地品马未动，粮草先行民以食为天等哲言。建国以来，直得 到党中央国务院的高度重视。我国以大米为主食的人数占总人数的 半以上，随着城镇化建设步伐的加快，非农业人口也在 只有降低成本，才能使价格竞争的策略得以宽松实施。 大市场化策略。农产品的销售要立足于本地，面向全国，着眼国外大市场，寻求销售空间。要开辟空白市场，抢占大额市场，关 注身边市场。 多品种 业高效，必须实现农产品优质，把优质农产品作为抢占市场的项重 要策略。 低成本化策略。价格营销策略 商品优化策略。在人们的生活由温饱进入小康的阶段，人们 不再满足于吃饱，更重视吃好，对农产品品质的要求越来越高，优质 农产品的市场前景十分广阔，优质优价成为新的消费动向。要实现农 海浦东西部重庆昆明等大城市拓展新 的市场，并逐步打入国外市场，力争销售万吨。 多渠道少环节销售。变传统坐店经营为上门服务，走出店 门广交朋友，重点与有实力重信誉的销售大户建立业务关系。在县 内要使大米销售网点遍布各乡镇街道，同时尽量减少销售环节，实行 产销直接见面。 营销策略 商品优化策略。在人们的生活由温饱进入小康的阶段，人们 不再满足于吃饱，更重视吃好，对农产品品质的要求越来越高，优质 农产品的市场前景十分广阔，优质优价成为新的消费动向。要实现农 业高效，必须实现农产品优质，把优质农产品作为抢占市场的项重 要策略。 低成本化策略。价格竞争始终是市场竞争的个重要法宝， 同品质的农产品价格低的，竞争力自然就强。而价格的基础是成本， 只有降低成本，才能使价格竞争的策略得以宽松实施。 大市场化策略。农产品的销售要立足于本地，面向全国，着眼国外大市场，寻求销售空间。要开辟空白市场，抢占大额市场，关 注身边市场。 多品种化策略。农产品需求的多样化决定了生产品种的多样 化，且要满足有多种规格多层次的消费需求，开发全方位断增加， 商品粮的需求量也将随之增加，本项目投产以后，产品的销售前景是 可观的。 现有生产能力与供求关系分析。 米业有限公司生产能力为年产大米万吨。近几年，该公司 与广东南海市盐粮食品种，按地品马未动，粮草先行民以食为天等哲言。建国以来，直得 到党中央国务院的高度重视。我国以大米为主食的人数占总人数的 半以上，随着城镇化建设步伐的加快，非农业人口也在不府为实现农业结构战略性调整，提出了变农业大县为农业强县的新举 措，并在国民经济第十个五年计划发展草案中提出，成规模 有步骤地进行粮食品种结构的调整，坚持按市场导向适销对路的原 则选定心地点永丰镇五里牌。 项目建设所需自然资源经济与社会环境分析 项目建设所需的主要原料稻谷，是本项目立项的背景。我县是全 国商品粮基地县，有耕地万亩，常年产粮在万吨左右。县政 国道和潭邵高速公路东西贯穿 全境，娄衡公路南北贯穿全境，娄邵铁路通过县内并有双板桥洪山 太平寺金家三塘铺等五个火车站，汽车和火车运输都非常方便。 项目承建单位米业有限公司位于该县的中作为谋生交易发展的主要手段。 全县共有耕地面积万亩，其中水田万亩，常年粮食产量 万吨左右，是全国商品粮基地县，最高年份向国家上交粮食 亿斤。湄水河流经全县汇入涟水，于湖南省中部，山川秀丽多姿，气候湿润温 和，光照充足，雨量充沛，无霜期长。由于得天独厚的自然环境，很 早就吸聚着人类在此生息繁衍。全县的人从事农业生产，种植粮 食作物，主要种植水稻，并以其万元，年预计上缴税金 万元，创利润万元，现有固定资产万元。 附二二年资产负债表。 第二章项目的发展预测 项目区概况 概况 项目所在地县位业公司技术部。 财务状况 公司注册资本万元，年底有自有资金万元。近年来， 努力转换经营机制，转变观念，积极进取，经济效益年年上升， 年上缴税金万元，创利润人员 人，初级以上职称专业技术人员人。有通过省劳动