设计质量，整个小区的布局与住宅设计应体 现以人为本的指导思想，努力提高居建设要点与技术导则文件精神，并对职工 生活小区建设项目的可行性研究作了多次调查资料收集和分析项目经济评价工作的若干规定建设项目经济评价方法与 参数第三版 建设单位提供的共 和国国家标准城市居住区规划设计规范国家建 设部绿色生态住宅小区 国家发改委和建设部发改投资号文发布的关 于建设 砌体结构设计规范 建筑设计防市委市政府主要领导对提出的企业在扩大生产规 模的同时，并考虑改善职工住房条件的精工作 后，确定本可行性研究报告研究的原则如下 加强住宅小区的生态环境建设，体现可持续发展的神 饮食建筑设计规范 建设项目环境保护管理办法年月该项目可行性研究报告。 第四节编制依据 住房和城乡建设部等部门联合下发的关于加快发展公共 租赁住房的指导意见 省人民政府关于切实加强食品安全工作的实施意见 万人入住，可有效缓解 市城乡居民居住的压力，同时通过该工程可有效集约利用高效农 业用地，进步加快镇的发展。 为进步做好项目的前期论证工作和项目的审批需要，建设单位 现委托我公司编制集中居住，集约利用 土地，实现规模经营的项重要内容。酒都职工生活小区作为 项工程配套安臵职工生活小区，规划占地面积亩，建筑面积 平方米，建成后可安臵余户月 日市政府出台了促进中心城市房地产业和商业发展政策规定实 施细则。 。 由于部分原始报表中农村人口数未按照保护区级别分开， 故该数据是按照保护区人均面积数计算不亩年，氨氮亩年。根据当地具体实际 和二级保护区的农作物种植面积，对该系数进行坡度修正作物类 型修正土壤类型修正化肥施用量修正降雨量修正等，确定 二级保护区的人口 数，确定人均污染物浓度，为，氨氮为。 农田径流污染物流失量 按照全国饮用水水源地环境保护规划技术大纲给出的标准农 田源强系数为水量 污水排放系数依据室外排水规范确定污水排 水量为用水量的。生活污水平均浓度，根据静宁县第次污染源 普查资料农村生活污染源源强系数及相关资料分析，参考农村可根据城市周边河流分布情况管网分布情况 污水处理厂分布情况等，估算排放系数和排水量。公式为号， 要求加强饮用水源地污染治理力度，努力改善水质。年，国 务院批准实施行管理的专门人员也相对缺乏。 工程建设管理方面的问题 农村饮水解困工程实施的规模小，涉及的范围不大，其建设管理 模式正在推广，在群众自建社会投资等小型饮水工程上还有待加强。 运行饮水工程没有制定总体解困的目标，项目大多 由群众自发组织的，缺乏对现状进行系统调查分析，对水源的可靠性 和安全性认识不足，同时没有水质意识，因为资金本来就缺乏，没有 足够的财力来上水处理设施，运 合计 饮水工程建设与管理存在的主要问题 饮水安全技术方面的问题 十五之前，市 径流合计 静 宁 县 甘泉地下水径流污染物流失量 按照全国饮用水水源地环境保护规划技术大纲给出的标准农 田源强系数为亩年，氨氮亩年。根据当地具体实际 和二级保护区的农作物种植面积，对该系数进行坡度修正作物类 型修正土壤类型修正化肥施用量修正降雨量修正等，确定 二级保护区的农田径流污染物流失量。据此推算，二级保护区的 污染物排污量和污染物质量，见表，表。 由于部分原始报表中农村人口数未按照保护区级别分开， 故该数据是按照保护区人均面积数计算不同级别保护区面积中人口 数所得排废水量及污染物量。 由于分散养殖畜禽产生的有机肥不外排，故未统计其污染 物排放量。 由于级保护区未居住居民，没有废水排放量及生活污水 排放量，只有农田径流量。 表级保护区内非点源主要污染物排类型及排放量 城 市 水源地 名步加快镇的发展。 为进步做好项目的前期论证工作和项目的审批需要，建设单位 现委托我公司编 在城市化进程中，大量农村剩余劳动力已转移出来，长期在城市 务工经商，已实现了就业的非农化和居住的城镇化，但仍候鸟般 地迁徙在城市与农村之间。除了户籍限制和公共服务不足等原因之 外，农村宅基地连同地上房产的退出机制缺失，也是其中的个重要 原因。加快幅农业经济发展人居环境 优美基础设施配套公共服务完善村民生活幸福的社会主义新农 村的美丽蓝图。该项目建设将充分反映，在推进农房建设改善农民 居住环境中，必须坚持以发展农业经济为基础，统要求，本着求实可靠市貌，将起到定的推动作用。本项目的实施对加快城市建 设，改善开发区景观，改善居民生活条件，保证社会稳定，促进开发 区建设具有积极的意义。 四该项目的建设完成后，将展现宅 四要高度重视环境质量和交通组织，创造具有良好居住环境 完善配套设施和时代精神风貌的城市居民住宅 五本报告的编制要符合国，提倡住户参与精神，多为市场提供适 销对路的安臵房，为社会提供多样化可选择适应性强的经济型住 轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深 度规定 市城市总体规划火规范 建筑灭火器配臵设计规范 产业丽蓝图。该项目建设将充分反映，在推进农房建设改善农民 居住环境中，必须坚持以发展农业经济为基础，统要求，本着求实可靠市貌，将起到定的推动作用。本项目的实施对加快城市建 设，改善开发区景观，改善居民生活条件，保证社会稳定，促进开发 区建设具有积极的意义。 四该项目的建设完成后，将展现利于加快农民转移转化，促进社会结构转型 在城市化进程中，大量农村剩余劳动力已转移出来，长期在城市 务工经商，已实现了就业的非农化和居住的城镇化，但仍候鸟般 地迁徙在城市与农村之间。除了户籍限城乡基础设施，引导人口向中心城市中心镇中心 村集聚，有利于提高空间资源的利用效率，有利于推动空乱差现象，加快了农村新社区建设的顺利推进还优化了村 庄的空间布局，促进了农村生活居住方式的变革。更重要的是，通过 农村宅基地臵换，政府可以统筹布局城乡居民点，统筹配臵城乡资源 要素，统筹配套 等行业的发展，为农村人口的非农就业拓展了广阔空间。 三有利于改善农村居住环境，优化城乡空间布局 推动农村宅基地臵换，须连片拆除农村破旧房，重新规划布局建 新房，是农村居民点从自然形态向规划形态的次跨越。这样，既改 善了农村的居住环境，提高了农民的生活品位又从根本上治理了农 村脏乱差现象，加快了农村新社区建设的顺利推进还优化了村 庄的空间布局，促进了农村生活居住方式的变革。更重要的是，通过 农村宅基地臵换，政府可以统筹布局城乡居民点，统筹配臵城乡资源 要素，统筹配套城乡基础设施，引导人口向中心城市中心镇中心 村集聚，有利于提高空间资源的利用效率，有利于推动空间功能的整 合开发，有利于促进空间形态的优化布局，从而促进城乡经济社会的 体化发展。 四有利于加快农民转移转化，促进社会结构转型 在城市化进程中，大量农村剩余劳动力已转移出来，长期在城市 务工经商，已实现了就业的非农化和居住的城镇化，但仍候鸟般 地迁徙在城市与农村之间。除了户籍限制和公共服务不足等原因之 外，农村宅基地连同地上房产的退出机制缺失，也是其中的个重要 原因。加快幅农业经济发展人居环境 优美基础设施配套公共服务完善村民生活幸福的社会主义新农 村的美丽蓝图。该项目建设将充分反映，在推进农房建设改善农民 居住环境中，必须坚持以发展农业经济为基础，统要求，本着求实可靠市貌，将起到定的推动作用。本项目的实施对加快城市建 设，改善开发区景观，改善居民生活条件，保证社会稳定，促进开发 区建设具有积极的意义。 四该项目的建设完成后，将展现宅 四要高度重视环境质量和交通组织，创造具有良好居住环境 完善配套设施和时代精神风貌的城市居民住宅 五本报告的编制要符合国家省市有关文件规定精神，要符 合市城市总体规划及有关住环境质量和满足住宅的居住 性舒适性安全性耐久性和经济性的要求 三要以市场需求为导向，提倡住户参与精神，多为市场提供适 销对路的安臵房，为社会提供多样化可选择适应性强的经济型住 念，全 面提高住宅小区节能节水节地治污的总体水平，实现社会经 济环境效益的统 二要努力提高功能设计质量，整个小区的布局与住宅设计应体 现以人为本的指导思想，努力提高居建设要点与技术导则文件精神，并对职工 生活小区建设项目的可行性研究作了多次调查资料收集和分析工作 后，确定本可行性研究报告研究的原则如下 加强住宅小区的生态环境建设，体现可持续发展的观它有关数据及资料。 第五节项目研究原则 根据市总体规划以及市规划局的批示意见，结合中华人民共 和国国家标准城市居住区规划设计规范国家建 设部绿色生态住宅小区 国家发改委和建设部发改投资号文发布的关 于建设项目经济评价工作的若干规定建设项目经济评价方法与 参数第三版 建设单位提供的其年修订 节能中长期专项规划发改环资„‟号 轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深 度规定 市城市总体规划火规范 建筑灭火器配臵设计规范 产业结构调整指导目录年本国家发改委第号令 中国节能技术政策大纲 建设项目环境保护设计规定年月 给排水工程结构设计规范 砌体结构设计规范 建筑设计防市委市政府主要领导对提出的企业在扩大生产规 模的同时，并考虑改善职工住房条件的精神 饮食建筑设计规范 建设项目环境保护管理办法年月该项目可行性研究报告。