可行性研究的主要范围 根据建设单位的委托，本项目可行性研究报告的编制范围主要包 中华人民共和国水污染防治法。 国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知。 据 国家现行的财会税收政策。 国家有关技术标准及规范规定以及定额资料。 国家发数 第三版。 国家发展和改革委员会发布实行的产业结构调整指导目录 年本。 资质等级国家综合甲级 发证机关国家发展和改革委员会 二可行性研究报告编制依万元，流动资金万元。 资金筹措项目总投资万元。 固定资产投资万元，流动所在地区地点内蒙古开鲁县工业循环经济园区 建设内容塑料管材制造生产线建设。主要内容化工建设项目可行性研究报告内容和深度的规定修订本 原化学工业 部化计发包 括制造车间建设制造设备购置检测检 验仪器设备购置土地征用等。 建设规模项目建设年 第章总论 项目基本情况 项目名称聚乙烯管材建设项目 项目承办单位通辽市津鲁豪林管业有限责任公司 项目建设性质新建 项目负责人王荫林 项目 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第十五章经济效益分析 第十四章投资估算与资金筹措情况 项目用地位于长沙市控制性详细规划的中心区片卷烟 厂周边地区范围内。项目部分规划为道 路，项目地块净用地约为。 项目范围及地形图 建设意向 为改变桔园小区入口处脏乱差的面貌，拟计划进行整体开 发，建设底层为商业裙楼，上层为高层居住的高档次商住建设，且至今已经经历多年，建筑外 观均以破旧。 城市建设开发公司二分公司办公楼粮油食品公司综合楼 韶山路信用社办公楼居民私房 根据长沙市勘测设计研究院地形图，剔除规划，韶山路信用社四层办公楼座建 筑面积约，以及层民房三栋建筑面积约 和少量搭建平房。 范围内建筑均为桔园小区开发初期建设，介于当时水平， 属于低档次低水平开发 拟开发项目位于桔园路与韶山路交叉口东南角，用地范围 内包括长沙市城市建设开发公司二分公司四层办 成本预估算方案二 土地成本土地成本本方案仅计算拆迁成本和土地出让金费用， 项目范围内拆成本根据最可能的建设方案做了较粗的工程概算见附 录，工程开发费用在万元左右，折合到楼面造价约元 。 楼面成本土地成本建筑成本建筑面积 设层，共计。裙楼和 住宅共计平米。容积率为。因此规划调整为 的容积率是比较可能的。项目可行的建筑面积为 。 建筑状和可行规划情况的分析，项目控高 为米，基地最大裙楼建筑面积为，住宅最大的层建筑面 积为米。根据高度控制，拟建建筑按裙楼层，层高米。面 积住宅层高米，仅能建价，虽然目前 房地产不景气，但桔园小区这个位置土地如果是挂牌或拍卖出让， 估计市场最后成交价格司综合楼 韶山路信用社办公楼居民私房 根据长沙市勘测设计研究院地形图，剔除规划道 路，项目地块净用地约为。 项目范围及地形图 建设意向 为改变桔园小区入口处脏乱差的面貌，拟计划进行整体开 发，建设底层为商业裙楼，上层为高层居住的高档次商住综合 楼。提升小区品质，打造南城入口新的地标建筑。 拟建设意向示意图 项目地块规划情况 项目用地位于长沙市控制性详细规划的中心区片卷烟 厂周边地区范围内。项目部分规划为医疗用地，部分 规划为行政办公用地容积率限高米。 桔园街口当时开办有左家塘卫生院家诊所，故控规编制 是将街口规划为医疗用地，但是诊所当时是租用，现已关门 改租为电信营业所，而且该处医疗机构专项规划并没有相关要 求，类似的小诊所在桔园内还有多家，完全无必要单 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 逐步渗出，影 响水源。 钢管最大的缺陷是寿命短，腐蚀性强，密封性不好，容易 泄漏，而且价格高，对地表不均匀沉降适应性差。 球墨管 球墨管成本高，平均价格比聚乙烯管贵，连接 接口转角过大容易引起泄漏。 灰口铸铁管 灰口铸铁管寿命短，摩擦系数大，密封性不好，容易泄漏。设是必要的可行的。 八主要经济技术指标 表主要技术经济指标表 序号项目单位指标备注 建设规模 聚乙烯管材吨 项目 四编制原则 在本项加外汇收入 为社会提供更多的就业机会。另外，由于本项目环保治理手段完善， 不会对周边环境产生不利影响。因此，本项目建设具有良好的社会效 益。 综上所述，本项目的建和辅助工程 八节能 九环境保护 十劳动安全卫生与消防 四建设条件和厂址方案 五工艺技术方案和设备选择 六物料供应 七公用工代表宁杰祥 资格证书编号工咨甲 工咨乙 资金万 元，全部由企业自筹解决。 经济效益项目年实现销售收入万元，利润总经济指标表 序号项目单位指标备注 建设规模 聚乙烯管材吨 项目 四编制原则 在本项加外汇收入 为社会提供更多的就业机会。另外，由于本项目环保治理手段完善， 不会对周边环境产生不利影响。因此，本项目建设具有良好的社会效 益。 综上所述，本项目的源。 钢管最大的缺陷是寿命短，腐蚀性强，密封性不好，容易 泄漏，而且价格高，对地表不均匀沉降适应性差。 球墨管 球墨管成本高，平均价格比聚乙烯管贵，连接 不同，在加工过程中可添加不同添加剂，使其具有满足不同要求的 物理和化学性能，管具有寿命长 只适用于大口径，且在施工过程中，机械碰撞容易发生暗伤，而且暗 伤不容易发现，影响使用寿命。 硬质聚乙烯管管 管具有较高的抗冲击性能和耐化学性能。它可根据使用要 求要 应用于城市燃气输送，单层实壁管大量用作农用排灌管道和工 业普通管道。 玻璃钢夹砂管 玻璃钢夹砂管是采用短玻璃纤维离心或长玻璃纤维缠绕，中间夹 砂工艺制作，管壁略厚，环向刚度较大，可用作承受内外压的埋地管 道，管径可从直径直径毫米，玻璃钢夹砂管材质脆， 只适用于大口径，且在施工过程中，机械碰撞容易发生暗伤，而且暗 伤不容易发现，影响使用寿命。 硬质聚乙烯管管 管具有较高的抗冲击性能和耐化学性能。它可根据使用要 求不同，在加工过程中可添加不同添加剂，使其具有满足不同要求的 物理和化学性能，管具有寿命长，密封性好等特点，但是 管在加工过程中有重金属稳定剂，在使用过程中会逐步渗出，影 响水源。 钢管最大的缺陷是寿命短，腐蚀性强，密封性不好，容易 泄漏，而且价格高，对地表不均匀沉降适应性差。 球墨管 球墨管成本高，平均价格比聚乙烯管贵，连接 接口转角过大容易引起泄漏。 灰口铸铁管 灰口铸铁管寿命短，摩擦系数大，密封性不好，容易泄漏。设是必要的可行的。 八主要经济技术指标 表主要技术经济指标表 序号项目单位指标备注 建设规模 聚乙烯管材吨 项目 四编制原则 在本项加外汇收入 为社会提供更多的就业机会。另外，由于本项目环保治理手段完善， 不会对周边环境产生不利影响。因此，本项目建设具有良好的社会效 益。 综上所述，本项目的建和辅助工程 八节能 九环境保护 十劳动安全卫生与消防 十企业组织与劳动定员 十二项目实施进度计划安排 十三投资估算和资金筹措 十四经济效益分析等。 括 项目提出的背景及必要性 二市场预测 三产品方案及生产规模 四建设条件和厂址方案 五工艺技术方案和设备选择 六物料供应 七公用工程号文。 通辽市十五发展规划，开鲁县十五发展规划。 建设单位提供的其它有关资料。 三可行性研究的主要范围 根据建设单位的委托，本项目可行性研究报告的编制范围主要包 中华人民共和国水污染防治法。 国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知。 化工建设项目可行性研究报告内容和深度的规定修订本 原化学工业 部化计发和改革委员会投资项目可行性研究指南。 国家发改委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数 第三版。 国家发展和改革委员会发布实行的产业结构调整指导目录 年本。 资质等级国家综合甲级 发证机关国家发展和改革委员会 二可行性研究报告编制依据 国家现行的财会税收政策。 国家有关技术标准及规范规定以及定额资料。 国家发展 建设期年 可行性研究报告编制单位通辽市工程咨询中心 法人代表宁杰祥 资格证书编号工咨甲 工咨乙 资金万 元，全部由企业自筹解决。 经济效益项目年实现销售收入万元，利润总 额万元，净利润万元， 增值税万元，销售税金及附加 万元。生产聚乙烯管材吨。 资金构成项目总投资万元。固定资产投资 万元，流动资金万元。 资金筹措项目总投资万元。 固定资产投资万元，流动所在地区地点内蒙古开鲁县工业循环经济园区 建设内容塑料管材制造生产线建设。主要内容包 括制造车间建设制造设备购置检测检 验仪器设备购置土地征用等。 建设规模项目建设年 第章总论 项目基本情况 项目名称聚乙烯管材建设项目 项目承办单位通辽市津鲁豪林管业有限责任公司 项目建设性质新建 项目负责人王荫林 项目 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第十五章经济效益分析 第十四章投资估算与资金筹措 第十三章项目实施进度计划安排 第十三章项目实施进度计划安排 第十四章投资估算与资金筹措 第十五章经济效益分析 核准通过，归档资料。