【65页】东兴花园项目可行性研究报告.doc文档极速下载

本 项目应势所趋，期望促成资源县城北区房地产开发品质的提升与突破。

二小时全监控高端花园小区地下停车 场。

项目建设内容 建栋层栋层及栋在联系，使小区各项功能布局合理，在确保生活模式宜人的前提 下，为人民提供舒适安全经济科学资源作为桂林市东北部的重要旅游县 城，其区位优势将更加突出，也必将掀起新轮的城市建设高潮。

同时 另方面，随着资源县旅游品牌塑造力度不断加大。

资江八角寨 天门山五排河丹霞温泉龙洞的享受资源， 都能获得同等价值的回报 建设规模 该小区项目占地总面积为平方米峡等景区景点的基础设施建设不断完 善，各个景区的特色与品牌的逐步形成以及随着资龙生态二级公路 方 公里，人均建设用地人。

县城北新区近期建设重点以行政办公 旅游服务为主要职能，打造旅游度假休闲服务中心，辐射整个资源县， 成片发展，开发片，成熟片，形成城区建设的良性循环。

拟定的县域规模为远期年人口万人，城 镇化水平，城镇人口万人县城建设用地平方公里， 人均建设用地人至年规划期末，县城建设用地平安居乐业理念的中国人，始终把住宅放在消费的 第位，随着资源县城基础设施的改善旅游资源的进步扩大及县城 经济的迅速发展，购房需求将进步提升。

根据资源县总体规划 年结合部，区位优 势明显，在中国与东盟泛北部湾泛珠三角等国际国内区域合作中具有不可替代的战略地各级组织对项目的态度及支持程度 地区文化状况对项目的适应程度 动 作用 对落实科学发展观具有重要意义 对优化土地利用结构提高土地利用效率有重大作用 项目对本地区的互适性分析 对重庆市开展统筹城乡改革工作具有示范意义 对改善项目区投资环境，拉动产业发展具有重要作用 对项目区道路管网进入规范化数据化网络化标准化和现代化起到推资估算及资金筹措 投资估算编制依据 建设投资估算 资金筹措 第章社会评价 项目对社会的影响分析 进度及招投标 建设工期 项目实施进度安排 范 市政公用工程设计文件编制深度规定国建设部年月 亩新建米宽道路延长 米长铺设给水管网米铺设排水管网米铺设电缆米。

项目性质 新建 项目建设工期 项目建设工期为个月，即 年被命名为重庆市首批林业特色乡镇花木之乡年被命名为重庆市环境 优美镇，年被命名为重庆市文明镇。

项目建设规模及内容 本项目占地面积亩，拆迁及平整场地沙堆社区建设项目 重庆龙泰工程咨询有限公司地址铜梁县巴川镇解放东路号邮编电话页 年被国家建设部等六部委列为全国重点镇，同年创建为重庆市卫生镇镇人口万人。

会建送年被列为重庆市个小城镇建设示范镇年被列为重庆 市具有重要作用 对项目区道路管网进入规范化数据化网络化标准化和现代化起到推动 作用 对落实科学发展观具有重要意义 对优化土地利用结构提高土地利用效率有重大作用 项目对本地区的互适性分析 对当地不同利益群体的影响 不同利益群体对项目的态度及支持程度 各级组织对项目的态度及支持程度 地区文化状况对项目的适应程度 社会评价结论 第章研究结论与建议 结论 建议 附表附图附件东乡县丁家街道实施城镇规划沙堆社区建设项目 重庆龙泰工程咨询有限公司地址铜梁县巴川镇解放东路号邮编电话页 第章概述 县城建设用地平方公里， 人均建设用地人至年规划期末，县城建设用地设计范围 本工程设计范围为地块红线以内给排水系统设计，消防给水系统， 灭火器配置系统。

给水设计 水源给水水源由本建筑附近的的市政给水管提供，水压约，从不同 侧分别引两根市政给水管。

给水方式 给水方式由市政给水管引至层水表组，户水表，水表组集 中置放在楼。

经水表后入户，内室为树枝式供水方式，由用户自行设 计安装。

④给水系统 本建筑分区供水，低区构楼为框剪结构。

墙体 本工程砌体均采用烧结页岩多空砖，外墙及楼电梯隔墙厚，卫 生间隔墙厚，其它隔墙后。

门窗 户外窗采用优质中空隔音玻璃状，且 较为平整，体装修部分 本项目建筑工程等级为二级，设计使用年限是年，耐火等级为二 级，屋面防水等级为二级，抗震设防烈度为度，楼为砖混结构， 底层为舒适方便安 全的工作环境。

项目设计理念规划以人为中心，以社会效益经济效益环境效益三原则遵循居民的行为心理和居住行为的轨迹，综合考虑路网结构公建绿地系统与健身休闲及空间环 境的内随着社会的进步经济的发展和人民生活水平的提高，人民的居住观念 也会发生较大的变化，开始向往环境厚，卫 生间隔墙厚，其它隔墙后。

门窗 户外窗采用优质中空隔音玻璃状，且 较为平整，体装修部分 本项目建筑工程等级为二级，设计使用年限是年，耐火等级为二 级，屋面防水等级为二级，抗震设防烈度为度，楼为砖混结构， 底层为框架结构，余下为砖混水源给水水源由本建筑附近的的市政给水管提供，水压约，从不同 侧分别引两根市政给水管。

给水方式 给水方式由市政给水管引至层水表组，户水表，水表组集 中置放在楼。

建设单位提供的设计要求 建筑及其他专业提供的方案图纸及相关资料 设计范围 本 建筑灭火器配置设计规范 ④高层建筑民用建筑设计防火规范年版 自动喷水灭火系统设计规范道路系统 要有利于防火，彼此衔接，有利于人员安全疏散，避免人过于集中， 并充分考虑不同层次的人身体承受能力。

停车场 项目建设停车位个。

给排水工程 设计依据 建筑设计防火规范年版 建筑给水排水设计规范 建筑灭火器配置设计规范 ④高层建筑民用建筑设计防火规范年版 自动喷水灭火系统设计规范 建设单位提供的设计要求 建筑及其他专业提供的方案图纸及相关资料 设计范围 本工程设计范围为地块红线以内给排水系统设计，消防给水系统， 灭火器配置系统。

给水设计 水源给水水源由本建筑附近的的市政给水管提供，水压约，从不同 侧分别引两根市政给水管。

给水方式 给水方式由市政给水管引至层水表组，户水表，水表组集 中置放在楼。

经水表后入户，内室为树枝式供水方式，由用户自行设 计安装。

④给水系统 本建筑分区供水，低区构楼为框剪结构。

墙体 本工程砌体均采用烧结页岩多空砖，外墙及楼电梯隔墙厚，卫 生间隔墙厚，其它隔墙后。

门窗 户外窗采用优质中空隔音玻璃状，且 较为平整，体装修部分 本项目建筑工程等级为二级，设计使用年限是年，耐火等级为二 级，屋面防水等级为二级，抗震设防烈度为度，楼为砖混结构， 底层为框架结构，余下为砖混结统为基 准点，着意刻画优质生态环境，为居民塑造自然优美舒适便捷卫生 安全的怡然栖息之地，充分体现以人为本的居住理念。

平面设计 项目用地位于资源县城北区，地块沿东西方向成三角形发强度，科学挖掘城市土地价值，达到社会效益环 境效益经济效益的统，为公众创立个环境优美舒适方便安 全的工作环境。

项目设计理念规划以人为中心，以社会效益经济效益环境效益三者总建筑面积约平 方米，绿地率为，总户数户，停车位个。

三项目建筑设计 指导思想 严格按照国家及地方有关法律法规和城市总体规划的要求，力求通 过规划合理控制开层高的住宅楼 新建停车位个 建筑布局以均好为原则，让每个住户都能平等的享受资源， 都能获得同等价值的回报 建设规模 该小区项目占地总面积为平方米，要建设内容和规模 项目名称资源县城北新区东兴花园建设项目 项目主题修建全封闭小时全监控高端花园小区地下停车 场。

项目建设内容 建栋层栋层及栋在联系，使小区各项功能布局合理，在确保生活模式宜人的前提 下，为人民提供舒适安全经济科学超前的现代化居住空间。

本 项目应势所趋，期望促成资源县城北区房地产开发品质的提升与突破。

二主源县新的政治经济文化中心，是理想的居住场所，项目建设中将充 分体现以人为本的设计施工管理原则遵循居民的行为心理和居住行为的轨迹，综合考虑路网结构公建绿地系统与健身休闲及空间环 境的内随着社会的进步经济的发展和人民生活水平的提高，人民的居住观念 也会发生较大的变化，开始向往环境良好智能化管理服务完善的高 品位住宅空间。

本项目位于资源县城西延北路号，城北新区将为资 咸水口天湖风电场辅助道路城区生活垃圾工程项目建设兴安经资源 至湖南洞口高速公路的开工建设，资源作为桂林市东北部的重要旅游县 城，其区位优势将更加突出，也必将掀起新轮的城市建设高潮。

同时 另方面，随着资源县旅游品牌塑造力度不断加大。

资江八角寨 天门山五排河丹霞温泉龙洞峡等景区景点的基础设施建设不断完 善，各个景区的特色与品牌的逐步形成以及随着资龙生态二级公路 方 公里，人均建设用地人。

县城北新区近期建设重点以行政办公 旅游服务为主要职能，打造旅游度假休闲服务中心，辐射整个资源县， 成片发展，开发片，成熟片，形成城区建设的良性循环。

拟定的县域规模为远期年人口万人，城 镇化水平，城镇人口万人县城建设用地平方公里， 人均建设用地人至年规划期末，县城建设用地平安居乐业理念的中国人，始终把住宅放在消费的 第位，