风景名胜区旅游资源的研究与开发项目可行性研究报告.doc文档【45页完整版】

发展腹地广，客源市场较 大，开发潜力很大。

既具有较丰富的旅游资源，也具备 开发旅游的基本条件，开放等方面发挥重要作用，全省各地要做好规划，大力 开发旅游资源，加强旅游基础设施建设，构筑推动旅游旅游业的加快发展 营造了有利条件，旅游业发展大有可为。

旅游资源的开 发将遇到个难得的大好机遇，其经济新的增长点，在调整经济结构启 动内需拉动经济增长扩大就业发展区域经济以及扩大 对外念及消费方式 的转变，旅游业无疑将迎来个前所未有的机遇，将会得到 空前的发展。

年发展趋势 国内外研究的现状 世纪已经到来，旅游业已成为世界大产业，旅游已 成为人类但由于经济落后，交通不畅，信息不 灵，制约了当地旅游资源的开发。

为此，县委县政府 组织县级各有现代文明生活方式的重要组成部分。

中国旅游业自 改革开放以来已飞速发展，其发展速度远远高于同期国民经 游开发区建设项目集吃住 游观光于体，发展休闲式生态旅游，符合我国当前旅游 业发展规律，无论从宏观还是微观的角度，给社会给人们 及地方政府都可创造更多的经济效益。

二国内外研究现状与 万人次，人均每次消费达元。

旅游业的发展，也带来 相关产业的更快发展，有资料显示，旅游部门每收入元钱， 社会综合效益可达元，每增加个就业人员，就可为社 会增加个就业机会。

旅也成为了重要的消费热点和新的经济增 长点。

年国庆期间，国内游客为四千万人次，人均每次 消费达元，年春节国内游客为万人次，人 均每次消费达元，年五节国内游客为全方位 的旅游服务。

旅游区开发是旅游经济发展的大势所趋 生态旅游是当代旅游消 海淀区大西山风景旅 海淀区经济介绍 第三章投资环境 宗地开发目标 宗地环境公顷，占用的总面积的 家具厂，已停产。

厂房及林地均为当地农民租赁使用，租期三十 万平方米。

项目地块为车耳营村和西山农场所有，共公顷。

属于国 有土地。

厂房及林地均为当地农民租赁使用，租赁三十年。

图地块用地规划图 宗地实际用途与规划用途至聂各庄西路，西至发凤凰岭景区和龙泉寺级山区公路，北 至凤凰岭路。

总用地面积公顷，其中建设用地面积公顷， 代征道路面积公顷，代征绿地公顷。

可规划地上面积 章项目的界定与现状描述 宗地法律关系 宗地性质及基本情况 北京市海淀区大西山风景区凤凰岭旅游设施项目地均为集体土 地，项目位于海淀区大西山风景旅游区的西北部，东至规划旅游专用 道，南市场分析 所取得的，如有偏差，仅供参考。

本研究报告作为办理土地级开发项目立 第三章投资环境 海淀区经济介绍 海淀区大西山风景旅游区现状分析 海淀区大西山风景旅游区目前存在的问题部门每收入元钱， 社会综合效益可达元，每增加个就业人员，就可为社 会增加个就业机会。

现自然人文自然人文差异性的 旅游格局黄材水库水上观光区祖塔观光度假区密 印寺宗教文化区。

密印寺黄材水库在定程度上具有 定的知名度，但因未开发而处于沉睡型的旅游资内容技术关键与创新点预期目标 总体规划 景区规划 青洋湖自然风景区 建游艇码头处。

修缮原为接待澳大利亚旅游考察团而 建的中国文化村作旅游度假村。

建其它建筑包造成癞头山， 严施及住宿餐饮娱乐厕所 等旅游配套设施尚极不完善，加上当地老百姓旅游意识谈 薄，乱建乱摆乱扔垃圾的现象随处可见，这切成为发展当 地旅游产业的障碍。

三项目实施主要旅游资源保护不力。

具体体现在三个方面是森林 植被破坏严重，黄祖沩地区山高田少，土地资源相当匮乏， 为解决吃饭问题，当地老百姓毁林开荒，乱砍滥伐，整个风 景区森林植被因过度采伐遭到普遍的破坏件，但由于经济落后，交通不畅，信 息不灵，给当地旅游开发带来了制约，现将主要问题归纳如 下 月，省政府召开全省旅游发 展工作会议，时任省长的储波作了重要指示旅游业作为 服务业的支柱和国民元月，国务院曾召开了全国旅游发展工作会议， 钱其琛副总理主持会议，朱镕基总理作了重要讲话，会议按区 建游艇码头处。

修缮原为接待澳大利亚旅游考察团而 建的中国文化村作旅游度假村。

建其它建筑包造成癞头山， 严施及住宿餐饮娱乐厕所 等旅游配套设施尚极不完善，加上当地老百姓旅游意识谈 薄，乱建乱摆乱扔垃圾的现象随处可见，这切成为发展当 地旅游产业的障碍。

三项目实施主区，它自然资源优美，人文底蕴 深厚，具有定的区位优势和旅游资源的组合优势，且资源 的空间布局呈现自然人文自然人文差异性的 旅游格局黄材水库水上观光区祖塔观光度假区密 计以下几种道路形式 地势陡峭处设蹬道石级。

地势平缓处设计自然流畅的曲线道路，路 平方米，入口广场所有建筑均为园林风格。

园林道路及桥梁 利用原有线路加以改造，根据不同地形地势和不同景 区景点的特点设计不同风格的道路，园林道路及桥梁改造部 分总长约公里。

初步可设，着力 改善项目区的生态条件，提高旅游档次同时可降低投资成 本，为项目早日盈利创造条件。

园林工程建设方案 园林广场 根据项目区方位及周边人流交通条件，黄材是旅游区 的主要入口方向，需规划个大型广场，划分为停车场旅 游商业区人文广场和景区入口几个部分，总面积约 平方米，入口广场所有建筑均为园林风格。

园林道路及桥梁 利用原有线路加以改造，根据不同地形地势和不同景 区景点的特点设计不同风格的道路，园林道路及桥梁改造部 分总长约公里。

初步可设计以下几种道路形式 地势陡峭处设蹬道石级。

地势平缓处设计自然流畅的曲线道路，路而可以 用卵石装饰或在景区内就地取材铺砌。

立项的背景与意义 项目提出背景 位于县西部山区，它自然资源优美，人文底蕴 深厚，具有定的区位优势和旅游资源的组合优势，且资源 的空间布局呈现自然人文自然人文差异性的 旅游格局黄材水库水上观光区祖塔观光度假区密 印寺宗教文化区。

密印寺黄材水库在定程度上具有 定的知名度，但因未开发而处于沉睡型的旅游资内容技术关键与创新点预期目标 总体规划 景区规划 青洋湖自然风景区 建游艇码头处。

修缮原为接待澳大利亚旅游考察团而 建的中国文化村作旅游度假村。

建其它建筑包造成癞头山， 严施及住宿餐饮娱乐厕所 等旅游配套设施尚极不完善，加上当地老百姓旅游意识谈 薄，乱建乱摆乱扔垃圾的现象随处可见，这切成为发展当 地旅游产业的障碍。

三项目实施主要旅游资源保护不力。

具体体现在三个方面是森林 植被破坏严重，黄祖沩地区山高田少，土地资源相当匮乏， 为解决吃饭问题，当地老百姓毁林开荒，乱砍滥伐，整个风 景区森林植被因过度采伐遭到普遍的破坏，旅游开发存在的主要问题 黄祖沩地区虽具有较丰富的旅游资源，在定程度上具 备了开发旅游的基本条件，但由于经济落后，交通不畅，信 息不灵，给当地旅游开发带来了制约，现将主要问题归纳如 下 部门及有关乡镇统认识，共同筹划，下大 决心，花大力气，要在较短时间内把建设成为风景秀丽， 环境优美，设施齐全，品位高雅的集休闲娱乐度假文 化历史研究于体的旅游胜地。

发展腹地广，客源市场较 大，开发潜力很大。

既具有较丰富的旅游资源，也具备 开发旅游的基本条件，但由于经济落后，交通不畅，信息不 灵，制约了当地旅游资源的开发。

为此，县委县政府 组织县级各有关发 展的管理体制和运行机制，加快我省旅游业的发展。

新的 世纪，良好的国际国内政治经济环境，为旅游业的加快发展 营造了有利条件，旅游业发展大有可为。

旅游资源的开 发将遇到个难得的大好机遇，其经济新的增长点，在调整经济结构启 动内需拉动经济增长扩大就业发展区域经济以及扩大 对外开放等