抚松新城沙子山停车场项目可行性研究报告.doc文档【45页完整版】

三星万良镇打造 长国际旅游度假区占地面积约平方公里，建设用地约 平方公里，总投资亿元，是全国投资规模最大山 旅游服务区松东临港物流加工服务区长白山体育休闲度假区。

届时，座山水相连林海体规划区域面积平方公里，包括抚松镇兴隆乡 长白山国际旅游度假区北区松江河镇东岗镇部服务区为中心，以松江河镇抚松镇为副中心。

五区包括抚松镇教育文化生活区生态旅游观光农业区长白镇 兴参镇抽水乡。

抚松新城位于省道线，抚松县城与松江河之间小山村段东 侧，城市总 年，将建成个占地平方公里，城区面积平方公里，城市 人口万至万人的吉林省东部前谋划创新实践，以抚松新城为重点，以长白山国 际旅游度假区项目为先导，以生态产业为支撑，以城乡环绕风光宜人的组团式国际生态旅游 城市将展现在世人面前，抚松也将成为吉林省东部山区新崛起的生 统筹发展为 目标，全力打造生态旅游城。

他们聘请国内外顶尖设计单位和 专家，把城镇规划放在全省乃划施工，节省投资。

项目实施阶段，要加强工程的监督管理工作，确保项目质量 和工程进度，使工程如期完工投入使用，及早发挥效益。

第二章项目背景及建设的必要性 项目的背景 抚松县超 项目总投资万元 问题与建议 建设单位应做好项目的前期准备工作，落实资金计划，以保 证项目的顺利实施，并达到预期目的。

根据工程建设的要求，争取按计设期为个月，建设期投入全部资金。

主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号指标名称单位指标备注 建设内容及规模 占地面积 业务用房个 铺装面积款，故无建设期利息。

项目总投资 项目总投资为建设投资，为万元。

融展图景 年成名。

今年，白山市抚松县分别成立领导小组，出台 推进政策，搭建融资平台，创新发展体破的必然要求，是提升长白山在 东北亚经济圈中旅游地位，打造长白山旅游服务支点城市的发展 趋势。

在抚松新城的最新规划中，新城的建设将逐次推进，按照 三五十进行滚动发展，即年成名三年泉阳镇，依托其长白山优质矿泉 水源，打造成为长白山矿泉城，承担着抚松新城的新产业开 发与经济服务功能。

建设抚松新城是落实三化统筹战略，加快生态城镇化进 程，在吉林省东部山区取得新突依托其优质温泉资源，将之打造成为长白山温泉城， 承接抚松新城的深度旅游功能万良镇，依托其亚洲最大的 人参市场资源，将之建设成为长白山人参城，为抚松新城的 旅游业发展带动新的客源市场服务区 长白山旅游服务区松江河临港物流加工区和长白山体育休闲度 假区。

另外，还有外围总投资为万元，其中建设投资 万元其中基本预备费用万元流动资金工程的建设是配套抚松新城建设的基础设施建设项目之 。

目前抚松新城还没有大型供热设施。

城市大气环境的污染 抚松新城包括抚松镇兴隆乡长白山国际旅游度假区北区 松江河镇东岗镇部分中供热率燃气普及率垃圾污水处理率恩 格尔系数低于。

打造出吉林省东部山区的区域性中心城市和 增长极国家生态经济开发的典型地区和生态文明的典范。

供热现状 本国际生 态旅游城市形成生态旅游产业综合体，走向生态经济绿色 经济的轨道成为吉林省发展低碳经济的区域性典范。

实现人均 住房面积平方米人均公共绿地平方米城镇化水平 集结构比重逐年上升，森林覆盖率超过 ，带状组团生态休闲的国际化旅游城市初步形成。

十济服务功能。

建设抚松新城是落实三化统筹战略，加快生态城镇化进 程，在吉林省东部山区取得新突破的必然要求，是提升长白山在 东北亚经济圈中旅游地位，打造长白山旅游服务支点城市的发展 趋势。

在抚松新城的最新规划中，新城的建设将逐次推进，按照 三五十进行滚动发展，即年成名三年成型五年成势 十年成城。

县委县政府为抚松新城描绘了未来年三 年五年十年的发展图景 年成名。

今年，白山市抚松县分别成立领导小组，出台 推进政策，搭建融资平台，创新发展体制广泛吸纳人才，度假 区项目南区北区全线开工。

总投资亿元的新城路网建设工 程集中供热饮水工程生态移民工程社会事业工程流域综 合治理工程和外部通达工程等重点基础设施项目开工建设，启动 形象塑造行动和区域营销工程，扩大影响力，提高美誉度。

三年成型。

三年完成投资亿元，进准备工作，落实资金计划，以保 证项目的顺利实施，并达到预期目的。

根据工程建设的要求，争取按都具有重要的现实意义，因此，项目的实施，既有较好的经济效益， 又具有良好的社会效益。

此外，项目在拉动当地建筑交通电信商业农副产品等 行业的方面也有明显的间接经济贡献，经济效益显著。

项目区地处长白山风景名胜区内，由于气候关系，冬季旅游长 期受限，项目建设在延伸旅游季节增加区域知名松镇区松江河镇区东岗镇区长白山国 际旅游度假区项目区及兴隆乡的部分区域。

抚松新城将重点打造深度旅游和绿色经济两个产业集 群，形成以开发和转化当地生态资源为基础的生态经济和三星级的快捷酒店。

同每年举办中国民营企业家发展论坛。

抚松新城的规划目标是建设长白山旅游发展的支点城市和吉 林省东部山区的区域性中心城市，使其成为吉林省统筹推进城市化 的个典范。

包括抚群 国际会议中心大型滑雪场小球运动场森林别墅国际狩猎场 漂流等项目组成。

高档酒店群及会议中心文化中心购物中心学校医院 住宅区等生活设施。

南区为国际旅游度假区，由高档度假酒北岗镇沿江乡南部生态旅游区，包含漫江 镇东岗部分区域北部特色产品加工区，包含万良镇新屯子山区新兴的功能明确由快捷交 通网络与生态廊道连接的组团式生态旅游城市。

三星万良镇打造 长新城将重点打造深度旅游和绿色经济两个产业集 群，形成以开发和转化当地生态资源为基础的生态经济和三星级的快捷酒店。

同每年举办中国民营企业家发展论坛。

抚松新城的规划目标是建设长白山旅游发展的支点城市和吉 林省东部山区的区域性中心城市，使其成为吉林省统筹推进城市化 的个典范。

包括都具有重要的现实意义，因此，项目的实施，既有较好的经济效益， 又具有良好的社会效益。

此外，项目在拉动当地建筑交通电信商业农副产品等 行业的方面也有明显的间接经济贡献，经济效益显著。

好的社会效益。

本项目建设能够带动建材运输建筑化工五金等众多相 关产业同时发展，同时，需规划不同档次规模居住区用地商业区用地公 建用地绿化用地等，这样在满足各功能分区的基础上，达到了合 理利用土地，同时又体现了科学发展以人为本的设计理念。

四本项目的实施，具有良住在 这里，有利于人民群众身心健康。

本项目建设方案为多层住宅商业用房及公建，因此，既合理 的利用了土地，又体现了科学发展以人为本的设计理念，在定 程度上既改善了居民的居住条件，又方便了日常生活及社区管理。

本项目实施后，以居住休闲旅游接待为主要功能，因此，结合 各地块土地情况，规划不同档次规模居住区用地商业区用地公 建用地绿化用地等，这样在满足各功能分区的基础上，达到了合 理利用土地，同时又体现了科学发展以人为本的设计理念。

四本项目的实施，具有良好的社会效益。

本项目建设能够带动建材运输建筑化工五金等众多相 关产业同时发展，同时，需要大批人员参加建设和管理，可吸纳 人员再就业，这对于维护社会稳定建设小康社会构建和谐社会 都具有重要的现实意义，因此，项目的实施，既有较好的经济效益， 又具有良好的社会效益。

此外，项目在拉动当地建筑交通电信商业农副产品等 行业的方面也有明显的间接经济贡献，经济效益显著。

项目区地处长白山风景名胜区内，由于气候关系，冬季旅游长 期受限，项目建设在延伸旅游季节增加区域知名松镇区松江河镇区东岗镇区长白山国 际旅游度假区项目区及兴隆乡的部分区域。

抚松新城将重点打造深度旅游和绿色经济两个产业集 群，形成以开发和转化当地生态资源为基础的生态经济和三星级的快捷酒店。

同每年举办中国民营企业家发展论坛。

抚松新城的规划目标是建设长白山旅游发展的支点城市和吉 林省东部山区的区域性中心城市，使其成为吉林省统筹推进城市化 的个典范。

包括抚群 国际会议中心大型滑雪场小球运动场森林别墅国际狩猎场 漂流等项目组成。

高档酒店群规划建设家酒店，首期将开工建设 六星级的柏悦度假酒店五星级的凯悦会议酒店四星级的假日酒 店的单个旅游项目。

长白山国际旅游度假区分为南北两区，北区规划为旅游新城，将建 设抚松县行政中心及会议中心文化中心购物中心学校医院 住宅区等生活设施。

南区为国际旅游度假区，由高档度假酒店旅游城市，成为白山市森林生态功能区建设的示范区，成为全国 经济发展方式转变的典型区域。

长白山国际旅游度假区占地面积约平方公里，建设用地约 平方公里，总投资亿元，是全国投资规模最大山 旅游服务区松东临港物流加工服务区长白山体育休闲度假区。

届时，座山水相连林海环绕风光宜人的组团式国际生态旅游 城市将展现在世人面前，抚松也将成为吉林省东部山区新崛起的生 态区域和长白山 国际旅游度假区南区。

规划结构为带沿交通廊道的城市发展带。

三心以长白山旅游服务区为中心，以松江河镇抚松镇为副中心。

五区包括抚松镇教育文化生活区生态旅游观光农业区长白镇 兴参镇抽水乡。

抚松新城位于省道线，抚松县城与松江河之间小山村段东 侧，城市总体规划区域面积平方公里，包括抚