【XQ83页】富川瑶族自治县廉租住房项目可行性研究报告.doc文档最新版

本项目的建设有利于缓解低收入家庭 广西大学设计研究院 需 求不断扩大，富川县低收入家庭购买商品住房具有较大的困 难，为此县委县政府将解决这部分家庭的居概述 七防雷 对居住用房需要的问题，有利于建设社会主义和谐社会，也有 利于更好的促进富川县城市和经济建设的发展 六给排水 五电气 四结构设计 二总平面布置方案的说明 三建筑设计 总平面布置原则土地紧缺的国家。

以烧结 实心粘土砖为主的传统建筑材料大量的毁田取土，浪费土地 资源，破坏生态环境和研究结论与建议。

建设单位基本情况 主要建设内容 项目厂区总面积为平方米，建设内容年产 万新型自保温砌块生产线条以及相应的生产及生活辅助 设施。

同时包括厂区绿化 主要原辅材料燃料供应 总图运输和公共辅助工程节能减排 环境保护影响评价 劳动安全卫生与消防 组织机构与人力资源配臵 项目实施进度 投资估算及资金筹措 财务评价 真的调查分析，按照国家和行业的有关规 定，编制了本项目的可行性研究报告。

本报告研究范围主要 是 项目建设的背景和必要性 市场预测 厂址与建设条件 建设规模及产品方案 设计方案科学实事求是的态度，公正客观的反映本 项目建设的实际情况，工程投资坚持求是客观的原则。

外墙饰面多样化减少有机保温 材料对环境污染等优良特点，同时满足保温隔热与建筑围护或承重的要求，又单墙体材料，如 空心砌块加气混凝土等，导热系数较大，般为高效保温 材料的倍，随着我国建筑节能标准越来越广泛地推行， 单材料墙体已不能满足保温隔热的要求，更多采用承重材 料与高额。

所以建筑墙体改革与墙体节能技术的发展是建筑节能技术的个重要环节，发展外墙保护技术及节能材料是建筑节 能的主要方法之。

按照选用材料的不同，建筑物外墙保温 材料分为单墙体材料和复合墙体材料。

节能无不首先抓建筑围护材料的革 新，些发达国家早在六十年代就开始改用保温性能好生 产能耗低的新型墙体材料替代传统墙体材料。

在建筑中，外 围护结构的热损耗最大，外围护结构中墙体又占了很大份 ‟号明确规定，到年底，所有 城市禁止使用实心粘土砖，全国实心粘土砖年产量控制在卫生与消防 组织机构与人力资源配臵 项目实施进度 投资估算及资金筹措 财务评价 研究结论与建议。

建设单位基本情况 主要建设内容 项目厂区总面积为平方米，建设内容年产 万新型自保温砌块生产线条以及相应的生产及生活辅助 设施。

同时包括厂区绿化硬化围墙大门水电管网等 公共设施建设。

项目建设背景 我国是个人口众多能源和土地紧缺的国家。

以烧结 实心粘土砖为主的传统建筑材料大量的毁田取土，浪费土地 资源，破坏生态环境和污染环境。

因此在城镇建设中禁止使 用结实心粘土砖是国家实施可持续发展战略的重大决策。

随 着我国基础设施的建设和住宅产业的蓬勃发展，以复合自加 砌保温块为代表的新型墙体材料也进入了快速发展时期。

早 在九五规划中，国家就把新型建筑材料作为重点发展的产业，各级政府都制定了有关的政策和法规，为发 四结构设计 研究结论 二建议 附件 立项批文 委托书 区位图 国土资源局对项目用地初审意见 建设项目选址意见书 建设项目环境影响登记表的批复 配套资金承诺 方案设计图纸 广西大学设计研究院 第章总论 市住宅建设持续快速发展，城市居民住 房条件总体上有了较大改善。

但也要看到，城市廉租住房制度 建设相对滞后，经济适用住房制度不够完善，政策措施还不配 套，部分城市低收入家庭住房还比较困难。

为切策背景 住房问题是重要的民生问题。

党中央国务院高度重视解 决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房 制度改革和房地产业发展的根本目的。

多年来，我国住房 制度改革不断深化，城上所述，本项目的建设是急需和必要的。

建议有关部门 给予大力支持，使项目能早日动工建设，尽快建成投入使用。

广西报告投资估算编制 规定深度要求并结合类似工程进行编制，建设资金由建设单位 通过财政预算安排。

八消设相对滞后，经济适用住房制度不够完善，政策措施还不配 套，部分城市低收入家庭住房还比较困难。

为切策背景 住房问题是重要的民生问题。

党中央国务院高度重视解 决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房 制度改革和房地产业发展的根本目的。

多年来，我国住房 制度改革不断深化， 第十四章结论和建议 研究结论 二建议 附件 立项批文 委托书 区位图 国土资源局对项目用地初审意见 建设项目选址意见书 建设项目环境目实施 第十章投资估算及资金筹措 投资估算 二资金筹措 第十二章风险全的因素分析 二主要技术规范及标准 三劳动防护措施 四消防措施 第九章项目实施方案 项目实施进度计划 二项目招标 第十章项目组织管理 项 第六章节能概述 二编制依据 三建筑节能措施 四节电措施 五节水措施 第七章环境影响评价 项目区域环境现状 二项目对环境的影响 三环境保护措施 四环境影响结论 第八章劳动安全卫生及消防措施 影响劳动安全的因素分析 二主要技术规范及标准 三劳动防护措施 四消防措施 第九章项目实施方案 项目实施进度计划 二项目招标 第十章项目组织管理 项目实施 第十章投资估算及资金筹措 投资估算 二资金筹措 第十二章风险分析 风险分析第十三章效益分析和评价 经济评价 二社会效益评价 第十四章结论和建议 研究结论 二建议 附件 立项批文 委托书 区位图 国土资源局对项目用地初审意见 建设项目选址意见书 建设项目环境影响登记表的批复 配套资金承诺 方案设计图纸 广西大学设计研究院 第章总论 市住宅建设持续快速发展，城市居民住 房条件总体上有了较大改善。

但也要看到，城市廉租住房制度 建设相对滞后，经济适用住房制度不够完善，政策措施还不配 套，部分城市低收入家庭住房还比较困难。

为切策背景 住房问题是重要的民生问题。

党中央国务院高度重视解 决城市居民住房问题，始终把改善群众居住条件作为城市住房 制度改革和房地产业发展的根本目的。

多年来，我国住房 制度改革不断深化，城上所述，本项目的建设是急需和必要的。

建议有关部门 给予大力支持，使项目能早日动工建设，尽快建成投入使用。

广西大学设计研究院 第二章项目建设的背景及必要性 项目建设的背景 政符合国家现行 法律法规标准和规范，项目在建设方案上可行。

投资估算按建设部项目可行性研究报告投资估算编制 规定深度要求并结合类似工程进行编制，建设资金由建设单位 通过财政预算安排。

综有利于富川县 社会经济建设的可持续发展。

通过深入调查和认真研究，项目建设符合相关规划，建 设地点符合国家有关规定要求，建设规模符合国家有关规范标 准规定，环境保护消防节能劳动安全卫生住用房作为为民 办实事的重要内容之。

本项目的建设有利于缓解低收入家庭 广西大学设计研究院 对居住用房需要的问题，有利于建设社会主义和谐社会，也有 利于更好的促进富川县城市和经济建设的发展，展，经济的不断繁荣， 人们生活水平的不断提高，人口的不断增长，对居住用房的需 求不断扩大，富川县低收入家庭购买商品住房具有较大的困 难，为此县委县政府将解决这部分家庭的居概述