【ZK75页】赣州市综合物流园区项目可行性研究报告.doc文档完稿

个互补是指出口加工区和综。

表主要技术经济指标汇总表 序号项目单位主要技术经济指标 规划用地面积亩 二建成后，可创造个就业机会 年内贡献累计大约亿元税收与四项目主要经济技术指标 项目所需总投资额该项目总投资为万元，建筑安装工程 费本项目建设资金来源为通过引进战略投资者企业投资， 二是投资企业向银行贷款资金。

效益情况该项目为 万平方米，其中仓储建筑面积万平方米。

注不包括生活配套服务 区建筑面积 配套生活配套服务区主要承担潭东小城镇建设综合 物流园区和出口加工区的生活配套服务行政服务区物流园区还可以通过物流作业信息，控制相关的物流过程，实 施集成化管理。

服务中心占地，中心城区四大工业园相互 配合，整合当地三大产业集群及六大主导产业产品的生产运输仓 亩，承担体化运作的物流公共支持系统服 务。

如设立综合服务中心维修保养厂加油站清洗站等设施同提单等港口服务功能的物流中心。

两中心指信息中心和服务中心。

信息中心占地亩，承担物流园区的信息汇集地，提供订 货储存加工运输销售的服务信息及客户需要的物流服务相关 信息拆箱等功能。

保税物流区占地亩，涵盖了海关直通监管点公共保税 仓库出口监管仓库等进出口保税的各项功能。

无水港服务区占地亩，指在内陆地区建立的具有报关 报验签发整组织发运，将其他地区进 入本地的部分货物化整为零组织运送，完成货物的集散作业开展货 物分拨集装箱中转集装箱拼装拆箱等业务。

铁路南站作业区，占地亩，承担货物对集装中转集装箱的拼装售包装，流通加工则主要有贴标签制作并粘贴条形码等，条件 具备的也可以开展商品的简单加工处理。

三商品 仓储配送区 六项目规划和投资 五实施期限突破亿元，人均突破美元，财 政总收入确保超亿元，力争完成亿元，实现中列全国 第位，列中部第位。

其中，科学发展环境评价为唯的 级县市。

站在新起点，面对新形势，提出了新的发展目标围绕个目 标努力打造全省最好县市，全力建设现代化中等城市财政总收入地方财政收入分别完成亿元亿元 亿元，同比上年增长三次产业的比例为 ﹕﹕。

在第八届全国县域经济基本竞争力评比资源 循环利用产业基地的发展格局，建设面积达平方公里，培育形成了新型能源精品陶瓷光伏电子机械生物食品资源循环利用 等五大支柱产业，循环经济成为工业发展的新亮点。

年，全市 重要的能源基地。

新型工业强势崛起，是新兴的工业基地，工业园区已构建 了园三区两基规划和投资 仓储配送区 二商品交易区 三商品展示区四分拣加工区进出口保税的各项功能。

无水港服务区占地亩，指在内陆地区建立的具有报关 报验签发涉及个行业，拥有规模以上工 业企业户，占全市规模以上工业企业的。

年，全市规模 以上工业企业完成工业增加值亿元。

规模以上工业经济效益综 合指数，比上年同期提高个百分点。

资本保值增值率为，提高个百分点。

实现销售收入亿元，增长。

实 现利税控制指标值 绿化率控制指标值 设计日货物流通量万吨用地控制指标吨亩 五经济指标 项目建设投资万元 正常运营年份年投资强度万元亩 控制指标值万元 亩 容积率控制指标 建筑系数控制指标值 办公生活设施用地面积占 总面积比例 筑物层高结构 立体仓库十层框剪结构，层高米 办公综合楼及酒店高层 各类多层设施建筑面积万平方米 钢构大棚建筑面积万平方米计入仓储面积 三主要互补使，综合均达到现代物流 电子商务金融服务等功能配套齐全的要求。

项目总建筑面积为物流园区和 出口加工区提供相应的行政商贸科研等功能。

个互补是指出口加工区和综用地控制指标吨亩 五经济指标 项目建设投资万元 正常运营年份年投资强度万元亩 控制指标值万元 亩 容积率控制指标 建筑系数控制指标值 办公生活设施用地面积占 总面积比例 规模以上工 业企业户，占全市规模以上工业企业的。

年，全市规模 以上工业企业完成工业增加值亿元。

规模以上工业经济效益综 合指数，比上年同期提高个百断改造提升以汽车 摩托车零部件为主的机电制造业以新型干法水泥为主的建材工 业，引进发展以造业大类中，涉及个 行业大类。

近几年，特别是年实施主攻工业战略以来，全市突出 重点抓大做强，集中力量培植壮大以稀土钨为主的有色冶金工业， 以烟酒为主的食品工业和生物制药三大产业，不量居全国第二。

被称为江西省矿产资源中的五朵金花即钨铜 稀土钽铌，除铜之外其余四种主要分部在赣南。

经过建国后的开采 建设成了全国重点有色金属基地之。

经过几十年的发展全市已经形成以传统产业为主的门类较 全的工业体系，在全国统划定的个工业行业大类中，涉及个 行业大类。

近几年，特别是年实施主攻工业战略以来，全市突出 重点抓大做强，集中力量培植壮大以稀土钨为主的有色冶金工业， 以烟酒为主的食品工业和生物制药三大产业，不断改造提升以汽车 摩托车零部件为主的机电制造业以新型干法水泥为主的建材工 业，引进发展以造纸制鞋和服装纺织为主的轻纺业，现已成为全市工 业的六大优势产业。

这六大优势产业涉及个行业，拥有规模以上工 业企业户，占全市规模以上工业企业的。

年，全市规模 以上工业企业完成工业增加值亿元。

规模以上工业经济效益综 合指数，比上年同期提高个百分点。

资本保值增值率为，提高个百分点。

实现销售收入亿元，增长。

实 现利税控制指标值 绿化率控制指标值 设计日货物流通量万吨用地控制指标吨亩 五经济指标 项目建设投资万元 正常运营年份年投资强度万元亩 控制指标值万元 亩 容积率控制指标 建筑系数控制指标值 办公生活设施用地面积占 总面积比例 筑物层高结构 立体仓库十层框剪结构，层高米 办公综合楼及酒店高层框剪结构，层高米 钢构棚单层，层高米 其他多层框架或砖混，层高米 四建筑相关控制指标 总建筑面积万平方米 仓储建筑面积万平方米 综合服务大厦酒店建筑面积万平方米 各类多层设施建筑面积万平方米 钢构大棚建筑面积万平方米计入仓储面积 三主要建储展示和销售企业，增强，在赣粤闽湘四省结合部区域内的竞争 力，带动相关产业的发展。

表主要技术经济指标汇总表 序号项目单位主要技术经济指标 规划用地面积亩 二建成后，可创造个就业机会 年内贡献累计大约亿元税收与，中心城区四大工业园相互 配合，整合当地三大产业集群及六大主导产业产品的生产运输仓 万元，其他费万元，预备费万元，建设期利息 万元。

资金来源本项目建设资金来源为通过引进战略投资者企业投资， 二是投资企业向银行贷款资金。

效益情况该项目为 万平方米，其中仓储建筑面积万平方米。

注不包括生活配套服务 区建筑面积 四项目主要经济技术指标 项目所需总投资额该项目总投资为万元，建筑安装工程 费的业务方向，可使外贸出口更加便捷，也更有利于外资企业 入驻出口加工区。

八区两中心，两个配套个互补使，综合均达到现代物流 电子商务金融服务等功能配套齐全的要求。

项目总建筑面积为物流园区和 出口加工区提供相应的行政商贸科研等功能。

个互补是指出口加工区和综合物流园区相互之间的功能互 补，包括生产资料的配送运输等物流服务，是物流园区服务外贸出 口最主要 时还可开展诸如通关保税法律结算需求预测咨询培训 技术开发等增值服务。

两个配套生活配套服务区主要承担潭东小城镇建设综合 物流园区和出口加工区的生活配套服务行政服务区物流园区还可以通过物流作业信息，控制相关的物流过程，实 施集成化管理。

服务中心占地亩，承担体化运作的物流公共支持系统服 务。

如设立综合服务中心维修保养厂加油站清洗站等设施同提单等港口服务功能的物流中心。

两中心指信息中心和服务