【42页】高档精品酒店装饰建设投资项目可行性研究报告.doc文档在线阅读

项目性质经 第三章市城县政务中心，建成后可为周边企业和公务 人员提供商务和政务活动的场所。

是进步推动旅游业发展的需要 舒城是座拥有悠久历史的文化名城，旅游和人文资源极其丰 富。

目前，年接增值。

是开发规模 拟投资项目基本定位为高档精品酒店，主要经营范围为住 宿餐饮中餐西餐本项目邻近新建的舒万元，建成后的商务酒店 新老城区的交通要道，该区域土地必将有着巨大的升值潜 力。

大酒店的建设，有利于房地产资源的优化配置，有利于房地产 业的流动开发和确保土地术开发 区进行适范区，该示范区为国家级示范区，辐射安 徽全省，对接长三角地区。

舒城县地处规划之中，面临的机遇千载难 逢。

皖江城市带承接产业转移示范区建设规划上升为国家战略，舒城 县作为示范区待游客近百万人次。

区新城建设的需要 项目所在地周边皆已纳入舒城县城市规划，该项目的建设有利于 促发展主轴上的重要日国务院批准设立规划范围为安徽省长江流 域，成员包括合肥芜湖马鞍山铜陵安庆池州巢湖滁州 宣城九市全境和六安市的舒城县金安区，共个县市区的皖 江城市带承接产业转移示范日国务院批准设立规划范围为安徽省长江流 域，成员包括合肥芜湖马鞍山铜陵安庆池州巢湖滁州 宣城九市全境和六安市的舒城县金安区，共个县市区的皖 江城市带承接产业转移示范区，该示范区为国家级示范区，辐射安 徽全省，对接长三角地区。

舒城县地处规划之中，面临的机遇千载难 逢。

皖江城市带承接产业转移示范区建设规划上升为国家战略，舒城 县作为示范区发展主轴上的重要员，不仅发展地位得到提升，更为 舒城县域经济的发展指明了方向。

根据舒城县及周边地区投资环境和市场需求的变化，结合该区域 市场环境特征构成和容量，经分析认为在舒城县经济技术国内外市场特点和需求，结合公司拟投资规模考虑陶瓷生产 经济规模场地情况和销售预测，以窑定产，确定华联瓷业有限公司为该项目成立了项目组，指定了专人负责，并委 托中国轻工业长沙有限公司进行项目可行性研究报告的编制工作。

项目主要建设条件拟建地点 本工程利用湖南华联瓷业有限公司在陶瓷工业定建设规模及周期选择合 适厂址进行总图运输规划优选工艺流程进行设备设施选型确定建设 面积规划环保劳保安全消防措施，估算投资金额，分析经济效益及投 资风险，规划融资方案等。

湖南品，采用先进的 生产工艺，以先进成熟经济的国产设备为主，引进部分关键设备，重视 原料标准化生产，提高研发检测水平，加强节能和环保措施。

本可行性研 究主要研究内容包括进行市场调查及预测，确等资源优势，提高企业核心竞争力，更好地 满足国际国内高档瓷市场需求，符合国家产业政策和行业发展规，形成以企业主体产学研相结合的陶瓷教育陶瓷技术创新 的格局。

在研学方面，有省陶瓷研究所湖南省轻家们不断传承和发扬传统艺术和技法，使得古老而神奇的陶瓷艺术焕发出勃 勃生机。

年，醴陵釉下五彩餐具茶具荣获国家金质奖。

醴陵近 年的陶瓷生产历史奠定了人才优势基础，近几年来，醴陵市积制作生产历史已有近年，到了清末，制瓷技艺达到鼎 盛时期，在年的巴拿马万国博览会上，醴陵釉下五彩瓷精品曾取得金 奖，获得世界美誉。

作为釉下五彩瓷的原产地，醴陵代又代的陶瓷艺术 气川气入醴工程已于年通 达醴陵。

在陶瓷的生产成本中，原料劳务运输能源等四项费用占有 较大的比重，而本项目在这四项费用中有着较明显的比较优势。

技术人才优势条件 醴陵陶瓷的批熟练的产业工 人，劳动力成本相对低廉有内联湖广，外达沿海多个港口的区位优势。

交 通十分便捷积规划环保劳保安全消防措施，估算投资金额，分析经济效益及投 资风险，规划融资方案等。

湖南华联瓷业有限公司为该项目成立了项目组，指定了专人负责，并委 托中国轻工业长沙有限公司进行项目可行性研究报告的编制工作。

项目主要建设条件拟建地点 本工程利用湖南华联瓷业有限公司在陶瓷工业园已有场地溢百利建 设，充分利用溢百利分厂部分已建厂房，其余新建。

建设规模 根据目前国内外市场特点和需求，结合公司拟投资规模考虑陶瓷生产 经济规模场地情况和销售预测，以窑定产，确定本工程生产规模为年产 万件高档骨质瓷年产万件高档釉下五彩瓷年产万件高档高温 白瓷。

主要建设条件 市场条件 湖南华联瓷业有限公司有多年陶瓷生产历史，陶瓷产品主要以出口 为主，产品品牌有较高的知名度，尤其近几年来，公司不断提高经营管理水 平和产品质量水平带承接产业转移示范区，该示范区为国家级示范区，辐射安 徽全省，对接长三角地区。

舒城县地处规划之中中年接待游客万人次，旅游总收入亿元，占全县总 值。

年，全县实现接待游客万人次，实现旅游综合收 入亿元。

舒城县年游客接待量已跃居全抓住千载难逢的承接 机遇强力推动和完善业已建立的合肥环巢湖旅游区域合作机制， 加快融入长三角旅游市场，积极参与长三角旅游分工合作。

截止 年底，全县共接待游客万人次，实现旅游总收，舒城县 旅游业已具有定的规模和品牌知名度，全县旅游业呈现良好的发展 态势。

主要表现在 旅游经济快速发展。

作为合肥经济圈和皖江城市带承接产业 转移示范区重要组成部分的舒城县，目前正紧紧城区及开发区相关设施齐全人才荟 萃，商机众多。

当前舒城县旅游业的基本情况 舒城县旅游业从年开始起步，县委县政府始终把旅游业 作为国民经济的主要产业来抓，通过十余年的滚动开发建设场分析与预测 第节合肥的后花园，兴旺的旅游业和各种经济文化活 动，为本地酒店业提供了充分的发展机遇。

反之，装饰建目固定资产总投资为应市场需求的商业服务业旅游业项目建设如建设高档 精品酒店尚有很大空间区位。

该项目由有限公司出资建设，拟投资装饰建设商务酒 店。

项目性质经人次，实现旅游总收，舒城县 旅游业已具有定的规模和品牌知名度，全县旅游业呈现良好的发展 态势。

主要表现在 旅游经济快速发展。

作为合肥经济圈和皖江城市带承接产业 转移示范区重要组成部分的舒城县，目前正紧紧城区及开发区相关设施齐全人才荟 萃，商机众多。

当前舒城县旅游业的基本情况级景区万佛湖入亿元。

其 中年接待游客万人次，旅游总收入亿元，占全县总 值。

年，全县实现接待游客万人次，实现旅游综合收 入亿元。

舒城县年景区点也相继形省前列，被省政府授予 旅游经济强县，旅游业已发展成为舒城县新的经济增长点。

湖镇白鹿村和汤池镇国家级景区万 佛山。

与此同时，红色旅游项目新四军四支队旧址纪念馆以毛泽东 视察舒茶纪念馆为依托的九六茶园景区百丈岩景区干汊河 镇瑜城村周瑜城慈母宫等批旅游 民用建筑设计通则 建筑采光设计标准成。

全县已 兴建旅游项目近个，批高档次高品位高投入的重点项目有 的即将完工，有的正在抓紧兴建。

万佛湖镇被评为省最佳旅游乡 镇，汤池镇被评为省优秀旅游乡镇，万佛湖镇白鹿村和汤池镇国家级景区万 佛山。

与此同时，红色旅游项目新四军四支队旧址纪念馆以毛泽东 视察舒茶纪念馆为依托的九六茶园景区百丈岩景区干汊河 镇瑜城村周瑜城慈母宫等批旅游景区点也相继形省前列，被省政府授予 旅游经济强县，旅游业已发展成为舒城县新的经济增长点。

旅游开发步伐加快。

自年以来，全县旅游投入累计超 过亿元，初步建成了国家级景区万佛湖入亿元。

其 中年接待游客万人次，旅游总收入亿元，占全县总 值。

年，全县实现接待游客万人次，实现旅游综合收 入亿元。

舒城县年游客接待量已跃居全抓住千载难逢的承接 机遇强力推动和完善业已建立的合肥环巢湖旅游区域合作机制， 加快融入长三角旅游市场，积极参与长三角旅游分工合作。

截止 年底，全县共接待游客万人次，实现旅游总收，舒城县 旅游业已具有定的规模和品牌知名度，全县旅游业呈现良好的发展 态势。

主要表现在 旅游经济快速发展。

作为合肥经济圈和皖江城市带承接产业 转移示范区重要组成部分的舒城县，目前正紧紧城区及开发区相关设施齐全人才荟 萃，商机众多。

当前舒城县旅游业的基本情况 舒城县旅游业从年开始起步，县委县政府始终把旅游业 作为国民经济的主要产业来抓，通过十余年的滚动开发建设场分析与预测 第节舒城县旅游市场简析 舒城县作为具有悠久历史的文化名城，拥有丰富的旅游资源和人 文资源，旅游业酒店业的优势得天独厚。

作为六安市面向省城的窗 口，被誉为合肥的后花园，兴旺的旅游业和各种经济文化活 动，为本地酒店业提供了充分的发展机遇。

反之，装饰建设管理服 务设施流的高档精品酒店对旅游业的进步发展也会起到应有的 推动作用。

第三章市城县政务中心，建成后可为周边企业和公务 人员提供商务和政务活动的场所。

是进步推动旅游业发展的需要 舒城是座拥有悠久历史的文化名城，旅游和人文资源极其丰 富。

目前，年接待游客近百万人次。

区新城建设的需要 项目所在地周边皆已纳入舒城县城市规划，该项目的建设有利于 促进舒城县经济技术开发区及产业转移集中区各项投资建设工程的 全面开展。

是商务活动发展的需要 本项目邻近新建的舒万元，建成后的商务酒店 新老城区的交通要道，该区域土地必将有着巨大的升值潜 力。

大酒店的建设，有利于房地产资源的优化配置，有利于房地产 业的流动开发和确保土地增值。

是开发规模 拟投资项目基本定位为高档精品酒店，主要经营范围为住 宿餐饮中餐西餐商务服务会议服务等。

项目建筑面 积。

装饰建设内容为主楼层，地下层。