化， 管理规范化的老年服务机构。 五建设地点县 六建设规模及内容 建设规模 项目拟占地亩，项目建成后，总建筑面积可达平方米。建设内容 具体功能设置老年居住室带卫生间食堂及餐厅老年活动娱 乐室网络活动室洗澡间健身房接待室洗衣房浴室办公 室库值班室诊室输液室心电图室超室化验室光室 药房活动娱乐场地停车场资料室监控室其他附属用房，另外 还包括基础设施建设绿化等。 我院建成可容纳老人人配备名工作人员，对中心进 行服务管理。 七资金筹措 经估算，本项目建设共需投入资金万元，征地补偿费 万元基础设施建设万元，康复娱乐设施及医疗设备投入万 元设施项基本生活用品相关设施万元，项目本身属公益性事业， 希望政府补助资金万元，自筹资金万元建设。 八结论 本项目建成后，将全社会关助关爱关心老年人作出切实的榜 样，使天下所有的老人都老有所养老有所乐老有所为老有所医。 项目建成后可安置接纳名老人，其中至少为名全失能 和半失能的老人解决养老和医疗的问题，为政府和社会以及更多的独 生子女减轻压力。同时，还可带动地区经济的发展，为社会解决至少 人的就业问题，缓解了当前社会的就业压力，因此项目的建设是 切实可行的 第二章项目建设的必要性和可行性 项目建设的必要性 年，联合国份题为人口老龄化及其社会经济含义的 研究报告问世。由此，人口老龄化问题逐渐引起了国际社会的关注。 事实上，世界发达地区岁以上人口占总人口的比重在年就达 到了，从而进入了个老龄化的社会。从全球来看，世纪将 是个人口普遍老龄化的社会。据联合国统计，全世界岁及以上 人口占总人口的比重将从年的增加到年的。这 标志着个全球性的老龄时代即将来到,年，全球岁以上老 年人口近亿，预计到年将达到亿左右，到年，可能增 至亿。变化更大的是岁以上高龄老人，从至年间， 全球范围内这老龄组的人口将会增加至倍。 随着我国的社会进步经济发展科学医疗卫生事业人民生活 水平的不断提高人均寿命的延长老年人口正逐年增加我国已正 式步入老龄化社会。根据有关部门统计年，我国有岁以上的 老人亿人，超过我国总人口的，同时经科学的预测分析到 年，我国岁以上老年人将达到亿人。人口老龄化现象是 社会经济不断发展，医疗卫生事业不断改善，科学和文明程度不断提 高，出生水平死亡水平不断下降，科学平均期望寿命不断延长的结 果。目前我国社会正处于社会型态的转型期，老年人消费观念的升华， 老年人保健康复和养老越来越多的受到党和政府的密切关注，也成 为社会议论的主题。社会老龄化问题涉及政治经济文化稳定发展和社会生活 等诸多领域，是关系到国计民生和国家长治久安的重大问题。家家都 有老人，人人都会老。因此，近几年来党和国家都非常关注和投入巨 资改善老年人的养老问题。关心老人关爱老人也已经越来越多的 成为社会的种风尚。 当前，在我国养老以居家养老为主，社会养老为辅，社会机构养 老只是种补充形式。随着现代人生活节奏的加快，各种竞争的加剧， 越来越多的年轻人将更多的精力投入到事业中，如何赡养老人，使他 们摆孤独感，也是现在很多年轻人颇费心思的问题。社会化养老机构 的出现，顺应了社会发展的形势，有力地解决了社会养老问题。同时， 还在全社会弘扬了中华民族传统美德，形成敬老尊老爱老的良好 社会风尚，是社会主义物质文明和精神文明的双重体现，对于促进社 会经济建设和发展都具有重要的意义。由于生活自理能力下降，老人 们需要照料，然而生活工作节奏的加快，使对中年夫妇既要供养 至四位老人，又要忙于工作和养育下代的矛盾日益突出。传统的家 庭作为惟养老地，主要由子女照顾的地区首先发展起来。与过去的养老院敬老院 以收养孤老居住不同，这些新兴老年公寓里入住的大多数是有子女的 老人，绝大部分是自费入住同时它也不同于专门提供医疗康复的养 老老机构，这里注重营造家庭氛围，配有完善的生活服务设施及室内室外娱乐室健身房等等，由经过专门培训的服务人员，为老人提 供住养学乐等综合服务。 老年人是社会的重要组成部分，在中国革命和建设事业中他们做 出了重要贡献。满足广大老年人日益增长的物质和文化生活需要，让 老年人共享经济建设和社会发展的成果，是中国共产党全心全意为人 民服务根本宗旨的体现，是在新的历史条件下贯彻落实江泽民同志关 于三个代表重要思想的体现，也是国家和社会义不容辞的责任。 在社会主义市场经济条件下，弘扬中华民族传统美德，形成敬老养 老助老以及和谐的良好社会风尚，是社会主义精神文明建设的项 重要内容。如何处理好和解决好人口老龄化过程中出现的各种矛盾和 问题，切实保障老年人的合法权益，对促进经济建设和社会发展都具 有重要意义。 二项目建设的可行性 老龄化社会现象是社会经济不断发展，人们生活水平不断提高， 医疗卫生不断改善，科学和文明程度不断提高，出生水平死亡水平 不断下降，平均期望寿命不断延长的结果。加上对夫妇只生个子 女，出现了四二六二甚至八二的家庭现象，老 人消费观念的升华，老年人的保健康复和养老受到政府的密切关注， 也成为全社会议论的永恒话题。由于老龄人生理心里功能大异于从 前，如随着年龄的增长，生理上会眼花色弱步履蹒跚行动迟 缓记忆力衰退心理状态日益颓变，退休后的失落感孤独感消 沉感等等，严重地影响到老人们的身心健康现在社会竞争激烈，子女工作压力较大，老年人不愿增加子女负担，不想成为子女的累赘 同时老年人和年轻人样渴望居住生活环境的改善，生活品质的提 高。这就对如何安老助老养老工程提出了系列新的更高的要求。 从发达国家和我国发达地区的情况看，老年人外出度假旅游住老 年公寓已成为新时尚。可见本项目的建设是非常可行的，也是非常必 要的。 第三章项目建设地址 本项目拟建地点位于 县基本概况 处在冀北山区，山地古老，近似丘陵，河谷平川，尤以伊逊 河两岸河谷较为宽阔。地面平坦，土质肥沃，庙宫水库建成后，两岸 稻谷飘香，阡陌纵横。该县除河谷狭窄平川外大部为低山丘陵， 有八山水分田之称。燕山余脉在该县自西北向东南斜向延 伸，形成西北高东南低的地势。全县平均海拔米。境内主要 有燕山及其余脉，七老图山脉绵延在东部县境，成为该县与内蒙 古喀喇沁旗的分界领。最高峰位于北部和围场县交界处的敖包山， 海拔米。 二工程地质 工程地质地形为冲击平原，地势平坦，无断层，无地震液化 层，项目建设区地形平坦，工程地质条件较好，适宜建设。场区地基为亚粘土，地基承载力为。 水文地质据河北省水资源开发利用现状调查成果报告显 示隆化县深层地下水质情况良好，符合国家生活饮用水卫生标准 。 三公用设施等依托条件 供电本项目用电引自城区变电站。通信隆化县现有 万部程控电话，数字移动通信和无线寻呼系统，可直拨海内外，通讯 便捷。给排水从城市给水管网中引入给水管进入厂区，污水经处理 后排入市政排水管。道路本项目场外的道路已建至场址路边。 第四章设计方案 设计方案 空气清新世外桃园 考虑到本项目是专为老年人提供个集生活休闲沟通养老 的服务机构。因此，对环境的要求极高，在风格上，将使其体现出 种新颖独特的建筑风格，使老人们深切体会到人造环境与自然环境的 高度统性。将充分使建筑的颜色与生活的感光相结合， 要充分溶入当今社会的三大主流因素，建筑思想区域文化 社会和谐这三大风格的高度统性。 项目在设计之中，通过精致典雅的建筑风格，将来入住的老人们 感受到种浪漫而温馨的家园。使老人们感受到来此居住不再是城市的宣闹，而是种宁静和谐快乐的生活方式。 充分体现本项目的人性化，体现以人为本的设计原则。 本项目的主要受益者是老人，因此，设计时，处处都要以老人为设计 核心，强调老人的参与性，注重老人的感受。从道路交通卫生饮 食居住建筑风格绿化景观材料等全面考虑，打造真正 意义的为老人全心全意的服务宗旨。 实用经济美观是本项目的设计原则之，无论社会怎样 发展，其本质将始终不会变，始终要保持实用经济美观三者的和 谐。 二平面布置指导思想 领先性与高起点按照高标准的设计思想，规划设计要求高 起点高标准高水平，以建设全国比较先进的，面向世纪的花 园式老年公寓为目标，设计要求要具备超前性全方位先进性，体 现与老年人处处相溶合的建筑风格。 以人为本区域规划强调人环境建筑三者的共存与融 合，以提高老年人的生活质量为目标，创造更具人性化空间，主要考 虑老年人的活动健身运动的需求，力求功能齐全，适用便捷。 可持续发展与生态相适应营造生态化的居住环境，使建 筑物与周围的自然环境相协调，项目建设要统规划建设，设计要具 第章项目概况 项目概况 项目简介 老年护理院建设项目 项目法人性别电话身份证号 法人代表性别电话身份证号 经营方式为老年人提供集体居住饮食健康护理等，以及拥 有相对完整的配套服务设施。 项目选址县城内。 二建设背景 社会背景 从中国老龄事业发展十五规划年高层论坛 上获悉十五期间是中国全面建设小康社会的关键时期，我国 岁以上老人将从年的亿增加到年的亿，老 龄化逐渐显现，老年人的养老保障医疗保健生活照料的压力进 步加大。随着近几年中国老龄事业取得了较快的发展，但是，老龄产 业发展滞后老年人社会化管理和服务工作条块分割为老年人服务 的社会中介机构发展缓慢，老年群众组织建设不够规范，总体上来说 我国人口老龄化趋势和实现全面小康社会的要求