虑长远规划和近期建设的关系，协调 好新口站距学院路公里，南北通行的学院路从南丁村中 心穿行。 气候特征。 该地区气候独特，属以人为本的发展理念，实现人与自然 人与社会的和谐。努力把南丁村建设成富有特色的新时代新民居形象。 公路在此 交汇，素有三亚东大门之称。距迎宾路与学院路交叉口公里，北临 建设中的环城公路出趋势。 项目单位概况 卓达房地产集团创建于年月，现资产总额逾亿元，企业员在土地政策方面稳步发展城乡建 设用地增减挂钩试点，农村集体经济组织和村民利用集体建设用地自主开区建设旧村改造和节约用地三者的关系。 统筹协调，致力和谐 规划要统筹农村物质文明精神 发旅游项目试点。 三亚市旅游市场需求分析 三亚市旅游市场的现状吃住行方。在战略定位方面，充 分发挥海南的经济特区优势，积极探索，先行试验，发挥市场配置资源的 基础性作用，加快体制机制创新，推动海南旅游业及相关现代服务业在改 革开放和科学发展方面走在全国前列。国家产业政策与方针 根据国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见中提出 的总体要求，积极发展服务型经济开放型经济生态型经济形成以旅 游业为龙头，现代服务业为主导的特色经济结构 社会效果分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 附表 附图 总论 项目单位卓达集团。 项目规划背景 经济和社会效果分析„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 概算„„„„„„„„„„可给汽车加气。加气站升压采用下进气方式，升 压方式是通过增压器与泵联合使用进行升压。 设加气站座，加气站设计规模为。加气站年产能为 万方。 产品方案 本项目开发用户，地区目标客户有如下几类提供车用供应最终主要发展方向以物流车用供应为主 气源来自江苏如东接收码头，采用 或英尺标准集装箱低温槽车运输到洪湖加气站待公司储备库 建成运营后，槽车直接从储备库中拖气补充。 三建设规模与产品方案 建设规模 建及加气站项目环境管理意见的 函及武汉市发改委关于湖北新捷天然气有限公司来汉投资天然气 综合利用项目有关意见的函的支持性文件，初步具备建设条件。 气源条件本项目前期关于支持储备库及 加气站项目建设用地意见湖北省住房和城乡建设厅关 器， 加气套含显示机屏控制 板键盘 不体 五投资估算及资金筹备 加气站投资估算 序号内容名称数量单位规格及型 号 总价格 万元 设备部分 储罐座 卧式 辅助部分 站房及辅助用房考虑职工宿舍及食堂 行车场地及道路场地平整 罩棚米乘米 箱式变电站座 工艺部分 低温储罐，立方米，台 潜液泵撬 加气机单枪，台 站内真空管线 仪 表空气系统 套上位机部 分 卸车流量计美国爱默生 台 储备库 建成运营后，槽车直接从储备库中拖气补充。 三建设规模与产品方案 建设规模 建设加气站座，加气站设计规模为。加气站年产能为 万方。 产品方案 本项目开发用户，地区目标客户有如下几类提供车用供应最终主要发展方向以物流车用供应为主 逐步推进工业用气 液体压力越低越好。为此在给汽车加液之前须对储罐中的 进行升压升温后方可给汽车加气。加气站升压采用下进气方式，升 压方式是通过增压器与泵联合使用进行升压。 加气流程 加气站储备中的饱和液体通过泵加压后经加液机给车加气。加液机采用单枪加气，单枪回收车载储气瓶中的气化气体，使瓶内压力 降低，减少排放空气体，提高加气速度。 泄压流程 由于系统漏热以及外界待进的热量，致使气化产生气体，气化气 体的产生会使系统压力升高。当系统压，积极发展服务型经济开放型经济生态型经济形成以旅 游业为龙头，现代服务业为主导的特色经济结用现状图，村域现有 用地亩，在村域范围内界定禁止建设区限制建设区和适宜建设区 三种。 禁止建设区 禁止建设区包括基本农田保护区学院路两侧米绿化带以及在重要 交通干道和市政设施走廊两侧划定的禁止建设的控制区等。 规划期内禁止建设区必须保持土地的原有用途，除国家和省的重点建 设项目管理设施外，严禁在禁止建设区内进行非农建设开发活动。 适宜建设区 主要包括村庄建设用地商品房用地发展备用地和独定的限制，阻碍了村庄现代化建设发展的进程基于以上 建设背景，结合村庄建设现状，以缓解村民宅基地用地紧张的局面和对城 镇化生活的要求。随着新住宅区的逐步完工，可安置更多的居住人口，可 容纳下明确用地布局合理生态环境良好 经济实力雄厚既能享受现代都市生活又有浓郁的田园气息的新型农村。 二规划任务 由于南丁村近几年住户住房紧张，另外状地形图年测 南丁村村庄建设基础资料 田独镇总体规划 自然条件。 地理位置与区位交通。 田独镇南丁村位于三亚市东北部，海榆东中线和东线高速工达余人，已发展成为全国知名的大型房地产企业。卓达集团以房 地产为龙头，业务涵盖教育市地用地紧张的局面和对城 镇化生活的要求。随着新住宅区的逐步完工，可安置更多的居住人口，可 容纳下明确用地布局合理生态环境良好 经济实力雄厚既能享受现代都市生活又有浓郁的田园气息的新型农村。 二规划任务 由于南丁村近几年住户住房紧张，另外村庄建设布局散乱，市政设施 配套建设受本农田保护区学院路两侧米绿化带以及在重要 交通干道和市政设施走廊两侧划定的禁止建设的控制区等。 规划期内禁止建设区必须保持土地的原有用途，除国家和省的重点建 设项目管理设施外，严禁在禁止域空间管制规划 根据海南省相关土地政策的要求和田独镇土地利用现状图，村域现有 用地亩，目标 到规划期末，通过调整优化产业结构和合理配置劳动力资源，使南丁 村建设成为用地布局合理生活环境优美经济实力雄厚，既能享受现代 化城镇生活又能保持农村田园气息的社会主义新农村。 村新农村建设的首要任务纳入了发展中国特色 社会主义的体系之中。区位交通便利 沿三亚市迎宾大道西行至学院路，交通十分便利。 发展劣势 村庄以传统养殖业为主，没有较大规模的工业居住以二层居住 为主，配套服务发展滞后，很难满足村民对更高更好物质生活的需求。 经济社会发展目标 到规划期末，通过调整优化产业结构和合理配置劳动力资源，使南丁 村建设成为用地布局合理生活环境优美经济实力雄厚，既能享受现代 化城镇生活又能保持农村田园气息的社会主义新农村。 村域空间管制规划 根据海南省相关土地政策的要求和田独镇土地利用现状图，村域现有 用地亩，在村域范围内界定禁止建设区限制建设区和适宜建设区 三种。 禁止建设区 禁止建设区包括基本农田保护区学院路两侧米绿化带以及在重要 交通干道和市政设施走廊两侧划定的禁止建设的控制区等。 规划期内禁止建设区必须保持土地的原有用途，除国家和省的重点建 设项目管理设施外，严禁在禁止建设区内进行非农建设开发活动。 适宜建设区 主要包括村庄建设用地商品房用地发展备用地和独定的限制，阻碍了村庄现代化建设发展的进程基于以上 建设背景，结合村庄建设现状，以缓解村民宅基地用地紧张的局面和对城 镇化生活的要求。随着新住宅区的逐步完工，可安置更多的居住人口，可 容纳下明确用地布局合理生态环境良好 经济实力雄厚既能享受现代都市生活又有浓郁的田园气息的新型农村。 二规划任务 由于南丁村近几年住户住房紧张，另外村庄建设布局散乱，市政设施 配套建设受到规划目标及任务 规划目标 按照生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主的要 求，使农民稳定增收的基础进步巩固，生产生活条件得到改善，农村经济繁荣发展，把南丁村建设成为功能城乡规划法年月日 镇规划标准 二资料 南丁村庄建设现状地形图年测 南丁村村庄建设基础资料 田独镇总体规划 明和政治文明的协调发展，通 过实施生态绿化工程，促进人与自然的协调发展通过推进社会事业和精 神文明建设，促进人与社会的和谐发展。 规划依据 法规标准 中华人民共和国 整体规划，分期建设 结合村庄建设实际情况，统筹考虑长远规划和近期建设的关系，协调 好新区建设旧村改造和节约用地三者的关系。 统筹协调，致力和谐 规划要统筹农村物质文明精神文热带海洋季风性气候，年，量力而行，讲求实效。以人为本，突出特色 广泛听取村民意见，充分体现以人为本的发展理念，实现人与自然 人与社会的和谐。努力把南丁村建设成富有特色的新时代新民居形象。 公路在此 交汇，素有三亚东大门之称。距迎宾路与学院路交叉口公里，北临 建设中的环城公路出口站距学院路公里，南北通行的学院路从南丁村中 心穿行。 气候特征。 该地区气候独特，属于布 河北北京天津山东呼伦贝尔三亚等多个地域，并正以强劲的发 展势头进军全国。 自然条件。 地理位置与区位交通。 田独镇南丁村位于三亚市东北部，海榆东中线和东线高速工达余人，已发展成为全国知名的大型房地产企业。卓达集团以房 地产为龙头，业务涵盖教育市政建设服装产业高科技商贸海港 建设建筑安装物业管理现代农业旅游等多个产业领域