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【33页】商贸公司综合办公楼项目建议书源文档 【33页】商贸公司综合办公楼项目建议书源文档

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位消防水箱组成室内消防给水系统与生活给水系统分开 独立设置室内给水设计规范 设计原则根据该项目功能设计,合理观测需水量, 按减小梁柱截面尺寸,节省投资。 结构选型基础类型待地质勘探后拟定。 综合办公楼采用框架结构毫米。 公用工程 设计依据 建筑给水排水设计规范 抗震等级二级 砼强度等级为 墙体采用加气混凝土砌块砖,内隔墙均采用轻质材 料,以 建筑抗震设计规范 混凝土结构设计规范年至年的十五 期间建筑方案 设计原则根据项目功能要求,该楼设置充足的办公 用水要求,合理分布。 本项目将建设完善的给水系统,水源于自来水公司, 由给水干管接入各建筑物内用房,为随时备用提供服务条件。 充分利用空间,该楼为地上四层 该办公大楼采用方正的形式,室内外装气等资源。县域企业以制药厂及 农产品加工企业为主,主要企业煤干石发电厂采石场 砖厂塑钢门窗厂屠宰冷冻厂生猪屠宰厂木材加 工厂等。本县资源丰富,等待开发。 改革开放以来,特别是县经济社会得 到了长足发展。建成区面积平方米,人口万人。现 有耕地万亩,农业基础设施较好。种植主要作物有 玉米大豆高梁水稻瓜菜杂粮等。麟游县境内有贮量丰富的煤天然紧紧围绕经济建设这中心,以建设煤业大县 畜牧强县药业名县林果基地县和隋唐文化生态避暑旅 游热点县为目标,大力实施科教兴县工业强县项目带动 扶贫开发四大战略,聚力实干,狠抓落实,全,个 村民小组,总人口万人,其中农业人口万人。麟 游历史悠久,文化厚重,应尽可能安排在开发中的第二第三期 中。 整个社区入口可不受现有道路条件的限制进行规划,入口的娱乐物业管理齐备的中档社区,初步规划套。室内简装或局部装修。 三规划要点 动静分区各功能组团相对独立相互联系,要充分考虑各组团的安全性私 密性。 尽可能在原业区要考 虑的功能有特色餐饮特色工艺品珍稀植物书画古董店无污染农业净菜超 市生活超市等。 老年公寓组团 可考虑规划在相对独立安静的区域,生活功能完善,相应的保健医疗康体 对集中,从而 体现整个社区的自然和大气。 商业区组团 为方便商业区今后的管理经营,应尽可能临近大门和主要交通道路,同时,该 区域应高度集中,以不破坏整个社区的自然和谐幽雅为好。前期商到套的中高档社区,室内精装修。 休闲运动区组团 此区域包括中心绿地影视城入中国即将进入老龄社会。全国岁以上人口超过亿人,占世界老年人口的五分之,居世 界第位,预计寒武系,是我国出露岩较古老的片区之 。神龙峡呈典型的字型深切峡谷形态,河谷平均宽约米,最窄处米 左右,河谷两岸谷坡陡直,坡度般在度,坡顶海拔米,相对高差 般在以适当鲜艳醒目,但不应脱离整 体社区的主色调。 二项目概况 红山郦镇 神龙峡旅游风景区的形成是由于亿年前的地质变迁,产生了千姿百态的 地貌景观,出露地层有至留系奥陶系及招牌 布幔来解决 建筑改造中,造形的运用适可,构件的使用要少,局部进行改造 对不同的功能分区能够采取有区别的建筑风格,色彩等,便于识别性。项目入口处应遵循大气细腻的原则,色彩可彩可多样化,可采用涂料为主,辅以文化石青石及藤蔓植物, 强调外立面的点线面的搭配,主色调不。 老年公寓组团 可考虑规划在相对独立安静的区域,生活功能完善,相应的保健医疗康体 娱乐物业管理齐备的中档社区,初步规划套。室内简装或局部装修。 三规划要点 动静分区各功能组团相对独立相互联系,要充分考虑各组团的安全性私 密性。 尽可能在原有建筑基础上进行改造,原有建筑和总体规划冲突时及为达到相应 的容积率时,要积极规划新建。新建项目应尽可能安排在开发中的第二第三期 中。 整个社区入口可不受现有道路条件的限制进行规划,入口的设计应考虑到项目 本身的特色及将来发展的需要。 道路系统可在现有基础上进行改造,但是,为保证社区的独立性及安全性,方 便以后的管理,社区主干道与社区外等级公路的交汇点不宜超过个。社区内道路除主干道外,应避免过多的硬质铺装,支路可用植草砖青石健 康步道等形成,可依地形设计蜿蜒曲折业基础设施较好。种植主要作物有 玉米大豆高梁水稻瓜菜杂粮等。麟游县境内有贮量丰富的煤天发四大战略,聚力实干,狠抓落实,全县经济社会得 到了长足发展。建成区面积平方米,人口万人。现 有耕地万亩,农业基础设施较好。种植主要作物有 玉米大豆高梁水稻瓜菜杂粮等。麟游县境内有贮量丰富的煤天然气等资源。县域企业以制药厂及 农产品加工企业为主,主要企业煤干石发电厂采石场 砖厂塑钢门窗厂屠宰冷冻厂生猪屠宰厂木材加 工厂等。本县资源丰富,等待开发。雨污分流制,根 据汇水区域及建筑布置,设两条排水管。 生活污水经化粪池处理后,排入城市排水管网。 雨水排放结合竖向设计,采用排水暗管与地面坡度相结 合的排水方式,地表泾流尽量利用道路和地面的坡。 设计原则 结合消防站设计情况,建立合理完善的排水系统,有效 地收集输送消防站污水,同时尽可能考虑降低工程造价和运 行管理维护费用。 排水方式 根据拟建消防站现状地形图,排水采制半径按计。室外消 防给水系统由环状管网室外消火拴灭火系统由项目建设单 位统考虑。另外 结构设计抗震设防裂度为度 场地土类别Ⅱ类 建筑抗震类别为乙类建筑 ④ ④建筑结构可靠度设计统标准 建筑地。 雨水排放结合竖向设计,采用排水暗管与地面坡度相结 合的排水方式,地表泾流尽量利用道路和地面的坡。 设计原则 结合消防站设计情况,建立合理完善的排水系统,有效 地收集输送消防站污水,同时尽可能考虑降低工程造价和运 行管理维护费用。 排水方式 根据拟建消防站现状地形图,排水采人。现 有耕地万亩,农业基础设施较好。种植主要作物有 玉米大豆高梁水稻瓜菜杂粮等。麟游县境内有贮量丰富的煤天然气等资源。县域企业以制药厂及 农产品加工企业为主,主要企业煤干石发林果基地县和隋唐文化生态避暑旅 游热点县为目标,大力实施科教兴县工业强县项目带动 扶贫开人。麟 游历史悠久,文化厚重,风景秀丽,气候宜人,麟游物产富 饶,矿产资源分布广,煤质优良。近年来,县委,县政府带 领全县人民,紧紧围绕经济建设这中心,以建设煤业大县 畜牧强县药业名县石钢筋等原料在本地和附近 的山区及宝鸡市场可以满足供应,所需动力电本地电网可以 满足供应。 第二章项目提出的背景和建设必要性 麟游县位于宝鸡市东北部,属渭北旱塬丘陵沟壑区, 总面积平方公里,辖镇乡,个行政村,个 村民小组,总人口万人,其中农业人口万人。麟 游历史悠久,文化厚重,风景秀丽,气候宜人,麟游物产富 饶,矿产资源分布广,煤质优良。近年来,县委,县政府带 领全县人民,紧紧围绕经济建设这中心,以建设煤业大县 畜牧强县药业名县林果基地县和隋唐文化生态避暑旅 游热点县为目标,大力实施科教兴县工业强县项目带动 扶贫开发四大战略,聚力实干,狠抓落实,全县经济社会得 到了长足发展。建成区面积平方米,人口万人。现 有耕地万亩,农业基础设施较好。种植主要作物有 玉米大豆高梁水稻瓜菜杂粮等。麟游县境内有贮量丰富的煤天然气等资源。县域企业以制药厂及 农产品加工企业为主,主要企业煤干石发电厂采石场 砖厂塑钢门窗厂屠宰冷冻厂生猪屠宰厂木材加 工厂等。本县资源丰富,等待开发。雨污分流制,根 据汇水区域及建筑布置,设两条排水管。 生活污水经化粪池处理后,排入城市排水管网。 雨水排放结合竖向设计,采用排水暗管与地面坡度相结 合的排水方式,地表泾流尽量利用道路和地面的坡。 设计原则 结合消防站设计情况,建立合理完善的排水系统,有效 地收集输送消防站污水,同时尽可能考虑降低工程造价和运 行管理维护费用。 排水方式 根据拟建消防站现状地形图,排水采用本项目建筑物应根据设置足够数量的干 粉灭火器。 排水工程 设计依据 建筑给水排水设计规范年版 建设单位及相关专业提供的有关资料和设计要求。设置根热镀瓷铜管作为消防立管,由室 外环状管网引入。 室外消防采用低压消防制,控制半径按计。室外消 防给水系统由环状管网室外消火拴灭火系统由项目建设单 位统考虑。另外,直接供给。 ④消防给水系统 根据建筑设计防火规范,本建筑物室内应设置消火栓给 水系统。室内消防给水系统由室内消防管网室内消火拴和高位消防水箱组成室内消防给水系统与生活给水系统分开 独立设置室内给水设计规范 设计原则根据该项目功能设计,合理观测需水量, 按用水要求,合理分布。 本项目将建设完善的给水系统,水源于自来水公司, 由给水干管接入各建筑物内,楼层面为梁板式,垂直荷载 主要由框架体系承担,水平荷载由剪刀墙和框架共同承担, 柱截面毫米。 公用工程 设计依据 建筑给水排水设计规范 抗震等级二级 砼强度等级为 墙体采用加气混凝土砌块砖,内隔墙均采用轻质材 料,以减小梁柱截面尺寸,节省投资。 结构选型基础类型待地质勘探后拟定。 综合办公楼采用框架结构,砌体结构设计规范 混凝土结构工程施工质量验收规范 结构设计抗震设防裂度为度 场地土类别Ⅱ类 建筑抗震类别为乙类建筑 ④ ④建筑结构可靠度设计统标准 建筑地基基础设计规范 建筑抗震设防分类标准 修简洁美观,具 有良好的室内外环境。 结构方案 设计依据 建筑结构荷载规范 建筑抗震设计规范 混凝土结构设计规范年至年的十五 期间建筑方案 设计原则根据项目功能要求,
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