，力构建低碳总部经 济中心等八大中心，吸引国内外流低碳高新科技企业，全力打造‚中 国领先世界流科技园由万华控股集团与新加坡净化科技企 业集团联袂打造，规划约亩，总建筑面积逾万平米，项目总 投资约亿美元，将建设成为集工业产业化商业住宅等为体的 产业化城市综合体。 杭州新杭州市下城区骨干企业 集团产业地产万华控股集团自成立以来，始终坚持以产业高端 化，市场国际化，股权社会化，关联多元化为发展战略目标定位，着 力打造三大特色产业园项目。 杭州新加坡低碳业信用单位 杭州市文明单位 杭州市强保障促和谐先进单位 杭州市双强百佳党组织 杭州市第八届消费者信得过单位 下城区发展强服务强党建强‚双品牌‛示范点 主要荣誉 全国社区共建共享先进单位 浙江省创建和谐劳动关系先进企业 浙江省工人先平台，遵循集团公司‚为人重于切‛的企业 理念，酒店客房平均出租率均保持在以上，无论是人均收入州体育场路号的杭 州宏都宾馆位于杭州市江干区艮山西路号的杭州宏丽宾馆 位于杭州市武林路戒坛寺巷的杭州宏大宾馆四家酒店，以及为酒店配 套的满庭芳餐饮管理公司经营商业房产及写字楼业华精品商务品牌的中端酒店三 星级标准两大系列连锁品牌。目前，公司下属的酒店餐饮公司均 处于杭州市中心的繁华商业地段，主要有位于杭州城北中心商务区的 香积寺东路号杭州万华国际酒店位于杭华控股集团核心产业之的酒店产业，主 要以浙江万华旅业股份公司为核心，以‚产业高端化‛作为公司产业 定位，以‚股权社会化‛作为公司战略目标，着力打造万华国际品牌 的高端酒店四星级以上标准和万计划建设成为个以创意建筑为载体，集创意企业孵化产 品设计制作广告电视传媒新闻文化出版文化，股权社会化，关联多元化为发展战略目标定位，着 力打造三大特色产业园项目。 杭州新加坡低碳科技园由万华控股集团与新加坡净化科技企 业集团联袂打造，规划约亩，总建筑面积逾万平米，项目总 投资约亿美元，将建设成为集工业产业化商业住宅等为体的 产业化城市综合体。 杭州新加坡低碳科技园围绕‚低碳的建筑低碳的产业低碳的 生活低碳的交通低碳的经济‛等五大主题，着力构建低碳总部经 济中心等八大中心，吸引国内外流低碳高新科技企业，全力打造‚中 国领先世界流‛的示范性低碳科技产业园。 杭州万华科技园项目该项目位于浙江省级经济开发区杭州 钱江经济开发区内，由集团下属企业杭州万华实业有限公司负责建设运营，项目规划总面积约亩，项目总投资亿元人民币。其中 占地亩的万华科技园项目已全部峻工，建筑面积共万平方米， 总投资亿元人民于基准收益率，具有较强的抗风险能力，主要财务指标 本项目计算期内预计正常运营年年均经营收入万元，平均每年上缴 营业税及附加万元，企业平均年利润总额万元，上缴所得 税平均每年万元，税后净利润均值为万元，所得税后投资 ， 设计总则利能力和抗风险能力，各 项财务指标均优于基准收益率，具有较强的抗风险能力，主要财务指标 本项目计算期内预计正常运营年年均经营收入万元，平均每年上缴 营业税及附加万元，企业平均年利建设项目总投资万元。 资金筹措 本项目资金来源为业主自筹。 财务效益分析 依完成施 工招标等前期工作，年月项目全部完工。 项目投资 工程费用万元 其他费用万元 基本预备费万元 流动资金万元 环 卫设施等公共及市政基础设施。 项目建设单位 万盛经开区永新驾驶技术培训学校有限公司万盛经开区永新驾驶培训学校项目可行性研究报告 项目建设计划 万盛经开区驾驶培训学校计划在年月完成立项审批前期 工作，年月中旬前完成初设和施工图设计，年月完成施 工招标等前期工作，年月项目全部完工。 项目投资 工程费用万元 其他费用万元 基本预备费万元 流动资金万元 建设项目总投资万元。 资金筹措 本项目资金来源为业主自筹。 财务效益分析 依据国家现行的财税制度有关规定及相关行业实际运营基础数据， 对项目法人财务分析表明，项目具有较强的盈利能力和抗风险能力，各 项财务指标均优于基准收益率，具有较强的抗风险能力，主要财务指标 本项目计算期内预计正常运营年年均经营收入万元，平均每年上缴 营业税及附加万元，企业平均年利润总额万元，上缴所得 税平均每年万元，税后净利润均值为万元，所得税后投资 ， 设计总则， 方案概述， 第五章项目建设方案， 结论 结论， 第五章项目建设方案， 方案概述， 设计总则， 设计依据，点万盛经开区鱼田堡工人村 项目建设背景 近年来，全国各地普遍形成了持续不衰的学车热。仅以万盛经开区 为例，现已有驾校两所，年培训驾驶员达几千人之多。驾校的迅猛发展， 究其原因，首先在于人们思想观念的转变。驾车，已不再是人们追求的 职业，而是种技能。会驾车，无疑将增加择业时的筹码。 其次，我国的汽车市场正在由公款购车为主转向以私款个人购车为 主的市场。私人购车量的急剧扩大，使普通人驾车的机会增多，这无疑 是学车族人数大增的最重要原因。另外，新的汽车驾驶训练考试办法颁 布后，学车人的年龄大大放宽，考核的办法及手续简化，这也大大激发了 人们的学车热情。随着驾驶培训的发展，驾校训练车型品种单的状况 的改变，也让学员自由选择车种，学以致用，使驾校在扩大生源，服务用 户方面更具竞争力。驾校的学员，无疑是最有潜力销售市场最集中的 汽车消费群体。驾校行业，无疑是前景广阔的发展行业。 本项目正是在日益庞大的市场需求的背景下，结合本地实际情况， 拟定在万盛经开区建立所高标准高质量的驾驶培训学校。万盛经开区永新驾驶培训学校项目可行性研究报告 项目建设规模及内容 万盛经开区永新驾驶培训学校规划拟建成所二级驾校，配套训练 场和理论学习多媒体教学教室两大功能模块。根据所取得地块的地形地 貌等制定整个教练场的规划设计方案。在教练场智能化或综合配套方面 采纳最好的或最有特色的规划，增加模仿难度，突出标准性，以激发教 练和训练人员科学规范积极的训练欲望。 万盛经开区汽车实验驾驶培训学校总用地面积亩。其中训练场 用地面积亩。培训综合用房面积平方米。 训练场详细技术指标 用地面积亩 硬化面积平方米 绿化面积平方米 绿化率 花池路沿石长度米 建筑面积平方米 停车位个。 本项目还包括驾校四周的围墙，驾训教练场围墙高度米，长度 米