【XQ84页】某某县城区危房改造项目建议书.doc文档最新版

项目建成达产后实现产量为初加工茶油万斤，有机黄梨万斤，年出栏生态肉猪万头，放养土鸡万羽，有机肥吨。

产值达到万元。

项目建设目标是以公司林果禽畜生态基地为中心，以公司加农户形式，带动本地农户按公司的生态循环模式进行种养体化生产，发展养殖户户，种植户户，推动符合本地实际的农业产业化发展。

主要建设条件地理条件项目位于全国生态建设示范县平江县境内，幕阜山下，汨罗江流经项目所在乡，地貌为典型的南方丘陵山区，自然风光秀美，空气清新，水质甘醇，气候四季分明，是从事生态农业的极佳位臵基地离县城公里，距岳阳长沙公里，交通较为方便用地条件本项目总用地面积约亩，主要是已多年荒芜和被山火所毁的山地以及以抛荒的坡间旱地，其中公司基地占地亩，已与三墩乡戴市村签订了土地租赁协议，权属明晰，租赁期限年。

其余用地为基地周边村民责任山地，以公司加农户形式加入到本项目的建设。

公用设施条件用水条件林果种植主要采用天然雨水，养殖用水主要取自山间山泉水，生产用水不足采用就地打井，修建水塔解决。

供电条件项目所在乡已完成农网的升级改造，完全可满足公司种养生产的需要。

技术力量公司聘请了各专业的有丰富经验的种养技术人员负责管理生产，公司还与湖南农业大学，岳阳职业技术学院，岳阳农科所进行了紧密的合作，具体规划设计生态系统，指导项目实施，同时与国内的同行建立了广泛的合作和联系。

项目投入总资金及效益情况项目总投资万元，其中建设投资万元，铺底流动资金万元。

拟申请银行贷款万元，项目单位自筹万元。

主要技术经济指标主要技术经济指标见下表。

项目主要技术经济指标表序号名称单位指标备注产品方案初加工茶油万斤日韩系有机黄梨万斤放养土鸡万羽年生态肉猪万头年有机肥吨年建设规模与内容总用地面积亩生态林恢复亩油茶林种植亩高档黄梨种植亩牧草种植亩禽畜养殖区和加工厂亩总建筑面积平方米生态猪舍平方米放养鸡鸡舍平方米办公生活设施平方米油茶籽加工厂平方米有机肥加工厂米其它建设项目主道路公里防火和运输公路公里沼液抽排灌溉系统米沼气燃气供气系统米沼气池工程立方米变配电间平方米锅炉房平方米水塔立方米深水井口多个根据需要建设工期年总投资万元建设投资万元铺底流动资金万元资金来源单位自筹资金万元银行贷款万元经济效益指标正常年销售收入万元正常年总成本费万元正常年利润总额万元正常年投资利润率正常年财务内部收益率投资回收期结论与建议项目符合国家产业政策和专项申报范围该项目采用闭路循环模式，对林果种植禽畜养殖生产过程中的各类农业废弃物进行资源化利用，属于循环经济类的农业循环经济示范项目，符合专项支持选项范围和要求对照国家产业结构调整指导年本，本项目属国家鼓励支持的产业。

牧草种植养土鸡场生态养猪产品方案与质量标准场址选择程种养体化生态循环模式林果业种植建设方案林果禽畜生态工有机肥加工厂沼气工程场址所在位臵现状环境影响评价场址环境条件项目建设和生产对环境的影响环境保护措施方案环境影响评价项目实施进度建设工期油茶产业市场分析高档梨市场分析林地放养土鸡市场分析生态猪市场分析生态有机肥市场分析建设规模与产品方案建设目标建设规模与内容建设目标生态有机肥市场分析建设规模与产品方案高档梨市场分析林地放养土鸡市场分析建设林果禽畜生态工程是推动当地农业产业化的最佳选择市场分析项目建设的必要性发展生态农业是实现我国农业现代化的重要战略项目概况项目背景林果禽畜生态工程种养体化农业循环经济项目可行性研究报告总论项目背景项目概况结论与建议项目建设的必要性发展生态农业是实现我国农业现代化的重要战略建设林果禽畜生态工程是推动当地农业产业化的最佳选择市场分析油茶产业市场分析高档梨市场分析林地放养土鸡市场分析生态猪市场分析生态有机肥市场分析建设规模与产品方案建设目标建设规模与内容产品方案与质量标准场址选择场址所在位臵现状场址建设条件建设方案林果禽畜生态工程种养体化生态循环模式林果业种植生态放养土鸡场生态养猪牧草种植油茶籽初加工厂有机肥加工厂沼气工程环境影响评价场址环境条件项目建设和生产对环境的影响环境保护措施方案环境影响评价项目实施进度建设工期项目实施进度安排投资估算与资金筹措投资估算资金来源财务评价评价依据与财务评价说明销售收入估算总成本费用估算利润估算财务效益分析财务评价结论风险分析主要风险因素分析防范和降低风险对策社会效益社会效益生态效益研究结论与建议项目的总体描述项目的优缺点描述结论与建议总论项目背景项目名称林果禽畜生态工程种养体化农业循环经济项目承办单位简况项目申报单位单位名称湖南新菜源生态农业开发有限公司成立日期年月日住所湖南省平江县三墩乡戴市村负责人李国辉籍贯湖南平江县，年月出生，年毕业于武汉理工大学企业管理专业，曾就职于北京机床研究所，原岳阳起重电磁铁厂办公室主任，广州雄丰玻璃公司北京分公司经理，北京中海兴业玻璃公司总经理经营范围农副产品的开发，农林产业的种植养殖销售。

公司简介湖南新菜源生态农业开发有限公司始建于年，在项目所在地租赁山地亩，租期年，开始种植国家鼓励发展的经济林良种油茶林，并在湖南农业大学，岳阳职业技术学院，岳阳林科所的专家教授的指导下，对项目进行规划定位，确立因地制宜发展生态农业的思路。

公司几年来根据项目所处典型的南方丘陵山区的特点，结合本县全国生态建设示范县创建的要求，对山地进行立体开发，建设林果禽畜生态工程，实现种养有机生物链的循环，实践探索条适合丘陵山区的农业产业化之路。

公司发展生态农业，已初步建成的林果禽畜生态工程基地，为本地农业产业化发展起到了很好的示范带动作用。

公司于年月注册登记，公司设立后，采取公司基地农户的组织形式，带领农民发展种养体化的循环农业，目前已发展种植户近百户，养殖户户，已达到年产值多万元。

可行性研究报告编制依据国家和省市有关部门颁布的政策法规规定标准规范规程及定额等国家计委计办投资号投资项目可行性研究指南国家发展和改革委员会建设部联合颁布的建设项目经济评价方法与参数第三版中华人民共和国循环经济促进法中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要国务院关于加快发展循环经济的若干意见中共湖南省委湖南省人民政府关于大力发展循环经济建设资源节约型和环境友好型社会的意见关于贯彻落实中央推进社会主义新农村建设战略部署的实施意见建设单位提供的有关项目基本资料。

项目提出的理由与过程面对人口增长资源短缺环境破坏以及生态失衡的巨大压力，传统农业所面临的效率低下环境污染生态破坏资源耗竭的问题日显突出。

把传统农业依赖资源消耗的经济增长方式转变为依靠生态型农业资源循环的发展方式，是实现可持续发展战略，生态文明建设的现代农业发展模式，同时也是保护环境和削减污染的根本手段，些发达国家已把发展农业循环经济建立生态文明社会作为实现环境与经济协调发展的重要途径。

本项目正是基于这种背景，因地制宜探索转变农业增长方式，按照建设高效生态文明的现代化农业思路，以建立种养循环的生态农业基地为平台，为农业产业化提供典型示范，达到强农富民，加快社会主义新农村建设和生态文明建设的目标。

项目概况项目地点湖南省平江县三墩乡项目模式本项目为林果禽畜生态工程，是适合南方丘陵山区的立体开发，种养体，有机生物链循环，零污染排放的生态农业循环经济项目。

林果禽畜生态工程种养体循环模式图建设规模与目标放养生态林油茶林果园牧草基地林果初加工厂养猪场养鸡场林果残渣鸡粪猪粪沼气池沼渣沼气村镇燃气沼液有机肥加工厂项目建设规模，林果类规模生态林亩，油茶林亩，有机日韩系黄梨亩，牧草亩养殖类规模放养鸡场个，生态养猪场和